السوق غير !!

ميكانيكي

عضو مميز
التسجيل
4 نوفمبر 2006
المشاركات
18,671
الإقامة
الكويت
الكبير الله يا UNIX وصدقني لا تستهين بأي معلومة حتى لو هي من شخص توه اليوم دخل السوق

يقول الشاعر:

لا تحقرن صغيرة إن الجبال من الحصى






عسى لقيت الفرع :)

عموما قطاع البنوك في السنوات الأخيرة شهد تغيير جذري، تبي تعرفه؟

إعزل الحلال عن الحرام، واعرف من أين تأتي التدفقات النقدية لكل شركة في القطاع وراح تعرف قصدي

ستجد أن القطاع لا يتأثر بمجمله بنفس التأثيرات


الله يعينك علي :eek:

للأسف مافهمت :confused:
 

الشامري

عضو محترف
التسجيل
7 يناير 2004
المشاركات
2,444
الإقامة
الكويت
بارك الله فيكم جميعا

أخوي garmin سل تجب :)

أخوي ميكانيكي أنا متأكد إن أخوي UNIX يملك جواب كافي و وافي للموضوع

وهو أعلم مني بهذا القطاع

ها UNIX عسى ما وهقتك :)
 

garmin

عضو محترف
التسجيل
3 يوليو 2005
المشاركات
2,446
بارك الله فيكم جميعا

أخوي garmin سل تجب :)

أخوي ميكانيكي أنا متأكد إن أخوي UNIX يملك جواب كافي و وافي للموضوع

وهو أعلم مني بهذا القطاع

ها UNIX عسى ما وهقتك :)


زين توسي فيهم خل يفكرون أن كان صح والا غلط



عساك ذخر
 

الشامري

عضو محترف
التسجيل
7 يناير 2004
المشاركات
2,444
الإقامة
الكويت
زين توسي فيهم خل يفكرون أن كان صح والا غلط

أنا متأكد إن جوابه راح يكون صح من قرائتي لبعض مشاركاته، لأني على ما أظن هو ابن القطاع بس الجانب المشرق منه مو المظلم :)

أما ميكانيكي فأنا سهلتها عليه حيل بس الله يهديه مادري ليش متردد :)
 

garmin

عضو محترف
التسجيل
3 يوليو 2005
المشاركات
2,446
أنا متأكد إن جوابه راح يكون صح من قرائتي لبعض مشاركاته، لأني على ما أظن هو ابن القطاع بس الجانب المشرق منه مو المظلم :)

أما ميكانيكي فأنا سهلتها عليه حيل بس الله يهديه مادري ليش متردد :)

يونكس
محلل أساسي وفني ..ويحمل شهادات متخصصه في مجال الأسهم ..

ميكانيكي ترى قاعد يأذيك يبي يسحبك في الحجي
أدري فيه أعرف أسلوبه




:)
 

الشامري

عضو محترف
التسجيل
7 يناير 2004
المشاركات
2,444
الإقامة
الكويت
يونكس
محلل أساسي وفني ..ويحمل شهادات متخصصه في مجال الأسهم ..

ميكانيكي ترى قاعد يأذيك يبي يسحبك في الحجي
أدري فيه أعرف أسلوبه




:)

كلكم فيكم الخير والبركة :)

وإذا فيه شي أنا أعرفه وانتوا ما تعرفونه تأكد إني راح أقوله
 

garmin

عضو محترف
التسجيل
3 يوليو 2005
المشاركات
2,446
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته

أكبر ثلاث قطاعات من حيث السيولة المتداولة هم:

قطاع الاستثمار

قطاع الخدمات

قطاع العقارات

قطاع البنوك يأتي في المرتبة الرابعة

على الأقل هذا ما يحصل في الدورة الحالية



السؤال للجميع ماذا يعني تدفق السيوله على قطاع دون غيره
أو بنسبة متفاوته ..؟

الشامري ممنوع تجاوب
 

ميكانيكي

عضو مميز
التسجيل
4 نوفمبر 2006
المشاركات
18,671
الإقامة
الكويت
دنا غلبان :eek:

العموم انا فاصخ عدساتي بروح انام ولا قعدت بحاول افهم :confused:


:D
 

ميكانيكي

عضو مميز
التسجيل
4 نوفمبر 2006
المشاركات
18,671
الإقامة
الكويت
أنا متأكد إن جوابه راح يكون صح من قرائتي لبعض مشاركاته، لأني على ما أظن هو ابن القطاع بس الجانب المشرق منه مو المظلم :)

أما ميكانيكي فأنا سهلتها عليه حيل بس الله يهديه مادري ليش متردد :)

ما فهمت :confused:

يليت تنورنه طال عمرك :):eek:
 

الشامري

عضو محترف
التسجيل
7 يناير 2004
المشاركات
2,444
الإقامة
الكويت
ما فهمت :confused:

يليت تنورنه طال عمرك :):eek:

الله يهديك ويصلح بالك بس :)

على العموم راح أقول بس مو علشانك (لأني أدري إنك فاهم وتعرف الإجابة :) )

بس علشان إللي يقرأ هالموضوع وما عنده أي فكرة تتضح له الصورة

قبل إدراج بيت التمويل الكويتي، كان قطاع البنوك يتأثر بمجمله بنفس المؤثرات، لذلك تجد أن هنالك تناغم تام في المؤثرات على القطاع

بعد إدراج بيت التمويل الكويتي كأول بنك إسلامي، أصبحت المؤثرات تؤثر على مجمل القطاع تارة، وعلى معظمه تارة أخرى (بعد استثناء بيت التمويل)

اليوم فيه ثلاث بنوك إسلامية في القطاع، وهنالك بنكين تقدما بالفعل بطلب تحولهما إلى بنوك إسلامية

في عام 2006 لما الناس كانت مشغولة بقضية التحييد، صرح محافظ البنك المركزي أن من المتوقع إقرار بنك جابر الإسلامي في عام 2007، ثم إقرار بنك إسلامي آخر في عام 2008، وأنه لاتوجد أي نية لإقرار أي بنك ربوي في المستقبل

طبعا بنك جابر الإسلامي تأخر وكلنا نعرف القصة، لكن هالأمور ماردها تاخذ مجراها

وتخيل حجم التغيير الذي سيطرأ على القطاع

التدفقات النقدية للبنوك الإسلامية تأتي من مصادر مختلفة للبنوك الربوية، لذلك فإن المؤثرات مختلفة في الغالب


تفضلوا شوفوا المرفق من البنك المركزي وقارنوا مع التغييرات المرتقبة :)
 

الملفات المرفقه:

  • chart_5.pdf
    الحجم: 102.2 KB   المشاهدات: 128

ميكانيكي

عضو مميز
التسجيل
4 نوفمبر 2006
المشاركات
18,671
الإقامة
الكويت
اشكرك يالشامري وبارك الله فيك على سعت صدرك :)

وسامحنه اذا تعبناك

وصلت ان شاء الله :)
 

الشامري

عضو محترف
التسجيل
7 يناير 2004
المشاركات
2,444
الإقامة
الكويت

Master-Leo

عضو مميز
التسجيل
27 نوفمبر 2006
المشاركات
10,158
الإقامة
الكويت
يعطيكم العافيه جميعا على المشاركات القيمه بهالموضوع وعندي هالمداخله :

البنك المركزي مشدد على البنوك والشركات الاستثماريه اعتقد أيضا بضرورة التخلص من أصولهم العقاريه وعدم تقييمها وقت حساب الأرباح هل هالكلام صحيح لغايه الآن ؟

اذا صحيح هل القرار يشمل الشركات العقاريه المدرجه بالبورصه انها تتخلص من أصولها العقاريه أم لا ؟ وما مدى تأثير انخفاض العقار بالكويت على الشركات العقاريه ؟

نبي ربط بين الأجوبه على هالسؤالين وبين ماطرحه اخونا الشامري بخصوص توجه سيوله ليست بقليلة على وجه التحديد لقطاع العقار في البورصه

اللي يعرف الاجابه او حاب يطرح وجهة نظره يتفضل يستلم المايك :)
 

