Cnn : دبي .... هل تتجه نحو الإنهيار ؟

قتيبة

موقوف
التسجيل
5 يناير 2008
المشاركات
270
st.dubai.building.jpg_-1_-1.jpg


دبي، الإمارات العربية المتحدة (CNN) -- أخذت تداعيات الأزمة الاقتصادية بالتسرب إلى عقول المستثمرين في الشرق الأوسط، ولاسيما المستثمرين في قطاع العقارات في دبي، الأمر الذي دفعهم إلى طرح المزيد من الأسئلة حيال وجهة أموالهم المستثمرة، بشكل لم تعتد عليه شركات العقارات في دبي.

وتتعرض السوق العقارية في دبي بشكل كبير لعدوى الأزمة الاقتصادية العالمية، خاصة إذا ما قورنت بالدول المجاورة في منطقة الخليج والشرق الأوسط،، حيث تعتبر دبي المركز الأساسي للسياحة والعمل، ناهيك عن ارتباط العملة المتداولة فيها بالدولار الأمريكي مما يعني زيادة ارتباطها بالاقتصاد العالمي.

وفي الوقت الذي تحتفظ فيه أبو ظبي بقاعدة مالية احتياطية مكونة من مليارات الدولارات في خزائنها، تعاني دبي من انخفاض عائدات النفط لديها، خاصة بعد انخفاض سعر البرميل من 147 دولارا إلى 70 دولار.

والمجازفة الكبرى التي تواجهها دبي ، هي الاعتماد الكبير في قيادة نشاطها العمراني وإطلاق مشاريعها العملاقة، على الديون، فقد قدرت قيمة المبالغ التي تدين بها حكومة دبي والقطاع الخاص عام 2006، بحوالي 47 مليار دولار على الأقل وذلك حسب تقارير وكالة التصنيف والاستثمار "موديز"، وهو الأمر الذي يعادل 103 في المائة من الناتج المحلي الإجمالي.

وفي هذا الصدد أعربت الوكالة، عن قلقها إزاء استمرار مديونية دبي على هذا النحو، حيث أن الوكالة تتوقع بأن تستمر قيمة الديون بالتزايد، خلال السنوات الخمس القادمة، وهو الأمر الذي قد يضع دبي في مخاطر اقتصادية وأخرى جيوسياسية، وفقاً لمجلة "تايم" الأمريكية.

كما أن احتمال مرور العالم بفترة كساد، سيؤثر بشكل كبير على المستثمرين العالميين والسياح الذين تعتمد عليهم دبي بشكل أساسي في تطوير قطاعي العمران والسياحة.

لكن المسؤولين في دبي أكدوا قدرتهم على سداد ما عليهم من ديون مالية، وأن لديهم ما يكفي لتغطية التزاماتهم خلال السنتين القادمتين.

ولا تبدو كل الأمور مهددة بالانهيار، فقد قامت حكومة الدولة الاتحادية بضخ 33 مليار دولار في مصارف الدولة للتقليل من حدة التوترات التي عصفت بالبلاد، كما وعدت المؤسسات المحلية والأجنبية بدعم كامل.

وتعتبر حدة الهلع منخفضة نسبيا ما بين مؤسسات دبي مقارنة بباقي دول العالم، ويعود السبب إلى اطمئنان الناس حيال قطاع العقارات الذي مازال يعتبر قويا، كما أنه مازال يعتبر وجهة أساسية للمستثمرين الأغنياء في الدول المجاورة مثل باكستان وإيران.

بالإضافة إلى أن امتلاك الحكومة لأكبر المؤسسات العقارية، إما بشكل مباشر أو غير مباشر، كدبي القابضة على سبيل المثال، قد يضع صناعة القرار في يد الحكومة التي يصبح لها الحق بالتالي في التوقف عن إكمال المشاريع إذا ما دخلت البلاد في أزمة اقتصادية.

وأما في حالة الوقوع في أزمة أكبر، فقد تلجأ دبي إلى نظيرتها أبو ظبي التي تشهد تطورات كبيرة على الساحة العمرانية.

http://arabic.cnn.com/2008/business/10/22/dubai.boom/index.html

دبي أندفعت للرأسمالية بشكل جنوني وغبي .. وهذه هي النتيجة .. الانهيار قاب قوسين أو أدنى.
 

