شركة مجموعة خدمات الحج والعمرة ( مشاعر ) ...4

[almared]

رابط الموضوع القديم :


http://www.indexsignal.com/vb/showthread.php?t=97058


بالتوفيق للجميع

 

[بصرك]

يشرفن\ي ويسعدني اكون اول من يكتب بالرباط الجديد
سؤال مهم ارجو الاجابه من المختصين التوقع لردة فعل السهم غدا بعد المنحه30%
هل ارتفاع ام نزوال
ومافيه اي اخبار بخصوص الارض الي بمكه

 

[BREMEN]

ان شاء الله يكون الرابط الجديد لشركة مشاعر فال خير على الجميع !

 

[ALSALEM]

يشرفن\ي ويسعدني اكون اول من يكتب بالرباط الجديد
سؤال مهم ارجو الاجابه من المختصين التوقع لردة فعل السهم غدا بعد المنحه30%
هل ارتفاع ام نزوال
ومافيه اي اخبار بخصوص الارض الي بمكه

نزوووول بكل تأكيد - اصبر شوي اخويهذا سهم مو سهل

 

[بصرك]

ليش مو شرط اتوقع عنده دعم فولاذي
على700فلس
بعدين الي شراى فوق مليونيين سهم اليومين الي طافو
حاسب حساب الشي هذا

 

[misho200]

اخواني في الله .. مساكم الله بالخير
صبرنا على السهم وتعبنا على ما وصلنا هالمرحله .. تكفون مسكوا السهم خل يرتفع ويشم هوى شوي .. ميخالف كلنا تأذينا وتحملنا لكن اذا كل واحد منا قط السهم على المحافظ .. السهم راح تنزل واحنا خسارتنا بتكون مضاعفه .. يعني لا طبنا ولا غدا الشر .. خل نصبر شوي .. والله يعوض علينا خير ان شاء الله .

 

[دوم خسران]

التعمد في إخفاء الاخبار الإيجابيه للسهم والتزام الصمط المطبق (كصمط القبور) وانزال قيمة السهم وتركه للتداول عمدا عالبركه دون تدخل صانع السوق له كل هذا أشبه بالأصرار والترصد لصغار المستثمرين لاجبارهم على الخوف للخروج بخساره أو برأس المال أو بهامش ربح بسيط جدا هذا ان كان محظوظ كما حصل لمساهمين شركة المسعى عند الاستحواذ عليها (كل خمسه أسهم مسعى مقابل سهم مشاعر) وكان اختيار الوقت بذكاء التاجر الماكر السنه الماضيه وقت انعقاد الجمعيه لسنه2006 كل هذا الضغط يكون قبل إنعقاد الجمعيه لتوزيع الارباح وعند توزيع الارباح والاكتتاب وبعدها بايام تبدأ عملية خض العقول والقلوب والاعصاب لينتج لهم الزبده بعد أن يكون هرب من هرب وضرب من ضرب هذا ما خرجت به من انطباع شخصي من خلال متابعتي للسهم من سنتان وأنا شخصيا داخل عالسهم كأستثمار شريته 1640 والان لو بعته 800 سأخرج برأس مالي فقط وربما بربح بسيط جدا ولكن هدفي استثمار وبعد سنتان ان كنا من الاحياء انشاء الله سيرد لي الضعف وأكثر هناك الكثير من الاخبار الإيجابيه والتي من شأنها أن ترفع سعر السهم الى1750 ولكن لانعرف الزمن ولانعلم ما يدور في عقولهم ومن هذه العوامل الساعده لرفع قيمة السهم برأي الشخصي (1) سيتم الاعلان عن تحويل مشاعر الى قابضه كما صرحو بذلك سابقا (ولا يوجد دخان من غير نار) (2) تتملك مشاعر في أكثر من 10 شركات وكلها قويه وأرباحها تشغيليه (3) الاهم من كل هذا ويجعلني مطمأنا أن مشاعر وشركاتها تعمل في أهم وأنشط وأغلى وأطهر بقاع الأرض والتي لا يمكن أن تتأثر سلبا بالأحدث العالميه والأقليميه بل ربما تنعكس عليها إيجابيا لانها الملاذ الامن للروح والجسد في كل الظروف ----------الصوره الحقيقيه للسهم أفضل وأجمل من ما هو عليه الان ولا نريد من التاجر أو صانعه الذي يقف خلف هذا السهم المتميز عن كل أسهم البورصه بأسمه الجميل ونشاط عمله المبارك الا أن يعطيه حقه الحقيقي ولا يبخسه لامر دنيوي لان تصريحاتكم تؤكد ذلك ومتابعتنا لأخبار السهم ونشاطه تبشرنا بالاخبار الطيبه فأعطو كل ذي حق حقه ولا تبخسو الناس أشيائهم

