Cnn : دبي .... هل تتجه نحو الإنهيار ؟

الموضوع في 'إستراحة المنتدى' بواسطة قتيبة, بتاريخ ‏23 أكتوبر 2008.

  1. قتيبة

    قتيبة موقوف

    التسجيل:
    ‏5 يناير 2008
    المشاركات:
    270
    عدد الإعجابات:
    0
    [​IMG]

    دبي، الإمارات العربية المتحدة (CNN) -- أخذت تداعيات الأزمة الاقتصادية بالتسرب إلى عقول المستثمرين في الشرق الأوسط، ولاسيما المستثمرين في قطاع العقارات في دبي، الأمر الذي دفعهم إلى طرح المزيد من الأسئلة حيال وجهة أموالهم المستثمرة، بشكل لم تعتد عليه شركات العقارات في دبي.

    وتتعرض السوق العقارية في دبي بشكل كبير لعدوى الأزمة الاقتصادية العالمية، خاصة إذا ما قورنت بالدول المجاورة في منطقة الخليج والشرق الأوسط،، حيث تعتبر دبي المركز الأساسي للسياحة والعمل، ناهيك عن ارتباط العملة المتداولة فيها بالدولار الأمريكي مما يعني زيادة ارتباطها بالاقتصاد العالمي.

    وفي الوقت الذي تحتفظ فيه أبو ظبي بقاعدة مالية احتياطية مكونة من مليارات الدولارات في خزائنها، تعاني دبي من انخفاض عائدات النفط لديها، خاصة بعد انخفاض سعر البرميل من 147 دولارا إلى 70 دولار.

    والمجازفة الكبرى التي تواجهها دبي ، هي الاعتماد الكبير في قيادة نشاطها العمراني وإطلاق مشاريعها العملاقة، على الديون، فقد قدرت قيمة المبالغ التي تدين بها حكومة دبي والقطاع الخاص عام 2006، بحوالي 47 مليار دولار على الأقل وذلك حسب تقارير وكالة التصنيف والاستثمار "موديز"، وهو الأمر الذي يعادل 103 في المائة من الناتج المحلي الإجمالي.

    وفي هذا الصدد أعربت الوكالة، عن قلقها إزاء استمرار مديونية دبي على هذا النحو، حيث أن الوكالة تتوقع بأن تستمر قيمة الديون بالتزايد، خلال السنوات الخمس القادمة، وهو الأمر الذي قد يضع دبي في مخاطر اقتصادية وأخرى جيوسياسية، وفقاً لمجلة "تايم" الأمريكية.

    كما أن احتمال مرور العالم بفترة كساد، سيؤثر بشكل كبير على المستثمرين العالميين والسياح الذين تعتمد عليهم دبي بشكل أساسي في تطوير قطاعي العمران والسياحة.

    لكن المسؤولين في دبي أكدوا قدرتهم على سداد ما عليهم من ديون مالية، وأن لديهم ما يكفي لتغطية التزاماتهم خلال السنتين القادمتين.

    ولا تبدو كل الأمور مهددة بالانهيار، فقد قامت حكومة الدولة الاتحادية بضخ 33 مليار دولار في مصارف الدولة للتقليل من حدة التوترات التي عصفت بالبلاد، كما وعدت المؤسسات المحلية والأجنبية بدعم كامل.

    وتعتبر حدة الهلع منخفضة نسبيا ما بين مؤسسات دبي مقارنة بباقي دول العالم، ويعود السبب إلى اطمئنان الناس حيال قطاع العقارات الذي مازال يعتبر قويا، كما أنه مازال يعتبر وجهة أساسية للمستثمرين الأغنياء في الدول المجاورة مثل باكستان وإيران.

    بالإضافة إلى أن امتلاك الحكومة لأكبر المؤسسات العقارية، إما بشكل مباشر أو غير مباشر، كدبي القابضة على سبيل المثال، قد يضع صناعة القرار في يد الحكومة التي يصبح لها الحق بالتالي في التوقف عن إكمال المشاريع إذا ما دخلت البلاد في أزمة اقتصادية.

    وأما في حالة الوقوع في أزمة أكبر، فقد تلجأ دبي إلى نظيرتها أبو ظبي التي تشهد تطورات كبيرة على الساحة العمرانية.

    http://arabic.cnn.com/2008/business/10/22/dubai.boom/index.html

    دبي أندفعت للرأسمالية بشكل جنوني وغبي .. وهذه هي النتيجة .. الانهيار قاب قوسين أو أدنى.
     
