**************************** لاحظوا معاي !!

[211]

فيه مجموعة تكتب وتنقل الاخبار السلبية بالنسبة للعقار والتي تدفع بدورها الى نزول العقار وفيه مجموعة ثانية كله تنقل الاخبار الايجابية وكأن رواد المنتدى مغمضين عيونهم موشايفين .
بس والله ياجماعة اضحكني هذا الاسلوب واحد يمدح وواحد يذم ،
واعتقد ان الكل له مصلحة فيما ينشر !!!!!!! وهذا اعتقد يشوش الاخرين سواء الشاري او البايع ، فاتقوا الله في النقل .
والاسماء دققو ا وتعرفونها ؟؟http://www.indexsignal.com/vb/images/icons/icon12.gif

 

[rikan]

فيه مجموعة تكتب وتنقل الاخبار السلبية بالنسبة للعقار والتي تدفع بدورها الى نزول العقار وفيه مجموعة ثانية كله تنقل الاخبار الايجابية وكأن رواد المنتدى مغمضين عيونهم موشايفين .
بس والله ياجماعة اضحكني هذا الاسلوب واحد يمدح وواحد يذم ،
واعتقد ان الكل له مصلحة فيما ينشر !!!!!!! وهذا اعتقد يشوش الاخرين سواء الشاري او البايع ، فاتقوا الله في النقل .
والاسماء دققو ا وتعرفونها ؟؟http://www.indexsignal.com/vb/images/icons/icon12.gif

اجب اخي الكريم انت باي جانب هل انت مع النزول او الصعود ؟؟؟​

 

[211]

انا مع قوله تعالى ( قل لا املك لنفسي نفعا ولاضرا الا ماشاء الله ولو كنت اعلم الغيب لاستكثرت من الخير ومامسني السوء ان انا الانذير وبشير لقوم يؤمنون )

 

[بو حسن22]

وانا مقولتي الرزق على الله لا هو واقف على اشاعات النزول ولا الصعود ورزق الحلال مافي اطيب منه بلا نفاق وعوار راس ... اخوكم بوبدر

 

[rikan]

فيه مجموعة تكتب وتنقل الاخبار السلبية بالنسبة للعقار والتي تدفع بدورها الى نزول العقار وفيه مجموعة ثانية كله تنقل الاخبار الايجابية وكأن رواد المنتدى مغمضين عيونهم موشايفين .
بس والله ياجماعة اضحكني هذا الاسلوب واحد يمدح وواحد يذم ،
واعتقد ان الكل له مصلحة فيما ينشر !!!!!!! وهذا اعتقد يشوش الاخرين سواء الشاري او البايع ، فاتقوا الله في النقل .
والاسماء دققو ا وتعرفونها ؟؟http://www.indexsignal.com/vb/images/icons/icon12.gif

