الشركة العربية العقارية ش.م.ك مقفله ( ع عقارية)

[Navigator]

السلام عليكم

الشركه حققت نمو بارباح النصف الاول بنسبة 43% عن الفتره المماثله 2008

خلنا نذكر السلبيات بالاول


الأول: تم التحفظ من خلال التقرير المالي يونيو 2009 ، حيث لم يتم الاعتراف بمبلغ 11.3 مليون د.ك ببيان الدخل، والذي يمثل انخفاضاً في القيمة العادلة لاستثمارات متاحة للبيع عن تكلفتها، لم تقم المجموعة بتصحيح ذلك, ‏نتيجة لذلك و أخذاً في الاعتبار التغيرات في القيمة العادلة لنفس الاستثمارات خلال الفترة الحالية .

الثاني: لم يتم مراجعة المعلومات المالية لفندق روتانا الشارقة ( الإمارات العربية المتحدة ) عن فترة الثلاثة أشهر من عام 2009 والتي تم إعدادها بمعرفة أداء الفندق.

وأشار التقرير إلى الإيضاح بأن المطلوبات المتداولة بلغت 87.9 مليون د.ك بنهاية النصف الأول من عام 2009 والموجودات المتداولة بلغت 4.7 مليون د.ك خلال نفس الفترة، وعليه يجب على الشركة وضع الخطة اللازمة لتوفير السيولة اللازمة