 

[بصرك]

دوم خسران ذكرت 10شركات ربحانه مساهمه فيها مشاعر ياليت تذكرلنا الشركات وحصة مشاعر
والارباح الي حصلتها مشاعر عن مساهمتها لعام2007

 

[KSE-ABC]

أعتقد والله أعلم (وإن بعض الظن إثم) أن توقيت إعلان توزيع الأرباح (20/4/2008) وأن يكون ذلك على وجه السرعة (أقل من 10 أيام طبقا للائحة) وقبل إعلان نتائج الربع الأول لعام 2008 بالإضافة إلى الضغط الواضح على السهم هدفه -كما أشار الأخوة الأفاضل من قبل - هو إرهاب صغار المستثمرين ومحاولة منع السعر من الإرتفاع من أجل تجميع السهم بسعر منخفض (أرجو ملاحظة أن السعر الدفترى للسهم حوالى 750 فلس إن لم أكن مخطئا). وعليه وطبقا لنظرية المؤامرة فأنا أتوقع مفاجأة كبيرة قريبا، لذلك أرجو أن يحتفظ المستثمرين بأسهمهم على الأقل فى المدى القريب. هذا مجرد رجاء وليس نصيحة والله المستعان

 

[amr-mohammad]

السلام عليكم رحمة الله وبركاته ...

إن شاء الله فاتحة خير على الجميع ...

هذا التحليل الفني لسهم " مشاعر " بواسطة الأخ الفاضل " إعلامي " بارك الله فيه

أنقله لكم كما ورد بصفحته " أخبار على نار "

اقفل سهم مشاعر في اخر يوم تداول على مستوى المقاومة الواقع عند 740 فلس .. في حال اخترقها واكد الصعود فسيواجه ماقومة عند 770 فلس تليها مقاومة 800 فلس و الهدف 880 فلس

مؤشرات السهم الفنية تدل على استمرا الصعود مالم تحصل اختراقات او محاولات لكسر دعم 730 فلس التي إن تمت فسيتراجع السهم الى دعم 710 فلس يليه دعم 700 فلس

وهذا هو الرابط لمن أراد المراجعة

http://www.indexsignal.com/vb/showthread.php?t=102851&page=4

والله يوفق الجميع

 

[KSE-ABC]

لمحبى التفاصيل هذا هو التقرير المالى لعام 2007:
http://downloads.mubasher.info//DisFiles/KSE_MASHAER_FN_2007.pdf

 

[الجابر]

والله أعلم ..... يا أخوة يا كرام ..... أن المسلسل يتضمن مشاهد تراجيديه متمثله بنزول سعر السهم للأيام القليلة القادمة ، مع حدوث فقاعه متوقعه ألا وهي دخول أحد كبار المساهمين ضمن القائمة الذين يمتلكون 5 % فأكثر من أسهم الشركة ..... ألا وهو الشايع شخصيا .

وسوف يستفيد الشايع من موعد نزول المنحة لجمع أكبر قدر ممكن من السهم قبل الإعلان عن أرباح الربع الأول ....... والتي على ما أعتقد ستكون أفضل من أرباح الربع الأول للعام الماضي

ومن ثم سيبدأ السهم بإلتقاط أنفاسه من جديد بمباركة شايعيه يقصد منها التصريف على الأسعار الذي اختزلها الشايع في مخيلته والتى سوف تدر عليه الربح الوفير

هذه خلاصة المسلسل اليومي لسهم مشاعر في الفترة الحالية على أقل تقدير .