صدق الله العظيم

اخي الكريم انا سالت سؤال محدد هل انت مع من يقول بالصعود

او من يقول بالنزول ؟؟؟

اجبت انت بايه قرانية وتركت الاجابه على السؤال هل انت مع الصعود

او النزول ؟

هناك مؤشرات لدي البعض بنزول العقار وهناك من البعض لهم مصلحه

مباشره بالصعود للعقار ولهم في ذلك اسباب منها انهم مضاربين بالعقار

وهؤلاء يهمهم بالدرجه الاولى اثارة الاشاعات بالصعود وبجلب الاخبار

التي تدلل على اقوالهم وهناك افراد من المجتمع ممن يتوقعون الصعود

لما يسمعونه من احاديث لهؤلاء المضاربين او ممن يعملون بالمكاتب

العقاريه من الاخوه المصريين والغالبيه منهم يتلاعبون بالزبائن والاسعار

مثلا لما ياتي زبون يعرض لديهم منزل ويقول لهم على السوم اتعرف

ما اول ما يفعله هذا الموظف على طول يضع السومه الاولى من تلقاء

نفسه ويبداء بسعر للمنزل على انه سومه وهناك الكثير من الزبائن

ينخدع بهكذا اسلوب ومن هنا تاتي الاسعار المبالغ بها والتي نسمع بها

وهناك من يحترم المهنه وفعلا ينتظر السومه الاولى وفتح الباب من

قبل الزبون ويسجل اسمه ورقمه للتواصل معاه بالسومات المقبله

واذا لديه الرغبه بالزياده على السومه الجديده او لا الى ان يصل المنزل

للسعر المناسب حسب المنطقه وسعر المتر بها ونوعية البناء والموقع

وهذا هو الاسلوب الصحيح للعقاري وهناك من يضع سعر محدد من

الملاك للمنزل وهذا اسهل بالتسويق بشرط الا يكون هناك مبالغه بالسعر

وفي حالة المبالغه بالسعر بعض اهل المكاتب يرفض ان يستلم منه

المنزل لتسويقه ولكن باسلوب طيب وواضح .

واما في من يتوقع النزول ايضا على معطيات موجوده على ارض الواقع

وليس مجرد خيال او امنيات ولو تلاحظ الان بان اغلب المكاتب العقاريه

ليس بها بيع او شراء وبحاله شبه جامده .

الان ارجع للسؤال للمره الثالثه انت من اي الاثنين هل تميل للصعود

بالاسعار او تميل نحو النزول بالاسعار للسكني ؟

ارجو الاجابه بشكل واضح وصريح ومباشر مع او ضد

تقبل تحياتي ​

 

[211]

اخي العزيز
انا ضد قضية واحدة وهي مؤلمة جدا بالنسبة لي ، وهي ان يتم انتقاء الاخبار !!
يعني ال يؤيد مطلبي اجيبة وال مايؤيد لا ؟
اعتقد ان في هالامر اجحاف وتغرير كبير للناس . ومنطق البعض ال تكسب به العب به ،
ولذا يااصحاب المكاتب اتقوا الله ، والحمدلله ان ماني دلال ولااحب تعامل الكثير من الدلالين .
اما انت مع اوضد ، يعني يابيض ياسود ؟؟
اعتقد ومجارات لالحاحك سأجيبك ،
واقول انا مع تحريك السوق بما يعكس الصورة الواقعية ، وانا ودي يتحرك بس ما ودي يصعد كثير حتى لاينظلم الكثير من الناس ،
وشعاري (يا أيّها الذين آمنوا اتقوا الله وكونوا مع الصادقين)
والقرآن كفى به دليلا وهاديا !!

 

[rikan]

اخي العزيز
انا ضد قضية واحدة وهي مؤلمة جدا بالنسبة لي ، وهي ان يتم انتقاء الاخبار !!
يعني ال يؤيد مطلبي اجيبة وال مايؤيد لا ؟
اعتقد ان في هالامر اجحاف وتغرير كبير للناس . ومنطق البعض ال تكسب به العب به ،
ولذا يااصحاب المكاتب اتقوا الله ، والحمدلله ان ماني دلال ولااحب تعامل الكثير من الدلالين .
اما انت مع اوضد ، يعني يابيض ياسود ؟؟
اعتقد ومجارات لالحاحك سأجيبك ،
واقول انا مع تحريك السوق بما يعكس الصورة الواقعية ، وانا ودي يتحرك بس ما ودي يصعد كثير حتى لاينظلم الكثير من الناس ،
وشعاري (يا أيّها الذين آمنوا اتقوا الله وكونوا مع الصادقين)
والقرآن كفى به دليلا وهاديا !!

وصلنا الى مربط الفرس الان اتضحت الرؤيه اخي الكريم انت من المستفيدين

من الارتفاع باسعار العقار ولديك ما تود ان تبيعه من عقارات وهذا واضح

اما من ناحية الارتفاع اسمحلي بان اجيبك اخي الكريم بان جميع المعطيات

المتوفره الان ومن يعرف القراءة الجيده للسوق العقاريه يتوقع وبشده

بالنزول للاسعار خلال سنه الى سنه ونصف او اقل من ذلك حتى

الاسباب :-

الضغط الحكومي بقانونين 8 و 9

تحديد القروض بالنسبه للافراد

التشدد لبيت التمويل الكويتي بالنسبة للرهن العقاري والقوانين التي سوف

يقوم على تعديلها الان لتتماشى مع خطة بيت التمويل بادارة المخاطر

لضمان حقوقهم من ناحية الرهن

التسييل للعقارات المرهونه للبنوك والذى تم اعطائهم الضوء الاخضر من

قبل رئيس البنك المركزي بالتسييل للشركات والافراد من التجار لعدم

التزامهم بالتسديد ما عليهم من التزامات للبنوك

وغيرها من المؤشرات التي يطول شرحها اخي الكريم واعتقد هذه

المؤشرات وغيرها تعطي صوره للتوقع المستقبلي لما سوف يحدث

للسوق العقاري

تقبل تحياتي ​

 

