بورصة الأخبار / ناصر: فؤاد الحمود لا يملك قرار «الدولية للإجارة» ليقول إنها انسحبت من «كونسرتيوم» الفليبين
| كتب علاء السمان |
نفى نائب رئيس مجلس الادارة والعضو المنتدب في شركة «الابراج القابضة» سمير ناصر أن تكون الشركة الدولية للإجارة قد انسحبت من الكونسرتيوم الذي تقوده «الأبراج» لتنفيذ مشاريع بمليارات الدولارات في الفيليبين، كاشفاً عن خلاف مع الرئيس التنفيذي للشركة الدولية للإجارة فؤاد الحمود الذي تقدم باستقالته رسمياً، وقال «إن الحمود لا يملك القرار كي يقول ان الشركة انسحبت من المشروع»، على نحو ما نشر على موقع سوق الكويت للأوراق المالية.
وإذ حيّد ناصر رئيس مجلس إدارة «الدولية للإجارة» محمد الهاجري ومجموعة «عارف» عن الخلاف وأشاد بهما، أوضح في تصريح لـ «الراي» ان وجود الشركة «الدولية للإجارة» (تملك فيها «الابراج» الحصة الاكبر فيها البالغة نحو 38 في المئة) في مشروع الفليبين لم يكن منذ البداية كشريك رئيسي وانما كمستشار مالي للمشروع.
ولفت ناصر الى ان الحكومية الفيليبينية ارتات ان يكون المستشار المالي واحدة من المؤسسات الكبرى خصوصا وان المشروع ضخم جداً الامر الذي دعا الى تعيين بنك التطوير الفليبيني في الوقت نفسه الذي ستقدم الدولية خدمات استشارية للكونسورتيوم وليس للمشروع بشكل عام.
وقال ناصر ان «حديث الاخ فؤاد الحمود الذي كان يشغل منصب الرئيس التنفيذي في الشركة حول هذا الامر له مبررات مرتبطة باستقالته التي قدمها نهاية الاسبوع الماضي! وان كان لا يمثل «الدولية للإجارة» من خلال ملاكها وانما من خلال اجتهاده فقط منوها الى ان الحمود. خصوصا وانها لا تزال مستشارا للكونسورتيوم».
وقال ناصر ان الحمود من خيرة الناس في مجال الاستثمار اذ يتمتع بعقلية استثمارية واعية وناجحة وقدرة لابتكار ادوات استثمارية ولكن حقيقة.... « تعاملنا معه على مدار سبع سنوات، وكنا مجبرين ان نستمر معه خلالها لاننا كنا وقتها عملاء نرضخ لاي سياسة تتبعها الادارة التنفيذية للشركة، ولكن عندما اصبحنا ملاكا فوجئنا ان (الابراج القابضة) لا تزال تعامل على انها عميل وليس كمالك يستحوذ على نحو 37.9 في المئة بكلفة تصل الى 80 مليون دينار، ومن حق اي مالك ان يدير... وليس ذلك طعنا في ادارة الدولية للإجارة فهناك الدكتور خالد الهاجري وهو من خيرة الناس والقيادات في قطاع الاستثمار الاسلامي وهو في غنى ان امدحه ولفت الحمود الى ان استقالة الهاجري لم تكن الا لأسباب خاصة به ونحن التمسنا له العذر وان كنا متمسكين به ونأمل عدوله عن قرار لالاستقالة...، ولكن بالنسبة الى الحمود فنعم، هناك خلاف بيننا وبين الادارة التنفيذية التي يترأسها وليس مع الادارة بمجملها وانما في الخلاف مع شخص فؤاد الحمود كونه دائما ما يسعى للانفراد بقراراته خصوصا وانه اتخذ قرارات استراتيجية دون الرجوع الى حتى الى اللجنة التنفيذية، وحسب اللوائح فان هناك امورا وقرارات لا بد لها ان تعرض على اللجنة التنفيذية ومن ثم يخذ القرار الانسب لها، الا ان تلك الامور تم اتخاذ قرار بشأنهابل والتوقيع على مذكرات وعقود ابتدائية دون الرجوع الى مجلس الادارة مما يستوجب ضرورة التوقف لاعادة الحسابات طالما ان الامور خرجت عن اللوائح والاعراف المتبعة.
وقال: «سنكتفي باستقالة فؤاد الحمود ونحن قادرون على تصحيح اي اخطاء وتعديل مسار الشركة الى طريقها الصحيح» منوها الى ان «ادارة الملاك هي الانجح وخير مثال في ذلك ادارة مجموعة عارف الاستثمارية للدولية للاجارة وكانت من افضل السبل، بل وسر نجاح «الدولية للإجارة» حتى الان فيما نوه الى ان استثمارات الابراج من خلال «الدولية للإجارة» في امان دائم طالما ان (عارف) متواجدة فيها».
واضاف: «انا اؤيد الاستقلالية في الادارة ولكن بمتابعة واشراف الملاك ، فالكثير من الشركات ضاعت وتاهة عن الطريق السليم بسبب بعد الملاك عنها.فيما اشار الى ما تردد من حديث عن انسحاب «الدولية للإجارة» من المشروع او دورها كمستشار مالي للكونسوريتوم الخاص بمشروع الفليبين كلام شخصي وليس هناك اي قرار بذلك»، منوها الى ان «الحمود كان جاهزا باستقالته عندما صرح بذلك، فكان من الضروري ان يستقيل بدلا ان نضطر الى اجراء آخر».
واكد ان «الدولية للإجارة» لديها «فريق من أكفأ المديريين والقياديين على مستوى القطاع المالي الاستثماري الى جانب انها تحظى بخيرة الموظفين منوها الى انهم كانوا الجنود المجهولين لانجاح الشركة على مدار المرحلة الماضية. لافتا الى ان هناك تنسيقا مع الملاك يهدف الى تشكل مجلس ادارة جديد وسنكمل المشوار مع الكوادر الواعدة المتوفرة لدى الشركة حالياً متوقعا انعقاد عمومية الشركة ما بين العاشر الى الخامس عشر من الشهر القادم.