وهذي مقدور عليها ان شاء الله مع قانون الاستقرار المالي

الايجابيات

1- تحولت الخساير من ايرادات الشركات الزميله الى ارباح

2- ايرادات التأجير الربعيه ارتفعت باكثر من الضعف

3- تقليل نسبة مصاريف التمويل

4- انخفاض متوسط عدد الاسهم

5- ارتفاع الموجودات الغير متداوله واهمها الاستثمارات العقارية

6- ارتفاع قيمة حقوق المساهمين

7- ارتفاع القيمة الدفترية للسهم

يعتبر تعثر الشركه بالبسيط والغير مخيف

ايراداتهم من برج العربية ممتازه

وعندهم برج الكريستال منو يعرف اخر اخباره ؟




دعم

60 كسره سلبي جدا على السهم

56

دعم اخير 51

المقاومات

67

70

المؤشرات سلبية وخصوصا الماكد لقرب تقاطعه السلبي من خط الصفر

ان شاء الله يرتد في الغد وتشوفون اللي يفرحكم


بالتوفيق

] بلغ ربح (ع عقارية) 5.8 مليون د.ك لل9 أشهر المنتهية في 30-09-09 ‏
يعلن سوق الكويت للأوراق المالية أن مجلس ادارة الشركة العربية العقارية
ِ(ع عقارية) قد اجتمع امس الاثنين الموافق 09-11-2009،واعتمد البيانات ‏
المالية المرحلية للشركة للفترات المنتهية في 30-09-2009 ،
وفقا لما يلي:‏
ِ1) الفترات الحالية:‏
البند ال3 أشهر المنتهية في 30-09-09 ال9 أشهر المنتهية في 30-09-09‏
الربح(الخسارة)(د.ك) (386.130) 5.882.494‏
ربحيةالسهم (فلس كويتي) (0.80) 12.23‏
اجمالي الموجودات المتداولة - 4.441.140‏
اجمالي الموجودات - 183.227.013‏
اجمالي المطلوبات المتداولة - 66.823.186‏
اجمالي المطلوبات - 110.417.608‏
ِ اجمالي حقوق المساهمين - 72.778.921‏
بلغ اجمالي الايرادات من التعاملات مع الاطراف ذات الصلة مبلغ 185.500 د.ك
بلغ اجمالي المصروفات من التعاملات مع الاطراف ذات الصلة مبلغ 30.600 د.ك
ِ2) الفترات المقارنة:‏
البند ال3 أشهر المنتهية في 30-09-08 ال9 أشهر المنتهية في 30-09-08‏
الربح (د.ك) (2.248.581) 2.143.279‏
ربحية السهم(فلس كويتي) (4.68) 4.48‏
اجمالي الموجودات المتداولة - 9.903.035‏
اجمالي الموجودات - 165.848.443‏
اجمالي المطلوبات المتداولة - 70.958.016‏
اجمالي المطلوبات - 91.754.380‏
اجمالي حقوق المساهمين - 74.004.063‏
علما بأن تقرير مراقبي الحسابات يحتوي على أساس التحفظ التالي :‏
ِ1- تم التحفظ في تقريرنا المؤرخ في 31-3-2009على البيانات المالية المجمعة ‏
المدققة للسنة المنتهية في 31-12-2008 حيث لم يتم الاعتراف بمبلغ 11.261.384‏
د.ك ببيان الدخل, و الذي يمثل انخفاض هام في القيمة العادلة لاستثمارات ‏
متاحة للبيع عن تلكفتها خلال الفترة الحالية, لم تقم المجموعة بتصحيح ذلك, ‏
نتيجة لذلك و أخذاً في الاعتبار التغيرات في القيمة العادلة لنفس
الاستثمارات خلال الفترة الحالية، فإن صافي أرباح الفترة المنتهية في ‏
ِ30-9-2009 يجب تخفيضها بمبلغ 841.752 د.ك (قبل احتساب حصة مؤسسة
الكويت للتقدم العلمي و ضريبة دعم العمالة و الزكاة)، كما يجب تخفيض الارباح
المرحله و تخفيض الرصيد المدين لاحتياطي التغير في القيمه العادله بمبلغ
ِ12.103.137 د.ك و 11.261.384 د.ك كما في 30-9-2009 (تخفيض الارباح المرحله
و تخفيض الرصيد المدين لاحتياطي التغير في القيمه العادله بمبلغ 11.261.384‏
د.ك كما في 31-12-2008) .‏
ِ2- لم يتم مراجعة المعلومات المالية للشركة التابعة و الفنادق المملوكة ‏
للشركة للفترة المنتهية في 30-9-2009 و التي تم تجميعها ضمن المعلومات ‏
المالية المرحلية المجمعة المكثفة بناء على المعلومات المعدة بمعرفة إدارتها
حيث بلغت اجمالي موجوداتها 1.204.963 د.ك كما في 30-9-2009‏
و صافي أرباحها 585.614 د.ك عن الفترة المنتهية في ذلك التاريخ ( 1.132.900‏
د.ك ، 756.404 د.ك ) على التوالي 30-9-2008.‏
علما بأن تقرير مدققين الحسابات يحتوي على الفقرة التوضيحية التالية:‏
بدون ابداء تحفظا على رأينا الوارد أعلاه ، نشير الي ما ورد بالإيضاح رقم
ِ(13) من هذه المعلومات المالية المرحلية المجمعة المكثفة ، حيث زادت ‏
مطلوبات المجموعة المتداولة عن موجوداتها المتداولة كما في 30-9-2009‏
بشكل هام ، إن ذلك سوف يتطلب من المجموعة وضع الخطط اللازمة لتوفير السيوله ‏
اللازمة لمواجهة التزاماتها المالية.‏


افيدونا ... ماذا يعني ... خير أم شر /////

السلام عليكم

المشاركه اللي فوق قبل اكثر من شهرين

نفس الشيء ما تغيرت اوضاع الشركه

لكن يوجد ايجابية وهو تقليص المطلوبات المتداوله بشكل واضح لكن للحين يبيلهم شغل

للعلم ما شفت تقرير بياناتهم للربع الثالث

الله يوفقكم

 

[فوزى بو احمد]

اوامر البيع واضح انها تصريف نشوف الاقفال

 

[فوزى بو احمد]

لم يصمد طويلا عاد واقفل كاسرا الترند الفرق بين الاختراق والعودة اسفل الترند ان كمية التداول اليوم اعلى من امس وهذا مؤشر قوى على التصريف

 

[altheeeeb]

لم يصمد طويلا عاد واقفل كاسرا الترند الفرق بين الاختراق والعودة اسفل الترند ان كمية التداول اليوم اعلى من امس وهذا مؤشر قوى على التصريف

اخوي فوزي حط الشارت semi-log

شوف شنو يطلع معاك

موفق خير يارب

 

[بو معاذ 2006]

اخوي فوزي حط الشارت semi-log

شوف شنو يطلع معاك

موفق خير يارب

اهم شي مايكون فيه خساير وهذا المهم


12 فلس حلوه في وضل الازمة

والمطلوبات شبه عالية بس يعكسها الموجودات

 

[الاكاديمية]

قمة المصخرة سوق الكويت ملعب من دون رقابة

شركة اعلنت ارباح تنزل حد ادنى لا وامس حد اعلى اتوقع خبر الارباح موجود بالسستم البورصة من امس بس اليوم نزل بشريط البورصة لان علية ضغط لووووووووووووووووووووول

 

[بو ضاري 2005]

السلام عليكم

المشاركه اللي فوق قبل اكثر من شهرين

نفس الشيء ما تغيرت اوضاع الشركه

لكن يوجد ايجابية وهو تقليص المطلوبات المتداوله بشكل واضح لكن للحين يبيلهم شغل

للعلم ما شفت تقرير بياناتهم للربع الثالث

الله يوفقكم

مشرفنا العزيز يعنى السهم زين ولا موزين اتعرف اخوك مايعرف فى الحسابات بس سمع ارباح طب رواسى

