شركة أبيـار للتطوير العقاري (أبيـــار) ... 2

[rahaly]

وتبقى كميات التداول غيرطبيعية هاليومين !!

ان شاء الله خير

موفقين

 

[امبركو]

وتبقى كميات التداول غيرطبيعية هاليومين !!

ان شاء الله خير

موفقين

صحيح كلام يابونواف ،،
السهم وراه شى موطبيعى .. أشبه بالصراع بين طرفين

 

[ibrahimi]

خلاص لاتزعلون باجر انه انشالله بدش عليه

 

[مستثمر من 1996]

خلاص لاتزعلون باجر انه انشالله بدش عليه

انا بدش معاك

انا بشيل 106 كلها

انت شيل 108

وانسكره ان شاء الله 114 :d

 

[ibrahimi]

انا بدش معاك

انا بشيل 106 كلها

انت شيل 108

وانسكره ان شاء الله 114 :d

ولا ايهمك بطلب علا 104

 

[مليون دينار]

المشكله كل يوم معرروض البيع تزيد44مليون سهم معروض

 

[Bo Hammod]

تصدقون اليوم نرفزني السهم وبعته براس ماله ب106
والحين شيشتوني جني برد اخذه باجر

 

[BARKAWI]

تصدقون اليوم نرفزني السهم وبعته براس ماله ب106
والحين شيشتوني جني برد اخذه باجر

واضح من تداولات السهم خلال الاسابيع السابقة انه تحت تجميع محموم وملاك السهم الكبار يضغطون على السهم حتى يتم الشراء بادنى الاسعار ومن ثم الانطلاق الصاروخي

حسب التحليل الفني اعتقد ان اختراق السهم للمقاومة 114 هي علامة الدخول والشراء والله اعلم

موفقين يا شباب

 

[fah00d]

السوق مشلـع والجماعه قاعدين يجمعون بأقل الاسعار .. خل يستريحون بس

انا أنصح بالدخول على أسهم اخرى مضمونه والابتعاد عن هذا السهم حتى تتضح الرؤية

 

[DENDARMA]

الإثنين 10 ربيع الثاني 1430هـ - 06 أبريل2009م

محافظ بمئات ملايين الدولارات تقف على حدود السوق لاقتناص الفرص
مطورون: "الاستثمار الرخيص" بدأ في عقارات دبي والوقت مناسب للشراء


صندوق جديد للمزايا القابضة
محافظ على الحدود
التمويل مطلب ملح






دبي - جمعة عكاش

توقع مطورون عقاريون أن تبدأ حركة تداول عقارية نشطة في سوق دبي مع بلوغ المستويات السعرية للمنتجات العقارية القاع على حد وصفهم، وربط بعضهم النشاط المرتقب بعودة التمويل الذي توقف أو قيّد بشروط متشددة.

وحسب المصادر، أصبحت الأسعار مغرية للشراء بعد أن تراجعت بنسب كبيرة عن مستوى القمة التي بلغتها قبل 8 أشهر؛ حيث فقدت أكثر من نصف قيمتها وأصبحت بعض العقارات تتداول حاليا في السوق بقيمة تكلفة إنشائها.

وترى المصادر أن الوقت حاليا مناسب للشراء وأن الفرصة سانحة لتحقيق عوائد جيدة على المدى البعيد بالنسبة للراغبين في الشراء بغرض الاستثمار، أما المشترون لغرض السكن فإن الأسعار مثالية حسب رأيهم.

وقال مطور إن شركته العقارية تستعد لإطلاق صندوق عقاري للاستثمار في عقارات دبي، وأضاف آخر أن محافظ أوروبية وخليجية بمئات ملايين الدولارات تستعد لاقتناص الفرص التي وفرتها الأزمة في دبي.


صندوق جديد للمزايا القابضة

ورأى العضو المنتدب للمزيا القابضة الكويتية، خالد أسبيته "أن أسعار أغلب العقارات في دبي وصلت إلى القاع، وأصبحت تتداول قريبة من تكلفة إنشائها".

وقال لـ"الأسواق.نت" في حديث هاتفي من الكويت "هذا هو الوقت المناسب للشراء بالنسبة للمستثمرين الراغبين بالاستفادة من العوائد على مشترياتهم العقارية الجديدة على المدى البعيد".

وأكد "أن المزيد من هبوط الأسعار غير ممكن لكن الأرباح المستقبلية ستكون معقولة ولن تصل إلى المستويات التي كانت تتحقق في عهد الطفرة".

وبعد أن رأى العضو المنتدب للمزيا القابضة أنه الوقت الجيد للشراء، كشف أن شركته التي تمتلك حقيبة استثمارية تفوق الـ 1.5 مليار دولار في عقارات دبي لوحدها ستطلق عما قريب صندوقًا عقاريًا بقيمة 100 مليون دولار لشراء عقارات جاهزة أو قيد التسليم في دبي.

