ما رأيكم في الاستثمار العقاري ((صلاله)) ؟

الموضوع في 'إستراحة المنتدى' بواسطة الشامري, بتاريخ ‏8 يونيو 2004.

  1. الشامري

    الشامري عضو محترف

    التسجيل:
    ‏7 يناير 2004
    المشاركات:
    2,444
    عدد الإعجابات:
    45
    مكان الإقامة:
    الكويت
    بسم الله الرحمن الرحيم

    السلام عليكم ورحمة الله وبركاته

    الحق يقال ليس عندي اي فكرة عن الاستثمار العقاري عدا انه عندانا في الكويت مربح جدا جدا جدا

    لفتت انظاري الاعلانات في الصحف عندنا ( في الكويت ) التي تدعو للتملك في صلاله .......... فهذا يقدم اراضي سكنيه وهذا استثماريه ولا اعرف مدى مصداقية هذه الشركات المقدمه للعروض سالفة الذكر .....

    للامانه فكرت بالموضوع لعدة اسباب منها :

    * ان صلاله تتمتع بطبيعه ساحرة ومناظر خلابه من اشجار وعيون مائيه ومناظر جبليه وهي مطله على بحر العرب

    * قرب المسافه نسبيا حيث انها عندنا في الخليج ولا يحتاج المرء ان يعاني اثناء سفره من طول المسافه

    * المناخ في صلاله ممتاز في وقت الخريف عندهم فحين يهل الخريف في صلاله يكون الجو حارا عندنا ويبدأ خريفهم في هذا الشهر (شهر يونيو) واظن انه ينتهي في شهر سبتمبر

    * يوجد في صلاله مطار وهنا تأتي الفائدة اذا كنت تريد ان تسافر لها مباشرة

    * لمست من الحكومه العمانيه الجديه في تأهيل منطقة صلاله سياحيا عن طريق المهرجان السنوي الخاص بها ( مهرجان خريف صلاله) كما اني قرأت بعض الدراسات المنشورة في الصحف المحليه عندنا توضح الجديه من قبل الحكومه العمانيه في تاهيل صلاله سياحيا والسلطنه بشكل عام اقتصاديا

    * انخفاض اسعار الاراضي نسبيا وهي الآن في صعود بشكل ثابت

    ناهيك عن طيبة اهل البلد ( وما يحتاج اقول خليجين و مسلمين منا وفينا )

    كما ان الحكومه قامت بوضع بعض القوانين الخاصه بالتملك في صلاله من شأنها ان تمنع المضاربه في الاراضي هناك درءا لارتفاع اسعار الاراضي بشكل مفتعل

    حيث انه يحق للخليجي التملك بواقع ثلاث قسائم فقط بمجموع 3000 متر مربع
    و لايحق للمالك البيع الا بعد مرور 4 سنوات من تاريخ التملك .


    كل المميزات المذكروه اعلاه من واقع رؤيتي الشخصيه للموضوع وهذا ما شجعني على التفكير بالاستثمار هناك دون تحمل اي مسؤليه علما بأنني اوضحت اني لا املك الخبرة في الاستثمار العقاري

    السؤال الآن : من منكم يملك المعلومات في هذا المجال وما رأيه في الموضوع ؟

    الرجاء ابداء الرأي ولو كان من وجهة نظركم الشخصيه لتعم الفائدة
    ودمتم
     
  2. الشامري

    الشامري عضو محترف

    التسجيل:
    ‏7 يناير 2004
    المشاركات:
    2,444
    عدد الإعجابات:
    45
    مكان الإقامة:
    الكويت
    :cool:
    هل من مجيب ؟
     
  3. محامي المساكين

    محامي المساكين عضو جديد

    التسجيل:
    ‏7 يونيو 2004
    المشاركات:
    51
    عدد الإعجابات:
    0
    اذا بغيت النصيحة أخوي الشامري روح استانس بصلالة وبس ولا تطري الشرا والبيع وإقضب ارضك
     
  4. الشامري

    الشامري عضو محترف

    التسجيل:
    ‏7 يناير 2004
    المشاركات:
    2,444
    عدد الإعجابات:
    45
    مكان الإقامة:
    الكويت
    كلام جميل

    بس ممكن توضح الاسباب من وجهة نظرك ؟
     
  5. محامي المساكين

    محامي المساكين عضو جديد

    التسجيل:
    ‏7 يونيو 2004
    المشاركات:
    51
    عدد الإعجابات:
    0
    اذا تبي تجارة , الكويت أفضل من صلالة,,,!!