لذا ........ شعارنا الحالي ......... لا للبيع ......... والتمسك بالسهم قدر الإمكان إلى أن تتضح أرباح الربع الأول ........ ومن ثم البيع على أسعار مرتفعه

هذا طبعا لمن يملك الصبر ويملك الإرادة القوية لتحسين وضعه بعد النكسة والطامة الكبرى التى وضعنا بها من قبل مشاعر من ليس لهم مشاعر

ودمتم في حفظ الله ورعايته

 

[دوم خسران]

الاخ بصرك من خلال متابعتي لشركة مشاعر عرفت انها تتمللك وتساهم وتشارك في أكثر من 10 شركات وجهات هذه معلومات عامه وحقيقتا لا أعرف تفاصيلها انما هذا ما أجمعه من معلومات من المنتدى وملاك مشاعر كما يصرحون للاعلام وكان الاخ محب التوحيد جزاه الله الف خير يكتب لنا أسماء الشركات التي لمشاعر مساهمه بها وأرجو أن تعذرني لعدم معرقتي في نسبة مساهمة مشاعر بها وأرباحها أيضا الأخ KSE-ABC له الشكر الجزيل وجزاه الله الف خير أرفق لنا رابط فيه معلومات مهمه وتجاوب على جزء كبير من سؤالك تحت بند12 ------- وأيضا هذا أخر إجتماع للجمعيه العموميه وفيها معلومات ربما تجاوب على ماتريده وشكرا لاهتمامك مع المعذره ---------- كشف رئيس مجلس ادارة شركة مجموعة خدمات الحج والعمرة «مشاعر» احمد الشايع ان الشركة تلقت عروضا لشراء حصتها البالغة %25 في قطعة ارض في السعودية والتي تمتلكها الشركة ضمن تحالف وتبلغ قيمة العرض نحو 17.5 مليون دينار مشيرا الى ان تأسيس الشركة لثلاث شركات عقارية في العام المنصرم 2007 ستدفع بزيادة الأرباح التشغيلية.
جاء ذلك في تصريحات صحفية للشايع عقب انعقاد عمومية الشركة العادية وغير العادية والتي وافقت على توزيع أرباح نقدية للمساهمين بواقع %30 نقدا و %30 منحة وانتخبت مجلس ادارة جديدا لثلاث سنوات مقبلة كما وافقت كذلك على زيادة رأسمال الشركة %25 عن طريق طرح 25.5 مليون سهم للاكتتاب بقيمة اسمية 100 فلس وعلاوة اصدار 350 فلسا للسهم الواحد وذلك للمساهمين المقيدين في سجلات الشركة في نهاية تداول يوم انعقاد الجمعية العمومية العادية.
وتوقع الشايع ان تفتتح الشركة في العام 2009 ثمانية فنادق تابعة لها في السعودية منها 6 فنادق بمدينة مكة المكرمة واثنان في المدينة المنورة منها فندق مشاعر نوفوتيل والمتوقع افتتاحه قبل شهر رمضان المقبل مشيرا الى ان الشركة تعتمد في تحقيق أرباحها على النشاط العقاري وليس على موسم الحج والعمرة فقط.
وأضاف الشايع ان الشركة تخطط للتواجد في السوق المصري عبر التفاوض لشراء قطعة ارض لم يحدد مساحتها او قيمتها مشيرا الى ان المفاوضات قطعت شوطا لا باس به.

نتائج 2007

وحول أرباح الشركة في العام 2007 قال الشايع ان الشركة حققت صافي أرباح بلغ 8.8 ملايين دينار وبلغت ربحية السهم 101 فلس وبلغت مبيعاتها نحو 7.3 ملايين دينار وبلغ متوسط هامش الربح نحو %14.5 كما بلغت زيادة مجمل الربح من العمليات بنسبة %51.6 موضحا ان حقوق المساهمين ارتفعت في العام 2007 الى 77.1 مليون دينار وبلغ حجم الأصول 130 مليون دينار
وافاد الشايع ان سهم مشاعر ومنذ بداية تداوله في سوق الكويت للاوراق المالية في اكتوبر 2006 اعتبر السهم احد اهم اسهم قطاع الخدمات كونه من الاسهم الدينارية كما يطلق عليه الاعلام.
وكما شهد عام 2006 بداية تداول اسهم الشركة في سوق الكويت للاوراق المالية، فقد شهد عالمنا الحالي 2007 تضاعفا في رأس المال والارباح والقيمة الدفترية للسهم.
وقد دعم تداول السهم بقوة وباعتبار «مشاعر» اول شركة مساهمة مدرجة تتخصص في نشاط خدمات الحج والعمرة اذ لاقى سهم «مشاعر» استحسانا وقبولا مجزيا انعكس في ثباته مدعوما بنتائج الشركة التي برز تطور ادائها خلال اعوام النشاط، كما كان لتوزيعات الارباح ايضا دور في جذب ثقة المساهم نحو اقتناء السهم كاستثمار طويل المدى.

