السلام عليكم موضوعي اني بحثت في جميع مكاتب العقار عن الاراضي في هذه المناطق واسمع اسعار موطبيعيه وفي المقابل ماكو احد باع اوشرى وتلاقي الارض معروضه عند كذا مكتب . لماتلقى ارض وحادها صاحبها بمبلغ مثلا 140000 ك د وتوافق يا الشاري وتتفاجا بصاحب الارض يهون ويقول ابيها 150000 وتوافق ايضا بعدين يقول تبيها 180000 شالقصه ياشباب هو لعب ولا هذولا سياستهم سياسه يهود فهموني.
الله بالخير أخوي شراي9 عزيزي أغلب أصحاب الأراضي بنسبة 80% لاتوجد عندهم مصداقيه في البيع والسبب الأول الطمـع لحصول قيمة أكثر من السوم السابق والسبب الثاني بعض المكاتب العقاريه تضارب بأسعار العقار المعروض بهدف الربح الأكثر عزيزي الحـل الوحيـد هــو : المعرفه والدرايه الكامله بحصولك على مكتب عقاري له سمعته في السوق ولابد أن تكون مزايا المكتب : الأمانه - المصداقيه - الشفافيه موفقين بإذن الله
كلامك صحيح ما في عرض جاد وسبب أن المالك شاريها بقيمة أكبر من الحالي يعني قبل المشكلة الاقتصادية وبالتحديد شهر 3/2008 كانت اراضي بوفطيرة 400 شارع واحد توصل 175 الف وكانت المضاربات شغاله أهناك واللحين الاسعار أنزلت لغاية 40 % لغاية 45% يعني الخسارة جايده على نفس الارض مو أقل من 75 الف في ظل سعر السوق الحالي وبالنهاية الكل ينطر حكم بيت التمويل المالك راح يزيد والشاري اذا خسرت القضية راح يستفيد بس المشكله لو تأجل الحكم ممكن تصمد الاسعار مثل ما هو علية وممكن تزيد الاسعار بشكل واضح مع أول ضربة حفار لعمل البنية التحتية والمتوقع 1/6/2009 يعني الارتفاع راح يكون مع أول حفارة دك الارض وحكم بيت التمويل وعلى فكرة حتى لو تنزل الاسعار محد راح يقدر يشتري لأن التاجر يعرض بلوك ما يبيع قطاعي وأهنية التاجر الشاطر يقتنص الفرصه يضرب ضربته ويستغل السوق ويشتري برخيص ويبيعك قطاعي بسعر غالي اوأن شاء الله ربك يوفق الكل
والله ان كلامك قمة بالصحه...وانا اوافقك عليه 100% واقولك شي بعد يمكن ما مر عليك...يحطون فمواصفات فيلا حدها راقيه وبسعر مناسب ولما تدق عليهم على طول يقول لك والله توها انباعت بسعر وقدره..يعني يكتبلك بالجريده للبيع والسوم واصل 120 ولما تدق يقولك انباعت ب160 (يسوون هالحركه اذا محد قام يدق عليهم)
الاسعار ستهبط مهما قال التجار والمطبلون ويذكرني هذا الوضع بالبورصة قبل التصحيح عندما كان يقولون السوق صاعد
اللي يعيش ياما يشوف بيمر عليك ارض او بيت عند مكتبين واحد يوقلك حد مثلآ 190الف والثاني يقولك السوم 220 الف فرقهم كبير فيصير يالمكاتب نصابين او انهم نصابين مع المالك صايرين نفس سياسه محلات الدجاج او الجزاره يعني اهل الثقه والذمه ينعدون عالأصابع والله يهدي الجميع
نصب اخوي عشان يغرون الناس بالشراء انساهم سنه لين يطيح العقار بجبودهم وبتشوف الاسعار مثل ما تبي باذن الله .. شباب احنا محتاجين حمله مثل "خلوها تصدي"
نعم كلامك صحيح قبل أهي فيها فقع وطلع وفيها فقع بكميات كبيره لدرجة أنها فطرة الارض من كبر حجم الحبة عشان جذيه سموها بوفطيرة ها شغل عدل يعني أن شاء الله اسكن ويطلع بحديقتي فقع خوش شي ولا بعد يمكن أصدر فقع حق الخارج بس أنت موت حره يا خسران جدا ياخسران جد يا خسران جدا يا خسران جدا ياخسران جد يا خسران جدا يا خسران جدا ياخسران جد يا خسران جدا يا خسران جدا ياخسران جد يا خسران جدا يا خسران جدا يا خسران جدا ياخسران جد يا خسران جدا يا خسران جدا ياخسران جد يا خسران جدا يا خسران جدا ياخسران جد يا خسران جدا يا خسران جدا يا خسران جدا ياخسران جد يا خسران جدا يا خسران جدا ياخسران جد يا خسران جدا يا خسران جدا ياخسران جد يا خسران جدا يا خسران جدا يا خسران جدا ياخسران جد يا خسران جدا يا خسران جدا ياخسران جد يا خسران جدا يا خسران جدا ياخسران جد يا خسران جدا يا خسران جدا يا خسران جدا ياخسران جد يا خسران جدا يا خسران جدا ياخسران جد يا خسران جدا يا خسران جدا ياخسران جد يا خسران جدا يا خسران جدا يا خسران جدا ياخسران جد يا خسران جدا يا خسران جدا ياخسران جد يا خسران جدا يا خسران جدا ياخسران جد يا خسران جدا يا خسران