السعد محمد
عضو مميز
- التسجيل
- 26 أكتوبر 2005
- المشاركات
- 9,935
فيه سهم تحبه
وهذا السهم احترمه
اعيان مجلس ادارة محترم
وهذا السهم احترمه
اعيان مجلس ادارة محترم
دورة المؤشرنت للتحليل الفني
50 دينار كويتي
شركة أعيان العقارية ش.م.ك.م ( أعيان ع )
- بادئ الموضوع Navigator
- تاريخ البدء
مطلق الشمري
عضو نشط
أعلنت شركة أعيان العقارية أن مجلس إدارة الشركة قد اعتمد البيانات المالية عن السنة المالية المنتهية في 31 ديسمبر 2014 بتحقيق صافي ربح بلغ 3.071.291 د.ك مقارنة مع ربح محقق بلغ 1.211.915 د.ك للسنة الماضية وبزيادة قدرها 153%.
وأوضح الرئيس التنفيذي للشركة إبراهيم العوضي أن إجمالي الموجودات ارتفعت من 103.718.066 د.ك إلى 105.469.455 د.ك بواقع 2%، بينما انخفضت قيمة المطلوبات من 29.718.257 د.ك في عام 2013 إلى 28.373.997 د.ك في عام 2014 وبنسبة انخفاض بلغت 5%، كما ارتفعت حقوق الملكية الخاصة بمساهمي الشركة بنسبة 4% من 72.382.230 د.ك في عام 2013 إلى 75.442.117 د.ك لعام 2014.
وقد أوصى مجلس الإدارة بتوزيع أرباح نقدية بواقع 5% بالإضافة إلى 5% أسهم منحة، علما بأن هذه التوصية تخضع لموافقة الجمعية العمومية للشركة والجهات الرقابية المختصة.
وأضاف العوضي أن الشركة تمكنت من تحقيق هذه النتائج الإيجابية وللعام الحادي عشر على التوالي بفضل دعم مجلس إدارة الشركة ووجود إدارة تنفيذية وفريق عمل متخصص على قدر عال من الخبرة والمعرفة، مما ساهم في تنفيذ إستراتيجية الشركة وانعكس بدوره على نتائجها المالية وبما يتوافق مع طموحات مساهميها.
وفيما يتعلق بأنشطة الشركة، بين العوضي أن أعيان العقارية ماضيه في تنفيذ الأعمال الإنشائية المتعلقة بمشروع إنشاء وإنجاز وصيانة مجمع وبرج يال الواقع في قلب منطقة الفحيحيل، والذي سيشكل قيمة مضافة وسيحقق توازنا مميزا في محفظة الأصول المدرة للشركة، علما بأنه من المتوقع أن تصل التكلفة الإجمالية للمشروع إلى 47 مليون دينار، ومن المتوقع أن يتم الانتهاء من كل أعمال البناء وتشغيل المشروع خلال الربع الثالث من العام الحالي.
وسيكون المشروع بعد الانتهاء من أعمال الإنشاء أحد أبرز المعالم في منطقة الفحيحيل، حيث ستبلغ مساحة البناء الإجمالية نحو 74 ألف متر مربع بينما ستبلغ المساحة التأجيرية للمحلات والمكاتب 22 ألف متر مربع، وقد قامت الشركة بإطلاق حملة ترويجية لتسويق عملية التأجير نهاية العام الماضي تحقق من خلالها كل النتائج المرجوة.
وتابع العوضي: ان أعيان العقارية تابعت عن كثب أداء استثماراتها في الشركات التابعة والزميلة وحاولت تحسين نتائجها، حيث انها تشكل جزءا رئيسيا من نتائج أعيان العقارية، وتمكنت شركة عنان للتمويل العقاري، إحدى الشركات التابعة والمتخصصة في مجال التمويل العقاري، من تحقيق صافي ربح بلغ 3.031.473 د.ك بواقع 10.1 فلوس للسهم مقارنة مع أرباح بلغت 2.941.816 د.ك وبواقع 9.18 فلوس لعام 2013، كما أن شركة برج هاجر العقارية واصلت أداءها المتميز هذا العام، حيث بلغ نصيب شركة أعيان العقارية من أرباحها مبلغ 1.094.666 د.ك وبزيادة بلغت 73% مقارنة بعام 2013.