ابوعلي 2

عضو نشط
التسجيل
22 سبتمبر 2007
المشاركات
82
من صجكم دبي تنهاااار على دين يقدر 47 مليار دولار

اقول لو 700 مليار يمكن تنهار دبي


وبعدين توقعون دول الخليج تتفرج!!! على انهيارها


بصراحه احس احيانا الامريكان سذج لما يطلعون تقارير عن الخليج لانها تكون بعيده عن الواقع

اصلا محمد بن راشد اتوقع السيوله اللي عنده اكثر 50 مليار
 

الريان

عضو مميز
التسجيل
17 ديسمبر 2003
المشاركات
4,935
الإقامة
kuwait
لو كل مايكتب صحيح وكل مايتوقع يصيصيب لا اصبحت الصحافة قادة العالم :)
 

Doc30

عضو نشط
التسجيل
13 أبريل 2008
المشاركات
1,192
بالفعل . اتفق مع بو علي

ما اتوقع حكومة بو ظبي تتفرج بدون عمل اللازم
 

قتيبة

موقوف
التسجيل
5 يناير 2008
المشاركات
270
طيب اذا كانت ديونها تعادل 103% من الناتج المحلي ( هذه أحصائية 2006 يعني من المحتمل أن الديون زادت) .. فماذا يعني هذا ؟؟ بغض النظر عن حجم الدين.

دبي قائمة على العقار واي انهيار لهذا القطاع تروح فيها دبي.

والاخوان اللي يقولون فلان او علان يساعدها .. أقول لهم فلان هو اصلا متورط ومبتلش بنفسه ويبي من يساعده.
 
التسجيل
6 يوليو 2008
المشاركات
157
شيء متوقع وليس بجديد:rolleyes:
 

mohabbas

عضو نشط
التسجيل
1 مارس 2006
المشاركات
848
وانا ايدج الراى بنهيار دبى فى السنوات القادمة
 

حمود الفشقه

عضو نشط
التسجيل
12 أكتوبر 2008
المشاركات
378
الإقامة
فوق الأرض تحت السماء.
هل الديون ربويه ؟ ان كانت كذلك (مسألة وقت) بشرهم بالانهيار مصداقآ

لقوله تعالى:
الَّذِينَ يَأْكُلُونَ الرِّبَا لَا يَقُومُونَ إِلَّا كَمَا يَقُومُ الَّذِي يَتَخَبَّطُهُ الشَّيْطَانُ مِنَ الْمَسِّ ۚ ذَٰلِكَ بِأَنَّهُمْ قَالُوا إِنَّمَا الْبَيْعُ مِثْلُ الرِّبَا ۗ وَأَحَلَّ اللَّهُ الْبَيْعَ وَحَرَّمَ الرِّبَا ۚ فَمَنْ جَاءَهُ مَوْعِظَةٌ مِنْ رَبِّهِ فَانْتَهَىٰ فَلَهُ مَا سَلَفَ وَأَمْرُهُ إِلَى اللَّهِ ۖ وَمَنْ عَادَ فَأُولَٰئِكَ أَصْحَابُ النَّارِ ۖ هُمْ فِيهَا خَالِدُونَ (275)

يَمْحَقُ اللَّهُ الرِّبَا وَيُرْبِي الصَّدَقَاتِ ۗ وَاللَّهُ لَا يُحِبُّ كُلَّ كَفَّارٍ أَثِيمٍ (276)
 

سايق الخير74

عضو نشط
التسجيل
9 سبتمبر 2007
المشاركات
1,667
في ناس كبار من دبي زاروا الكويت هاليومين يبون انقاذ حق جم بنك في دبي من الافلاس وواحد من الربع يعرف واحد منهم.
 

قتيبة

موقوف
التسجيل
5 يناير 2008
المشاركات
270
هل الديون ربويه ؟ ان كانت كذلك (مسألة وقت) بشرهم بالانهيار مصداقآ

لقوله تعالى:
الَّذِينَ يَأْكُلُونَ الرِّبَا لَا يَقُومُونَ إِلَّا كَمَا يَقُومُ الَّذِي يَتَخَبَّطُهُ الشَّيْطَانُ مِنَ الْمَسِّ ۚ ذَٰلِكَ بِأَنَّهُمْ قَالُوا إِنَّمَا الْبَيْعُ مِثْلُ الرِّبَا ۗ وَأَحَلَّ اللَّهُ الْبَيْعَ وَحَرَّمَ الرِّبَا ۚ فَمَنْ جَاءَهُ مَوْعِظَةٌ مِنْ رَبِّهِ فَانْتَهَىٰ فَلَهُ مَا سَلَفَ وَأَمْرُهُ إِلَى اللَّهِ ۖ وَمَنْ عَادَ فَأُولَٰئِكَ أَصْحَابُ النَّارِ ۖ هُمْ فِيهَا خَالِدُونَ (275)

يَمْحَقُ اللَّهُ الرِّبَا وَيُرْبِي الصَّدَقَاتِ ۗ وَاللَّهُ لَا يُحِبُّ كُلَّ كَفَّارٍ أَثِيمٍ (276)

هو بس الربا ؟؟ مافي مخالفه لرب العالمين الا وترتكب في دبي ولاحول ولاقوة الا بالله.