وقال "إن المزايا تمتلك 30% من قيمة الصندوق، بينما يمتلك شركاء خليجيون وأوروبيون النسبة المتبقية".

وأضاف "أن الصندوق سيركز على عقارات منجزة في دبي أو يتوقع تسليمها في مدة لا تفوق 6 أشهر"، واعتبر أسبيته أن المستويات السعرية الجديدة للقعارات في الإمارة تدعو للاستفادة منها.


محافظ على الحدود

إلى ذلك أكد رئيس شركة "عقار" للتطوير العقاري، سلطان حارب الفلاحي أن عددًا من المحافظ الفردية بقيمة مئات ملايين الدولارات تنتظر خارج أسوار السوق، تمهيدا لدخولها حين ترى أن الوقت قد حان للشراء.

وقال الفلاحي لـ"الأسواق.نت" في دبي: إن هذه المحافظ لن تحصل على أرباح على المدى الطويل إذا لم تدخل الآن؛ حيث إن الأسعار أصبحت مغرية للشراء في أغلب المناطق، وأن فرص هبوطها إلى مستويات جديدة تكاد تكون معدومة.

وأضاف "أن المحافظ جاءت من أوروبا ومنطقة الخليج وروسيا وأنها تتهيأ لدخول السوق في الوقت الذي تراه مناسبا، وربما تنتظر لتوظيف أموالها في مناطق من المتوقع أن تشهد عقاراتها مزيدًا من هبوط الأسعار، لا سيما المناطق الاستثمارية على أطراف المدينة".


التمويل مطلب ملح

من جهته قال المدير العام لعقارات ماغ محمد نمر "بالتأكيد أنه الوقت المناسب للشراء بالنسبة للمستخدمين النهائيين مع بلوغ الأسعار مستويات مغرية".

وأضاف في حديث لـ "الأسواق.نت" "لكن عودة النشاط في ظل المتغيرات والأزمة العالمية مرهون بتوفير التمويل الذي يعتبر حجر الزاوية في عملية التسويق العقارية؛ حيث إن السوق تمتلك اليوم كل المقومات المطلوبة من أسعار مغرية وضمانات من هيئة التنظيم العقاري، لكن غياب الممولين وخروجهم من السوق وتقييد عمليات التمويل بشروط استثنائية يساهم في استمرار توقف التداولات".

وأضاف "أن السوق محتاجة إلى فيتامينات لتصحو على نفسها من جديد، وأول فيتامين هو توفير التمويل، الذي يساعد الصناديق والمحافظ الاستثمارية للعودة إلى لعب دورها السابق في السوق".

 

[كوادر]

مع احترامى للتحليل الفنى و سعر السهم من دعم و مقاومه ,, الملاحظه الللى ودى اقولها ان الشركه مجالها عقارات و تطوير عقارات. والازمه من اسبابها الرهن العقارى ,, الصراحه ابى اعرف اشلون شركه عقاريه راح اطلع ارباح و سهمها يرتفع بالظروف الحاليه ؟؟ اعتقد سعر السهم الحالى و الاداء يعكس الواقع.

 

[الوافي ابو محمد]

السلام عليكم

أحب أطمنكم يا أخواني بأن السهم رايح إلي سعر مابين 128 فلس إلي 140 فلس حد أقصي للأسبوع القادم إن شاء الله

معلومه عندي والتوفيق عند الله

 

[q8aty]

اخوي الوافي ابيار اسلامي ولالا ؟

 

[(طموح وقنوع)]

اخوي الوافي ابيار اسلامي ولالا ؟

الا اسلامي ونص
مراقبها الشرعي اعرفه
ماعنده بيع برد​

 

[كوادر]

اخوي الوافي ابيار اسلامي ولالا ؟

اعتقد اسلاميه لان ممكن التداول عن طريق بيت التمويل

 

[q8aty]

جزاكم الله خير والله .........

 

[مفتاح]

الا اسلامي ونص
مراقبها الشرعي اعرفه
ماعنده بيع برد​

ها طموح شجايبك بصفحت أبيار ومخلي صفحة تداول اليوم هاهاهاها


أبيار أتداول فيه عن طريق بيتك للتداول

 

[(طموح وقنوع)]

ها طموح شجايبك بصفحت أبيار ومخلي صفحة تداول اليوم هاهاهاها


أبيار أتداول فيه عن طريق بيتك للتداول

لا طال عمرك حنا على قولة واحد من الشباب شغل سنافيه
التداول عن طريق الدلال
بس ياويله اذا مارد​

 

[مفتاح]

من صجك ...... والله من تداولة عن طريق الانترنت وأنا مرتاح


بدوانيتي يمي الشاي والقهوه ومنسدح وأشوف قناة بحري

 

[أبوتوصية]

من صجك ...... والله من تداولة عن طريق الانترنت وأنا مرتاح


بدوانيتي يمي الشاي والقهوه ومنسدح وأشوف قناة بحري

الله يسعدك ويهنيك بالربح الوفير