وأضاف العوضي أن أعيان العقارية باشرت خلال العام الماضي أعمال تنفيذ مبنيين استثماريين في منطقة الحد بمملكة البحرين والتي من المتوقع أن يتم الانتهاء من أعمال تنفيذهما بنهاية الشهر الجاري، كما أن الشركة تقوم حاليا بالشراكة مع شركتها التابعة، شركة عنان للتمويل العقاري، بإعداد التصورات النهائية لتطوير أربع أراض أخرى في نفس منطقة المشروع بنظام التصميم والبناء، حيث ستصل تكلفة المشروع المتوقعة إلى نحو 4.8 ملايين دينار بحريني بينما ستبلغ المساحة البنائية نحو 16.200 متر مربع، كما أن الشركة ولإيمانها الكامل بأن منطقة الحد من المناطق الحديثة المرغوبة للسكن، فإنها ستسعى لتطوير كامل أراضيها الثلاثة عشر، بعد عمل دراسة متأنية للسوق، وستشمل عند انتهائها 260 وحدة سكنية، على ان تتم عملية التطوير على مراحل وبعد أن يتم الانتهاء من تطوير المباني الحالية.
أما عن الشركة التابعة في المملكة العربية السعودية، شركة أعيان
وأوضح الرئيس التنفيذي للشركة إبراهيم العوضي أن إجمالي الموجودات ارتفعت من 103.718.066 د.ك إلى 105.469.455 د.ك بواقع 2%، بينما انخفضت قيمة المطلوبات من 29.718.257 د.ك في عام 2013 إلى 28.373.997 د.ك في عام 2014 وبنسبة انخفاض بلغت 5%، كما ارتفعت حقوق الملكية الخاصة بمساهمي الشركة بنسبة 4% من 72.382.230 د.ك في عام 2013 إلى 75.442.117 د.ك لعام 2014.
وقد أوصى مجلس الإدارة بتوزيع أرباح نقدية بواقع 5% بالإضافة إلى 5% أسهم منحة، علما بأن هذه التوصية تخضع لموافقة الجمعية العمومية للشركة والجهات الرقابية المختصة.
وأضاف العوضي أن الشركة تمكنت من تحقيق هذه النتائج الإيجابية وللعام الحادي عشر على التوالي بفضل دعم مجلس إدارة الشركة ووجود إدارة تنفيذية وفريق عمل متخصص على قدر عال من الخبرة والمعرفة، مما ساهم في تنفيذ إستراتيجية الشركة وانعكس بدوره على نتائجها المالية وبما يتوافق مع طموحات مساهميها.
وفيما يتعلق بأنشطة الشركة، بين العوضي أن أعيان العقارية ماضيه في تنفيذ الأعمال الإنشائية المتعلقة بمشروع إنشاء وإنجاز وصيانة مجمع وبرج يال الواقع في قلب منطقة الفحيحيل، والذي سيشكل قيمة مضافة وسيحقق توازنا مميزا في محفظة الأصول المدرة للشركة، علما بأنه من المتوقع أن تصل التكلفة الإجمالية للمشروع إلى 47 مليون دينار، ومن المتوقع أن يتم الانتهاء من كل أعمال البناء وتشغيل المشروع خلال الربع الثالث من العام الحالي.
وسيكون المشروع بعد الانتهاء من أعمال الإنشاء أحد أبرز المعالم في منطقة الفحيحيل، حيث ستبلغ مساحة البناء الإجمالية نحو 74 ألف متر مربع بينما ستبلغ المساحة التأجيرية للمحلات والمكاتب 22 ألف متر مربع، وقد قامت الشركة بإطلاق حملة ترويجية لتسويق عملية التأجير نهاية العام الماضي تحقق من خلالها كل النتائج المرجوة.