يعني بيصيرون رأسماليين !!

وبعدين حتى تقليدهم للرأسماليه سخيف ونظرتهم للاقتصاد الراسمالي هو بناء العمارات وفتح الخمارات وبيوت الدعاره فقط !! والايدز منتشر ولاحول ولاقوة الا بالله ورئيس شرطة دبي مبتلش !!

الدول الراسماليه اللي تقلدها دبي على الاقل عندها مصانع عملاقه وشركات ضخمه ومشاريع كبيره ومع هذا اقتصادها يتعرض لحالات انهيار .. دبي شعندها غير اللي قلته ؟؟
 

ريفالدو

موقوف
التسجيل
26 أغسطس 2003
المشاركات
698
هو بس الربا ؟؟ مافي مخالفه لرب العالمين الا وترتكب في دبي ولاحول ولاقوة الا بالله.

يعني بيصيرون رأسماليين !!

وبعدين حتى تقليدهم للرأسماليه سخيف ونظرتهم للاقتصاد الراسمالي هو بناء العمارات وفتح الخمارات وبيوت الدعاره فقط !! والايدز منتشر ولاحول ولاقوة الا بالله ورئيس شرطة دبي مبتلش !!

الدول الراسماليه اللي تقلدها دبي على الاقل عندها مصانع عملاقه وشركات ضخمه ومشاريع كبيره ومع هذا اقتصادها يتعرض لحالات انهيار .. دبي شعندها غير اللي قلته ؟؟

قال تعالى ( وَإِذَا أَرَدْنَا أَن نُّهْلِكَ قَرْيَةً أَمَرْنَا مُتْرَفِيهَا فَفَسَقُواْ فِيهَا فَحَقَّ عَلَيْهَا الْقَوْلُ فَدَمَّرْنَاهَا تَدْمِيرًا ) الاسراء 16
 

alhilo

عضو نشط
التسجيل
2 أبريل 2006
المشاركات
633
الواحد فينا مغتر بدبى
شنو يعنى تبنى اكبر فندق او اكبر مجمع تجارى او اكبر ناطحة سحاب باموال يعرف فيها القاصى والدانى بانها غسيل اموال يعنى حرام
شنو اقتصاد الامارة المبنى على الخمر وتقديم المتعة الحرام بالفنادق على مراى من اصحاب القرار
حتى انها اصبحت تضاهى بانكوك ان لم تكد تتفوق عليها
قال تعالى ( وَإِذَا أَرَدْنَا أَن نُّهْلِكَ قَرْيَةً أَمَرْنَا مُتْرَفِيهَا فَفَسَقُواْ فِيهَا فَحَقَّ عَلَيْهَا الْقَوْلُ فَدَمَّرْنَاهَا تَدْمِيرًا ) الاسراء 16
 

مضارب شجاع

عضو نشط
التسجيل
8 مايو 2007
المشاركات
4,705
نصيحه لكل شخص يفكر يروح دبي ! صدقنى نفس التكلفه ويمكن أقل روح لدوله ثانيه جوها أفضل ورخيصه وشعبها سياحي افضل من دبي الى كلها هنود وما تشوف شعبها نهائيا .
 

Silat

عضو نشط
التسجيل
3 ديسمبر 2005
المشاركات
627
الإقامة
الكويت
ليش ما تنهار !!!!!!!!!!!!!!


اهي من كوكب ثاني ؟؟


ما عليها التزامات مع تجار العالم باوربا و امريكا ؟!!!


ترى تعاملاتها نسبة كبيرة تعاملات ربوية !!


و ارتفاع العقار 80% بسنة وحده مو شويه....
 

maha_Q8

عضو نشط
التسجيل
19 يونيو 2008
المشاركات
4,537
الإقامة
الكويت.. ((جبــله ))
الله يحفظ خليجينا من الانهيار
لان دول الخليج مترابطه مع بعضها حتى بالاقتصاد
مثل ما قالو...خليجنا واحد ومصيرنا واحد
شكرا
 

abdullah6868

عضو نشط
التسجيل
3 مايو 2008
المشاركات
6,222
الإقامة
kuwait
ما تنهار ووراها اسود الجزيرة العربيه انشاء الله
وقفنا معاهم يوم فقرنا بالكويت + ووقفوا معانا بالغزو العراقى الغاشم + والحين انشاء الله نوقف معاهم -- ما يخلى ربعه الا الردي
عاشت دبى وجعلها عامرها
 

q8royale

عضو نشط
التسجيل
27 يونيو 2009
المشاركات
426
موضوع مال سنة قبل - قديم جدا
 

malek

عضو نشط
التسجيل
11 سبتمبر 2006
المشاركات
2,422
الإقامة
FREE KUWAIT
أعلى