وبين ناصر ان الشركة بها ملاءة مالية كبيرة تؤهلها لنجاح كبير خلال المرحلة المقبلة، فهناك الكثير من الفرص والاستثمارات التي تعد لها حاليا في عدد من الاسواق منها على سبيل المثال اندونيسيا حيث ستتملك الشركة 80 في المئة من بنك اسلامي فيما ستتملك الجهات الحكومية فيه الـ20 في المئة المتبقية مشيرا الى ان هذا البنك سيكون بمثابة ذراع استثماري للشركة في بعض المشاريع الهامة، مثل مشاريع البنية التحتية وغيرها.
العام الحالي سيشهد انطلاقة «الأبراج»
في مشاريع بأكثر من 3 مليارات دولار
افاد سمير ناصر ان الابراج القابضة سوف تشارك مجموعة الخرافي في اطلاق عدد من المشاريع الهامة في الفلبين وفق الخطة الموضوعة وذلك خلال العام الحالي ومنها على سبيل المثال مطار كلارك الذي يصل حجم الاستثمار فيه الى 1.5 مليار دولار منوها الى انهم تقدموا برغبة للاستثمار في هذا المطار لمدة تصل الى 50 عاما كمستثمر ومشغل ومقاول للمشروع حيث سيكون هذا المشروع باكورة استثمارات الشركة هناك.
وتوقع ناصر ان يكون لهذه المشروعات عوائد مجزية سوف تظهر ملامحها بداية من الثاني خصوصا وان الابراج قد باعت حقها في في بعض المشاريع في الفلبين احدها ستحقق منه نحو 45 مليون دولار اي ما يعادل ما بين 60 الى 70 فلسا للسهم متوقعا ان تتضاعف ارباح الشركة مع نهاية العام المالي الحالي مع
الوضع في الحسبان الزيادة التي طرأت على راسمال الشركة.
ولفت ناصر الى ان الابراج تجهز
لاستثمارات اخرى بالتحالف مع المال للاستثمار منها مشروع مدينة حائل الاقتصادية لافتا الى ان الابراج ستقوم بدور المشغل في عدد من هذه المشاريع.
واشار الى ان المشروع الاخر في الفلبين ايضا والذي تقدمت له الشركة بالتعاون مع حلفائها هو نفطي «باتمان 1 وباتمان2»الخاص بانابيب الغاز الذي سيكون حلقة وصل الى محطة الكهرباء في بقيمة تصل الى 1.6 مليار دولار «باتانقس» الى جانب مشروع ضخم في العام 2009 بقيمة تصل الى نحو 4 مليارات دولار، اضافة الى مشروعات اخرى بالتعاون مع المال للاستثمار في السودان وبعض الاسواق الافريقية الاخرى.
«بيتك» مهتم بزيادة حصته في «أعيان كابيتال» ونقل الأصول من الشركة الأم يقترب من نهايته
| كتب علاء السمان |
قالت مصادر مسؤولة في شركة اعيان للاجارة والاستثمار ان الشركة اوشكت على الانتهاء من نقل جانب كبير من
الاصول الاستثمارية التابعة لها
الى ذراعها الاستثماري الجديد «اعيان كابيتال» التي يبلغ راسمالها 25 مليون دينار.
وقالت المصادر ان تلك الاصول التي تنقل حاليا الى الكيان الجديد تبلغ قيمتها الحقيقة ما يتجاوز 100 مليون دينار الا ان سياسة الشركة تتضمن نقل تلك الاصول بقيمتها الدفترية دون الالتفات الى قيمتها السوقية الحالية، مشيرة الى ان الامر سوف يترتب في نقل الاصول العقارية الى المظلة العقارية وهكذا وفق اعدة هيكلة الشركة وتوزيع انشطتها على ثلاثة قطاعات رئيسية وهي الاستثماري والعقاري واجارة من خلال شركة لايسن التي ينتظر ان يكون راسمالها بحدود 40 مليون دينار.
وتتوقع اوساط مالية ان تحقق اعيان للاجارة فوائد كبيرة جراء هذه الاستراتيجية الجديدة حيث ستكون مظلة اقليمية لاستثماراته المنتشرة ليس فقط في الكويت بل في عدد من الاسواق الهامة مثل السعودية ومصر وغيرها من الدول الهامة، فيما تنوه المصادر الى مساعي بعض المساهمين الرئيسيين في الشركة الى زيادة ملكيتهم في راس المال وذلك ما لوحظ من حركة السهم اخيرا اضافة الى تطور ملكيات بيت التمويل الكويتي على سبيل المثال والتي تجاوزت الـ20 في المئة بمراحل فيما يسعى المساهمون الاخرون ايضا الى زيادة حصصهم وسط اهتمام بالاستفادة من عملية اعادة الهيكلة الحالية .
وكان سهم الشركة قد شهد خلال الفترة الاخيرة موجة من الشراء الملحوظ منها لمحافظ وصناديق ومنها لشركات وبنوك وسط توقعات بمزيد من النشاط خلال المرحلة المقبلة.
واكدت المصادر ان اعيان الام سوف تحافظ على تملكها لحصص الاغلبية في الكيانات الثلاثة المستهدفة على ان توزع بقية المساهمات على الشركات التابعة والمساهمين الاستراتيجيين.
«الصفاة» تتجه لتحقيق أرباح
تقارب 12 مليون دينار للربع الأول
| كتب علاء السمان |
قالت مصادر في تصريح خاص لـ «الراي» ان شركة الصفاة للاستثمار تلقت طلبات اضافية من قبل عدد من كبار المساهمين للحصول على كميات اضافية من اسهم زيادة راس المال التي اعتمدتها عمومية الشركة منذ فترة وتعمل حاليا على استدعائها.
