هل اسعار القسايم في صعود ام نزول

الموضوع في 'اعلانات العقار' بواسطة المهندس الاول, بتاريخ ‏2 مايو 2009.

حالة الموضوع:
مغلق
  1. المهندس الاول

    المهندس الاول عضو جديد

    التسجيل:
    ‏22 سبتمبر 2005
    المشاركات:
    94
    عدد الإعجابات:
    0
    لاصحاب الراي والمشورة توضيح وابداء الراي بذلك(الاراضي)
     
  2. armr

    armr عضو نشط

    التسجيل:
    ‏19 مايو 2008
    المشاركات:
    168
    عدد الإعجابات:
    0
    اخوي بالنسبة لي منذ مدة ابحث عن عقار بنوعيه وبخصوص الاسعار الاسعار المعلنة غالبا ليست صحيحة والسبب هو الكلمة المعروفة العقار انباع وفيه غيره بس بسعر اعلى ، وعند قراءة المنتديات او الصحف تجد الآتي الاسعار بنزول والحقيقة نزول بسرعةاقل من السلحفاة، وبعض المكاتب تقول ان الاسعار غير حقيقية والسبب هو المكاتب نفسها تريد ان تحرك السوق بالكلام ولا توجد حركة فعلية والسبب انني رايت عقارات وعند السؤال عنها ترى المكتب يماطل معك ليبين ان العقار مرغوب فيه وعليه طلب ولن ينتظرك وانه فرصة وماشابه وفي النهايةالسعر غير معقول والسبب يقولون المالك، وبعد فترة تجد البيت معروض للبيت مرة اخرى ولم يصرف
     
  3. khaled1

    khaled1 عضو جديد

    التسجيل:
    ‏20 ابريل 2009
    المشاركات:
    276
    عدد الإعجابات:
    0
    وشنو مصلحة المكتب ؟
    المكتب بالنهاية يبي يربح سواء باع قسيمة بمليون ولا الف دينار
    في بعض القسايم بسعر التراب الحين وبعضها يباع باسعار خيالية
    بعض المكاتب حقيقة تقول انها ناطرة حكم بيت التمويل ويتوقعون انه راح يرفع الاراضي مرة اخرى
     
  4. musad

    musad موقوف

    التسجيل:
    ‏22 فبراير 2009
    المشاركات:
    393
    عدد الإعجابات:
    0
    الله اعلم:confused:
     
  5. armr

    armr عضو نشط

    التسجيل:
    ‏19 مايو 2008
    المشاركات:
    168
    عدد الإعجابات:
    0
    اخوي كلامك من حيث العموم المكاتب فايدتها من البيع ولكن هم يلوعون كبد المشتري، وهم غبر صادقين وتعاملت معهم ولا اتبلى عليهم اذا الارض سعرها مناسب قال انباعت وفي غيرها ، واذا غالية قالك راح ترتفع الاسعار والاسعار المعقولة نسمع عنها ولا نراها الا انباعت خارج الاعلانات او خارج المكاتب وبعد البيع وليس عند الاعلان والله من وراء القصد
     
  6. khaled1

    khaled1 عضو جديد

    التسجيل:
    ‏20 ابريل 2009
    المشاركات:
    276
    عدد الإعجابات:
    0
    صحيح ان في مكاتب تلوع الكبد بس لانعمم وهذي حالات خاصة جدا
    هناك مكاتب ودها لو تبيع وربحيتها ماتكون بالشيء المطلوب

    على العموم اللي عنده كاش الحين خل يشتري ويريح باله من الندم لاحقا ويقول ياليتني شريت
     
  7. مشاري بو ناصر

    مشاري بو ناصر عضو نشط

    التسجيل:
    ‏15 سبتمبر 2008
    المشاركات:
    1,124
    عدد الإعجابات:
    0
    مكان الإقامة:
    دولة الكويت الغالية
    نصيحه إللي عنده فلوس ... لا ينطر يشتري ...

    لأن المشاريع واقفه على البنيه التحتيه و حين يقترب وقت الأنتهاء راح تصعد الأسعار ...

    هذه وجهة نظر ... و الله سبحانه و تعالى أعلم ...
     
  8. المهندس الاول

    المهندس الاول عضو جديد

    التسجيل:
    ‏22 سبتمبر 2005
    المشاركات:
    94
    عدد الإعجابات:
    0
    نشكر اخوانا علي الرد كما ارجو من باقي الاخوان المشاركة الفعالة للآثراء المنتدي بما هو صالح لاخوانكم المواطنين بعيدا عن المصالح والاهواء الشخصية
     
  9. KuwaitSE

    KuwaitSE عضو جديد

    التسجيل:
    ‏20 سبتمبر 2005
    المشاركات:
    79
    عدد الإعجابات:
    1
    صباح الخير انا اشوف ان كلام الاخوان مضبوط واللي عنده الحين خل يشتري لان الاسعار مغرية وحتى اذا نزلت عن واقع السعر المعروض او الذي قاموا بالشراء به فلن تكون الخسارة كبيرة وانشاءالله مافي خسارة
     