وتابع العوضي: ان أعيان العقارية تابعت عن كثب أداء استثماراتها في الشركات التابعة والزميلة وحاولت تحسين نتائجها، حيث انها تشكل جزءا رئيسيا من نتائج أعيان العقارية، وتمكنت شركة عنان للتمويل العقاري، إحدى الشركات التابعة والمتخصصة في مجال التمويل العقاري، من تحقيق صافي ربح بلغ 3.031.473 د.ك بواقع 10.1 فلوس للسهم مقارنة مع أرباح بلغت 2.941.816 د.ك وبواقع 9.18 فلوس لعام 2013، كما أن شركة برج هاجر العقارية واصلت أداءها المتميز هذا العام، حيث بلغ نصيب شركة أعيان العقارية من أرباحها مبلغ 1.094.666 د.ك وبزيادة بلغت 73% مقارنة بعام 2013.
وأضاف العوضي أن أعيان العقارية باشرت خلال العام الماضي أعمال تنفيذ مبنيين استثماريين في منطقة الحد بمملكة البحرين والتي من المتوقع أن يتم الانتهاء من أعمال تنفيذهما بنهاية الشهر الجاري، كما أن الشركة تقوم حاليا بالشراكة مع شركتها التابعة، شركة عنان للتمويل العقاري، بإعداد التصورات النهائية لتطوير أربع أراض أخرى في نفس منطقة المشروع بنظام التصميم والبناء، حيث ستصل تكلفة المشروع المتوقعة إلى نحو 4.8 ملايين دينار بحريني بينما ستبلغ المساحة البنائية نحو 16.200 متر مربع، كما أن الشركة ولإيمانها الكامل بأن منطقة الحد من المناطق الحديثة المرغوبة للسكن، فإنها ستسعى لتطوير كامل أراضيها الثلاثة عشر، بعد عمل دراسة متأنية للسوق، وستشمل عند انتهائها 260 وحدة سكنية، على ان تتم عملية التطوير على مراحل وبعد أن يتم الانتهاء من تطوير المباني الحالية.
أما عن الشركة التابعة في المملكة العربية السعودية، شركة أعيان
مطلق الشمري
عضو نشط
أما عن الشركة التابعة في المملكة العربية السعودية، شركة أعيان الحديثة للتطوير العقاري، فقد أوضح العوضي أن الشركة نجحت خلال العام الماضي في بيع كل وحدات المرحلة الثانية من مشروع ديار جدة، وأنها شرعت بالبدء في تنفيذ مشروع سكني جديد سيقام على مساحة أرض تقدر بنحو 14.8 ألف متر مربع، ضمن مشروع الفريدة السكني بجدة، حيث سيتم تطوير 58 وحدة سكنية منفصلة من ثلاثة نماذج وبمساحات مختلفة، ومن المتوقع أن يتم الانتهاء من أعمال البناء بنهاية العام الحالي
الانباء
الانباء
مطلق الشمري
عضو نشط
بالتوفيق لملاك السهم
بانتظار
اعلان اعيان
الام
بانتظار
اعلان اعيان
الام
السور
عضو نشط
- التسجيل
- 18 يونيو 2007
- المشاركات
- 7,294
Eng-q8y
عضو نشط
- التسجيل
- 20 سبتمبر 2014
- المشاركات
- 121
قريبا افتتاح يال مول نبيك تفرحنا وتصعد السهم فوق
fahad2000
عضو مميز
- التسجيل
- 15 مايو 2012
- المشاركات
- 9,512
قلصت مطلوباتها %5 إلى 28.374 مليون دينار
«أعيان العقارية» تقر توزيع %5 نقدا و%5 منحة عن 2014
قال رئيس مجلس الادارة في «أعيان العقارية» منصور حمد المبارك ان عام 2014 كان عاماً حافلاً بالانجازات للشركة، فقد قطعت شوطاً كبيراً خلال العام الماضي في الأعمال الانشائية في مشروعها الرئيسي «مجمع وبرج يال» الواقع في منطقة الفحيحيل في الكويت الذي يتوقع ان يتم انتهاء الأعمال الانشائية فيه خلال الربع الثالث من العام الحالي 2015، كما تم الانتهاء من المرحلة الأولى من مشروع منطقة الحد في مملكة البحرين وجار البدء في تنفيذ المرحلة الثانية منه حالياً، وكذلك تم الانتهاء من المرحلة الثانية من مشروع ديار جدة في مدينة جدة في المملكة العربية السعودية.
