الخياط: أزمة القطاع العقاري ستتفاقم خلال الأشهر المقبلة

الموضوع في 'اعلانات العقار' بواسطة الوطن الاهم, بتاريخ ‏18 أغسطس 2009.

حالة الموضوع:
مغلق
  1. الوطن الاهم

    الوطن الاهم عضو جديد

    التسجيل:
    ‏19 مايو 2009
    المشاركات:
    687
    عدد الإعجابات:
    0
    الخياط: أزمة القطاع العقاري ستتفاقم خلال الأشهر المقبلة

    انتقد الاهتمام بـ "الاستثمار" دون غيره من القطاعات

    قال رئيس مجلس ادارة شركة الفرقدان الاقليمية يوسف الخياط ان القطاع العقاري بالكويت يمر بأزمة شديدة وستزيد حدتها خلال الفترة المقبلة ان لم يتم وضع العلاجات الملائمة, مستغرباً من عدم معاملة الشركات العقارية كالاستثمارية والمصارف.
    وقال الخياط ان الجميع يسارع لنجدة "الاستثمار" وترك "العقار" وقال الخياط ان الفرقدان استحوذت على شركة عقارية كبرى لادارة وانشاء وتطوير عقاراتها في الدول العربية حيث قامت الفرقدان بشراء العديد من الاراضي في السعودية ومصر وقطر لبناء مجمعات سكنية وخيرية عليها .
    وأوضح ان قانوني 8 و/9 لسنة 2008 وقوانين أخرى مثل ال¯ b.o.t أدت الى حالة من الركود وزادت من حدة المخاوف فقد جاءت تلك القوانين ناقصة وتوقيتها غير مناسب, فضلاً عن ان البيئة الاستثمارية العقارية لدينا لا تتحمل تلك الحدة في التشريعات والقوانين.
    واوضح ان اولى حلول الركود العقارى تتمثل بالغاء القانونين 8- 9 وعدم الاكتفاء بالتعديل لان القانونين اولا غير دستوريين وحق التملك كفله الدستور سواء كان المتملك شخصية اعتبارية او غير اعتبارية.
    وأضاف ان النصف الثاني من العام 2009 سيشهد مزيداً من التراجعات بالنسبة لسوق العقار الكويتي, مشيراً الى ان قانون ال¯b.o.t لم يكن موفقاً وغير صالح للتطبيق في ظل الاوضاع الحالية بالبلاد وفي ظل الصيغة الحالية التي هو عليها.
    وقال إن الروتين والاجراءات المعقدة والتشريعات الجامدة تأتي جميعها وراء هروب وهجرة رؤوس الاموال للخارج حيث يجدون هناك سهولة في القوانين والتشريعات غير موجودة هنا مؤكدا على ان تأثر قطاع العقارات الكويتي كثيراً جراء الأزمة المالية العالمية وانخفاض أسعار النفط وتراجع البورصة خلال عدة أشهر من أعلى مستوياتها إلى نحو النصف . ويتوقع الخياط تراجع أسعار وحجم البناء في الكويت في الأشهر المقبلة مع تقليص حجم القروض وعجز عدد كبير من الناس عن تسديد القروض العقارية, ما يجعلهم يطالبون بتدخل حكومي.
     
  2. الوطن الاهم

    الوطن الاهم عضو جديد

    التسجيل:
    ‏19 مايو 2009
    المشاركات:
    687
    عدد الإعجابات:
    0
  3. بو عبدالمحسن

    بو عبدالمحسن عضو جديد

    التسجيل:
    ‏2 مارس 2008
    المشاركات:
    237
    عدد الإعجابات:
    0
    جزاك الله خير عالنقل مع المصدر
     
  4. الوطن الاهم

    الوطن الاهم عضو جديد

    التسجيل:
    ‏19 مايو 2009
    المشاركات:
    687
    عدد الإعجابات:
    0
    العفو اخوى بوعبد المحسن
     
  5. هادى ابو محمد

    هادى ابو محمد عضو نشط

    التسجيل:
    ‏17 سبتمبر 2006
    المشاركات:
    674
    عدد الإعجابات:
    0
    عسى من هبوط فى هبوط
     
  6. ابوفيصل2008

    ابوفيصل2008 عضو نشط

    التسجيل:
    ‏16 مايو 2008
    المشاركات:
    680
    عدد الإعجابات:
    0
    ان شاء الله من هبوط لهبوط اكبر حتى ترجع الاسعار للتسعينات
    وتكون الاسعار بيد الجميع
    اذبحونا اكالين البيزه
     
  7. zaid__77

    zaid__77 عضو نشط

    التسجيل:
    ‏18 يونيو 2009
    المشاركات:
    316
    عدد الإعجابات:
    0
    أعجبتني هذي :)

    إلى والله أكالين البيزة ، مثل ما قال عنهم عباس بوالملايين ، شريطية هالوقت ما همهم إلا نفسهم ، ومغامرين يشربكون نفسهم بالديون بالإجارة والقروض لأجل الربح السريع ، وبعدين يقولون نبي الأسعار ترتفع ، على عكس شريطية قبل كانوا قنوعين بالربح .

    وهذا أقتباس من مقابلتة ، عندما سألوة ؟؟ ما الذي يميز تجار العقار في السابق عن تجار اليوم؟ وكان جوابة
    صراحه كلام واقعي 100% كبير يابوالملايين ;)
    وهذا رابط المقال للذي يريد أن يقرأ

    http://www.alqabas.com.kw/Article.aspx?id=516890&date=13072009

    تقبلوا تحياتي :)
     
  8. الوطن الاهم

    الوطن الاهم عضو جديد

    التسجيل:
    ‏19 مايو 2009
    المشاركات:
    687
    عدد الإعجابات:
    0
    حياك زيد كلامك جميل واقعى جدا
     
  9. life-enginer

    life-enginer عضو جديد

    التسجيل:
    ‏30 يونيو 2007
    المشاركات:
    1,188
    عدد الإعجابات:
    0
    جزاك الله الف خير وكل عام وانت بخير
     
  10. zaid__77

    zaid__77 عضو نشط

    التسجيل:
    ‏18 يونيو 2009
    المشاركات:
    316
    عدد الإعجابات:
    0
    يا هلا عزيزي ، ( الوطن الأهم ) والبركة أيضا بموضوعاتك الجميلة ، ماشاء الله عليك دائما مباشرنا بالأخبار الطيبة :)


    تحياتي :)
     
  11. الوطن الاهم

    الوطن الاهم عضو جديد

    التسجيل:
    ‏19 مايو 2009
    المشاركات:
    687
    عدد الإعجابات:
    0
    وانت بخير وصحه وسلامه يارب 0
     
  12. الوطن الاهم

    الوطن الاهم عضو جديد

    التسجيل:
    ‏19 مايو 2009
    المشاركات:
    687
    عدد الإعجابات:
    0
    هلا والله فيك 0 وانت ما شاء الله مو مقصر فى التحليل الواقعى حق العقار 0 وصبر مفتاح الفرج
     
حالة الموضوع:
مغلق