تحذير،،، أسلوب جديد لسرقة التجار الصغار!!

الموضوع في 'السوق الكويتي للأوراق الماليه' بواسطة UNIX, بتاريخ ‏5 يناير 2009.

  1. UNIX

    UNIX موقوف

    التسجيل:
    ‏9 ابريل 2007
    المشاركات:
    7,556
    عدد الإعجابات:
    1
    السلام عليكم و رحمة الله و بركاته،،

    أرجو أخذ تحذيري بمحمل الجد، فقد بلغني أن هناك بعض الشركات الاستثمارية و منها الكبيرة تقوم بشراء أصول عقارية (أبراج و عماير و مجمعات و إلخ) من التجار الصغار أو أصحاب الأملاك مقابل اعطائهم عقد وكالة بالاستثمار.


    مثال: أن تقوم الشركة بشراء عقارك بسعر أعلى من السوق على أن لا تدفع لك حالاً بل تعطيك عقد وكالة بالاستثمار و أن تستثمر بأموالك الغير مدفوعة و بعوائد سنوية مجزية جداً. حيث تستفيد الشركة بضم أصل عقاري الى أصولها و تستخدمه للرهن مقابل أخذ قروض أو تستخدمه لتوسيع قاعدة أصولها دون دفع دينار واحد.

    علماً بأن تلك الشركات تقول لك بأن هذا المبلغ كالوديعة مضمون رأس المال و ستأخذ عليه فوائد سنوية. كما يجب العلم بأن عقد الوكالة بالاستثمار ليس مضمون و هو عقد ممكن يربحك و يمكن يخسرك أموالك 100%.

    احذروا بارك الله فيكم،، و برجاء تعميم هذا التحذير لكل من تعرفون.

    من الشركات اللتي تستخدم هذا الأسلوب هي شركات استثمارية مدرجة.

    اللهم اني بلغت اللهم فأشهد.

    و السلام عليكم.....
     
  2. ab_rashed12

    ab_rashed12 عضو جديد

    التسجيل:
    ‏22 نوفمبر 2007
    المشاركات:
    169
    عدد الإعجابات:
    0
    مكان الإقامة:
    الكويت
    الله يجزاك خير
     
  3. H.F.H

    H.F.H عضو نشط

    التسجيل:
    ‏21 يناير 2008
    المشاركات:
    651
    عدد الإعجابات:
    0
    بارك الله فيك على التحذير و كثر الله من أمثالك
     
  4. مضارب شجاع

    مضارب شجاع عضو جديد

    التسجيل:
    ‏8 مايو 2007
    المشاركات:
    4,707
    عدد الإعجابات:
    1
    [
    على العموم شكرا على تحذيرك و الحمد لله ما عندى لا أبراج ولا عماير ولا مجمعات [/b]
     
  5. السوق الكويتي

    السوق الكويتي عضو جديد

    التسجيل:
    ‏12 أكتوبر 2005
    المشاركات:
    1,801
    عدد الإعجابات:
    0
    مكان الإقامة:
    الكويت
    بارك الله فيك ,,

    فيه مجال تذكر الاسماء المشكوك فيها او المتاكد منها ؟
     
  6. AL.MOUSAWI

    AL.MOUSAWI عضو نشط

    التسجيل:
    ‏6 مايو 2007
    المشاركات:
    4,097
    عدد الإعجابات:
    1,158
    مكان الإقامة:
    المنصورية سيتي
    أهلا وسهلا اخي العزيز يونكس:) ، تصدق امس هامور معروف بالسوق ويملك شركة عقارية عرض علي الموضوع...وقال لي علشان تضمن حقوقك اختار اي محامي ونوثق العقود والشروط التي اضعها أنا ....بس انا قرصني قلبي....يريد يشفط كم عمارة اللي حيلتي ببنيد القار والمرقاب...وميدان حولي ، العبوا غيرها يا تجار.....اللي تقرصه الحية يخاف من الحبل:)
     
  7. UNIX

    UNIX موقوف

    التسجيل:
    ‏9 ابريل 2007
    المشاركات:
    7,556
    عدد الإعجابات:
    1
    المسكين اللي عنده عمارة 1 بحولي ما تسوى الا مليونين يشترونها منك ب 3 ملايين.

    هذا مو تاجر صغير؟؟ انا ما اتكلم عن العربيد و لا جواد بو خمسين.
     