واضاف خلال الجمعية العمومية للشركة امس ان الموجودات ارتفعت من 103.718.066 ملايين دينار الى 105.469.455 ملايين دينار بزيادة قدرها %2، فيما انخفضت قيمة المطلوبات بنسبة %5 لتصبح 28.373.997 مليون دينار، مع ارتفاع حقوق المساهمين بنسبة %4 لتصبح 75.442.117 مليون دينار لعام 2014، بينما بلغت ربحية السهم (7.8) فلوس».
الايرادات
من جانبة، قال الرئيس التنفيذي في الشركة ابراهيم العوضي ان الشركة تمكنت من تحقيق نتائج طيبة مع نهاية 31 ديسمبر 2014، حيث بلغ اجمالي الايرادات المجمعة للشركة قرابة 6.6 ملايين دينار، كما بلغ صافي الربح 3.071 ملايين دينار بواقع ربحية للسهم تعادل 7.8 فلوس، في حين بلغ اجمالي موجودات الشركة 105.469 ملايين دينار، وارتفع اجمالي حقوق المساهمين الى قرابة 75.5 مليون دينار مبينا ان الشركة تمكنت من الاستمرار في خفض قيمة المطلوبات محققةً انخفاضاً بنسبة %5 عن العام الماضي ليصبح اجمالي المطلوبات 28.374 مليون دينار.
وأكد العوضي ان هذه النتائج تحققت في ضوء التزام الادارة التنفيذية للشركة بتطبيق الاستراتيجية العامة المقرة من قبل مجلس الادارة والتي تركز على تعظيم حقوق المساهمين وتحقيق أفضل العوائد من خلال التركيز على المشاريع والأصول التي تحقق أعلى العوائد التشغيلية، اضافة الى اعادة هيكلة محفظة الشركة الاستثمارية بما يتوافق مع توجهات الشركة واستراتيجيتها للسنوات المقبلة.
وبين العوضي ان «أعيان العقارية» تواصل تنفيذ واتمام الأعمال الانشائية المتعلقة بمشروع انشاء وانجاز وصيانة مجمع وبرج يال الواقع في قلب المنطقة التجارية في الفحيحيل، والذي سيشكل قيمة مضافة كبيرة ويحقق توازناً مهما في محفظة الأصول المدرة للشركة.
وتوقع العوضي ان تصل التكلفة الاجمالية للمشروع الى 45 مليون دينار على ان يتم الانتهاء من كافة أعمال البناء خلال الربع الثالث من العام الحالي، وسيمثل هذا المشروع بعد الانتهاء من أعمال الانشاء أحد أبرز معالم منطقة الفحيحيل.
الشركات التابعة
وأكد العوضي ان الشركة تمتلك حصصاً وأسهماً في عدد من الشركات التابعة التي تهدف من خلالها الى توسيع دائرة استثماراتها والدخول في مجالات عمل مكملة لمجال عملها.
وتابع «حققت شركة عنان للتمويل العقاري، والمملوكة بنسبة %100 لأعيان العقارية، صافي ربح تجاوز 3 ملايين دينار بربحية سهم بلغت 10.1 فلوس للسهم، وهي شركة متخصصة في مجال التمويل العقاري تأسست عام 2008 برأسمال 30 مليون دينار، كما واصلت شركة برج هاجر العقارية، التي تملك أعيان العقارية ما نسبته %31.5 من راسمالها، أداءها المتميز هذا العام، وارتفع نصيب الشركة من الأرباح بنسبة %73 مقارنة بعام 2013 ليبلغ 1.095 مليون دينار».
ومن ناحية اخرى قال العوضي ان الشركة نفذت في العام الماضي 2014 تخارجاً مجزياً من برج ديار الفنطاس، أحد العقارات المملوكة للشركة في منطقة الفنطاس، محققةً ربحاً وسيولة مهمة للشركة.