  2. ابوعلي 2

    ابوعلي 2 عضو جديد

    التسجيل:
    ‏22 سبتمبر 2007
    المشاركات:
    82
    عدد الإعجابات:
    2
    من صجكم دبي تنهاااار على دين يقدر 47 مليار دولار

    اقول لو 700 مليار يمكن تنهار دبي


    وبعدين توقعون دول الخليج تتفرج!!! على انهيارها


    بصراحه احس احيانا الامريكان سذج لما يطلعون تقارير عن الخليج لانها تكون بعيده عن الواقع

    اصلا محمد بن راشد اتوقع السيوله اللي عنده اكثر 50 مليار
     
  3. الريان

    الريان عضو مميز

    التسجيل:
    ‏17 ديسمبر 2003
    المشاركات:
    4,935
    عدد الإعجابات:
    33
    مكان الإقامة:
    kuwait
    لو كل مايكتب صحيح وكل مايتوقع يصيصيب لا اصبحت الصحافة قادة العالم :)
     
  4. Doc30

    Doc30 عضو نشط

    التسجيل:
    ‏13 ابريل 2008
    المشاركات:
    1,192
    عدد الإعجابات:
    1
    بالفعل . اتفق مع بو علي

    ما اتوقع حكومة بو ظبي تتفرج بدون عمل اللازم
     
  5. قتيبة

    قتيبة موقوف

    التسجيل:
    ‏5 يناير 2008
    المشاركات:
    270
    عدد الإعجابات:
    0
    طيب اذا كانت ديونها تعادل 103% من الناتج المحلي ( هذه أحصائية 2006 يعني من المحتمل أن الديون زادت) .. فماذا يعني هذا ؟؟ بغض النظر عن حجم الدين.

    دبي قائمة على العقار واي انهيار لهذا القطاع تروح فيها دبي.

    والاخوان اللي يقولون فلان او علان يساعدها .. أقول لهم فلان هو اصلا متورط ومبتلش بنفسه ويبي من يساعده.
     
  6. دلوعة البورصه

    دلوعة البورصه عضو جديد

    التسجيل:
    ‏6 يوليو 2008
    المشاركات:
    157
    عدد الإعجابات:
    0
    شيء متوقع وليس بجديد:rolleyes:
     
  7. mohabbas

    mohabbas عضو جديد

    التسجيل:
    ‏1 مارس 2006
    المشاركات:
    848
    عدد الإعجابات:
    0
    وانا ايدج الراى بنهيار دبى فى السنوات القادمة
     
  8. حمود الفشقه

    حمود الفشقه عضو نشط

    التسجيل:
    ‏12 أكتوبر 2008
    المشاركات:
    378
    عدد الإعجابات:
    1
    مكان الإقامة:
    فوق الأرض تحت السماء.
    هل الديون ربويه ؟ ان كانت كذلك (مسألة وقت) بشرهم بالانهيار مصداقآ

    لقوله تعالى:
    الَّذِينَ يَأْكُلُونَ الرِّبَا لَا يَقُومُونَ إِلَّا كَمَا يَقُومُ الَّذِي يَتَخَبَّطُهُ الشَّيْطَانُ مِنَ الْمَسِّ ۚ ذَٰلِكَ بِأَنَّهُمْ قَالُوا إِنَّمَا الْبَيْعُ مِثْلُ الرِّبَا ۗ وَأَحَلَّ اللَّهُ الْبَيْعَ وَحَرَّمَ الرِّبَا ۚ فَمَنْ جَاءَهُ مَوْعِظَةٌ مِنْ رَبِّهِ فَانْتَهَىٰ فَلَهُ مَا سَلَفَ وَأَمْرُهُ إِلَى اللَّهِ ۖ وَمَنْ عَادَ فَأُولَٰئِكَ أَصْحَابُ النَّارِ ۖ هُمْ فِيهَا خَالِدُونَ (275)

    يَمْحَقُ اللَّهُ الرِّبَا وَيُرْبِي الصَّدَقَاتِ ۗ وَاللَّهُ لَا يُحِبُّ كُلَّ كَفَّارٍ أَثِيمٍ (276)
     
  9. سايق الخير74

    سايق الخير74 عضو نشط

    التسجيل:
    ‏9 سبتمبر 2007
    المشاركات:
    1,667
    عدد الإعجابات:
    2
    في ناس كبار من دبي زاروا الكويت هاليومين يبون انقاذ حق جم بنك في دبي من الافلاس وواحد من الربع يعرف واحد منهم.
     
  10. قتيبة

    قتيبة موقوف

    التسجيل:
    ‏5 يناير 2008
    المشاركات:
    270
    عدد الإعجابات:
    0
    هو بس الربا ؟؟ مافي مخالفه لرب العالمين الا وترتكب في دبي ولاحول ولاقوة الا بالله.

    يعني بيصيرون رأسماليين !!

    وبعدين حتى تقليدهم للرأسماليه سخيف ونظرتهم للاقتصاد الراسمالي هو بناء العمارات وفتح الخمارات وبيوت الدعاره فقط !! والايدز منتشر ولاحول ولاقوة الا بالله ورئيس شرطة دبي مبتلش !!