[look4land]

اخي العزيز في فرق بين انتقاء الاخبار و عدم الصدق ، فالأول حرية شخصية في استخدام المنتدى مهما كانت النية أو اي جانب تميل اليه لأن نقل الخبر ما هو الا نقل قد يعجب البعض و لكن الادعاء ان محتواه هو الصحيح مطلقا فهذا عدم الصدق ، أو بالتحديد يجب على الذي يعلق على الخبر توضيح اذا كان تعليقه على الخبر مجرد رأيه الشخصي أو يجب عليه تبرير حجته بالاسباب و عدم استخدام اسلوب التحريض و دغدغة مشاعر الناس من غير منطق (و هذا الاسلوب يكون أحيانا واضح جدا و هنا نقول للمعلق اتق الله!)

و طبعا احيانا يكون الخط الفاصل بين حرية التعبير و اساءة هذه الحرية غير واضح و قابل للجدل ، و موضوع انتقاء الأخبار مثال على هذا الغموض ، ولكن يجب محاربة محاولات التضليل الواضح و نشر الاشاعات و التخويف حيث ان بعض الاعضاء هداهم الله يستخدمون هذا الاسلوب بشكل وقح...و عذرا على هذه الكلمة و لكن الحق ينقال...و هنا الاساءة في حرية التعبير

و طبيعة اي سوق فيه تضارب في المصالح...و لكن عندما يمس بالحقوق الدستورية للاسرة الكويتية هل نسكت؟

 

[بوعبدالعزيز68]

من واقع تجربه انا بعت بيتي بشهر 3 على اساس اشتري ارض بالمسيله وكانت هنالك الاسعار نزلت فعندما كنت اذهب او اتصل في بعض المكاتب كانوا يقولون بان الاراضي راح تنزل بالصيف حتى بعد قرار بيت التمويل وفيه مجموعه قالو راح تصعد فجعلوني في حيره وما تعرف منو صاحبك فانتظرت حتى شهر 6 وانا ابحث فتملكني اليأس وبالصدفه حصلت على ارض من صديق ولكن بسعر يزيد عن شهر 3 ب 25 الف دينار واضطررت الى الشراء بخساره وايقنت ان السوق هو الذي يحكم وان كلام الجرايد والمنتديات لا يودي ولا يجيب حق البايع وحتى الشاري

 

[AL_RAGI]

العضو العزيز 211 مادرى شصار على البيت اللى بجنوب الجهراء اللى بغيت تبيعه عساه جابلك سومة زينه​

 

[zaid__77]

فيه مجموعة تكتب وتنقل الاخبار السلبية بالنسبة للعقار والتي تدفع بدورها الى نزول العقار وفيه مجموعة ثانية كله تنقل الاخبار الايجابية وكأن رواد المنتدى مغمضين عيونهم موشايفين .
بس والله ياجماعة اضحكني هذا الاسلوب واحد يمدح وواحد يذم ،
واعتقد ان الكل له مصلحة فيما ينشر !!!!!!! وهذا اعتقد يشوش الاخرين سواء الشاري او البايع ، فاتقوا الله في النقل .
والاسماء دققو ا وتعرفونها ؟؟http://www.indexsignal.com/vb/images/icons/icon12.gif

السلام عليكم .....

أخي الكريم أتوقع أنك تقصد العقار السكني وليس العقار عامه ، لأن أكثر المواضيع التي فيها أختلاف تخص العقار السكني .