واشارت المصادر ان الشركة ملتزمة بالضوابط الخاصة بالزيادة حتى انتهاء المواعيد الرسمية المعلن عنها فيما نوهت الى المستثمرين الاستراتيجيين الثلاثة قد وقعوا اتفاقياتهم مع الجهات المعنية في زيادة راس المال حيث التزموا بطلباتهم على ان يكون سداد الالتزامات المالية قبل نهاية المهلة المتاح فيها الاكتتاب في زيادة راس المال والتي لم يتبق عليها سوى اسبوع تقريباً.
ومن ناحية اخرى كشفت المصادر ان الصفاة للاستثمار نجحت في تحقيق ارباحا قياسية خلال الربع الاول من العام الحالي تعادل 50 في المئة من اجمالي ارباح العام 2007 بالكامل والتي كانت وقتها بحدود 24.7 مليون دينار كويتي اي ما يفوق 12 مليون دينار،
مشيرة الى ان تلك النتائج سوف تحسب بناء على راس المال القديم وليست على متوسط مرجح خصوصا وان الشركة لم تنهي حتى الان من استدعاء كامل الزيادة في راس المال.
وعن ما يتردد عن توجه الشركة للتخارج من بعض استثماراتها قالت مصادر مسؤولة داخل الشركة ان هناك توجهات استثمارية عديدة موضحة ان كل استثمارات الشركة وللبيع وهو عرف شركات الاستثمار طالما ان هناك عائدا مجزيا للشركة ومساهميها منوها الى ان احدي الشركات التابعة «الصفاة العقارية» تلقت عروضا جدية على سبيل المثال للتخارج من عقار تملكه «مبني الغرفة القديم» فيما تدرس الشركة الام احد العروض الهامة ايضا لبيع اراضي على الخليج سبق ان اشترتها لافتة الى انها تتوقع منها عائدا كبيرا في حال تمت هذه الصفقة وان كان مطروح ايضا بكل جدية احتمالية استثمار هذه الارض واقامة مجمع وفندق عليها خاصة وانها تمتاز بموقعها وتوافر الرخص المطلوب لتلك المشاريع.
أرباح «القرين القابضة» تتجاوز
10 فلوس للسهم في الربع الأول
| كتب محمد الجاموس |
علمت «الراي» من مصادر مطلعة ان شركة القرين القابضة (العراق القابضة سابقا) ستعلن عن ارباح جيدة عن الربع الاول من السنة المالية 2008.
واكد المصدر ان المؤشرات الاولية لنتائج اعمال الشركة في الربع الاول من هذه السنة تفيذ بأنها ستتجاوز العشرة
فلوس للسهم، وهي نتائج قال انها غير مسبوقة في تاريخ الشركة، حيث انها المرة الاولى التي تحقق الشركة فيها ارباحا في الربع الاول.
ويذكر ان الجمعية العمومية لشركة القرين (العراق) القابضة التي عقدت اخيرا وافقت على تغيير اسم الشركة من (العراق) الى «القرين القابضة».
من جهة أخرى، نفى مصدر ذو شأن في شركة الزمردة القابضة باعت او تدرس بيع حصتها في شركة القرين القابضة ، وقال ان العكس هو الصحيح حيث ان «الزمردة القابضة» ترغب في زيادة حصتها في شركة القرين «لاننا نرى انها شركة جيدة ولا نفكر في بيع اي جزء من حصتنا فيها».
نتائج «الزمردة» الفصلية... مفاجأة
| كتب محمد الجاموس |
اكد مصدر وثيق الصلة لـ «الراي» ان نتائج اعمال
شركة الزمردة القابضة في الربع الاول من السنة المالية الحالية ستكون مفاجاة. ولم يشر المصدر الى ارقام محددة او نسبة نمو معينة، لكنه اكد ان هذه المفاجاة ستمتد الى الربع الثاني ايضا من السنة الحالية.
«المعامل» تقدمت بأفضل الأسعار
لمناقصة بنحو 18 مليون دينار
| كتب محمد الجاموس |
علمت «الراي» ان شركة الكويتية للمعامل تقدمت
بأفضل الاسعار لمناقصة بناء وتشييد مواقف سيارات متعدد الادوار في منطقة الصباح الطبية في الشويخ بقيمة 18 مليون دينار.
وتوقع المصدر ان توقع الشركة قريبا على عقدين مع شركة عقارية كويتية مدرجة في سوق الكويت للاوراق المالية لتنفيذ مشروعين لهذه الاخيرة في دبي والمغرب. وقال مصدر متابع ان البناء الجديد سيربط المشافي في تلك المنطقة بعضها بعضا من خلال وصلات خاصة.
تحالف سوري - كويتي يستكمل التراخيص لإنشاء «مدينة السلام» بـ7 مليارات دولار
| كتب محمد الجاموس |
كشف مصدر مسؤول في الكونسوتيوم الذي سينفذ مشروع مدينة السلام بالقرب من العاصمة السورية دمشق ان العمل جار الان لاستكمال اصدار التراخيص الخاصة بهذا المشروع الحيوي الذي تصل تكاليفه الاستثمارية الى نحو 7 مليارات دولار اميركي، وتساهم فيه شركات من سورية والكويت بالاضافة الى نحو70 من كبار رجال الاعمال السوريين.
وتوقع المصدر في تصريح خاص لـ«الراي»- فضل عدم ذكر اسمه- ان تبدأ عمليات تنفيذ البنية التحتية للمشروع الذي سيقام على مساحة كبيرة جدا تقدر بملايين الامتار المربعة في وقت لاحق من العام الحالي، منوها بأن مدينة السلام ستكون مدينة حديثة ومتكاملة، وستدخل ضمن دمشق الكبرى، وفق ما اشار اليه المصدر.
واضاف ان العمل جار الان لاعداد المخططات العامة (الطموح) لاقامة اكبر تجمع سكاني مشمول بكافة الخدمات التجارية والخدمية والسياحية والترفيهية لتكون مدينة متكاملة.