    واذا تبي التوفير , فلوسك اللي بتحطها في صلالة حق مرة مرتين ثلاث وبعدين تزهق من صلالة .
    :rolleyes: خلك دائما محب للتغيير والوناسة,,,,,,,,,,
     
  6. الشامري

    الشامري عضو محترف

    التسجيل:
    ‏7 يناير 2004
    المشاركات:
    2,444
    عدد الإعجابات:
    45
    مكان الإقامة:
    الكويت
    احترم وجهة نظرك مع اني اخالفها

    واشكرلك مشاركتك :)
     
  7. الشامري

    الشامري عضو محترف

    التسجيل:
    ‏7 يناير 2004
    المشاركات:
    2,444
    عدد الإعجابات:
    45
    مكان الإقامة:
    الكويت
    قرأت خبر يوم الاثنين 16/6
    بأنهم سوف يقومون بتطوير ميناء صلاله .............. برأيي ان الامر هذا بمثابة ميزة اضافيه
    سوف احاول ان احصل على مخطط للمنطقه ونشره هنا للمهتمين في الموضوع بالإضافه الى بعض المعلومات عن المناطق التي يحويها المخطط
     
  8. obo haya

    obo haya عضو جديد

    التسجيل:
    ‏22 يونيو 2004
    المشاركات:
    52
    عدد الإعجابات:
    0
    نصيحه اخويه لاتفكر ابد تستثمر بعمان كلها مو بس صلاله الوالد شرا اهناك علشان يستثمر وتوهق وهقه قشره ........

    اذا انت تبى تاخذها لك ولاهلك هذا موضوع ثانى بس كااستثمار ماانصحك بالمررررره

    قوانينهم ماتشجع اهناك لايغرونك المكاتب اهنيه وشلون يزينونلك الوضع وصلاله كلها شهرين بالسنه جوها زين والباجى ماتنبقا ...

    وانت حر بفلوسك ياخوى ..... نصيحتى هاذى عن تجربه سابقه
     
  9. Abu Faisal

    Abu Faisal عضو جديد

    التسجيل:
    ‏10 يناير 2004
    المشاركات:
    776
    عدد الإعجابات:
    0
    مكان الإقامة:
    الظهران
    تجارة العقار فس السعوديه اليومين هذي طايره في السعوديه

    الشرقيه بذات اذا تبي اي مساعده ابشر
     
  10. Pivotrend

    Pivotrend عضو مميز

    التسجيل:
    ‏18 يوليو 2003
    المشاركات:
    2,103
    عدد الإعجابات:
    0
    مكان الإقامة:
    الكويـــت
    Abu Faisal
    تعرف أحد متخصص بالعقار بالمدينة المنورة ؟
     
  11. Abu Faisal

    Abu Faisal عضو جديد

    التسجيل:
    ‏10 يناير 2004
    المشاركات:
    776
    عدد الإعجابات:
    0
    مكان الإقامة:
    الظهران
    عندي صديق عزيز جدا في المدينه والده يبيع ويشتري في العقار قلي ايش طلاباتك وانا اشوف اذا يقدر يساعدك
     
  12. الشامري

    الشامري عضو محترف

    التسجيل:
    ‏7 يناير 2004
    المشاركات:
    2,444
    عدد الإعجابات:
    45
    مكان الإقامة:
    الكويت
    تسلم يا بو هيا على النصيحه الغاليه وراح آخذها بعين الاعتبار

    بشرط ...........

    ان توضح لي المشاكل اللي واجهت الوالد الله يطول بعمره .......... وآلية القوانين التي حالت دون نجاح الاستثمار .
    حتى اكون واخواني القراء على بينه
    وشاكر لك

    ________________________________________________

    كفو يا بو فيصل انا قايل ابو فيصل عزوتي

    تأكد اني اول ما اعزم على الاستثمار بالشرقيه راح ألجأ لك على طول

    ________________________________________________

    الأخ بيفوترند
    شاكر لك المرور على الموضوع

    في مكاتب بالكويت تقدم هالخدمة بس اظن عن طريق ابو فيصل افضل
    والقرار لك
     
  13. obo haya

    obo haya عضو جديد

    التسجيل:
    ‏22 يونيو 2004
    المشاركات:
    52
    عدد الإعجابات:
    0
    تسلم يا بو هيا على النصيحه الغاليه وراح آخذها بعين الاعتبار

    بشرط ...........

    ان توضح لي المشاكل اللي واجهت الوالد الله يطول بعمره .......... وآلية القوانين التي حالت دون نجاح الاستثمار .
    حتى اكون واخواني القراء على بينه
    وشاكر لك

    !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!؟؟

    اخوى الشامرى انا حبيت انصحك وانت حر ... صراحه انت شكلك مقتنع 100% انك تستثمر اهناك اللى انصحك وقاعد تشرط على !!!!!