    الدول الراسماليه اللي تقلدها دبي على الاقل عندها مصانع عملاقه وشركات ضخمه ومشاريع كبيره ومع هذا اقتصادها يتعرض لحالات انهيار .. دبي شعندها غير اللي قلته ؟؟
     
  11. ريفالدو

    ريفالدو موقوف

    التسجيل:
    ‏26 أغسطس 2003
    المشاركات:
    698
    عدد الإعجابات:
    0
    قال تعالى ( وَإِذَا أَرَدْنَا أَن نُّهْلِكَ قَرْيَةً أَمَرْنَا مُتْرَفِيهَا فَفَسَقُواْ فِيهَا فَحَقَّ عَلَيْهَا الْقَوْلُ فَدَمَّرْنَاهَا تَدْمِيرًا ) الاسراء 16
     
  12. alhilo

    alhilo عضو نشط

    التسجيل:
    ‏2 ابريل 2006
    المشاركات:
    633
    عدد الإعجابات:
    0
    الواحد فينا مغتر بدبى
    شنو يعنى تبنى اكبر فندق او اكبر مجمع تجارى او اكبر ناطحة سحاب باموال يعرف فيها القاصى والدانى بانها غسيل اموال يعنى حرام
    شنو اقتصاد الامارة المبنى على الخمر وتقديم المتعة الحرام بالفنادق على مراى من اصحاب القرار
    حتى انها اصبحت تضاهى بانكوك ان لم تكد تتفوق عليها
    قال تعالى ( وَإِذَا أَرَدْنَا أَن نُّهْلِكَ قَرْيَةً أَمَرْنَا مُتْرَفِيهَا فَفَسَقُواْ فِيهَا فَحَقَّ عَلَيْهَا الْقَوْلُ فَدَمَّرْنَاهَا تَدْمِيرًا ) الاسراء 16
     
  13. مضارب شجاع

    مضارب شجاع عضو جديد

    التسجيل:
    ‏8 مايو 2007
    المشاركات:
    4,707
    عدد الإعجابات:
    1
    نصيحه لكل شخص يفكر يروح دبي ! صدقنى نفس التكلفه ويمكن أقل روح لدوله ثانيه جوها أفضل ورخيصه وشعبها سياحي افضل من دبي الى كلها هنود وما تشوف شعبها نهائيا .
     
  14. Silat

    Silat عضو نشط

    التسجيل:
    ‏3 ديسمبر 2005
    المشاركات:
    627
    عدد الإعجابات:
    0
    مكان الإقامة:
    الكويت
    ليش ما تنهار !!!!!!!!!!!!!!


    اهي من كوكب ثاني ؟؟


    ما عليها التزامات مع تجار العالم باوربا و امريكا ؟!!!


    ترى تعاملاتها نسبة كبيرة تعاملات ربوية !!


    و ارتفاع العقار 80% بسنة وحده مو شويه....
     
  15. maha_Q8

    maha_Q8 عضو نشط

    التسجيل:
    ‏19 يونيو 2008
    المشاركات:
    4,537
    عدد الإعجابات:
    4
    مكان الإقامة:
    الكويت.. ((جبــله ))
    الله يحفظ خليجينا من الانهيار
    لان دول الخليج مترابطه مع بعضها حتى بالاقتصاد
    مثل ما قالو...خليجنا واحد ومصيرنا واحد
    شكرا
     
  16. فوركسي

    فوركسي عضو جديد

    التسجيل:
    ‏26 فبراير 2007
    المشاركات:
    736
    عدد الإعجابات:
    0
    موضوع قديم جديد
     
  17. abdullah6868

    abdullah6868 مشرف قسم الإستراحه مشرف

    التسجيل:
    ‏3 مايو 2008
    المشاركات:
    6,217
    عدد الإعجابات:
    162
    مكان الإقامة:
    kuwait
    ما تنهار ووراها اسود الجزيرة العربيه انشاء الله
    وقفنا معاهم يوم فقرنا بالكويت + ووقفوا معانا بالغزو العراقى الغاشم + والحين انشاء الله نوقف معاهم -- ما يخلى ربعه الا الردي
    عاشت دبى وجعلها عامرها
     
  18. q8royale

    q8royale عضو جديد

    التسجيل:
    ‏27 يونيو 2009
    المشاركات:
    426
    عدد الإعجابات:
    0
    موضوع مال سنة قبل - قديم جدا
     
  19. malek

    malek عضو نشط

    التسجيل:
    ‏11 سبتمبر 2006
    المشاركات:
    2,421
    عدد الإعجابات:
    5
    مكان الإقامة:
    FREE KUWAIT