الاستثمار العقاري

وتابع ان «مشاعر» حققت عائدا على الاستثمار العقاري في ثلاثة فنادق بمكة المكرمة %13.52 خلال عام 2007 (مقارنة بـ %18.6 خلال عام 2006) بالاضافة الى الدخول في مشروعات عقارية جديدة من خلال مجموعة من الشركاء الجدد مثل شركة مجمعات الاسواق التجارية العقارية والاستثمارات الصناعية والنخيل العقارية والمثنى للاستثمار والمجموعة المتحدة للصناعات الغذائية.
كما تم خلال عام 2007 تسويق صكوك التملك الجزئي في ابراج المتحد تفعيل اتفاقيتي الوكالة الحصرية لتسويق ابراج مريديان وبرج هاجر بمكة المكرمة داخل دولة الكويت، وقد اثبتت الشركة وجودها في هذا المجال الذي يعتبر مصدرا مهما لتحقيق العوائد التشغيلية حيث ساهم في مضاعفة مجمل الارباح التشغيلية مقارنة بالعام الماضي.
مضيفا انه وعلى ضوء سياسة التحالف التي انتهجتها «مشاعر» اثمرت التحالفات التي تمت خلال العام الماضي 2006 نتائجها فاقت معظمها التوقعات اهمها: شركة مشاعر الاولى التي تم تأسيسها في السعودية وحصة الشركة فيها %35 وتملكت حق الانتفاع في ابراج المتحد الفندقية، تزامنا مع بدء التشغيل الفعلي في الابراج بمنتصف عام 2007 وكان لذلك اثر طيب على العملاء، كما حقق المشروع حوالي %13 عائدا لملاك الصكوك خلال رمضان المبارك، الى جانب شركة رواحل القابضة وحصة مساهمة «مشاعر» فيها %15 وقد تعاقدت الشركة على شراء 200 حافلة حديثة ومجهزة لنقل الركاب كما اسست شركة سعودية تابعة لها في المملكة العربية السعودية لتكون مركزا لتقديم خدماتها حققت «رواحل القابضة» ارباحا صافية %12 عن العام الاول لنشاطها 2007، وشركة «مشاعر المقام» العقارية وبحصة %52.5 تم التحالف مع نخبة من الشركات العقارية الكويتية منها شركة مجمعات الاسواق التجارية الكويتية والشركة التجارية العقارية وشركة الاستثمارات الصناعية، واثمر التحالف عن تملك حق الانتفاع في عشرة ادوار ببرج المقام «احد ابراج البيت» المطل على الحرم المكي الشريف لمدة 25 عاما، والمخطط تشغيله خلال عام 2009.
واكد الشايع ان هناك ايضا شركة مشاعر النخيل العقارية واسست بتحالف متميز مع شركة النخيل العقارية وشركة المثنى للاستثمار. حصة الشركة فيها %28.5 وتقوم الشركة بتطوير ارض في منطقة الحرم المكي بمساحة 16027 مترا مربعا، تمهيدا لانشاء مشروع ابراج سكنية على مستوى راق ومتميز. وشركة ماسترفود سوليوشن الغذائية واسست بالتحالف مع المجموعة المتحدة للصناعات الغذائية ش.م.ك بالكويت بحصة %20 وتهدف إلى توفير الوجبات اثناء فترة الحج، كماتمتلك الشركة حصصا في مجموعة من الشركات الغذائية داخل دولة الكويت مثل مطعم الديك الرومي وقصر السرايا وشركة مباشر للعطلات وساهمت الشركة بحصة %11 مع مجموعة من كبار شركات السياحة والسفر لتأسيس «شركة مباشر للعطلات» لتكون تحالفا جديدا لمشغل سياحي داخل دولة الكويت. إلى جانب شركة مسعى العقارية وزادت «مشاعر» حصتها في شركة مسعى العقارية من %12 إلى %98.83 خلال عام 2007. ويبلغ رأس مال شركة «مسعى» 28 مليون دينار كويتي وتمتلك حق الانتفاع في خمسة ادوار ببرج هاجر (احد ابراج البيت) المقابل للحرم المكي الشريف، ومجموعة ارض بمنطقة الحر تقوم بتطويرها واعادة تأجير حق الانتفاع بها وفندق مشاعر نوفوتيل وهو مشروع التشغيل الفندقي المنفرد لـ «مشاعر» حيث تقوم الشركة بتطوير احدى العقارات الاستثمارية لشركة مسعى العقارية لاعداد فندق اربعة نجوم بادارة شركة «اكور» العالمية (Accor) ويتكون من 304 غرف في موقع واطلالة متميزين بالقرب من الحرم المكي الشريف وشركة اجيال التعليمية وساهمت الشركة بحصة %13.05 في شركة اجيال التعليمية والتي اسست من اجل انشاء مشروع تعليمي ضخم يعد الاول من نوعه في دولة الكويت.
فضلاً عن الاستثمارات في ودائع استثمارية حيث استمرت «مشاعر» في الاحتفاظ بقيمة 230.000 دينار لدى بيت التمويل الكويتي كودائع استثمارية مستمرة حققت عائدا قدره %8.63 في عام 2007 (%8.45 في عام 2006) وهي ضرورية لتغطية اصدار خطابات الضمان البنكية التي يتطلبها نشاط الشركة.