 

[Navigator]

مشرفنا العزيز يعنى السهم زين ولا موزين اتعرف اخوك مايعرف فى الحسابات بس سمع ارباح طب رواسى

زين للمضاربه

واذا حصل حل لمطلوباته المتداوله كتخارج من استثمار او زيادة راس مال

او اذا صدر قرار سياسي بخصوص ديون الشركات ودعمها

وعندهم قضية بالامارات بخصوص البيعة اللي انلغت قبل اكثر من سنه بس

انقطعت اخبارها

لكن ظاهريا مو زين للحين ويبيلهم شغل

وسعره يعتبر عادل الى حد ما

وحاليا السهم قرب منطقة دعم قوية

لكن لا يتداول تحت 59 وهو بخير

بالتوفيق

 

[بو ضاري 2005]

زين للمضاربه

واذا حصل حل لمطلوباته المتداوله كتخارج من استثمار او زيادة راس مال

او اذا صدر قرار سياسي بخصوص ديون الشركات ودعمها

وعندهم قضية بالامارات بخصوص البيعة اللي انلغت قبل اكثر من سنه بس

انقطعت اخبارها

لكن ظاهريا مو زين للحين ويبيلهم شغل

وسعره يعتبر عادل الى حد ما

وحاليا السهم قرب منطقة دعم قوية

لكن لا يتداول تحت 59 وهو بخير

بالتوفيق

مشكور طال عمرك عساك على القوه

 

[بوقاسم]

قمة المصخرة سوق الكويت ملعب من دون رقابة

شركة اعلنت ارباح تنزل حد ادنى لا وامس حد اعلى اتوقع خبر الارباح موجود بالسستم البورصة من امس بس اليوم نزل بشريط البورصة لان علية ضغط لووووووووووووووووووووول

طالع تحت بالاحمر لا يغرك اعلن ارباح وسامحنى

[8:39:13] بلغ ربح (ع عقارية) 5.8 مليون د.ك لل9 أشهر المنتهية في 30-09-09 ‏
يعلن سوق الكويت للأوراق المالية أن مجلس ادارة الشركة العربية العقارية
ِ(ع عقارية) قد اجتمع امس الاثنين الموافق 09-11-2009،واعتمد البيانات ‏
المالية المرحلية للشركة للفترات المنتهية في 30-09-2009 ،
وفقا لما يلي:‏
ِ1) الفترات الحالية:‏
البند ال3 أشهر المنتهية في 30-09-09 ال9 أشهر المنتهية في 30-09-09‏
الربح(الخسارة)(د.ك) (386.130) 5.882.494‏
ربحيةالسهم (فلس كويتي) (0.80) 12.23‏
اجمالي الموجودات المتداولة - 4.441.140‏
اجمالي الموجودات - 183.227.013‏
اجمالي المطلوبات المتداولة - 66.823.186‏
اجمالي المطلوبات - 110.417.608‏
ِ اجمالي حقوق المساهمين - 72.778.921‏
بلغ اجمالي الايرادات من التعاملات مع الاطراف ذات الصلة مبلغ 185.500 د.ك
بلغ اجمالي المصروفات من التعاملات مع الاطراف ذات الصلة مبلغ 30.600 د.ك
ِ2) الفترات المقارنة:‏
البند ال3 أشهر المنتهية في 30-09-08 ال9 أشهر المنتهية في 30-09-08‏
الربح (د.ك) (2.248.581) 2.143.279‏
ربحية السهم(فلس كويتي) (4.68) 4.48‏
اجمالي الموجودات المتداولة - 9.903.035‏
اجمالي الموجودات - 165.848.443‏
اجمالي المطلوبات المتداولة - 70.958.016‏
اجمالي المطلوبات - 91.754.380‏
اجمالي حقوق المساهمين - 74.004.063‏
علما بأن تقرير مراقبي الحسابات يحتوي على أساس التحفظ التالي :‏
ِ1- تم التحفظ في تقريرنا المؤرخ في 31-3-2009على البيانات المالية المجمعة ‏
المدققة للسنة المنتهية في 31-12-2008 حيث لم يتم الاعتراف بمبلغ 11.261.384‏
د.ك ببيان الدخل, و الذي يمثل انخفاض هام في القيمة العادلة لاستثمارات ‏
متاحة للبيع عن تلكفتها خلال الفترة الحالية, لم تقم المجموعة بتصحيح ذلك, ‏
نتيجة لذلك و أخذاً في الاعتبار التغيرات في القيمة العادلة لنفس
الاستثمارات خلال الفترة الحالية، فإن صافي أرباح الفترة المنتهية في ‏
ِ30-9-2009 يجب تخفيضها بمبلغ 841.752 د.ك (قبل احتساب حصة مؤسسة
الكويت للتقدم العلمي و ضريبة دعم العمالة و الزكاة)، كما يجب تخفيض الارباح
المرحله و تخفيض الرصيد المدين لاحتياطي التغير في القيمه العادله بمبلغ
ِ12.103.137 د.ك و 11.261.384 د.ك كما في 30-9-2009 (تخفيض الارباح المرحله
و تخفيض الرصيد المدين لاحتياطي التغير في القيمه العادله بمبلغ 11.261.384‏
د.ك كما في 31-12-2008) .‏
ِ2- لم يتم مراجعة المعلومات المالية للشركة التابعة و الفنادق المملوكة ‏
للشركة للفترة المنتهية في 30-9-2009 و التي تم تجميعها ضمن المعلومات ‏
المالية المرحلية المجمعة المكثفة بناء على المعلومات المعدة بمعرفة إدارتها
حيث بلغت اجمالي موجوداتها 1.204.963 د.ك كما في 30-9-2009‏
و صافي أرباحها 585.614 د.ك عن الفترة المنتهية في ذلك التاريخ ( 1.132.900‏
د.ك ، 756.404 د.ك ) على التوالي 30-9-2008.‏
علما بأن تقرير مدققين الحسابات يحتوي على الفقرة التوضيحية التالية:‏
بدون ابداء تحفظا على رأينا الوارد أعلاه ، نشير الي ما ورد بالإيضاح رقم
ِ(13) من هذه المعلومات المالية المرحلية المجمعة المكثفة ، حيث زادت ‏
مطلوبات المجموعة المتداولة عن موجوداتها المتداولة كما في 30-9-2009‏
بشكل هام ، إن ذلك سوف يتطلب من المجموعة وضع الخطط اللازمة لتوفير السيوله ‏
اللازمة لمواجهة التزاماتها المالية.‏