    شوف حبيبى توكل على الله وروح استثمر اهناك وقولنا بعدها شنو صارلك دامك مصر ومتحمس لى هالدرجه

    انا ماعندى مانع اشرحلك بس عقب كلمتك بشرط .. انا من رايي اتجرب تستثمر بصلاله احسن
     
  14. الشامري

    الشامري عضو محترف

    التسجيل:
    ‏7 يناير 2004
    المشاركات:
    2,444
    عدد الإعجابات:
    45
    مكان الإقامة:
    الكويت
    اخي ابو هيا ............. تحيه طيبه وبعد

    ما ادري شللي مزعلك من كلامي............. هل أخطأت بحقك لا سمح الله ؟؟

    انا لاني مأيد ولاني معارض للموضوع ......... والعنوان للموضوع هذا لو لاحظت كان بصيغة سؤال .

    اخي في الله ...... انا طلبت حقي لما طلبت منك توضحيلي الاسباب
    لأنك نصحتني بعدم الاستثمار هناك دون ابداء اسباب سوى انها تجربه سيئه !!!

    كان الاجدر اخي انك توضح لي ولمن يقرأ هذا الموضوع .

    يعني تبيني آخذ بنصيحتك دون الالتفات الى الاسباب ؟؟؟؟؟؟

    وما اظن ان بقية الكلام اللي كتبته كان له داعي وانا اتكلم عن الاسلوب اللي تمت صياغة الحديث فيه

    سامحك الله اخي
     
  15. Pivotrend

    Pivotrend عضو مميز

    التسجيل:
    ‏18 يوليو 2003
    المشاركات:
    2,103
    عدد الإعجابات:
    0
    مكان الإقامة:
    الكويـــت
    ابو فيصل أنا تقريبا كل سنه بمكة و المدينة المنورة
    و أنوي أشتري فيللا بالمدينة للعائلة , لأننا ما نصيف الا بمكة , الطائف أو المدينة

    الشامري على أيدك , علمني وين هالمكاتـب

    هل أستطيع أن أملك (تملّك) فيللا بالسعوديـة ؟
     
  16. الشامري

    الشامري عضو محترف

    التسجيل:
    ‏7 يناير 2004
    المشاركات:
    2,444
    عدد الإعجابات:
    45
    مكان الإقامة:
    الكويت
    ابشر

    بس ارسلها لك على الخاص حتى لا تكون دعايه
     
  17. الشامري

    الشامري عضو محترف

    التسجيل:
    ‏7 يناير 2004
    المشاركات:
    2,444
    عدد الإعجابات:
    45
    مكان الإقامة:
    الكويت
    اخي بيوفترند

    الظاهر ان المشرف العام الغى خاصية ارسال رساله عبر البريد الالكتروني عن طريق المنتدى
    وما أستطيع ارسللك على الخاص لأنك الغيت الخاصيه هذي

    اذا تكرمت ارسلي بريدك على الخاص وانا حاضر
     
  18. Abu Faisal

    Abu Faisal عضو جديد

    التسجيل:
    ‏10 يناير 2004
    المشاركات:
    776
    عدد الإعجابات:
    0
    مكان الإقامة:
    الظهران
    ماعليك زود يالشامري

    اخي Pivotrend ابشر بس قلي ايش المواصفات الي تبيهاوكم ميزانيتك ومايسير خاطرك الا طيب
     
  19. S500

    S500 عضو مميز

    التسجيل:
    ‏30 مايو 2003
    المشاركات:
    2,037
    عدد الإعجابات:
    0
    مكان الإقامة:
    الكويت
    Pivotrend

    كيف حالك

    للعلم خالي ساكن بالمدينه المنوره وعرسه يوم الخميس القادم 1/7 /2004
    وان شاء الله انا رايح للمدينه

    تامرنا بشي ؟ حاضر لا يردك الا السانك
     
  20. سمهـــرم

    سمهـــرم عضو جديد

    التسجيل:
    ‏6 يناير 2006
    المشاركات:
    4
    عدد الإعجابات:
    0
    السلام عليكم ورحمة الله وبركاته ...

    الصراحه انا مااستثمرت في عمان وندمانه اشد الندم ..:confused:
    كانت الاراضي في مسقط رخيصه جدا وماشتريت وراحت علي ولا تزال هناك فرص كثيره



    وبخصوص موسم السياحه في صلاله ايام الصيف للخليج يكون خريف والجو حلو
    وبعد الصيف يصير مو سم السياحه للاجانب لان يكون الطقس معتدل والبحر روعه

    والاجانب يحبون هالاجواء :rolleyes:
    يعني السياحه مستمره طوول العام

    وبالنسبه للمشاكل والوهقه الي صارت مع الاخ اتمنى ان يشرح لنا اكثر .. حتى الكل يستفيد

    وشكرا ..
    ولي عووده ...