مجلس الإدارة الجديد

انتخبت الشركة مجلس إدارة جديدا لها لمدة ثلاث سنوات مقبلة هم: أحمد عبدالرحمن الشايع، أحمد عبدالله الشايع، خالد حسن الأحمد، هشام العبيد، عبدالعزيز بورحمة، سعود المخيزيم، عصام عبدالقادر المهيدب، وعضوي احتياط، محمد الشايع وثامر التميمي.

 

[مستثمـــر]

سيتم الاعلان عن تحويل مشاعر الى قابضه كما صرحو بذلك سابقا (ولا يوجد دخان من غير نار)

متى راح يعلنون رسمياً أنه مشاعر صارت قابضة ؟

يقولون الشركات لا صارت قابضة يضرب سهمها في العلالي

 

[shiko]

أعتقد والله أعلم (وإن بعض الظن إثم) أن توقيت إعلان توزيع الأرباح (20/4/2008) وأن يكون ذلك على وجه السرعة (أقل من 10 أيام طبقا للائحة) وقبل إعلان نتائج الربع الأول لعام 2008 بالإضافة إلى الضغط الواضح على السهم هدفه -كما أشار الأخوة الأفاضل من قبل - هو إرهاب صغار المستثمرين ومحاولة منع السعر من الإرتفاع من أجل تجميع السهم بسعر منخفض (أرجو ملاحظة أن السعر الدفترى للسهم حوالى 750 فلس إن لم أكن مخطئا). وعليه وطبقا لنظرية المؤامرة فأنا أتوقع مفاجأة كبيرة قريبا، لذلك أرجو أن يحتفظ المستثمرين بأسهمهم على الأقل فى المدى القريب. هذا مجرد رجاء وليس نصيحة والله المستعان

كلامك وايد زين وصح مائة بالمائة وانا معاك لن ابالي باي ضغط ونزول للسهم ولن ابيع لان هناك اخبار ممتازة بالقريب العاجل سواء بتحويل الشركة لقابضة او ارباح الربع الاول وبيع اراضي وادوار بمكه مما سيعود علي السهم بالارتفاع باذن الله

 

[العوضى]