وأشار الى ان «أعيان العقارية» أتمت خلال السنة المالية المنتهية في 31 ديسمبر 2014 كافة متطلبات توفيق أوضاعها مع قانون الشركات الجديد حرصاً منها على الالتزام بالتشريعات الجديدة والتعليمات الصادرة عن الجهات الرقابية المختلفة في الدولة.
وقد وافقت العمومية العادية على بنودها كافة التي كان أبرزها الموافقة على توصية مجلس الادارة بتوزيع %5 أرباحا نقدية أي 5 فلوس لكل سهم، وتوزيع أسهم منحة على المساهمين بنسبة %5 من رأس المال المدفوع بواقع 5 أسهم لكل 100 سهم يعادل 5 فلوس لكل سهم.
«أعيان العقارية» تقر توزيع %5 نقدا و%5 منحة عن 2014
قال رئيس مجلس الادارة في «أعيان العقارية» منصور حمد المبارك ان عام 2014 كان عاماً حافلاً بالانجازات للشركة، فقد قطعت شوطاً كبيراً خلال العام الماضي في الأعمال الانشائية في مشروعها الرئيسي «مجمع وبرج يال» الواقع في منطقة الفحيحيل في الكويت الذي يتوقع ان يتم انتهاء الأعمال الانشائية فيه خلال الربع الثالث من العام الحالي 2015، كما تم الانتهاء من المرحلة الأولى من مشروع منطقة الحد في مملكة البحرين وجار البدء في تنفيذ المرحلة الثانية منه حالياً، وكذلك تم الانتهاء من المرحلة الثانية من مشروع ديار جدة في مدينة جدة في المملكة العربية السعودية.
واضاف خلال الجمعية العمومية للشركة امس ان الموجودات ارتفعت من 103.718.066 ملايين دينار الى 105.469.455 ملايين دينار بزيادة قدرها %2، فيما انخفضت قيمة المطلوبات بنسبة %5 لتصبح 28.373.997 مليون دينار، مع ارتفاع حقوق المساهمين بنسبة %4 لتصبح 75.442.117 مليون دينار لعام 2014، بينما بلغت ربحية السهم (7.8) فلوس».
الايرادات
من جانبة، قال الرئيس التنفيذي في الشركة ابراهيم العوضي ان الشركة تمكنت من تحقيق نتائج طيبة مع نهاية 31 ديسمبر 2014، حيث بلغ اجمالي الايرادات المجمعة للشركة قرابة 6.6 ملايين دينار، كما بلغ صافي الربح 3.071 ملايين دينار بواقع ربحية للسهم تعادل 7.8 فلوس، في حين بلغ اجمالي موجودات الشركة 105.469 ملايين دينار، وارتفع اجمالي حقوق المساهمين الى قرابة 75.5 مليون دينار مبينا ان الشركة تمكنت من الاستمرار في خفض قيمة المطلوبات محققةً انخفاضاً بنسبة %5 عن العام الماضي ليصبح اجمالي المطلوبات 28.374 مليون دينار.
وأكد العوضي ان هذه النتائج تحققت في ضوء التزام الادارة التنفيذية للشركة بتطبيق الاستراتيجية العامة المقرة من قبل مجلس الادارة والتي تركز على تعظيم حقوق المساهمين وتحقيق أفضل العوائد من خلال التركيز على المشاريع والأصول التي تحقق أعلى العوائد التشغيلية، اضافة الى اعادة هيكلة محفظة الشركة الاستثمارية بما يتوافق مع توجهات الشركة واستراتيجيتها للسنوات المقبلة.
وبين العوضي ان «أعيان العقارية» تواصل تنفيذ واتمام الأعمال الانشائية المتعلقة بمشروع انشاء وانجاز وصيانة مجمع وبرج يال الواقع في قلب المنطقة التجارية في الفحيحيل، والذي سيشكل قيمة مضافة كبيرة ويحقق توازناً مهما في محفظة الأصول المدرة للشركة.