 

[MaQroood]

صبروا ياجماعةالخير


هالسهم وراه خير كثير وسعره بلاش

 

[فوزى بو احمد]

السهم محقق 13 فلس رخيص جدا
لكنه سعره غالى جدا فنيا

السهم سلبى جدا كاسر ترند ارتد ثلاث مرات من هذا الترند
التحليل يسبق الخبر فنيا السهم اعطى اشارة خروج

السهم عاد الى الترند واقفل على الترند الهابط ان شاءالله خبر ايجابى ويخترق الترند الهابط موضح بالرسم

اوامر البيع واضح انها تصريف نشوف الاقفال

لم يصمد طويلا عاد واقفل كاسرا الترند الفرق بين الاختراق والعودة اسفل الترند ان كمية التداول اليوم اعلى من امس وهذا مؤشر قوى على التصريف

بناءا على طلب احد الاخوان راح ابين وجهة نظرى الاساسية والفنية بالسهم
السهم واضح التصريف للان رغم الخسائر التشغيلية وارباح التقييم
طبعا 13 فلس تغرى اى شخص للدخول على السهم لكن الاراح ناتجة عن تقييم عقار تم الانتهاء منه

اما الناحية الفنية نجد ان السهم حافظ على مستوى اقفال 51 فلس وارتد منه اى اقفال اقل من هذا السعر راح يقود السهم الى اقل من 30 فلس

رايى الشخصى اننا سنرى اقل من 30 فلس

 

[hi class]

مشكور بو احمد

 

[Aljoman]

ملاحظة :

تم الحديث عن وضع الشركة في يوم الاثنين الموافق 02/11/2009 عن طريق خدمة "joman sms"

سهم ع عقارية (61) فلس منخفض للغاية بالمقارنة مع القيمة الدفترية (153) فلس مما يجعل السهم مغريا لكن الشكوك حول كفاءة وأمانة القائمين على الشركة تؤثران سلبا على الثقة به حيث يصلح للمغامر والمضارب وليس للمستثمر

 

[مضارب بورصوي]

نبي تحليل للسهم من اخوانه المحللين

 

[الأسد11]

صجيح يا اخوان نبي تحليل ونكون شاكرين

 

[محلل متدرب]

 

[3lgm]

عسى لا خلا ولا عدم يا بوبدر , والله لا يحرمنا من هالطلة الحلوة حجي.

 

[المشورة]

مساء الخير فاقدينك يا محلل محترف .

 

[ابو عبدالله6700]

تنصحوني بسهم انا ماخذ ورثي 3مليون الشتري ولا انطر