شركة منازل العالمية (سعودية ) ...

الموضوع في 'قسم الاسهم الكويتيه غير المدرجة' بواسطة حمدان, بتاريخ ‏30 يونيو 2008.

  1. حمدان

    حمدان عضو مميز

    التسجيل:
    ‏1 فبراير 2006
    المشاركات:
    6,558
    عدد الإعجابات:
    2
    مكان الإقامة:
    kw
    تستعد لاطلاق »بيت المال الخليجي« في المملكة بـ 50 مليون ريال
    الداود : "ادام" تؤسس منازل العالمية« في السعودية برأسمال 300 مليون ريال

    بصدد صرح صندوقين استثماريين في دول التعاون برأسمال يتراوح بين 10 الى 100 مليون ريال

    كتب- محمود شندي:
    قال مدير عام شركة الدار لادارة الاصول الاستثمارية (ادام) عبدالرحمن الداود ان الشركة استوفت شروط الادراج في سوق الكويت للاوراق المالية حيث حققت الارباح المطلوبة حيث بدأت انشطتها منذ أكثر من 3 سنوات ولكن موضوع الادراج هو قرار سيادي للمساهمين واذا ما رغبوا في ذلك سنتقدم بطلب للادراج.
    واضاف الداود في تصريحات صحافية عقب الجمعية العمومية العادية للشركة والتي انعقدت امس ان الشركة بصدد تأسيس شركة (بيت المال الخليجي) بالسعودية برأسمال 50 مليون ريال وسيتم زيادتها لاحقا كما ان الشركة حصلت على موافقة سوق المال في السعودية, لافتا الى ان ادام تمتلك 40 في المئة من الشركة وتمتلك حق الادارة موضحا ان الشركة تقوم منذ 9 شهور باخذ التراخيص اللازمة لاشهار الشركة.
    شركة بالسعودية
    وأوضح الداود ان الشركة سيتم تأسيسها بالشراكة مع العديد من الشركاء في السعودية والامارات والبحرين لافتا الى ان الشركة بصدد الانتهاء من تأسيس شركة عقارية في السعودية برأسمال 300 مليون ريال هي شركة ( منازل العالمية) وستعمل الشركة على توفير السكن الخاص حيث تم اختيار بعض المواقع لتنفيذ مشاريع بها وسيتم اشهار الشركة خلال العام الجاري بالمشاركة مع شركة منازل وشركة الدمام للتعمير.قطاع النفط
    واشار الداود الى ان الشركة لديها اهتمام في قطاع النفط والهدف منها هو الدخول في الانشطة المكملة للقطاع النفطي حيث ساهمت الشركة في شركة نفطية مشيرا الى أن الشركة تقوم بدراسة بعض الفرص الاستثمارية في القطاع الصناعي.
    ورداً على سؤال حول امكانية قيام الشركة بتأسيس بنك قال الداود ان القانون في الكويت لا يسمح بتأسيس بنوك ولكن الشركة الام »الدار للاستثمار« قامت بتأسيس بنك في البحرين برأسمال بليون دولار كما انها امتلكت 46 في المئة من بنك البحرين الاسلامي وحصة 12 في المئة من بنك الشام وكذلك حصة في بنك بوبيان.
    وأشار الداود الى ان السوق الكويتي يعاني من هدوء في تأسيس الشركات بالكويت لذا اتجهت الشركات للخارج وذلك لوجود ارباح اكثر لافتا الى ان الشركة تركز على الاستثمار في دول الخليج واوروبا والولايات المتحدة الاميركية وخصوصا في قطاع الخدمات والاستشارات المالية والعقار.
    بورصة الكويت
    ورداً على سؤال حول سوق الكويت للاوراق المالية قال الداود ان السوق يحتوي على الكثير من عمليات المضاربة والدليل على ذلك ان المؤشر السعري يرتفع في بعض الاحيان مع انخفاض المؤشر الوزني ولكن اتوقع ان يرتفع مؤشر السوق خلال الفترة القادمة وخصوصا ان الموازنة العامة للدولة زادت بمقدار 19 بليون دينار وهو ما سيفتح افاقا كبيرة في تنفيذ الكثير من المشاريع وهو ما سينعكس ايجابا على الشركات.
    وأوضح الداود ان الكثير من المؤسسات العالمية دخلت في السوق الكويتي لافتا الى ان الكويت تعد مركزاً تجارياً مهماً وسيجذب الكثير من المستثمرين خلال الفترة القادمة.فرص استثمارية
    وقال الداود شهدت المرحلة الماضية تحقيق الكثير من الانجازات المهمة منها طرح الكثير من المنتجات والادوات الاستثمارية الجديدة والمبتكرة لعملاء الشركة وكان من بين هذه الفرص الاستثمارية التي طرحتها الشركة خلال العام 2007 المحفظة الذهبية العقارية وتمثلت بشراء قطعة ارض في منطقة الطي »السيوح« في امارة الشارقة في دولة الامارات العربية المتحدة, وقد بلغ حجم المحفظة عند التأسيس ما قيمته نحو 24.8 مليون دينار كويتي لمدة 18 شهرا (سنة ونصف) وبعد 6 اشهر تم التخارج من المحفظة, وحققت المحفظة عائدا سنويا بلغ ما يعادل 25.9 سنوياوقد لاقت هذه الفرصة اقبالا كبيرا في قبل المستثمرين والعملاء والشركات نظرا للعائد الكبير.
