طارق55
عضو نشط
- التسجيل
- 13 أكتوبر 2008
- المشاركات
- 397
السلام عليكم
اول شئ .. أنا قاعد ابني الحين في منطقه جابر الاحمد .. ولازلت في معمعه البنيان والله يعين ويعين الجميع .. سألني الاخ الفاضل بوحمود1 عن البنيان وتجربتي معاه .. ورديت عليه يأني سأكتب عنها .. ولكني فضلت ان اكتبها بموضوع مستقل لتعم الفائده للجميع .. ونتشارك الاراء
هناك اسأله مهمه جدا لازم يسأل الشخص الي يبي يبني نفسه عنها ويحددها قبل البناء ..
في البدايه .. اول شئ انت تبي تبني بيت من اموالك الخاصه او ارض وقرض من الاسكان ؟؟ فيها فرق .. اشياء كثيره لاتعد ولاتحصي .. ثانيا .. هل انت مقتنع بالمنطقه 100% او عند اول فرصه راح نبيعه وتدخل داخل المنطقه ؟؟ ثانيا كم ميزانيتك ؟؟ كم عدد اولادك ؟؟ متي الوقت المناسب للبناء ؟؟
خلونا اول شئ نتكلم عن الوقت المناسب للبناء .. احسن شئ للبناء انك تبلش شهر 9 او 10 لان هذا الوقت احسن شئ للبناء من ناحيه الجو .. وبعدين الجو بارد تقدر تروح انت يالمالك وتقعد عندهم وتجابلهم .. حتي العامل له خلق يشتفل ولايمشي عليك اي شئ بسبب الحراره .. وبعدين بعد الاسود الي تقريبا يقعد ثلاث شهور او اربعه تخلي البيت يريح له طيله الصيف وتبين عيوبه وترييحته ..
خلاص خلصنا من الوقت المناسب .. نجي الان للسؤال الثاني ..
لو انك تبي تبني بيت عن طريق ارض وقرض .. الفرق بينه وبين اموالك الخاصه .. طبعا ارض وقرض انته محكوم بنظام الدفعات .. والمستحسن ان يكون عندك بيدك قبل البنيان مبلغ كاش من 7 الي 10 الالاف دينار تمشي امورك علشان لاتتأخر علي مايطلع الشيك .. وراح تتعب بدون هالمبلغ ولكن مو مستحيل .. طبعا اذا انت ماعندك يبيلك تنسيق قوي بين مختلف الاطراف الي الكل فيهم يبي حلاله منك .. فتصبر هذا وتواعد هذا .. وأنطر علي علي مايطلع الشيك .. ومن ةهالكلام .. وخاصه اذا اهمه شافوك رجل تفي بوعدك وتعطيهم بعدين .. مو لعاب تضحك عليهم .. وياما شفنا ناس يعتقدون انهم فهلويه يضحكون علي العمال او المقاول او مندوب الخرسانه وكاهو بيتهم واقف وعليهم قضايا صار لها اسنين ..
( الخلاصه .. مبلغ 7 الاف دينار ضروري قبل البنيان .. لكن اذا ماعندك مو مشكله تهون اذا لسانك حلو )
وللموضوع بقيه ..وفيه تشعبات كثيره .. وأسمحولنا الحين .. لانه تأخر الوقت ..
اول شئ .. أنا قاعد ابني الحين في منطقه جابر الاحمد .. ولازلت في معمعه البنيان والله يعين ويعين الجميع .. سألني الاخ الفاضل بوحمود1 عن البنيان وتجربتي معاه .. ورديت عليه يأني سأكتب عنها .. ولكني فضلت ان اكتبها بموضوع مستقل لتعم الفائده للجميع .. ونتشارك الاراء
هناك اسأله مهمه جدا لازم يسأل الشخص الي يبي يبني نفسه عنها ويحددها قبل البناء ..
في البدايه .. اول شئ انت تبي تبني بيت من اموالك الخاصه او ارض وقرض من الاسكان ؟؟ فيها فرق .. اشياء كثيره لاتعد ولاتحصي .. ثانيا .. هل انت مقتنع بالمنطقه 100% او عند اول فرصه راح نبيعه وتدخل داخل المنطقه ؟؟ ثانيا كم ميزانيتك ؟؟ كم عدد اولادك ؟؟ متي الوقت المناسب للبناء ؟؟
خلونا اول شئ نتكلم عن الوقت المناسب للبناء .. احسن شئ للبناء انك تبلش شهر 9 او 10 لان هذا الوقت احسن شئ للبناء من ناحيه الجو .. وبعدين الجو بارد تقدر تروح انت يالمالك وتقعد عندهم وتجابلهم .. حتي العامل له خلق يشتفل ولايمشي عليك اي شئ بسبب الحراره .. وبعدين بعد الاسود الي تقريبا يقعد ثلاث شهور او اربعه تخلي البيت يريح له طيله الصيف وتبين عيوبه وترييحته ..
خلاص خلصنا من الوقت المناسب .. نجي الان للسؤال الثاني ..
لو انك تبي تبني بيت عن طريق ارض وقرض .. الفرق بينه وبين اموالك الخاصه .. طبعا ارض وقرض انته محكوم بنظام الدفعات .. والمستحسن ان يكون عندك بيدك قبل البنيان مبلغ كاش من 7 الي 10 الالاف دينار تمشي امورك علشان لاتتأخر علي مايطلع الشيك .. وراح تتعب بدون هالمبلغ ولكن مو مستحيل .. طبعا اذا انت ماعندك يبيلك تنسيق قوي بين مختلف الاطراف الي الكل فيهم يبي حلاله منك .. فتصبر هذا وتواعد هذا .. وأنطر علي علي مايطلع الشيك .. ومن ةهالكلام .. وخاصه اذا اهمه شافوك رجل تفي بوعدك وتعطيهم بعدين .. مو لعاب تضحك عليهم .. وياما شفنا ناس يعتقدون انهم فهلويه يضحكون علي العمال او المقاول او مندوب الخرسانه وكاهو بيتهم واقف وعليهم قضايا صار لها اسنين ..
( الخلاصه .. مبلغ 7 الاف دينار ضروري قبل البنيان .. لكن اذا ماعندك مو مشكله تهون اذا لسانك حلو )
وللموضوع بقيه ..وفيه تشعبات كثيره .. وأسمحولنا الحين .. لانه تأخر الوقت ..