Navigator

مشرف
طاقم الإدارة
التسجيل
14 نوفمبر 2007
المشاركات
29,732
الإقامة
الكويت
فو فو (يجرب المايك)

السلام عليكم

اعتقد من وجهة نظري غير صحيح هالكلام واللي حصل اهو منعهم بالمضاربه بالعقار

والاصول العقارية لدى الشركات والبنوك يجب ان تحتسب من ضمن الموجودات ارباح عقاراتها

وبالنسبة للشق الثاني من السؤال (حلوة الشق الثاني) اعتقد نزول اسعار العقار لها تأثير على

ارباح الشركات العقاريه ومن الممكن نسمع كلمة خسائر غير محققه بكثره عند اعلاناتهم للارباح القادمه

وشكرا
 

Master-Leo

عضو مميز
التسجيل
27 نوفمبر 2006
المشاركات
10,158
الإقامة
الكويت
فو فو (يجرب المايك)

السلام عليكم

اعتقد من وجهة نظري غير صحيح هالكلام واللي حصل اهو منعهم بالمضاربه بالعقار

والاصول العقارية لدى الشركات والبنوك يجب ان تحتسب من ضمن الموجودات ارباح عقاراتها

وبالنسبة للشق الثاني من السؤال (حلوة الشق الثاني) اعتقد نزول اسعار العقار لها تأثير على

ارباح الشركات العقاريه ومن الممكن نسمع كلمة خسائر غير محققه بكثره عند اعلاناتهم للارباح القادمه

وشكرا

شكرا للمداخله بو النصح اذا سامعني اكتب رقم 1 على الشاشه خل أعرف ان صوتي مسموع للجميع :)

اللي تفضلت فيه وحطيته لك بالأحمر يناقض اللي ذكروه الاخوان من ناحية دخول سيوله لقطاع العقار شلون يدخلون على هالشركات ومتوقع لها خسائر ؟!

عندنا أمثله : المبانى وانجازات والوطنيه العقاريه ؟ :)
 

Navigator

مشرف
طاقم الإدارة
التسجيل
14 نوفمبر 2007
المشاركات
29,732
الإقامة
الكويت
شكرا للمداخله بو النصح اذا سامعني اكتب رقم 1 على الشاشه خل أعرف ان صوتي مسموع للجميع :)

اللي تفضلت فيه وحطيته لك بالأحمر يناقض اللي ذكروه الاخوان من ناحية دخول سيوله لقطاع العقار شلون يدخلون على هالشركات ومتوقع لها خسائر ؟!

عندنا أمثله : المبانى وانجازات والوطنيه العقاريه ؟ :)

1 :D:D:D

الشركات اللي تفضلت فيهم بالاضافه ل مزايا و دبي

تملك مشاريع واستثمارات خارجية لها عوائد واعده

ولو نفصل سعر العقار اللي ينزل نلاحظ نسبة النزول تنحصر في السكني

والاستثماري لم يتأثر كثيرا

هذا من ملاحظتي لاسعار العقارات بالفتره الاخيره ووجهة نظر قابلة للخطأ أكثر من الصواب

شفيك بو علي الله يهداك عاد هز راسك وانا اتحجى على بوإنك مندمج :p:p:p
 

Navigator

مشرف
طاقم الإدارة
التسجيل
14 نوفمبر 2007
المشاركات
29,732
الإقامة
الكويت
شكرا للمداخله بو النصح اذا سامعني اكتب رقم 1 على الشاشه خل أعرف ان صوتي مسموع للجميع :)

اللي تفضلت فيه وحطيته لك بالأحمر يناقض اللي ذكروه الاخوان من ناحية دخول سيوله لقطاع العقار شلون يدخلون على هالشركات ومتوقع لها خسائر ؟!
عندنا أمثله : المبانى وانجازات والوطنيه العقاريه ؟ :)

هذا مربط الفرس ::verymad::

منو كان يدري قبل شهرين انه راح يصير تعديلات على قانون المركزي بخصوص العقارات ::verymad::::verymad::::verymad::

سلم لي على الشفافية :mad::mad::mad:
 
أعلى