واشار الى ان التحالف او الكونسورتيوم الذي سينفذ المشروع يضم شركة الشام القابضة التي تملك اكبر حصة في المشروع مع نحو70 رجل اعمال سوريا، بالاضافة الى شركة العقيلة للاجارة والتمويل والاستثمار ومجموعة اولاد دشتي الاستثمارية، لافتا الى ان تحالفات جديدة في طور التشكيل حاليا لتكون بدورها جزءا من هذا المشروع وتضم شركات عقارية واستثمارية وبنوكا.
ولفت المصدر الى ان هناك ثلاثة مواقع حول دمشق تتراوح مساحاتها بين 5 - 8 ملايين متر مربع، سيتم اختيار احدها لاقامة مشروع مدينة السلام عليها مرجحا ان يكون الموقع الذي يقع الى الغرب من العاصمة المكان الذي سينفذ عليه المشروع الذي يبعد نحو 15 دقيقة عن قلب دمشق.
وبسؤاله اذا كان التحالف سيؤسس شركة في سورية لادارة المشروع قال المصدر ان هناك تصورا بهذا الاتجاه بحيث يتم وضع المشروع برمته في سلة عقارية واحدة.
«التجاري» يرفع إلى 27 في المئة
حصته في مصرف الشام السوري
| كتب محمد الجاموس |
اكد مصدر واسع الاطلاع لـ«الراي» ان البنك التجاري الكويتي زاد حصته في مصرف الشام الاسلامي من 10 في المئة الى 27 في المئة.
واوضح المصدر ان عملية الاستحواذ على الحصة الاضافية في مصرف الشام تمت من خلال الشراء من مساهمين في المصرف من الكويت وسورية، ورفض الافصاح عن قيمة الصفقة او قيمة السهم التي جرى الاتفاق عليها، منوها بأن هذا الامر سيعلن عبر سوق الكويت للاوراق المالية في وقت قريب حتى الانتهاء من بعض الاجراءات.
من جانبها، قالت مصادر مستقلة ان البنك التجاري يسعى فعلا الى الاستحواذ على نسبة كبيرة من مصرف الشام، ولتحقيق هذا الهدف، يقوم البنك بعمليات شراء من مساهمين كبار في المصرف سواء من سورية او من الكويت مثل شركة دار الاستثمار، معربة عن اعتقادها بأن الاخيرة قد تكون باعت حصتها في مصرف الشام البالغة 12 في المئة الى البنك التجاري، ومشيرة الى احتمال ان تكون شركة «الشال» احد الاطراف البائعة ايضا.
وكانت ادارة البنك التجاري اعلنت خلال مؤتمر صحافي عقد عقب الجمعية العمومية العادية للبنك انها بصدد التخارج او زيادة حصة البنك في مصرف الشام الاسلامي، من دون ان تعطي المزيد من التفاصيل.
جدير بالذكر ان مصرف الشام الاسلامي تأسس عام 2006 برأسمال 5 مليارات ليرة سورية (نحو 100 مليون دولار) كأول بنك يعمل وفق احكام الشريعة الاسلامية في سورية، وباشر نشاطه منتصف العام الماضي.
كيان استثماري عقاري
لـ «الأمان» في السعودية قريبا
قال الرئيس التنفيذي لمجموعة الامان للاستثمار محمد محارب ان المجموعة تستعد لاطلاق كيان استثماري عقاري في السعودية لاقتناص الفرص الموجودة في السوق السعودي.
واوضح لـ «الراي» ان الكيان الذي ستتم اقامته بالتعاون مع محفظة ابو ظبي للفرص العقارية ومجموعة من رجال الاعمال الخليجيين والسعوديين سيبدأ العمل في الربع الثالث من العام الحالي.
«كفيك» تحضر لإطلاق كيانات مالية
في الخليج وأسواق منها شمال إفريقيا
| كتب علاء السمان |
اكدت مصادر مطلعة في تصريح لـ «الراي» ان الشركة الكويتية للتمويل والاستثمار (كفيك) تدرس حالياً عقد تحالفات وشراكات اقليمية جديدة في عدد من الاسواق المهمة منها على سبيل المثال في دول الخليج وشمال افريقيا تهدف من خلالها الى اطلاق كيانات مالية كبرى لتغطية حزمة من الانشطة في تلك الاسواق وفق خطة الانتشار الاقليمي.
واوضحت المصادر ان الكيانات التي ستطلق عقب ابرام التحالفات سوف تتملك فيها كفيك نسبا كبيرة الامر الذي سيكون له الاثر الاكبر في تغيير ملامح الاستراتيجية المستقبلية للشركة منوهة الى ان الادارة التنفيذية للشركة بقيادة سناء جمعة تعمل حاليا على اعادة هيكلة الشركة وبعض استثماراتها بما يتوافق مع الاستراتيجية الجديدة.
ومن ناحية اخرى افادت المصادر ان «كفيك» عمدت اخيرا الى زيادة ملكيتها في الشركة الاهلية للوساطة المالية حيث تجاوزت الـ80 في المئة بل وتقارب على 85 في المئة حالياً لافتة الى ان كفيك قد استقطبت احد الكفاءات الهامة منذ فترة قليلة وهو شريف عبد الرازق الذي كان يشغل منصب نائب الرئيس التفيذي في جلوبل لقطاع الوساطة المالية موضحة ان عبد الرازق سوف يتولي منصب نائب رئيس مجلس الادارة والعضو المنتدب في الاهلية للوساطة التي ينتظر ان يتغير اسمها خلال المرحلة المقبلة ممثلا عن الشركة الكويتية للتمويل والاستثمار «كفيك».