وتوقع العوضي ان تصل التكلفة الاجمالية للمشروع الى 45 مليون دينار على ان يتم الانتهاء من كافة أعمال البناء خلال الربع الثالث من العام الحالي، وسيمثل هذا المشروع بعد الانتهاء من أعمال الانشاء أحد أبرز معالم منطقة الفحيحيل.
الشركات التابعة
وأكد العوضي ان الشركة تمتلك حصصاً وأسهماً في عدد من الشركات التابعة التي تهدف من خلالها الى توسيع دائرة استثماراتها والدخول في مجالات عمل مكملة لمجال عملها.
وتابع «حققت شركة عنان للتمويل العقاري، والمملوكة بنسبة %100 لأعيان العقارية، صافي ربح تجاوز 3 ملايين دينار بربحية سهم بلغت 10.1 فلوس للسهم، وهي شركة متخصصة في مجال التمويل العقاري تأسست عام 2008 برأسمال 30 مليون دينار، كما واصلت شركة برج هاجر العقارية، التي تملك أعيان العقارية ما نسبته %31.5 من راسمالها، أداءها المتميز هذا العام، وارتفع نصيب الشركة من الأرباح بنسبة %73 مقارنة بعام 2013 ليبلغ 1.095 مليون دينار».
ومن ناحية اخرى قال العوضي ان الشركة نفذت في العام الماضي 2014 تخارجاً مجزياً من برج ديار الفنطاس، أحد العقارات المملوكة للشركة في منطقة الفنطاس، محققةً ربحاً وسيولة مهمة للشركة.
وأشار الى ان «أعيان العقارية» أتمت خلال السنة المالية المنتهية في 31 ديسمبر 2014 كافة متطلبات توفيق أوضاعها مع قانون الشركات الجديد حرصاً منها على الالتزام بالتشريعات الجديدة والتعليمات الصادرة عن الجهات الرقابية المختلفة في الدولة.
وقد وافقت العمومية العادية على بنودها كافة التي كان أبرزها الموافقة على توصية مجلس الادارة بتوزيع %5 أرباحا نقدية أي 5 فلوس لكل سهم، وتوزيع أسهم منحة على المساهمين بنسبة %5 من رأس المال المدفوع بواقع 5 أسهم لكل 100 سهم يعادل 5 فلوس لكل سهم.
نجوبي
عضو نشط
متي اجتماع الجمعية العمومية ...... ؟؟؟؟؟؟
مطلق الشمري
عضو نشط
توزيع الارباح
اعتبارا
من اليوم
اعتبارا
من اليوم
fahad2000
عضو مميز
- التسجيل
- 15 مايو 2012
- المشاركات
- 9,512
"أعيان العقارية" تبرم عقدآ لاستثمار مساحات في "يال مول" مع منا للترفيه http://ktne.ws/5Dy
Eng-q8y
عضو نشط
- التسجيل
- 20 سبتمبر 2014
- المشاركات
- 121
بانتظار افتتاح يال مول السهم راح يحقق ارباح قياسية ان شاء الله بعد افتتاحه
٤٥ مليون تكلفة المشروع لو العائد ٨٪ المشروع بيحقق تقريبا ٤ مليون وملكيه اعيان تقريبا ٢ مليون يعني السهم بيحقق ربح ٥ فلوس سنويا بس من مشروع يال يعني نقلة نوعية كبيرة للسهم ان شاء الله واتوقع بنايات الحد. اللي بالبحرين راح يبين اثرهم من الربع الثاني
٤٥ مليون تكلفة المشروع لو العائد ٨٪ المشروع بيحقق تقريبا ٤ مليون وملكيه اعيان تقريبا ٢ مليون يعني السهم بيحقق ربح ٥ فلوس سنويا بس من مشروع يال يعني نقلة نوعية كبيرة للسهم ان شاء الله واتوقع بنايات الحد. اللي بالبحرين راح يبين اثرهم من الربع الثاني
Eng-q8y
عضو نشط
- التسجيل
- 20 سبتمبر 2014
- المشاركات
- 121
اتوقع بين ٨٪ الى ١٢٪ والله اعلم
دورة المؤشرنت للتحليل الفني
50 دينار كويتي