وإن كان كما تقول أن نقل الأخبار السلبة في النزول للأسعار فهي إيجابية للمواطن وسلبية على التاجر أو الدلال ، والعكس صحيح ، فكل من يبكي على ليلاه المواطن البسيط يريد العيش وأمتلاك بيت العمر و التاجر أو الدلال يريد المال والربح وبعضهم حتى وإن كان عن طريق الكذب وترويج الإشعات .


من سنة الـ 2002 إلى الآن أرتفعت الأسعار إلى حد الجنون أسعار خيالية لا يصدقها العقل بسبب دخول الشركات وعلى رأسها بيت التمويل والمحافظ العقارية وتجار العقار والمضاربة بالعقارات ، وكل هذا الإرتفاع للأسعار بسبب سكوت الحكومة عن هذه الفوضى في المتجارة بالسكن الخاص التي حرمت المواطن من أمتلاك بيت العمر ، والآن الحكومة تريد أن تصلح غلطتها وأقرت قانون 8 و 9 2008 بتاريخ 14-2-2008 الذي يمنع من الشركات والبنوك من الرهن وتداول العقار الخاص ، وأعطائهم مهلة 3 سنوات لبيع عقاراتهم ، ووضع ضريبة على التجار في أمتلاك الأراضي الفضاء 10% على من يمتلك أكثر من 5000 متر ، حتى يساهم هذا القانون في نزول أسعار السكن الخاص .

عزيزي صاحب الموضوع أنت تقول أتقوا الله في النقل ، كل المواضيع المنقولة على ذمة الجرائد ، فاللوم يقع على المصدر نفسة ، ليس على الكاتب ، أما المواضيع التي دارت في الآونة الأخيرة كانت مجرد آراء ونقاش والذي يكون بالحجة ، فهناك من يلقي برأية ولا يريد أن يتناقش ويهرب عن المواضيع ، وهناك من يجيب بإجابات مبهمه لا تستطيع أن تتناقش معه ، فبالله عليك من الذي يجب أن يتقي الله .

وهذا السؤال أقتباس من مشاكه لي أتمنى أن ألقى إجابته من الذين ينقلون الأخبار الإيجابية ( بالنسبة لهم ) ، الذين يريدون عودة أرتفاع الأسعار ، حتي نرى تقوى الله في قلوبهم .

السلام عليكم ......

أولا الصدي الكبير لعودة الرهن سيكون لفترة محدودة ، من تجار العقار ليسوقوا لعقاراتهم ، ثم سيرجع الحال لما هو علية والسبب هو ، أنه حتى وإن كان هناك رهن للبنوك الإسلامية سيكون بقانون البنك المركزي ألا وهو الحد الأقصى للأقتراض أو الرهن 70000 أو الإستقطاع 40% من الراتب بمعنى أنه سيكون الطلب محصور للأفراد ، أما التجار فلا يستطيع أن يرهن عقاراته ليضارب بها لأنه أساسا ستقر علية المرابحة ولا يستطيع المضاربة .

بإختصار التجار والدلالين يريدون رجوع المضاربة وقانون 8 و 9 2008 منع المضاربة ، حتى وإن وثقت معاملات الرهن العقاري للبنوك الإسلامية .

أتمنى أن واحد من التجار الدلالين ، يعطينا تحليل منطقي إذا تم توثيق معملات الرهن العقاري للبنوك الإسلامية ، كيف سترتفع الأسعار بدون مضاربة ؟ أو إذا كان هناك رجوع للمضاربة ، كيف سترجع مع وجود قانون 8و 9 2008 ؟؟ أتمنى أن يكون هناك جواب منطقي ، حتى نعرف إذا كنا مخطئين ونظلل للناس


تحياتي

أتمنى أن ألقى الإجابه .

لا أعتقد أن لشريطية أو الدلالين أذكى من الحكومه

تحياتي

 

[GMC يفرض هيبته]

جعل اسعار البيوت اطيح .....!!
وويوسع الله على المسلمين ..........

واتمنى ان منطقة صباح الأحمد يغيرون مكانها

لانها من الحين الناس منفورة منها ... وماتبيها رغم الامتيازات الي فيها
من جو طبيعي ( غبار على مدار العام ) وصيد وفير ( جرابيع وضبان ) يعني وانت في حوش
بيتك بتشوف اجحارة ضبان وجرابيع ...؟

يعني مناخ طيب وتوفير معيشي ....