وعن ما اذا كانت هناك نية للتخارج من بعض الاستثمارات التابعة للشركة قالت المصادر ان الشركة لديها العديد من الاستثمارات المحلية والاقليمية الا انها اشارت الى ان عملية التخارج قد تكون غير مطروحة على الاقل خلال الفترة الحالية خصوصا وان الشركة امامها استراتيجية استثمارية واعدة مما يتوقع ان تهتم من خلالها بكافة الاستثمارات الحالية. منوهة الى ان الشركة تدرس تدشين عدد من الادوات الاستثمارية التي تتماشي من التطور الحالي الذي تشهده اسواق المال سواء المحلية او الخليجية او العالمية.
| كتب علاء السمان |
نفى نائب رئيس مجلس الادارة والعضو المنتدب في شركة «الابراج القابضة» سمير ناصر أن تكون الشركة الدولية للإجارة قد انسحبت من الكونسرتيوم الذي تقوده «الأبراج» لتنفيذ مشاريع بمليارات الدولارات في الفيليبين، كاشفاً عن خلاف مع الرئيس التنفيذي للشركة الدولية للإجارة فؤاد الحمود الذي تقدم باستقالته رسمياً، وقال «إن الحمود لا يملك القرار كي يقول ان الشركة انسحبت من المشروع»، على نحو ما نشر على موقع سوق الكويت للأوراق المالية.
وإذ حيّد ناصر رئيس مجلس إدارة «الدولية للإجارة» محمد الهاجري ومجموعة «عارف» عن الخلاف وأشاد بهما، أوضح في تصريح لـ «الراي» ان وجود الشركة «الدولية للإجارة» (تملك فيها «الابراج» الحصة الاكبر فيها البالغة نحو 38 في المئة) في مشروع الفليبين لم يكن منذ البداية كشريك رئيسي وانما كمستشار مالي للمشروع.
ولفت ناصر الى ان الحكومية الفيليبينية ارتات ان يكون المستشار المالي واحدة من المؤسسات الكبرى خصوصا وان المشروع ضخم جداً الامر الذي دعا الى تعيين بنك التطوير الفليبيني في الوقت نفسه الذي ستقدم الدولية خدمات استشارية للكونسورتيوم وليس للمشروع بشكل عام.
وقال ناصر ان «حديث الاخ فؤاد الحمود الذي كان يشغل منصب الرئيس التنفيذي في الشركة حول هذا الامر له مبررات مرتبطة باستقالته التي قدمها نهاية الاسبوع الماضي! وان كان لا يمثل «الدولية للإجارة» من خلال ملاكها وانما من خلال اجتهاده فقط منوها الى ان الحمود. خصوصا وانها لا تزال مستشارا للكونسورتيوم».
وقال ناصر ان الحمود من خيرة الناس في مجال الاستثمار اذ يتمتع بعقلية استثمارية واعية وناجحة وقدرة لابتكار ادوات استثمارية ولكن حقيقة.... « تعاملنا معه على مدار سبع سنوات، وكنا مجبرين ان نستمر معه خلالها لاننا كنا وقتها عملاء نرضخ لاي سياسة تتبعها الادارة التنفيذية للشركة، ولكن عندما اصبحنا ملاكا فوجئنا ان (الابراج القابضة) لا تزال تعامل على انها عميل وليس كمالك يستحوذ على نحو 37.9 في المئة بكلفة تصل الى 80 مليون دينار، ومن حق اي مالك ان يدير... وليس ذلك طعنا في ادارة الدولية للإجارة فهناك الدكتور خالد الهاجري وهو من خيرة الناس والقيادات في قطاع الاستثمار الاسلامي وهو في غنى ان امدحه ولفت الحمود الى ان استقالة الهاجري لم تكن الا لأسباب خاصة به ونحن التمسنا له العذر وان كنا متمسكين به ونأمل عدوله عن قرار لالاستقالة...، ولكن بالنسبة الى الحمود فنعم، هناك خلاف بيننا وبين الادارة التنفيذية التي يترأسها وليس مع الادارة بمجملها وانما في الخلاف مع شخص فؤاد الحمود كونه دائما ما يسعى للانفراد بقراراته خصوصا وانه اتخذ قرارات استراتيجية دون الرجوع الى حتى الى اللجنة التنفيذية، وحسب اللوائح فان هناك امورا وقرارات لا بد لها ان تعرض على اللجنة التنفيذية ومن ثم يخذ القرار الانسب لها، الا ان تلك الامور تم اتخاذ قرار بشأنهابل والتوقيع على مذكرات وعقود ابتدائية دون الرجوع الى مجلس الادارة مما يستوجب ضرورة التوقف لاعادة الحسابات طالما ان الامور خرجت عن اللوائح والاعراف المتبعة.
وقال: «سنكتفي باستقالة فؤاد الحمود ونحن قادرون على تصحيح اي اخطاء وتعديل مسار الشركة الى طريقها الصحيح» منوها الى ان «ادارة الملاك هي الانجح وخير مثال في ذلك ادارة مجموعة عارف الاستثمارية للدولية للاجارة وكانت من افضل السبل، بل وسر نجاح «الدولية للإجارة» حتى الان فيما نوه الى ان استثمارات الابراج من خلال «الدولية للإجارة» في امان دائم طالما ان (عارف) متواجدة فيها».
واضاف: «انا اؤيد الاستقلالية في الادارة ولكن بمتابعة واشراف الملاك ، فالكثير من الشركات ضاعت وتاهة عن الطريق السليم بسبب بعد الملاك عنها.فيما اشار الى ما تردد من حديث عن انسحاب «الدولية للإجارة» من المشروع او دورها كمستشار مالي للكونسوريتوم الخاص بمشروع الفليبين كلام شخصي وليس هناك اي قرار بذلك»، منوها الى ان «الحمود كان جاهزا باستقالته عندما صرح بذلك، فكان من الضروري ان يستقيل بدلا ان نضطر الى اجراء آخر».
واكد ان «الدولية للإجارة» لديها «فريق من أكفأ المديريين والقياديين على مستوى القطاع المالي الاستثماري الى جانب انها تحظى بخيرة الموظفين منوها الى انهم كانوا الجنود المجهولين لانجاح الشركة على مدار المرحلة الماضية. لافتا الى ان هناك تنسيقا مع الملاك يهدف الى تشكل مجلس ادارة جديد وسنكمل المشوار مع الكوادر الواعدة المتوفرة لدى الشركة حالياً متوقعا انعقاد عمومية الشركة ما بين العاشر الى الخامس عشر من الشهر القادم.