توقع عقد حملات حج من إيران مشاعر: تأسيس شركة قابضة برأسمال 15 مليون دينار
عدد القراء: 0
20/04/2008 علمت «القبس» من مصادر مطلعة ان شركة خدمات الحج والعمرة مشاعر تقوم حاليا بتنفيذ خطتها لتكوين مجموعة استثمارية قابضة، حيث كشفت ان مشاعر بصدد تأسيس شركة قابضة برأسمال 15 مليون دينار، وسيندرج تحتها عدد من الشركات التابعة في قطاعات خدمات الحج والعمرة والعقار والنقل.
من جانب آخر، قالت المصادر ان الشركة قامت اخيرا بتوقيع اتفاقية للحملات من ايران لشغل الوحدات الفندقية التي تملك الشركة في مكة، حيث قامت بشغل برج ونصف البرج، متوقعة ان يتم توقيع عقدين آخرين خلال الشهر القادم، مشيرة الى ان الشركة بصدد الدخول في اسواق اندونيسيا وماليزيا وتركيا، موضحة ان الشركة تقوم حاليا بعمل مجحموعات من اندونيسيا بالفعل، ولكن عن طريق مكاتب في السعودية، لافتا الى ان الشركة لديها اكثر من عرض لنقل مجموعات من البحرين وقطر وسوريا والخليج تتم دراستها حاليا.
وعن المحفظة العقارية للشركة في مصر قالت المصادر ان القيمة السوقية للمحفظة التي تملك اراضي في منطقة الشيخ زايد بمدينة ستة اكتوبر، بالاضافة الى قطعة ارض في كفر الشيخ، قد ارتفعت خلال العام الحالي بنسبة 5% بسبب الارتفاعات المتتالية للعقار المصري، مشيرة الى ان الشركة بصدد تطوير قطعة الارض في كفر الشيخ بإقامة مجمعات سكنية عليها بالتعاون مع شركات مصرية

 

[shiko]

كما توقعنا من قبل صانع السوق يحاول ايهام المستثمرين بأن السهم يموت وجاعد يقط علي تحت والله هذي لعبه وفهمناها وحفظناها من فترة طويلة ، افتكر مهما سوي ما حد مطالع شنو يسوي

 

[Senator]

كما توقعنا من قبل صانع السوق يحاول ايهام المستثمرين بأن السهم يموت وجاعد يقط علي تحت والله هذي لعبه وفهمناها وحفظناها من فترة طويلة ، افتكر مهما سوي ما حد مطالع شنو يسوي

والله اخوي شوف انت اكثر واحد قاعد يرفع حق السهم و يطبل له و سياسة الأمل هذي سياسة الناس الغير محترفين

وانت من اول ما بدى السهم ينزل شوي و طايحله نحن لن نرضخ و نحن لا نيأس و احنا فاهمين اللعبه و احنا افهم ناس بالبورصة

لو صج جان بايع من زمان و شاري من تحت مرة ثانيه

 

[kuwaiti909]

المنحه مانزلة شسالفه ولا تنزل اخر السوق

 

[shiko]

والله اخوي شوف انت اكثر واحد قاعد يرفع حق السهم و يطبل له و سياسة الأمل هذي سياسة الناس الغير محترفين

وانت من اول ما بدى السهم ينزل شوي و طايحله نحن لن نرضخ و نحن لا نيأس و احنا فاهمين اللعبه و احنا افهم ناس بالبورصة

لو صج جان بايع من زمان و شاري من تحت مرة ثانيه

والله ياخوي انا اللي شايف انك اللي بتحاول تلعب بأعصاب الناس وتوهمهم ان السهم طايح حظه لجل يبيعون اكيد انت من اللي تابعين لصانع السوق
هل الفكرة هي ايهام الناس بسؤ الاحوال وتحريضهم علي البيع لان السهم سينزل كما في مشاركاتك السابقة وهذا هو الرابط
http://www.indexsignal.com/vb/showthread.php?t=97058&page=29
http://www.indexsignal.com/vb/showthread.php?t=97058&page=26
أم ان نتحد مع بعض ونرفض البيع والوقوع بالفخ وهذا هو الهدف من المنتدي هو ان نتباحث في المصلحه العامة لنا
الله هداك
وباكر نشوف من الصادق والله يجزي كل عامل بعمله أمين يارب