general
عضو نشط
السلام عليكم
اخواني واخواتي الاعزاء كثر الحديث مؤخراً موضوع كيفيه عمل ملعب وترخيصه ومن ثم تأجيره واغلب التعليقات كانت غير صحيحه وشرحها غير كافي ووافي لذلك حبيت اخدمكم بحسب المعلومات الي استفسرت عنها والي ابي انقلها لكم .
اولا غير ممكن (على الاغلب) اخذ قطعه ارض ملك دوله وتجهيزه وترخيصه وانا لو مكانكم استسلم لهل قدر .
ثانيا الافضل حاليا تأجير قطعه ارض ملك اشخاص (اراضي عمارات) ومن ثم تجهيزها وتسويرها وتأجيرها .
الاعتبارات الي يجب عليكم الاخذ بها :
1- السعي وراء الاراضي الي مساحتها من 1500 متر الى 2500 متر .
2- الافضليه للاراضي المستطيله وليس المربعه .
3- ان تكون الارض على شارع رئيسي أو عام .
4- ان تقييم ابعاد الارض (جيرانها) هل سيزعجهم الاصوات كثيرا أم بشكل عادي .
5- الالتزام التام بالعقد الموقع بينك وبين صاحب العقار حيث دائما التعاقدات تكون لمده سنه قابله للتجديد فهذا النوع من العقود ارفضها بشكل كلي , ويجب ان يكون العقد لمده 5 سنوات قابله للتجديد .
6- تقسيم الملاعب بشكل جيد حتى تطلع بأكبر عدد من ملاعب (لي درجه معقوله ) .
7-التريث في تجهيز الملعب واكثر المبالغ التي سوف تصرف تكون للـ (حديد ) الشبك الحديدي لتسوير الملعب وعمل اربع اعمده بكل زاويه لتثبيت 4 كشافات .
8- عمل ارضيات الملعب (حشيش صناعي) .
اعتقد هل نقاط من النقاط المهمه وانا ماكثرت بالكلام لان ابي تعليقاتكم واستفساراتكم وراح اجاوبكم وبالاخير يطلع الموضوع كامل من جميع جوانبه
ملاحظة : دايما انا احذر الاخوان من المشاريع واحثكم على التريث لكن مشروع مثل هذا وانك تلتزم بالي ذكرته فأنا اول من يشجعك
اخواني واخواتي الاعزاء كثر الحديث مؤخراً موضوع كيفيه عمل ملعب وترخيصه ومن ثم تأجيره واغلب التعليقات كانت غير صحيحه وشرحها غير كافي ووافي لذلك حبيت اخدمكم بحسب المعلومات الي استفسرت عنها والي ابي انقلها لكم .
اولا غير ممكن (على الاغلب) اخذ قطعه ارض ملك دوله وتجهيزه وترخيصه وانا لو مكانكم استسلم لهل قدر .
ثانيا الافضل حاليا تأجير قطعه ارض ملك اشخاص (اراضي عمارات) ومن ثم تجهيزها وتسويرها وتأجيرها .
الاعتبارات الي يجب عليكم الاخذ بها :
1- السعي وراء الاراضي الي مساحتها من 1500 متر الى 2500 متر .
2- الافضليه للاراضي المستطيله وليس المربعه .
3- ان تكون الارض على شارع رئيسي أو عام .
4- ان تقييم ابعاد الارض (جيرانها) هل سيزعجهم الاصوات كثيرا أم بشكل عادي .
5- الالتزام التام بالعقد الموقع بينك وبين صاحب العقار حيث دائما التعاقدات تكون لمده سنه قابله للتجديد فهذا النوع من العقود ارفضها بشكل كلي , ويجب ان يكون العقد لمده 5 سنوات قابله للتجديد .
6- تقسيم الملاعب بشكل جيد حتى تطلع بأكبر عدد من ملاعب (لي درجه معقوله ) .
7-التريث في تجهيز الملعب واكثر المبالغ التي سوف تصرف تكون للـ (حديد ) الشبك الحديدي لتسوير الملعب وعمل اربع اعمده بكل زاويه لتثبيت 4 كشافات .
8- عمل ارضيات الملعب (حشيش صناعي) .
اعتقد هل نقاط من النقاط المهمه وانا ماكثرت بالكلام لان ابي تعليقاتكم واستفساراتكم وراح اجاوبكم وبالاخير يطلع الموضوع كامل من جميع جوانبه
ملاحظة : دايما انا احذر الاخوان من المشاريع واحثكم على التريث لكن مشروع مثل هذا وانك تلتزم بالي ذكرته فأنا اول من يشجعك
الـ 2000 متر فيهم 3 ملاعب (هذا اذا مو 4 ملاعب) يعني