وبين ناصر ان الشركة بها ملاءة مالية كبيرة تؤهلها لنجاح كبير خلال المرحلة المقبلة، فهناك الكثير من الفرص والاستثمارات التي تعد لها حاليا في عدد من الاسواق منها على سبيل المثال اندونيسيا حيث ستتملك الشركة 80 في المئة من بنك اسلامي فيما ستتملك الجهات الحكومية فيه الـ20 في المئة المتبقية مشيرا الى ان هذا البنك سيكون بمثابة ذراع استثماري للشركة في بعض المشاريع الهامة، مثل مشاريع البنية التحتية وغيرها.
العام الحالي سيشهد انطلاقة «الأبراج»
في مشاريع بأكثر من 3 مليارات دولار
افاد سمير ناصر ان الابراج القابضة سوف تشارك مجموعة الخرافي في اطلاق عدد من المشاريع الهامة في الفلبين وفق الخطة الموضوعة وذلك خلال العام الحالي ومنها على سبيل المثال مطار كلارك الذي يصل حجم الاستثمار فيه الى 1.5 مليار دولار منوها الى انهم تقدموا برغبة للاستثمار في هذا المطار لمدة تصل الى 50 عاما كمستثمر ومشغل ومقاول للمشروع حيث سيكون هذا المشروع باكورة استثمارات الشركة هناك.
وتوقع ناصر ان يكون لهذه المشروعات عوائد مجزية سوف تظهر ملامحها بداية من الثاني خصوصا وان الابراج قد باعت حقها في في بعض المشاريع في الفلبين احدها ستحقق منه نحو 45 مليون دولار اي ما يعادل ما بين 60 الى 70 فلسا للسهم متوقعا ان تتضاعف ارباح الشركة مع نهاية العام المالي الحالي مع
الوضع في الحسبان الزيادة التي طرأت على راسمال الشركة.
ولفت ناصر الى ان الابراج تجهز
لاستثمارات اخرى بالتحالف مع المال للاستثمار منها مشروع مدينة حائل الاقتصادية لافتا الى ان الابراج ستقوم بدور المشغل في عدد من هذه المشاريع.
واشار الى ان المشروع الاخر في الفلبين ايضا والذي تقدمت له الشركة بالتعاون مع حلفائها هو نفطي «باتمان 1 وباتمان2»الخاص بانابيب الغاز الذي سيكون حلقة وصل الى محطة الكهرباء في بقيمة تصل الى 1.6 مليار دولار «باتانقس» الى جانب مشروع ضخم في العام 2009 بقيمة تصل الى نحو 4 مليارات دولار، اضافة الى مشروعات اخرى بالتعاون مع المال للاستثمار في السودان وبعض الاسواق الافريقية الاخرى.
«بيتك» مهتم بزيادة حصته في «أعيان كابيتال» ونقل الأصول من الشركة الأم يقترب من نهايته
| كتب علاء السمان |
قالت مصادر مسؤولة في شركة اعيان للاجارة والاستثمار ان الشركة اوشكت على الانتهاء من نقل جانب كبير من
الاصول الاستثمارية التابعة لها
الى ذراعها الاستثماري الجديد «اعيان كابيتال» التي يبلغ راسمالها 25 مليون دينار.
وقالت المصادر ان تلك الاصول التي تنقل حاليا الى الكيان الجديد تبلغ قيمتها الحقيقة ما يتجاوز 100 مليون دينار الا ان سياسة الشركة تتضمن نقل تلك الاصول بقيمتها الدفترية دون الالتفات الى قيمتها السوقية الحالية، مشيرة الى ان الامر سوف يترتب في نقل الاصول العقارية الى المظلة العقارية وهكذا وفق اعدة هيكلة الشركة وتوزيع انشطتها على ثلاثة قطاعات رئيسية وهي الاستثماري والعقاري واجارة من خلال شركة لايسن التي ينتظر ان يكون راسمالها بحدود 40 مليون دينار.
وتتوقع اوساط مالية ان تحقق اعيان للاجارة فوائد كبيرة جراء هذه الاستراتيجية الجديدة حيث ستكون مظلة اقليمية لاستثماراته المنتشرة ليس فقط في الكويت بل في عدد من الاسواق الهامة مثل السعودية ومصر وغيرها من الدول الهامة، فيما تنوه المصادر الى مساعي بعض المساهمين الرئيسيين في الشركة الى زيادة ملكيتهم في راس المال وذلك ما لوحظ من حركة السهم اخيرا اضافة الى تطور ملكيات بيت التمويل الكويتي على سبيل المثال والتي تجاوزت الـ20 في المئة بمراحل فيما يسعى المساهمون الاخرون ايضا الى زيادة حصصهم وسط اهتمام بالاستفادة من عملية اعادة الهيكلة الحالية .
وكان سهم الشركة قد شهد خلال الفترة الاخيرة موجة من الشراء الملحوظ منها لمحافظ وصناديق ومنها لشركات وبنوك وسط توقعات بمزيد من النشاط خلال المرحلة المقبلة.
واكدت المصادر ان اعيان الام سوف تحافظ على تملكها لحصص الاغلبية في الكيانات الثلاثة المستهدفة على ان توزع بقية المساهمات على الشركات التابعة والمساهمين الاستراتيجيين.
«الصفاة» تتجه لتحقيق أرباح
تقارب 12 مليون دينار للربع الأول
| كتب علاء السمان |
قالت مصادر في تصريح خاص لـ «الراي» ان شركة الصفاة للاستثمار تلقت طلبات اضافية من قبل عدد من كبار المساهمين للحصول على كميات اضافية من اسهم زيادة راس المال التي اعتمدتها عمومية الشركة منذ فترة وتعمل حاليا على استدعائها.
واشارت المصادر ان الشركة ملتزمة بالضوابط الخاصة بالزيادة حتى انتهاء المواعيد الرسمية المعلن عنها فيما نوهت الى المستثمرين الاستراتيجيين الثلاثة قد وقعوا اتفاقياتهم مع الجهات المعنية في زيادة راس المال حيث التزموا بطلباتهم على ان يكون سداد الالتزامات المالية قبل نهاية المهلة المتاح فيها الاكتتاب في زيادة راس المال والتي لم يتبق عليها سوى اسبوع تقريباً.