جدا يا خسران جدا ياخسران جد يا خسران جدا يا خسران جدا ياخسران جد يا خسران جدا يا خسران جدا ياخسران جد يا خسران جدا يا خسران جدا يا خسران جدا ياخسران جد يا خسران جدا يا خسران جدا ياخسران جد يا خسران جدا يا خسران جدا ياخسران جد يا خسران جدا يا خسران جدا يا خسران جدا ياخسران جد يا خسران جدا يا خسران جدا ياخسران جد يا خسران جدا يا خسران جدا ياخسران جد يا خسران جدا يا خسران جدا يا خسران جدا ياخسران جد يا خسران جدا يا خسران جدا ياخسران جد يا خسران جدا يا خسران جدا ياخسران جد يا خسران جدا يا خسران جدا يا خسران جدا ياخسران جد يا خسران جدا يا خسران جدا ياخسران جد يا خسران جدا يا خسران جدا ياخسران جد يا خسران جدا يا خسران جدا يا خسران جدا ياخسران جد يا خسران جدا يا خسران جدا ياخسران جد يا خسران جدا يا خسران جدا ياخسران جد يا خسران جدا يا خسران جدا يا خسران جدا ياخسران جد يا خسران جدا يا خسران جدا ياخسران جد يا خسران جدا يا خسران جدا ياخسران جد يا خسران جدا يا خسران جدا يا خسران جدا ياخسران جد يا خسران جدا يا خسران جدا ياخسران جد يا خسران جدا يا خسران جدا ياخسران جد يا خسران جدا يا خسران جدا يا خسران جدا ياخسران جد يا خسران جدا يا خسران جدا ياخسران جد يا خسران جدا يا خسران جدا ياخسران جد يا خسران جدا يا خسران جدا يا خسران جدا ياخسران جد يا خسران جدا يا خسران جدا ياخسران جد يا خسران جدا يا خسران جدا ياخسران جد يا خسران جدا يا خسران جدا يا خسران جدا ياخسران جد يا خسران جدا يا خسران جدا ياخسران جد يا خسران جدا يا خسران جدا ياخسران جد يا خسران جدا يا خسران جدا يا خسران جدا ياخسران جد يا خسران جدا يا خسران جدا ياخسران جد يا خسران جدا يا خسران جدا ياخسران جد يا خسران جدا يا خسران جدا يا خسران جدا ياخسران جد يا خسران جدا يا خسران جدا ياخسران جد يا خسران جدا يا خسران جدا ياخسران جد يا خسران جدا يا خسران جدا يا خسران جدا ياخسران جد يا خسران جدا يا خسران جدا ياخسران جد يا خسران جدا يا خسران جدا ياخسران جد يا خسران جدا يا خسران جدا يا خسران جدا ياخسران جد يا خسران جدا يا خسران جدا ياخسران جد يا خسران جدا يا خسران جدا ياخسران جد يا خسران جدا يا خسران جدا يا خسران جدا ياخسران جد يا خسران جدا يا خسران جدا ياخسران جد يا خسران جدا يا خسران جدا ياخسران جد يا خسران جدا يا خسران جدا يا خسران جدا ياخسران جد يا خسران جدا يا خسران جدا ياخسران جد يا خسران جدا يا خسران جدا ياخسران جد يا خسران جدا يا خسران جدا يا خسران جدا ياخسران جد يا خسران جدا يا خسران جدا ياخسران جد يا خسران جدا يا خسران جدا ياخسران جد يا خسران جدا يا خسران جدا يا خسران جدا ياخسران جد يا خسران جدا يا خسران جدا ياخسران جد يا خسران جدا يا خسران جدا ياخسران جد يا خسران جدا يا خسران جدا يا خسران جدا ياخسران جد يا خسران جدا يا خسران جدا ياخسران جد يا خسران جدا يا خسران جدا ياخسران جد يا خسران جدا ::verymad::::verymad::::verymad::::verymad::::verymad::::verymad::
المساكين الحساد ما صدقوا خبر بس عطيناهم فكره ما طوفوها...الحين يقولك بيزيد سعر الارض 10 الاف لان في مجال كبير تسوي مصنع فقع فبيتك كااااااااااااااااااااااااااااااااااااااااك انا اتذكر ان قبل مده لما زادت اسعار البيوت وسألنا عن السبب؟ قالوا ان اسعار الحديد والاسمنت غاليييييييييييييييي فطوفنها لهم...الحين نزل الحديد والاسمنت...بس البيوت ليش مو راضيه تنزل؟
اخوي مساعد ونطلب من تجار الشنط عدم الدخول بالمزايدة على فقع ابو فطيرة لانه ما يخصهم الفقع وغالي عليهم
كلامكم يا الربع صحيح لاني تقريبا احصيت كل اراضي المعروضة بالعقيلة الموجوده بالسوق المعروضة وهم تقريبا 8 الى 9 اراضي منثورين على المكاتب او ولا واحد اخلصلك بالسعر الي يعطيك اياه انا بلشو معاي 130 الف زاوية 500م كل ما ابي اخلص ازيدونها 5 الاف الحين اقولي الريال ابيع 150 الف هم بعد قلتله خلصها لي مارد علي على قولت اخوي سياسة يهود ياريت سياسة تعذيب اخلونك صج اتفكر ماتشتري بالمرة
