استشارة هاااامة...ارجوكم التفاعل والرد...

الموضوع في 'قسم الإستشارات القانونيه' بواسطة أبومحمد_9, بتاريخ ‏13 يونيو 2009.

  1. أبومحمد_9

    أبومحمد_9 عضو جديد

    التسجيل:
    ‏23 مارس 2009
    المشاركات:
    51
    عدد الإعجابات:
    0
    السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
    هذه اول مشاركة لي واتمنى ان ننتفع جميعا
    من الطرح واجابات الاساتذة المتخصصين
    سؤالي هو كالتالي:
    اذا تم بيني وبين صاحب مجمع تجاري
    عقد استثمار لأحد المحلات في المجمع
    وكتب في العقد مدته سنة...
    وكنت مطبقا لجميع شروط العقد
    فهل ماسمعته صحيح
    ان القانون الكويتي يعطيني الحق في
    المحل لمدة خمس سنوات بحد أقصى
    هذا السؤال الأول
    السؤال الثاني/ لو مضى على العقد خمس سنوات
    ولم يأمر صاحب المجمع باخلاء المحل
    وذلك لحسن العلاقة بيني وبينه ثم مضى
    على انتهاء العقد الذي مضى عليه خمس سنوات
    مضى على انتهائه سنة كاملة
    فهل صحيح ان الخمس سنوات تتجدد تلقائيا لي
    أرجو الاجابة من الاخوة المتخصصين ولكم جزيل الشكر.....
    أخوكم
    بومحمد​
     
  2. بوناصر56

    بوناصر56 عضو نشط

    التسجيل:
    ‏7 ابريل 2009
    المشاركات:
    1,142
    عدد الإعجابات:
    1,627
    مكان الإقامة:
    الكويت
    اخوي اتوقع كل الي انت قلته ينطبق على عقد الاجار وليس عقد الاستثمار ....
     
  3. أبومحمد_9

    أبومحمد_9 عضو جديد

    التسجيل:
    ‏23 مارس 2009
    المشاركات:
    51
    عدد الإعجابات:
    0
    هلا أخي أبوناصر

    واشكرك على التنبيه
    عقدي عقد ايجار وليس استثمار
    شكرا لك
    وبانتظار رد الاخوة
     
  4. rahaly

    rahaly مستشار قانوني

    التسجيل:
    ‏13 ابريل 2005
    المشاركات:
    7,455
    عدد الإعجابات:
    4
    مكان الإقامة:
    الكويت
    اخي الكريم ...

    سؤالك يفرق كثير اذا كان العقد استثمار او ايجار ..

    والعبرة ليست بعنوان العقد ... بل بمضمونه وشروطه التي يفسرها القانوني العارف بانها عقد استثمار ام ايجار ..

    اذا عقد استثمار (وفقا لمضمونه) فانه ينعقد للمدة المتفق عليها (سنة في حالتك) ... اما اذا كان عقد ايجار فتكون مدته خمس سنوات وفقا للامتداد القانوني المستقر عليه في العمل القضائي

    ويمكنك الاطلاع على هذا الموضوع لمعرفة الفرق بين عقد الاستثمار وعقد الايجار

    http://www.indexsignal.com/vb/showthread.php?t=169197


    موفق