ومن ناحية اخرى كشفت المصادر ان الصفاة للاستثمار نجحت في تحقيق ارباحا قياسية خلال الربع الاول من العام الحالي تعادل 50 في المئة من اجمالي ارباح العام 2007 بالكامل والتي كانت وقتها بحدود 24.7 مليون دينار كويتي اي ما يفوق 12 مليون دينار،
مشيرة الى ان تلك النتائج سوف تحسب بناء على راس المال القديم وليست على متوسط مرجح خصوصا وان الشركة لم تنهي حتى الان من استدعاء كامل الزيادة في راس المال.
وعن ما يتردد عن توجه الشركة للتخارج من بعض استثماراتها قالت مصادر مسؤولة داخل الشركة ان هناك توجهات استثمارية عديدة موضحة ان كل استثمارات الشركة وللبيع وهو عرف شركات الاستثمار طالما ان هناك عائدا مجزيا للشركة ومساهميها منوها الى ان احدي الشركات التابعة «الصفاة العقارية» تلقت عروضا جدية على سبيل المثال للتخارج من عقار تملكه «مبني الغرفة القديم» فيما تدرس الشركة الام احد العروض الهامة ايضا لبيع اراضي على الخليج سبق ان اشترتها لافتة الى انها تتوقع منها عائدا كبيرا في حال تمت هذه الصفقة وان كان مطروح ايضا بكل جدية احتمالية استثمار هذه الارض واقامة مجمع وفندق عليها خاصة وانها تمتاز بموقعها وتوافر الرخص المطلوب لتلك المشاريع.
أرباح «القرين القابضة» تتجاوز
10 فلوس للسهم في الربع الأول
| كتب محمد الجاموس |
علمت «الراي» من مصادر مطلعة ان شركة القرين القابضة (العراق القابضة سابقا) ستعلن عن ارباح جيدة عن الربع الاول من السنة المالية 2008.
واكد المصدر ان المؤشرات الاولية لنتائج اعمال الشركة في الربع الاول من هذه السنة تفيذ بأنها ستتجاوز العشرة
فلوس للسهم، وهي نتائج قال انها غير مسبوقة في تاريخ الشركة، حيث انها المرة الاولى التي تحقق الشركة فيها ارباحا في الربع الاول.
ويذكر ان الجمعية العمومية لشركة القرين (العراق) القابضة التي عقدت اخيرا وافقت على تغيير اسم الشركة من (العراق) الى «القرين القابضة».
من جهة أخرى، نفى مصدر ذو شأن في شركة الزمردة القابضة باعت او تدرس بيع حصتها في شركة القرين القابضة ، وقال ان العكس هو الصحيح حيث ان «الزمردة القابضة» ترغب في زيادة حصتها في شركة القرين «لاننا نرى انها شركة جيدة ولا نفكر في بيع اي جزء من حصتنا فيها».
نتائج «الزمردة» الفصلية... مفاجأة
| كتب محمد الجاموس |
اكد مصدر وثيق الصلة لـ «الراي» ان نتائج اعمال
شركة الزمردة القابضة في الربع الاول من السنة المالية الحالية ستكون مفاجاة. ولم يشر المصدر الى ارقام محددة او نسبة نمو معينة، لكنه اكد ان هذه المفاجاة ستمتد الى الربع الثاني ايضا من السنة الحالية.
«المعامل» تقدمت بأفضل الأسعار
لمناقصة بنحو 18 مليون دينار
| كتب محمد الجاموس |
علمت «الراي» ان شركة الكويتية للمعامل تقدمت
بأفضل الاسعار لمناقصة بناء وتشييد مواقف سيارات متعدد الادوار في منطقة الصباح الطبية في الشويخ بقيمة 18 مليون دينار.
وتوقع المصدر ان توقع الشركة قريبا على عقدين مع شركة عقارية كويتية مدرجة في سوق الكويت للاوراق المالية لتنفيذ مشروعين لهذه الاخيرة في دبي والمغرب. وقال مصدر متابع ان البناء الجديد سيربط المشافي في تلك المنطقة بعضها بعضا من خلال وصلات خاصة.
تحالف سوري - كويتي يستكمل التراخيص لإنشاء «مدينة السلام» بـ7 مليارات دولار
| كتب محمد الجاموس |
كشف مصدر مسؤول في الكونسوتيوم الذي سينفذ مشروع مدينة السلام بالقرب من العاصمة السورية دمشق ان العمل جار الان لاستكمال اصدار التراخيص الخاصة بهذا المشروع الحيوي الذي تصل تكاليفه الاستثمارية الى نحو 7 مليارات دولار اميركي، وتساهم فيه شركات من سورية والكويت بالاضافة الى نحو70 من كبار رجال الاعمال السوريين.
وتوقع المصدر في تصريح خاص لـ«الراي»- فضل عدم ذكر اسمه- ان تبدأ عمليات تنفيذ البنية التحتية للمشروع الذي سيقام على مساحة كبيرة جدا تقدر بملايين الامتار المربعة في وقت لاحق من العام الحالي، منوها بأن مدينة السلام ستكون مدينة حديثة ومتكاملة، وستدخل ضمن دمشق الكبرى، وفق ما اشار اليه المصدر.
واضاف ان العمل جار الان لاعداد المخططات العامة (الطموح) لاقامة اكبر تجمع سكاني مشمول بكافة الخدمات التجارية والخدمية والسياحية والترفيهية لتكون مدينة متكاملة.
واشار الى ان التحالف او الكونسورتيوم الذي سينفذ المشروع يضم شركة الشام القابضة التي تملك اكبر حصة في المشروع مع نحو70 رجل اعمال سوريا، بالاضافة الى شركة العقيلة للاجارة والتمويل والاستثمار ومجموعة اولاد دشتي الاستثمارية، لافتا الى ان تحالفات جديدة في طور التشكيل حاليا لتكون بدورها جزءا من هذا المشروع وتضم شركات عقارية واستثمارية وبنوكا.