 

[211]

وصلنا الى مربط الفرس الان اتضحت الرؤيه اخي الكريم انت من المستفيدين

من الارتفاع باسعار العقار ولديك ما تود ان تبيعه من عقارات وهذا واضح

اما من ناحية الارتفاع اسمحلي بان اجيبك اخي الكريم بان جميع المعطيات

المتوفره الان ومن يعرف القراءة الجيده للسوق العقاريه يتوقع وبشده

بالنزول للاسعار خلال سنه الى سنه ونصف او اقل من ذلك حتى

الاسباب :-

الضغط الحكومي بقانونين 8 و 9

تحديد القروض بالنسبه للافراد

التشدد لبيت التمويل الكويتي بالنسبة للرهن العقاري والقوانين التي سوف

يقوم على تعديلها الان لتتماشى مع خطة بيت التمويل بادارة المخاطر

لضمان حقوقهم من ناحية الرهن

التسييل للعقارات المرهونه للبنوك والذى تم اعطائهم الضوء الاخضر من

قبل رئيس البنك المركزي بالتسييل للشركات والافراد من التجار لعدم

التزامهم بالتسديد ما عليهم من التزامات للبنوك

وغيرها من المؤشرات التي يطول شرحها اخي الكريم واعتقد هذه

المؤشرات وغيرها تعطي صوره للتوقع المستقبلي لما سوف يحدث

للسوق العقاري

تقبل تحياتي ​

اخي اشكرك واشكر مداخلة باقي الاخوان
بس اريد ان انبه هنا الى صيغة كررتها اكثر من مرة وفي راي المتواضع ، افضل انك لاتستخدمها مرة اخرى في حديثك - نصيحة -... وهي صيغة التحديد انت مع .... حدد انت مع اي فريق ...
فهذا لايفيد اخي العزيز القارىء بل يدخل في امور البواطن . التي تمجها الالباب النيرة .

اما حديثنا فهو بصيغة العموم ، بعض الاخوان
وصدقنى مااعتقد احد يدخل المنتدى والا وله حاجة يابايع ياشاري يايبي يتعلم ،
بس لن اكرر السؤال ال سألته واوجهه لك لان القارىء ماراح يستفيد شي !!!!

واشكرك واتمنى ان تمدنا والاخوان بمواضيع تثري المنتدى اكثر واكثر ....

 

[بو عبدالمحسن]

.
بس والله ياجماعة اضحكني هذا الاسلوب واحد يمدح وواحد يذم ،
واعتقد ان الكل له مصلحة فيما ينشر !!!!!!! وهذا اعتقد يشوش الاخرين سواء الشاري او البايع

1- عندما يكون هناك طرفان ينقلان الاخبار فهذا دليل على ان المنتدى بخير والمجال مفتوح لكل فريق بحيادية ، وتنوع الأخبار من مصلحة الاعضاء ، والأعضاء بخبرتهم يميزون الغث من السمين

2- شئ طبيعي أن يكون لكل ناقل هدف ومصلحة ، فهل هناك في العالم جهة اعلامية محايدة! ، أنا لا اعلم ماذا تريد بالضبط هل تريد عضو ان يقول العقار يمكن يرتفع ويمكن ينزل؟

3- لا يوجد هناك تشويش وبالعكس بدال لاأقرأ جرايد الكويت أدش هالقسم وأشوف الأخبار العقارية بطريقة ميسرة وسهلة.

