العقار في حالة يرثى لها

الموضوع في 'اعلانات العقار' بواسطة abuffaisal, بتاريخ ‏15 نوفمبر 2008.

حالة الموضوع:
مغلق
  1. abuffaisal

    abuffaisal عضو نشط

    التسجيل:
    ‏8 نوفمبر 2005
    المشاركات:
    108
    عدد الإعجابات:
    0

    كتب - طارق عرابي: استقرت حركة التداول العقاري في السوق المحلية في الأسبوع الأول من شهر نوفمبر الجاري على تداولات ضعيفة لم تتعد 81 عقاراً وهي نفس تداولات الأسبوع الأخير من شهر أكتوبر الماضي، بارتفاع بسيط في اجمالي قيمة تلك العقارات بلغ 6.2 ملايين دينار حيث ارتفعت القيمة الاجمالية للعقارات المتداولة من 42.3 الى 48.5 مليون دينار وبنسبة ارتفاع بلغت %14.6

    ويؤكد الحجم الضعيف من التداولات العقارية على أن السوق العقاري أصبح في وضع يرثى له دفعه لمرحلة "الاحتضار" حيث بات الركود والجمود هما السمة الغالبة على هذا السوق في ظل العديد من العوامل السلبية التي سيطرت عليه، بدءاً من القوانين المقيدة والمكبلة وعلى رأسها القانون رقم 8 و 9 لسنة 2008، وانتهاء بالأزمة المالية العالمية التي أثرت على معظم أسواق العالم والتي ألقت بتبعاتها السلبية على القطاع العقاري حول العالم.

    وقال مراقبون عقاريون ان السوق العقاري يعاني حالياً من "صرعات الموت" التي ألقت بظلالها على العديد من الشركات العقارية ومكاتب السماسرة، حتى أن بعض الشركات قد تضطر الى اعلان افلاسها في حال استمرت الأزمة لوقت أطول، في حين أن هناك مكاتب عقارية أغلقت أبوابها بالفعل بسبب تردي أوضاع السوق وبسبب الأعباء المالية التي تكبدتها خلال السنتين الأخيرتين والتي ظهرت على السطح بشكل جلي مع بدء الأزمة المالية العالمية.

    على نفس الصعيد أظهرت الاحصائية الأسبوعية الصادرة عن ادارتي التسجيل العقاري والتوثيق بوزارة العدل استقراراً في حركة التداولات العقارية للفترة من (2-6) نوفمبر الجاري، حيث استقر عدد العقارات المتداولة بواقع 81 عقاراً بالأسبوع بقيمة اجمالية بلغت 48.5 مليون دينار.

    وأظهر مؤشر تداول العقود ارتفاعاً في أعداد العقارات المتداولة خلال تلك الفترة بواقع عقار واحد فقط حيث ارتفع اجمالي العقارات المتداولة من (74) الى (75) عقارا، حيث شهد المؤشر ارتفاع مؤشر تداول العقار الخاص بواقع (11) عقاراً، فيما انخفض مؤشر تداول العقار الاستثماري بواقع (8) عقارات، وانخفض مؤشر تداول العقار التجاري بواقع (2) عقار.

    وبلغ اجمالي العقود المتداولة للفترة من (2-6) نوفمبر نحو (10.1) ملايين دينار لعدد (49) عقاراً خاصاً، و (12.1) مليون دينار لعدد (26) عقاراً استثمارياً.

    أما مؤشر تداول الوكالات العقارية فقد أظهر انخفاضاً في مؤشره حيث انخفض اجمالي العقارات المتداولة من (7) الى (6) عقارات، ذلك أن تداول العقار الخاص انخفض بواقع (4) عقارات، فيما ارتفع مؤشر تداول العقار الاستثماري بواقع عقار واحد، وارتفع مؤشر تداول العقار التجاري بواقع (2) عقار.


    المصدر جريدة الوطن
    الموافق 2008/11/15 م

    http://www.alwatan.com.kw/Default.aspx?tabid=206&article_id=462634





    ودليل اخر على هذا الرابط

    http://www.alwatan.com.kw/Default.aspx?tabid=206&article_id=462633
     
  2. BO-MUBARAK

    BO-MUBARAK عضو نشط

    التسجيل:
    ‏12 مارس 2006
    المشاركات:
    3,995
    عدد الإعجابات:
    6
    وان غدا لناظره قريب انا قبل سنه تقريبا قلت ان العقار راح ينزل واللي عنده كاش ينطر نهاية 2009 لا يشتري الحين حطهم وديعه احسن :)
     
  3. بو_راشد

    بو_راشد عضو جديد

    التسجيل:
    ‏11 يوليو 2008
    المشاركات:
    917
    عدد الإعجابات:
    0
    مكان الإقامة:
    الكويت
    انشاالله ينزل الناس ودها تشتري ابيوت مو قادره عساه ينزل اكثر واكثر
     
  4. مساهم11

    مساهم11 عضو نشط

    التسجيل:
    ‏29 سبتمبر 2008
    المشاركات:
    2,234
    عدد الإعجابات:
    0
    مكان الإقامة:
    الكويت
    ياليت من يكابر من العقاريين يقرا هذا التقرير
    وهو لاشك نازل حاله حال البورصه والنفط
    والناس بالفعل ودها تشتري ولكن الارتفاع الجنوني احجم الناس

    شكرا لك والفال للجميع بالشراء بالاسعار المعقوله
     
  5. من الكويت

    من الكويت عضو جديد

    التسجيل:
    ‏9 ابريل 2007
    المشاركات:
    1,135
    عدد الإعجابات:
    0
    مكان الإقامة:
    دولة الكويت
    مــــــــــرور

    ومكاتب السماسرة، حتى أن بعض الشركات قد تضطر الى اعلان افلاسها في حال استمرت الأزمة لوقت أطول، بس كافي شنوو مشبعوووو من العاااالم ان شالله ينزل أكثر وأكثر ...؟؟؟
     
حالة الموضوع:
مغلق