ولفت المصدر الى ان هناك ثلاثة مواقع حول دمشق تتراوح مساحاتها بين 5 - 8 ملايين متر مربع، سيتم اختيار احدها لاقامة مشروع مدينة السلام عليها مرجحا ان يكون الموقع الذي يقع الى الغرب من العاصمة المكان الذي سينفذ عليه المشروع الذي يبعد نحو 15 دقيقة عن قلب دمشق.
وبسؤاله اذا كان التحالف سيؤسس شركة في سورية لادارة المشروع قال المصدر ان هناك تصورا بهذا الاتجاه بحيث يتم وضع المشروع برمته في سلة عقارية واحدة.
«التجاري» يرفع إلى 27 في المئة
حصته في مصرف الشام السوري
| كتب محمد الجاموس |
اكد مصدر واسع الاطلاع لـ«الراي» ان البنك التجاري الكويتي زاد حصته في مصرف الشام الاسلامي من 10 في المئة الى 27 في المئة.
واوضح المصدر ان عملية الاستحواذ على الحصة الاضافية في مصرف الشام تمت من خلال الشراء من مساهمين في المصرف من الكويت وسورية، ورفض الافصاح عن قيمة الصفقة او قيمة السهم التي جرى الاتفاق عليها، منوها بأن هذا الامر سيعلن عبر سوق الكويت للاوراق المالية في وقت قريب حتى الانتهاء من بعض الاجراءات.
من جانبها، قالت مصادر مستقلة ان البنك التجاري يسعى فعلا الى الاستحواذ على نسبة كبيرة من مصرف الشام، ولتحقيق هذا الهدف، يقوم البنك بعمليات شراء من مساهمين كبار في المصرف سواء من سورية او من الكويت مثل شركة دار الاستثمار، معربة عن اعتقادها بأن الاخيرة قد تكون باعت حصتها في مصرف الشام البالغة 12 في المئة الى البنك التجاري، ومشيرة الى احتمال ان تكون شركة «الشال» احد الاطراف البائعة ايضا.
وكانت ادارة البنك التجاري اعلنت خلال مؤتمر صحافي عقد عقب الجمعية العمومية العادية للبنك انها بصدد التخارج او زيادة حصة البنك في مصرف الشام الاسلامي، من دون ان تعطي المزيد من التفاصيل.
جدير بالذكر ان مصرف الشام الاسلامي تأسس عام 2006 برأسمال 5 مليارات ليرة سورية (نحو 100 مليون دولار) كأول بنك يعمل وفق احكام الشريعة الاسلامية في سورية، وباشر نشاطه منتصف العام الماضي.
كيان استثماري عقاري
لـ «الأمان» في السعودية قريبا
قال الرئيس التنفيذي لمجموعة الامان للاستثمار محمد محارب ان المجموعة تستعد لاطلاق كيان استثماري عقاري في السعودية لاقتناص الفرص الموجودة في السوق السعودي.
واوضح لـ «الراي» ان الكيان الذي ستتم اقامته بالتعاون مع محفظة ابو ظبي للفرص العقارية ومجموعة من رجال الاعمال الخليجيين والسعوديين سيبدأ العمل في الربع الثالث من العام الحالي.
«كفيك» تحضر لإطلاق كيانات مالية
في الخليج وأسواق منها شمال إفريقيا
| كتب علاء السمان |
اكدت مصادر مطلعة في تصريح لـ «الراي» ان الشركة الكويتية للتمويل والاستثمار (كفيك) تدرس حالياً عقد تحالفات وشراكات اقليمية جديدة في عدد من الاسواق المهمة منها على سبيل المثال في دول الخليج وشمال افريقيا تهدف من خلالها الى اطلاق كيانات مالية كبرى لتغطية حزمة من الانشطة في تلك الاسواق وفق خطة الانتشار الاقليمي.
واوضحت المصادر ان الكيانات التي ستطلق عقب ابرام التحالفات سوف تتملك فيها كفيك نسبا كبيرة الامر الذي سيكون له الاثر الاكبر في تغيير ملامح الاستراتيجية المستقبلية للشركة منوهة الى ان الادارة التنفيذية للشركة بقيادة سناء جمعة تعمل حاليا على اعادة هيكلة الشركة وبعض استثماراتها بما يتوافق مع الاستراتيجية الجديدة.
ومن ناحية اخرى افادت المصادر ان «كفيك» عمدت اخيرا الى زيادة ملكيتها في الشركة الاهلية للوساطة المالية حيث تجاوزت الـ80 في المئة بل وتقارب على 85 في المئة حالياً لافتة الى ان كفيك قد استقطبت احد الكفاءات الهامة منذ فترة قليلة وهو شريف عبد الرازق الذي كان يشغل منصب نائب الرئيس التفيذي في جلوبل لقطاع الوساطة المالية موضحة ان عبد الرازق سوف يتولي منصب نائب رئيس مجلس الادارة والعضو المنتدب في الاهلية للوساطة التي ينتظر ان يتغير اسمها خلال المرحلة المقبلة ممثلا عن الشركة الكويتية للتمويل والاستثمار «كفيك».
وعن ما اذا كانت هناك نية للتخارج من بعض الاستثمارات التابعة للشركة قالت المصادر ان الشركة لديها العديد من الاستثمارات المحلية والاقليمية الا انها اشارت الى ان عملية التخارج قد تكون غير مطروحة على الاقل خلال الفترة الحالية خصوصا وان الشركة امامها استراتيجية استثمارية واعدة مما يتوقع ان تهتم من خلالها بكافة الاستثمارات الحالية. منوهة الى ان الشركة تدرس تدشين عدد من الادوات الاستثمارية التي تتماشي من التطور الحالي الذي تشهده اسواق المال سواء المحلية او الخليجية او العالمية.