4- وحالياً كثير من الأعضاء معروفين سواء كان متوقع للإرتفاع أو الإنخفاض بالأسعار وكلٌ يدافع عن وجهة نظره وصاحب الحجة الأقوى نميل لرأيه

وبالتوفيق

 

[rikan]

اللي احب اقوله بان لكل موضع اقتصادي مؤشرات تقاس على اساسها

التوقعات سواء بالنزول او الصعود ولكن بشرط المتابعه الجيده لما يحدث

بالسوق العقاري عن قرب واما من ناحية بعض ما يكتبه الاخوان بالمنتدى

فهي كتابات حره ولكن يستشف منها الاتي :-

البعض يريد السوق ان يرتفع ليبيع ما لديه ولو تلاحظون اخواني يقولونها

بطريقه الاستحياء وغير مباشره وغير واضحه لانهم يتمنون الارتفاع للسعر

وهذا من حقهم الكامل والذى لاينازعهم احد عليه

ولكن هم تجدهم من اكثر المتابعين لاخبار السوق ويدركون تماما بانه

اي السوق العقاري بموجة هبوط ولكن الاماني تجعلهم يسيرون عكس

الاتجاه لما هم يتمنون

ولكن الحقيقه تفرض نفسها دائما ولا ترد على ما اريد انا او غيري سواء

بالصعود او الهبوط

وما ذكرت انا مجرد مؤشرات للسوق العقاري تدل على الهبوط وهي

كثيره ذكرت بعضا منها ولغاية 2010 سوف ترون الامور بوضوح اكثر

دون شوائب ​

 

[خسران جداً]

rikan + zaid__77
كلامكم كافي و وافي وبيض الله وجيهكم.

الشريطيه بالمنتدى يحاولون بشتى الطرق ان يرفعون الاسعار بس مهما سوو وحتى لو ترسو الجرايد اعلانات...ماكو مشترين. فإلى متى رفع الاسعار؟ لو بايعين بأسعار معقوله وداشين بمشاريع اخرى يمديهم طلعو ارباح كثيره ...كلش كلش احطهم بمحفظة بيت التمويل ويجيني ارباح. بس الجشع اللي وصلوا له ماله حل الا انهم يبيعون بخساره...يعني ربح بسيط ماينفع معاهم. يا يبون الدبل يا ما يبون. لكن انشالله الحكومه تكون لهم بالمرصاد وتكويهم كوي.

ننتظر الاسعار حتى تنزل او بلاش منها

 

[saket]

والله بصراحه مخلاااء لنا كلام نقول أخrikan والله كفيت وووفيت وتسلم على جميع الردوود​

 

[الجود الاول]

السذج فقط هم من تنطلى عليهم هذه الالاعيب

البعض يعرض قسائم و بيوت باسعار خياليه

وتتصل فيه تسأل عن هالقسيمه يقولك انباعت

شلون انباعت بهذا السعر الخيالى فى ظرف جم ساعه

وهكذا يعرض اوهام واسعار خياليه حتى يرتفع سعر العقار فى هذه المنطقه

وفى الحقيقه لا يوجد لديه عروض لكن عنده بيت ويبى يربح فيه

من خلال الكذب والتدليس​

 

[rikan]

السذج فقط هم من تنطلى عليهم هذه الالاعيب

البعض يعرض قسائم و بيوت باسعار خياليه

وتتصل فيه تسأل عن هالقسيمه يقولك انباعت

شلون انباعت بهذا السعر الخيالى فى ظرف جم ساعه

وهكذا يعرض اوهام واسعار خياليه حتى يرتفع سعر العقار فى هذه المنطقه

وفى الحقيقه لا يوجد لديه عروض لكن عنده بيت ويبى يربح فيه

من خلال الكذب والتدليس​

اولا جزاكم الله كل خير يا اخ خسران جدا وان شاء الله تعوضها

والاخ ساكت ومشكورين على الكلام الطيب

الجود الاول المشكله الاخوه اللي مسوين بعضهم دلالين واللي اهم

المصريين والقله منهم من يفهم بهذه الشغله اما الكثره منهم سلامتكم

وتعيشون يبيون يتشيطرون على الزباين والمشكله الانكح والامر اخوانا

الكويتين ما ايتقبلون ايتكلمون مع الدلال الكويتي وهذا الكلام من واقع

ممارسه بالسوق وبالشغله نفسها .