  10. AL_nasser

    AL_nasser عضو جديد

    التسجيل:
    ‏6 سبتمبر 2008
    المشاركات:
    303
    عدد الإعجابات:
    0
    انا اختلف من ينصح من الاخوان علي الشراء في الوقت الحالي بأن الاسعار مغريه والازمه لم

    تنتهـــي لشح السيوله وتضخم العقار لفتره خمس سنوات سابقه !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
     
  11. adel1968

    adel1968 عضو نشط

    التسجيل:
    ‏27 أكتوبر 2006
    المشاركات:
    873
    عدد الإعجابات:
    97
    مكان الإقامة:
    الكويت
    أأويد كلامك وبقوه مسالة انه العقار راح يرتفع هذا كلام فاضي ويمكن انه يرتفع لاكن مو الحين تو الناس وراح انشوف نزول اقوي تو الناس وما عليكم من اهل المكاتب اسئل راعي المكتب جم عقار باع في شهر ابريل احسن مكتب اذا باع يمكن قسيمه او ثلاث مو اكثر ونشرات السجل العقاري واضحه
    وما عليكم من الكلام بس الصبر وراح تشترون بيوت في المكان اللي انته تبيه بس الصبر الي اخر السنه
    والله يوفق الجميع
     
  12. الفيلسوف_11

    الفيلسوف_11 عضو نشط

    التسجيل:
    ‏21 أغسطس 2007
    المشاركات:
    282
    عدد الإعجابات:
    2
    مو المشكله ما عندنا نشتري الاسعار ما زالت غير معقوله والبنوك ما ما تعطيك اكثر من 40% من الراتب

    لكن الله كريم وتنزل الاسعار اكثر
     
  13. musad

    musad موقوف

    التسجيل:
    ‏22 فبراير 2009
    المشاركات:
    393
    عدد الإعجابات:
    0
    شباب هذا الموضوع أنطرح أكثر من مرة وتم عمل استفتاء وكان عنوانه هل الوقت مناسب للشراء وكانت النتيجة والأغلبية عدم الشراء .

    لكن راي الشخصي بأن الأنسان ما يأمن بالظروف والسوق يخوف ممكن الواحد ينطر شوى عشان ممكن الأسعار تنزل ممكن النتيجة تكون سلبية أو أيجابية حق المشتري ، لكن أنا أشوف سلبيتها أكثر لكن الفكرة الأزمة حمى الوطيس فيها وما زالت أسعار العقار مرتفعه ليش ؟

    السبب المقنع قبل فترة مقال صحفي عجبني يقول قلة العرض وكثرة الطلبات التجار ما سكين بالأراضي على أمل كسب حكم بيت التمويل بعدين يضربون ضربتهم من كل النواحي بالأراضي والبيوت الجاهزة والشقق وممكن بيت التمويل يخسر القضية وهذيك الساعة ممكن تصير صدمة حق التجار ويطرون إلى الرضوخ والبيع بسعر أقل لذلك من لدية رغبة بالشراء يقامر بأن ينطر حكم بيت التمويل أذا ربح القضية ضاعت أمال الشباب واذا خسر القضية ممكن أن يكون حل لمشكلة الشباب لكن خلونا نحسبه مع بعض .

    بيت التمويل ما هو شغله الاساسي أكيد راح نقول العقار من شراء إلى أخره يعني أن الدولة ما عندها استعداد تخسر بنك من البنوك الأولى بالبلد لأن راح تكون مثل ضربة بالعامود الفقري والبلد مو ناقص اصابات وخسائر مالها أول وتالي يعني المؤشرات كلها تتجه الى أن بيت التمويل راح يكسب القضية 80% وسامحوني على الايطالة .
     
  14. بوفهد123

    بوفهد123 عضو جديد

    التسجيل:
    ‏14 يناير 2009
    المشاركات:
    33
    عدد الإعجابات:
    0
    الاسعار في نزول انا صارلي سنتين اتابع السوق والاسعار نزلت بس مو نفس قبل وانا من رايي الصبر زين لان الاسكان راح توزع اراضي في سنة 2009 في مدينة صباح الاحمد واتوقع هذا التوزيع راح يؤثر في الاسعار
     
  15. saket

    saket عضو جديد

    التسجيل:
    ‏15 ابريل 2009
    المشاركات:
    514
    عدد الإعجابات:
    1
    ان شالله رح يؤثر فى الاسعار
     
  16. armr

    armr عضو نشط

    التسجيل:
    ‏19 مايو 2008
    المشاركات:
    168
    عدد الإعجابات:
    0
    اخواني الاعزاء ذكر اح الاخوة في مفال منقول من جريدة القبس الوم عن حركة الاراضي ان الحركة من المكاتب هي من الشريطية وليس بيع حقيقي
    وللزود اذكر الرابط التالي:http://www.indexsignal.com/vb/showthread.php?t=165645
    وشكرا للجميع
     
حالة الموضوع:
مغلق