انتبه من اعلانات بناء منزل 46 الف

الموضوع في 'اعلانات العقار' بواسطة look4land, بتاريخ ‏24 يونيو 2009.

حالة الموضوع:
مغلق
  1. look4land

    look4land موقوف

    التسجيل:
    ‏20 ابريل 2009
    المشاركات:
    125
    عدد الإعجابات:
    0
    السلام عليكم

    حبيت بس انبه اللي يفكر انه يبني مع شركة المساكن لا ينغر بالاعلانات مالوتهم يحاولون يجذبونك بدعاياتهم المنتشرة مؤخرا على الشوارع يقولك ابني بيتك ب 46666 دينار رحت لهم و بالصج مو رخيص ولا يسوى و عندك هالاسباب:

    1) السعر المعلن حق بنيان مساحته 430 متر مربع يعني تحسبها يطلع عليك المتر 93 دينار يعني مو ارخص من متوسط اسعار السوق
    2) لازم تختار من نماذج مخطط البيت محدودة عندهم و اذا بتغير في التصميم على قولته "تتغير الحسبة" و يطلع اغلى!
    3) لازم تختار من نماذج واجهات محدودة والا تتغير الحسبة
    4) البيت كله ينبني من طابوق و خرسانة خلوية بالتركيب وليس بالصب! اذا تبي الطيح طوفة بالمستقبل امكانية هالشي محدودة لان اساس البيت مركب
    5) الاساس المذكور اعلاه مفروض انه يكون رخيص لانه هذي فكرة اختراعه الاساسية اختراع الالمان ل هيبل انه منخفض التكلفة طبعا نفس ما حسبناها في النقطة الاولى اهو نفس سعر السوق يعني صج وكيل يبي يربح و بس بدال ما يفكر انه الرخص هي الميزة التسويقية الاساسية لمنتج الخرسانة الخلوية ولا ليش اتعور الناس راسها مع نقاط الضعف مالته!
    6) اذا تبي تبني طابق اضافي او اتعدل لازم لازم اتراجعهم و تشتري الاساس منهم و اكدلي المهندس مالهم على هالشي ، يعني راح تدبس معاهم اذا غلو منتجهم المحتكر ابتلشت
    7) التشطيبات ارخص ارخص شي بالسوق و روح شوف بيوتهم المعروضة للبيع في المنقف فاضية و دش و شوف ارخص شي ممكن اتحصله تلاقي داخله تكيف كولكس درايش اطارها رخيص الشكل حمامات تكرم ابسط شي ممكن الابواب خشبها اتقول بلاستيك السيجما مو نظيف و اصلا سماكته ضعيفه و موجوده العينات عند مهندسهم بالمكتب
    8) يقولك البيت عازله الماني و عزله عن حر الكويت جيد و هذي احسن ميزة في منتجهم بس بس في نفس الوقت بيوتهم و نماذجهم مصممه بحيث تكون الدرايش كبيرة جدا كانها تاخذ الحائط كله ، ليش؟ علشان يوفر بالطابوق و المساح العازل (عازل الماني خاص)....انزين....انت تسوي دعايه ان البيت عازله ممتاز او بعدين اتكبر الدرايش و توفر بالاطوف شالفايده؟ الدرايش الكبيرة كلها جزاز و اطارها ممكن يسرب هوا يعني ميزة العزل راحت و تخيل تكلفة الشترات او الستائر لما الغرف درايشها 3 * 3 متر تقريبا! الشمس بروحها ما ترحم
    9) وراني العقد مالهم ، يكتبلك مواد التشطيب من الشركات الزينه و يكتبلك "او بديل في السوق" عند كل بند! يعني حسب العقد يقدر يجيبلك ارخص شي كبديل معنك لما تقرا العقد قد تنغري بالشركات المذكوره!
    10) مهندسهم السوري بمقرهم بايخ ماله طولة البال انه يستمع حق متطلباتك كل همه انه يبيع لك النماذج اللي عنده و يخلص! لا و يتشيحط عليك بعد يقولك احنا بسوريا و احنا بسوريا يبى ارجع ديرتك اذا انت ميت عليها

    و اسف على الاطالة بس كان ودي انقل لكم تجربتي و رايي فيهم
    (Review) و دي اشوف اراء اخرى
     
  2. الزاجل@2

    الزاجل@2 عضو نشط

    التسجيل:
    ‏9 ديسمبر 2005
    المشاركات:
    462
    عدد الإعجابات:
    111
    كفو والله
    موضوع متكامل و وافي
    ويعطيك الف عافيه
     
  3. MUSAED77

    MUSAED77 عضو جديد

    التسجيل:
    ‏13 ابريل 2007
    المشاركات:
    1,134
    عدد الإعجابات:
    0
    مشكور
     
  4. بو_راشد

    بو_راشد عضو جديد

    التسجيل:
    ‏11 يوليو 2008
    المشاركات:
    917
    عدد الإعجابات:
    0
    مكان الإقامة:
    الكويت
    جزاك الله خير
     
  5. م.يوسف

    م.يوسف عضو جديد

    التسجيل:
    ‏13 مايو 2009
    المشاركات:
    45
    عدد الإعجابات:
    0
    قواك الله على هالتقرير اخوي وكثر الله من امثال اييي جذي نستفيد من المنتدى في وجود امثالك اخوي طول الله عمرك
     
  6. خالد المـطيري

    خالد المـطيري عضو جديد

    التسجيل:
    ‏11 نوفمبر 2007
    المشاركات:
    546
    عدد الإعجابات:
    0
    الله يجزاك خير والله ماقصرت على الشرح المفصل .... بصراحه الواحد ينطر بيت حكومه ولا يطيح في هالمشاكل والنصب والاحتيال ... او ياخذ ارض وقرض ويبنيه قدام عينه ابرك من هالشركات البطاله .... اشكرك
     