    واوضح ان »أدام« ساهمت شركة في تأسيس شركات عدةتعمل في مختلف القطاعات كما نجحت ادارة الشركة في وضع النواة الاولية لتأسيس قطاع جديد يختص في الانشطة التمويلية, وقد تم وضع ستراتيجية النشاط وتحديد الاهداف والاحتياجات المالية للادارة خلال عام 2008 كما طرحت الشركة في منتصف عام 2007م صندوق النخبة والمتخصص بالاستثمار في الشركات المدرجة في جميع قطاعات سوق الكويت للاوراق المالية والمتوافقة مع احكام الشريعة الإسلامية الغراء ولفت الداود الى ان الشركة قامت خلال العام الماضي بطرح صندوق ادام للاستثمار العقاري في جمهورية سنغافورة وذلك بالتعاون مع عدد من الشركات الاستشارية الكبرى وتعمل الشركة حاليا على تقديم خدمة التداول الالكتروني ومن المتوقع تقديمها خلال العام الحالي.
    صناديق استثمارية
    واشار الداود الى ان الشركة قامت بتأسيس صناديق مثل صندوق شركة »أدام« الذي حقق عوائد مميزة لمالكي الوحدات كما حقق صندوق الدار للاوراق المالية الذي يستثمر في الاسهم المدرجة وغير المدرجة في سوق الكويت للاوراق المالية والاسواق الخليجية التي تعمل وفق احكام الشريعة الإسلامية عائدا بنسبة 13.91 في المئة منذ بداية العام 2008 وعائدا بنسبة 129.95 في المئة منذ التأسيس في حين بلغ عائد سنة 2007م ما نسبته 20.29 في المئة.
    واوضح ان صندوق النخبة والذي يستثمر في الاسهم المدرجة وغير المدرجة المتوافقة مع الشريعة الإسلامية حقق عائدا بلغ 5.69 في المئة منذ بداية العام لافتا الى ان صندوق الدار للصناديق يعتبر اول صندوق من نوعه في الكويت محقق عائدا بلغ 6.21 في المئة منذ بداية العام 19.71 في المئة منذ التأسيس في حين بلغ عائد سنة 2007م ما نسبته 10.68 في المئة .
    ولفت الى ان صندوق الدار العقاري حقق عائدا بلغ 4.12 في المئة منذ بداية العام و78.06 في المئة منذ التأسيس في حين بلغ عائد سنة 2007م ما نسبته 14.03في المئة كما حقق صندوق الدار المالي انجازا آخر محققا المركز الأول للسنة الثانية على التوالي من بين الصناديق المنافسة المحلية محققا عائدا بلغ 8.0 في المئة منذ بداية العام و30.32 في المئة منذ التأسيس في حين بلغ العائد في سنة 2007م ما نسبته 7.95 في المئة.
    واوضح الداود ان الشركة تنشط حاليا لتنويع استثماراتها محليا واقليميا, حيث ستطرح قريبا صندوق للاستثمار في الاوراق المالية في دول مجلس التعاون الخليجي برأسمال يتراوح من 5-50 مليون دينار وكذلك صندوق استثماري جديد ذي انشطة متعددة كالاستثمار والخدمات والعقار برأسمال يتراوح من 5 - 50 مليون دينار, وتتجه النية كذلك لتوسع الاستثمارات في دول مجلس التعاون الخليجي خصوصا المملكة العربية السعودية وذلك بالتعاون مع الشركة السعودية المشتركة بشكل مباشر وخصوصا في قطاع العقارات والخدمات والاستثمار.
    الاداء المالي
    واضاف الداود ان الشركة حققت ارباحا صافية بلغت قيمتها نحو 13.3 مليون دينار كويتي في نهاية العام 2007 في حين بلغت ربحية السهم الواحد (EPS) نحو 26.67 فلس كويتي كما بلغ اجمالي الايرادات ما قيمته 16.3 دينار كويتي في حين بلغت المصاريف نحو 2.9 مليون دينار كويتي اما اجمالي الاصول فبلغت قيمتها نحو 113 مليون دينار كويتي, وبلغ اجمالي حقوق المساهمين ما قيمته نحو 76.2 مليون دينار كويتي هذا وقد بلغت نسبة متوسط العائد على اصول الشركة 11.80 في المئة ومتوسط العائد على حقوق المساهمين ما نسبته 17.44 في المئة ومتوسط العائد على رأسمال الشركة ما نسبته 26.67 في المئة
    ستراتيجية عمل مبتكرة
    واضاف الداود ان هذه النتائج المميزة التي حققتها الشركة للعام الثالث على التوالي جاءت ثمرة لستراتيجية العمل المبتكرة التي اعتمدها مجلس الادارة وتمت ترجمتها من خلال سلسلة من المنتجات والانشطة والادوات, مشيرا الى ان ما تم تحقيقه يتواصل مع اهداف الشركة لتحقيق افضل العوائد لهم.
    الجمعية العمومية
    وكانت الجمعية العمومية العادية لشركة أدام قد اقرت البنود الواردة على جدول اعمالها وابرزها المصادقة على تقرير مجلس الادارة للسنة المالية المنتهية في العام 2007 وسماع تقرير هيئة القوى والرقابة الشرعية.