تحية للأخ عوض ( شراء عقار من شركة )

aldada

عضو نشط
التسجيل
4 مارس 2009
المشاركات
133
السلام عليكم أخوي عوض

أرجو النظر في الرابط لمعرفة تفاصيل المشكلة و هي باختصار اشتريت من شركة الأرجان شقة بمبلغ 120 الف مطابقة لبنك التسليف سنة 2007 و كان موعد التسليم سنة 2008 أكتوبر و تأجل الأستلام الى 2009 أبريل لمادة مكتوبة بالعقد أذا طرأ تعديل بالعقار ممكن تمديد الأستلام الى 6 شهور مع العلم أنه لم يجري أي تعديل و باقي على مدة الست شهور أيام وتنتهي :
سؤالي هو :
1- من يتحمل دفع الأقساط وهي فرقية سعر الشقة 50 الف دينار أدفع قسطها من 2007 الى الآن بالأضافة الى الأيجار ؟
2- نحن أكثر من 30 مالك لمشروع شقق درة الفنطاس و نعاني من نفس المشكلة رأيك يهمني و ماهو التعويض اللي المفروض يقدم لنا ؟

ولك جزيل الشكر
 

aldada

عضو نشط
التسجيل
4 مارس 2009
المشاركات
133
الموضوع له أكثر من أسبوع نبي ردكم القانوني عليه لو سمحتو
 

fayoona74

مستشار قانوني
التسجيل
31 يناير 2009
المشاركات
2,071
الإقامة
الكويت
اذا تبي رد اعضاء المنتدى حاضرين بس اذا تبي رد من المحامي تحديدا مانقدر نصادر المطلوب منك وشكرا
 

الـمـحـامـي

مستشار قانوني
التسجيل
10 مارس 2009
المشاركات
290
بسم الله الرحمن الرحيم

أهلا بك اخى الكريم aldada وحياك الله

الاجابة /
* طالما أنك تعاقدت على شراء الشقة وكان موعد التسليم أكتوبر 2008 ولم يتم التسليم في الموعد المحدد بالمخالفة لبنود العقد خاصة مع عدم وجود أي تعديل بالعقار يستدعي تمديد المدة .. فيحق لك رفع دعوى قضائية عليهم للمطالبة بتسليم الشقة والتعويض عن التأخير في التسليم ولا تتحمل ثمة مبالغ إضافية على التأخير في التسليم فالعقد شريعة المتعاقدين وعلى كل طرف ان يلتزم بما هو مدون بالعقد من بنود ولا يحق لأي طرف أن يزيد بنود من عنده بمفرده مستقلة عن العقد ولكن عليك أن تفي بالتزاماتك المحددة بالعقد سواء من ناحية المقدم أو الإيجار حتى تستطيع المطالبة بالتعويض ولا يكون هناك إخلال من طرفك بجانب إخلالهم ويكون الخطأ مشترك بين الطرفين .

المحامي / عوض ماطر المطيري
99420979
 
أعلى