  7. qanon

    qanon عضو جديد

    التسجيل:
    ‏16 ابريل 2009
    المشاركات:
    512
    عدد الإعجابات:
    0
    عساك على القوة اخوى

    وزين اتسوى
     
  8. المهندس الكويتي

    المهندس الكويتي عضو جديد

    التسجيل:
    ‏16 سبتمبر 2005
    المشاركات:
    380
    عدد الإعجابات:
    0
    وانا اخوي اتفق معاك ..... وشكرا على الموضوع المميز
     
  9. look4land

    look4land موقوف

    التسجيل:
    ‏20 ابريل 2009
    المشاركات:
    125
    عدد الإعجابات:
    0
    الله يجزيكم الخير كلكم و اشكركم على ردودكم الطيبة و على التفاعل الايجابي...و الله يوفقكم ان شاء الله
     
  10. naf

    naf عضو جديد

    التسجيل:
    ‏12 نوفمبر 2005
    المشاركات:
    50
    عدد الإعجابات:
    0
    جزاك الله خير على الموضوع.........اتصلت قبل شهرين فيهم.......التشطيبات وخاصة السيراميك صيني و اي شي اتغيرة تدفع الفرق
     
  11. nasser11

    nasser11 عضو نشط

    التسجيل:
    ‏5 أكتوبر 2005
    المشاركات:
    175
    عدد الإعجابات:
    0
    مكان الإقامة:
    الكويت.. الصبيه.. مدينة الحرير..
    الله ينور عليك بالدنيا والآخرة
     
  12. كويتي8_*

    كويتي8_* عضو نشط

    التسجيل:
    ‏23 مارس 2009
    المشاركات:
    1,515
    عدد الإعجابات:
    0
    شكرا أخوي ,,,وبارك الله فيك
     
  13. ابو مبارك 1

    ابو مبارك 1 عضو جديد

    التسجيل:
    ‏22 ابريل 2008
    المشاركات:
    455
    عدد الإعجابات:
    0
    مكان الإقامة:
    كويت
    جزاك الله خير
     
  14. ماجد العلى

    ماجد العلى عضو جديد

    التسجيل:
    ‏28 يوليو 2007
    المشاركات:
    147
    عدد الإعجابات:
    0
    انا زرتهم قبل ماابنى بيتى وخلاصه الكلام انهم يحتكرونك عندهم فى اى تعديل او اضافه
     
  15. RichMan

    RichMan عضو جديد

    التسجيل:
    ‏20 يناير 2004
    المشاركات:
    479
    عدد الإعجابات:
    0
    مكان الإقامة:
    Q8
    جزاك الله خير
     
  16. بوعبدالعزيز68

    بوعبدالعزيز68 عضو نشط

    التسجيل:
    ‏30 أكتوبر 2007
    المشاركات:
    165
    عدد الإعجابات:
    0
    الاعلانات 46 الف

    مشكور اخوي والله انا كنت متردد وقلت بعطيهم يبنون لي بس بعد التوضيحات الله فكنه منهم
     
  17. بو متعب

    بو متعب عضو جديد

    التسجيل:
    ‏29 يناير 2009
    المشاركات:
    709
    عدد الإعجابات:
    0
    الفيلا ديلوكس 80 دينار وكثير من الشركات المحترمة تنفذ هذا الشي سوبر ديلوكس 95 دينار للمتر وكذلك هناك شركات محترمة والحذاري من بعض الشركات اللي تحط اعلان بالجرايد الاعلانية الاسبوعية ترى اكثر الناس بالمحاكم معاهم بسبب جهلهم في بعض البنود والنصب الواضح من هؤلاء على المساكين وللاسف في منهم اخذ دفعات وغادر خارج الكويت وغيرها من امور النصب
    نعم ما بين 80 الى 95 وبناء وصب خرسانه مو شغل تركيب هناك من يبني بيتك بهذا السعر واذكر كان هناك شركة اسمها التراث بنت لاحد الاصدقاء بيت والحمدلله محترم وكذلك مجمعات وبنايات كبيرة حيث لديهم مهندسين جيدين ومتابعه فورية ولا يمنع ان تراقب شغلك مع مهندس خارج الشركة لتتأكد من العمل
    والله خير الموفقين
     
  18. ilpremo

    ilpremo عضو جديد

    التسجيل:
    ‏24 يونيو 2009
    المشاركات:
    28
    عدد الإعجابات:
    0
    مكان الإقامة:
    الكويت
    كفو يا بطل


    شكرا لك انك نصحت اخوانك وقدرت اتعري مثل هالشركة (( المساكن ))


    وغيرها كثير ، شكرا لك على التنبيه ...


    والله الناس مساكين يدورون الرخص في ظل الازمه العالمية ، ونفس ما قلت


    لازم الواحد يدقق في كل صغيره وكبيره ..



    دائما اشوف اعلاناتهم واستغرب رخص اسعارهم ، مع العلم في هالزمن ما


    فيه شي ببلاش ، شكرا للتنبيه اخي الكريم


    الله يوفقك
     
  19. bhams

    bhams عضو مميز

    التسجيل:
    ‏2 مارس 2009
    المشاركات:
    1,989
    عدد الإعجابات:
    0
    مكان الإقامة:
    _______________________ @DrFawaz تويتر_______
    الله يجزاك خير والله ماقصرت
     
حالة الموضوع:
مغلق