تحية للأخ عوض ( شراء عقار من شركة )

الموضوع في 'قسم الإستشارات القانونيه' بواسطة aldada, بتاريخ ‏31 مارس 2009.

  1. aldada

    aldada عضو جديد

    التسجيل:
    ‏4 مارس 2009
    المشاركات:
    133
    عدد الإعجابات:
    0
    السلام عليكم أخوي عوض

    أرجو النظر في الرابط لمعرفة تفاصيل المشكلة و هي باختصار اشتريت من شركة الأرجان شقة بمبلغ 120 الف مطابقة لبنك التسليف سنة 2007 و كان موعد التسليم سنة 2008 أكتوبر و تأجل الأستلام الى 2009 أبريل لمادة مكتوبة بالعقد أذا طرأ تعديل بالعقار ممكن تمديد الأستلام الى 6 شهور مع العلم أنه لم يجري أي تعديل و باقي على مدة الست شهور أيام وتنتهي :
    سؤالي هو :
    1- من يتحمل دفع الأقساط وهي فرقية سعر الشقة 50 الف دينار أدفع قسطها من 2007 الى الآن بالأضافة الى الأيجار ؟
    2- نحن أكثر من 30 مالك لمشروع شقق درة الفنطاس و نعاني من نفس المشكلة رأيك يهمني و ماهو التعويض اللي المفروض يقدم لنا ؟

    ولك جزيل الشكر
     
  2. aldada

    aldada عضو جديد

    التسجيل:
    ‏4 مارس 2009
    المشاركات:
    133
    عدد الإعجابات:
    0
  3. aldada

    aldada عضو جديد

    التسجيل:
    ‏4 مارس 2009
    المشاركات:
    133
    عدد الإعجابات:
    0
    الموضوع له أكثر من أسبوع نبي ردكم القانوني عليه لو سمحتو
     
  4. fayoona74

    fayoona74 مستشار قانوني

    التسجيل:
    ‏31 يناير 2009
    المشاركات:
    2,071
    عدد الإعجابات:
    3
    مكان الإقامة:
    الكويت
    اذا تبي رد اعضاء المنتدى حاضرين بس اذا تبي رد من المحامي تحديدا مانقدر نصادر المطلوب منك وشكرا
     
  5. الـمـحـامـي

    الـمـحـامـي مستشار قانوني

    التسجيل:
    ‏10 مارس 2009
    المشاركات:
    290
    عدد الإعجابات:
    1
    بسم الله الرحمن الرحيم

    أهلا بك اخى الكريم aldada وحياك الله

    الاجابة /
    * طالما أنك تعاقدت على شراء الشقة وكان موعد التسليم أكتوبر 2008 ولم يتم التسليم في الموعد المحدد بالمخالفة لبنود العقد خاصة مع عدم وجود أي تعديل بالعقار يستدعي تمديد المدة .. فيحق لك رفع دعوى قضائية عليهم للمطالبة بتسليم الشقة والتعويض عن التأخير في التسليم ولا تتحمل ثمة مبالغ إضافية على التأخير في التسليم فالعقد شريعة المتعاقدين وعلى كل طرف ان يلتزم بما هو مدون بالعقد من بنود ولا يحق لأي طرف أن يزيد بنود من عنده بمفرده مستقلة عن العقد ولكن عليك أن تفي بالتزاماتك المحددة بالعقد سواء من ناحية المقدم أو الإيجار حتى تستطيع المطالبة بالتعويض ولا يكون هناك إخلال من طرفك بجانب إخلالهم ويكون الخطأ مشترك بين الطرفين .

    المحامي / عوض ماطر المطيري
    99420979