المنظور الشامل
عضو نشط
- التسجيل
- 30 مايو 2009
- المشاركات
- 1,161
قام مكتب الأربش العقاري ومالكه حسام الأربش بمجموعة كبيرة من الوساطة العقارية وخصوصا في العقار السكني وكانت عبارة عن فلل وبيوت هدام في المناطق الداخلية وجنوب السرة وكذلك قام المكتب بتسويق مجموعة من البلوكات في منطقة ابو فطيرة والمسيلة.
ويشهد سوق السكني هذه الايام طلبا شديدا على الشراء وذلك لهبوط اسعار العقار الفترة الماضية لاكثر من %60 الا انه بدأت الاسعار بالارتفاع في الفترة الحالية لمجموعة اسباب اقتصادية ومنها على سبيل المثال صدور الحكم لصالح بيت التمويل والذي يسمح من خلاله بتمويل واقراض المواطنين للعقار السكني وايضا الارتفاع الذي حدث في البورصة في الكثير من الاسهم مما ساعد في توفير قدر من السيولة لدى البعض للقيام بالتوجه لشراء عقارات بدلا من الاحتفاظ باسهم غير معروف توجهها كما حدث في الايام القليلة الماضية من عمليات تصحيح وغيره.
اما بالنسبة للعقارات الاستثمارية والتجارية مازال سوقها يتسم بالبطء في حركة البيع والشراء، وذلك لان معظم التجار في هذه المرحلة يفضلون الاحتفاظ بالسيولة للمرحلة القادمة على صعيد متصل تأثر العقار الاستثماري بكثرة عروض الايجار في جميع المناطق خصوصا في منطقتي السالمية وحولي وذلك لعدم وجود مستأجرين يملؤون كل هذه الشقق المعروضة مما سيسبب حتما نزول اسعار الايجارات على المدى القريب، اما بالنسبة للابراج التجارية فتلاحظ بوضوح نزول الاسعار بشكل كبير جدا فبعد ان كان سعر المتر في مدينة الكويت يتراوح من 15 الى 30 ديناراً اصبح الآن يترواح من 8 الى 10 دنانير للمتر المربع الواحد ونتوقع نزول الاسعار الى 6 دنانير في المرحلة المقبلة خصوصا اذا ما عرفنا ان هناك الكثير من الابراج قد تم الانتهاء من تشييدها والطلب ضعيف جدا على ايجارها لعدم وجود شركات جديدة خصوصا بعد الازمة الاقتصادية العالمية التي اوقفت الكثير من عمليات تفريخ الشركات في الكويت.
تاريخ النشر 18/06/2009
http://www.alwatan.com.kw/Default.aspx?tabid=206&article_id=515793
ويشهد سوق السكني هذه الايام طلبا شديدا على الشراء وذلك لهبوط اسعار العقار الفترة الماضية لاكثر من %60 الا انه بدأت الاسعار بالارتفاع في الفترة الحالية لمجموعة اسباب اقتصادية ومنها على سبيل المثال صدور الحكم لصالح بيت التمويل والذي يسمح من خلاله بتمويل واقراض المواطنين للعقار السكني وايضا الارتفاع الذي حدث في البورصة في الكثير من الاسهم مما ساعد في توفير قدر من السيولة لدى البعض للقيام بالتوجه لشراء عقارات بدلا من الاحتفاظ باسهم غير معروف توجهها كما حدث في الايام القليلة الماضية من عمليات تصحيح وغيره.
اما بالنسبة للعقارات الاستثمارية والتجارية مازال سوقها يتسم بالبطء في حركة البيع والشراء، وذلك لان معظم التجار في هذه المرحلة يفضلون الاحتفاظ بالسيولة للمرحلة القادمة على صعيد متصل تأثر العقار الاستثماري بكثرة عروض الايجار في جميع المناطق خصوصا في منطقتي السالمية وحولي وذلك لعدم وجود مستأجرين يملؤون كل هذه الشقق المعروضة مما سيسبب حتما نزول اسعار الايجارات على المدى القريب، اما بالنسبة للابراج التجارية فتلاحظ بوضوح نزول الاسعار بشكل كبير جدا فبعد ان كان سعر المتر في مدينة الكويت يتراوح من 15 الى 30 ديناراً اصبح الآن يترواح من 8 الى 10 دنانير للمتر المربع الواحد ونتوقع نزول الاسعار الى 6 دنانير في المرحلة المقبلة خصوصا اذا ما عرفنا ان هناك الكثير من الابراج قد تم الانتهاء من تشييدها والطلب ضعيف جدا على ايجارها لعدم وجود شركات جديدة خصوصا بعد الازمة الاقتصادية العالمية التي اوقفت الكثير من عمليات تفريخ الشركات في الكويت.
تاريخ النشر 18/06/2009
http://www.alwatan.com.kw/Default.aspx?tabid=206&article_id=515793