  8. حفار قبور

    حفار قبور عضو مميز

    التسجيل:
    ‏20 يناير 2007
    المشاركات:
    5,611
    عدد الإعجابات:
    533
    واللي عنده عمارات بنيويورك يشترونها منه ؟ :rolleyes:
     
  9. Doc30

    Doc30 عضو نشط

    التسجيل:
    ‏13 ابريل 2008
    المشاركات:
    1,192
    عدد الإعجابات:
    1

    انت قبر بنيويورك ما عندك

    هالمره عماير :d
     
  10. nawaf930

    nawaf930 عضو جديد

    التسجيل:
    ‏27 نوفمبر 2005
    المشاركات:
    89
    عدد الإعجابات:
    0
    مشكور يايونكس والله يعطيك العافية وجميع المسلمين
    زين وين الي تتكلم عنهم هذيلا ؟؟؟

    تعتقد يقبلون يستثمرون او ياخذون عقد وكاله بالاستثمار على بيت دورين وملحق بمنطقة الظهر ؟؟؟
    على فكرة ترى ماراح انسى عمولتك اذا تمت هالصفقة؟؟؟
     
  11. el6ayeb

    el6ayeb عضو نشط

    التسجيل:
    ‏21 يونيو 2007
    المشاركات:
    752
    عدد الإعجابات:
    0
    جزاك الله خير أخوي يونيكس

    عقد الوكالة بالاستثمار .... هل هو مثل عقد توكيل بيع غير قابل للتغيير او العزل
     
  12. bo a7md

    bo a7md عضو جديد

    التسجيل:
    ‏14 أغسطس 2008
    المشاركات:
    523
    عدد الإعجابات:
    2
    مكان الإقامة:
    الكويت
    برجي خط احمر
     
  13. raay

    raay عضو نشط

    التسجيل:
    ‏11 نوفمبر 2006
    المشاركات:
    1,261
    عدد الإعجابات:
    340
    افهم من هالكلام

    ان لو عندي عماره تسوى بالسوق 700 الف
    ابيعهم العقار بمليون ( على اساس ) اعلى من السوق
    واحول العقار باسمهم ويعطوني عقد وكاله بالاستثمار وما اقبض ولا فلس

    يعني انا كمستثمر .. شنو داش جيبي
    اذا العقار ملكي وباسمي وغير مرهون وله ايراد واستطيع ان استثمر فيه ما شئت .. ليش اسوي هالحركه وخاصه عقب ما سمعنا ان بنوك فلست وان الناس تلعب بحلال الناس لعب دون حسيب ولا رقيب ... لا اسمحي بصراحه اللي يوافق هذا غير كامل الاهليه ​
     
  14. fabulass

    fabulass عضو جديد

    التسجيل:
    ‏17 أغسطس 2006
    المشاركات:
    2,011
    عدد الإعجابات:
    2
  15. الفال الطيب

    الفال الطيب عضو نشط

    التسجيل:
    ‏7 مايو 2007
    المشاركات:
    1,925
    عدد الإعجابات:
    42
    شكرا يونكس ..
     
  16. yoyo1983

    yoyo1983 عضو نشط

    التسجيل:
    ‏22 ابريل 2007
    المشاركات:
    22,658
    عدد الإعجابات:
    22
    مكان الإقامة:
    DaMBy
    thanx
     
  17. الراقي

    الراقي بوعبدالله

    التسجيل:
    ‏3 ديسمبر 2004
    المشاركات:
    11,607
    عدد الإعجابات:
    16,191
    مكان الإقامة:
    بيتنا
    والله الحرامية اللي عندنا حتى ابليس يبقونه :)
    الله يجزاك خير
     
  18. shapely08

    shapely08 عضو جديد

    التسجيل:
    ‏7 مايو 2008
    المشاركات:
    422
    عدد الإعجابات:
    0
    جزاك الله خير يونكس
     
  19. rouzy

    rouzy عضو نشط

    التسجيل:
    ‏8 أغسطس 2007
    المشاركات:
    776
    عدد الإعجابات:
    0
    عقد الاستثمار بالوكالة، أعتقد أنه لا يعطى لشركة الاستثمار، بل العكس.
    يعني من يملك مالا أو عقارا، فيمكنه أن يبرم عقد وكالة بالاستثمار مع احدى الشركات الاستثمارية، يوكلها فيه أن تقوم باستثمار ماله أو عقاره، مقابل اقتسام الربح أو الخسارة بين الموكل - صاحب المال أو العقار - وبين الوكيل - وهو شركة الاستثمار.

    لذلك، فإنه من المنطقي أن من يملك السيولة أو العقار، فلا داعي لتوكيل الشركة الاستثمارية باستثمارها لحسابه، لأنه أدرى بمصالحه من أي طرف آخر.

    والله أعلم.
     
  20. maseela77

    maseela77 عضو جديد

    التسجيل:
    ‏27 نوفمبر 2004
    المشاركات:
    344
    عدد الإعجابات:
    0
    مكان الإقامة:
    الكويت
    بارك الله فيك ملاحظة مهمة جدا