اللي قاعد ايحصل بالظبط بالسوق خداع وظحك على الذقون بالفم المليان

تذكرون اراضي المهبوله وصلت على 200 الف و 180 الف وبعد صدور

القوانين 8 و 9 ومنع الرهن والضريبه على اللي يملك اكثر من خمسة

الاف متر وصلت الاراضي الى 40 الف و60 الف و 70 الف واصاب

السوق العقاري جمود مع الازمه العالميه + القوانين ونزل التجاري

والاستثماري والسكني ونحن هنا بصدد الكلام عن السكني ومع الايام

تقريبا سنتين او اقل تضايق بيت التمويل وغيره من البنوك والشركات

ومن لهم صله بالرهن ولكن بادر بيت التمويل برفع قضيه وعندما اقترب

موعد صدور الحكم النهائي وبعد صدوره على طول الله خير الدلالوه المصريين

صعدت اراضي المهبوله من 70 الف الى 120 الف الى 165 الف والسبب

اشتري يا راجل قبل ما يصعد العقار والاراضي مش هتلائيها بالسعر ده

والله ايهداهم اخوانه الكويتين كلمتين من الدلال المصري يعمله غسيل

ادماغ وايخوفه وغير الالاعيب الاخرى كثيره ولف ودواران على ربعنا هذه

الطامه الكبرى والمشكله العويصه والاستعجال على الشراء كان البيت

او الارض بتروح ما يدرون ان الارض قاعده بمكانها والبيت ايضا ولكن كلام

الجرايد ومثل الجراح وربعه وصيحتهم بالجرايد ومطالبتهم للحكومه بتعديل

القوانين ليش شنو السبب ورى هالصيحه ؟؟؟

لان الخساير اكلتهم من الاراضي اللي طاحت بجبودهم

اليوم تقرير على السي ان بي سي العربيه يقولون فيه بان البحرين

ادخلت بالجمود العقاري واول وحده الامارات ودبي بالتحديد بعدها عمان

بعدها السعوديه وبعدها الكويت والان البحرين توهم وهذا ان دل يدل

على ان الازمه العالميه مع تحسن بعض مؤشراتها الا ان لها ولايزال

توابع مستمره الى نهاية 2010 وليس قبل ذلك ابد فيا اخوان تركدوا

واللي يبي يشتري يفتر عدل على المكاتب ويقارن الاسعار والمناطق

وفي العجله الندامه .

(على فكره الاخ جود الاول يقول فقط السذج من تنطلي عليهم الالاعيب )

وانا اقول له ما اكثرهم للاسف ​

 

[rikan]

استمرار الأداء الضعيف لسوق العقار الكويتي خلال الربع الثاني من 2009
الكويت :كونا قال تقرير اقتصادي متخصص اليوم أن الأداء الضعيف لسوق العقار في الكويت استمر خلال الربع الثاني من العام الحالي حيث أظهرت الإحصائيات الرسمية زيادة طفيفة في عدد الصفقات التي تمت من خلال عقد 1185 صفقة لمختلف أنواع العقارات مرتفعة بنسبة 6 في المائة عن عددها في الربع الأول والتي كانت 1118 صفقة.

وأوضح تقرير لبنك الكويت الدولي انخفاض قيمة الصفقات في الربع الثاني إلى 7. 430 مليون دينار وبنسبة انخفاض بلغت 7.9 في المائة مقارنة بقيمتها في الربع السابق إلى جانب انخفاض المتوسط السعري لصفقات للربع الثاني لسنة 2009 حيث بلغت

5ر363 ألف دينار كويتي مقابل 2. 418 ألف دينار كويتي في الربع الأول.

وأشار التقرير إلى انه بمقارنة أداء الربع الثاني لسنة 2009 بنظيره من سنة 2008 نجد أن إجمالي قيمة الصفقات قد انخفض بنسبة 42.5 في المائة حيث بلغ إجمالي صفقات الربع الثاني من عام 2008 حوالي 1ر749 مليون دينار كويتي وبمتوسط سعري

8ر494 ألف دينار كويتي لعدد 1514 صفقة.

وأوضح التقرير انه "بشكل عام فان سوق العقار بالكويت خلال الربع الثاني من هذا العام ظل يعاني بشكل كبير من عدم وضوح الرؤية لدى المستثمرين وعدم تبلور إجراءات الدولة في حل الأزمة المالية والاقتصادية رغم إصدار قانون الاستقرار المالي الذي

لم يقره مجلس الأمة حتى نهاية هذا الربع".​