امس بوسليمان انا طالب بالحد الادني
دورة المؤشرنت للتحليل الفني
50 دينار كويتي
شركة اجيال العقارية ( اجيال ) .
- بادئ الموضوع Abdulazeez
- تاريخ البدء
امس بوسليمان انا طالب بالحد الادني
رد عليك سعر 122 اليوم بالسوق بوسليمان صفقتان 134 وطلب علي 136 شكرا مشرفنا العزيز ودربك خضر و الين1
ممكن اخوي دربك خضر في شي غير هالمشروع عندهم
دربك خضر
عضو نشط
- التسجيل
- 8 ديسمبر 2007
- المشاركات
- 894
الف مبروك على هالخبر
[11:40:3] ِ.(اجيال)تتنازل عن حقهافى زيادةراسمال"الحمراء"لمساهميهاالمسجلين فى11-8-10
يعلن سوق الكويت للاوراق المالية بان شركة اجيال العقارية الترفيهية (اجيال)
افادت بان شركة الحمراء العقارية(شركة تابعة لشركة اجيال العقاريةالترفيهية)
سوف تقوم بزيادة راسمالها من 60 مليون د.ك الى 100 مليون د.ك ،وبما ان
شركة (اجيال) تساهم فى شركة الحمراء بنسبة 59% فانه يخصها من هذه الزيادة
ِ236 مليون سهم ،وقد تنازلت شركة اجيال لمساهميها بالمساهمة المباشرة بهذه
الاسهم حيث سيخصص لكل سهم من اسهم شركة اجيال 1,337 سهم في شركة
الحمراء ،وذلك للمساهمين المسجلين فى سجلات الشركة بتاريخ 11-08-2010
وسيكون الاكتتاب لدى الشركة الخليجية لحفظ الاوراق المالية ،اعتبارا من يوم
الخميس الواقع فى 12-08-2010 حتى يوم الخميس الواقع فى 26-08-2010 .
[11:40:3] ِ.(اجيال)تتنازل عن حقهافى زيادةراسمال"الحمراء"لمساهميهاالمسجلين فى11-8-10
يعلن سوق الكويت للاوراق المالية بان شركة اجيال العقارية الترفيهية (اجيال)
افادت بان شركة الحمراء العقارية(شركة تابعة لشركة اجيال العقاريةالترفيهية)
سوف تقوم بزيادة راسمالها من 60 مليون د.ك الى 100 مليون د.ك ،وبما ان
شركة (اجيال) تساهم فى شركة الحمراء بنسبة 59% فانه يخصها من هذه الزيادة
ِ236 مليون سهم ،وقد تنازلت شركة اجيال لمساهميها بالمساهمة المباشرة بهذه
الاسهم حيث سيخصص لكل سهم من اسهم شركة اجيال 1,337 سهم في شركة
الحمراء ،وذلك للمساهمين المسجلين فى سجلات الشركة بتاريخ 11-08-2010
وسيكون الاكتتاب لدى الشركة الخليجية لحفظ الاوراق المالية ،اعتبارا من يوم
الخميس الواقع فى 12-08-2010 حتى يوم الخميس الواقع فى 26-08-2010 .
واضح ما عندهم سيوله للاكتتاب
بهالحاله راح تنخفض نسبتهم بالحمراء
واتمنى ما تنزل عن 50%
الله يوفقكم
رشيد
عضو نشط
- التسجيل
- 4 سبتمبر 2009
- المشاركات
- 432
يعجبني طريقتك في دراسه السهم من الناحية الاساسية وهذا هو الاصل مو الشخابيط اللي ودرت الناس.
اسمح لي اشاركك بالتعقيب التالي:
مساحة الدور غير المساحة الايجارية يعني مو كل مساحة الدور تتاجر فيه مساحة فاضيه للممرات وخلافه اذا ابحث عن المساحه التاجيريه.
هناك فرق بين ايجار المتر المربع التجاري والاستثماري . وعندك في المجمع مساحات تجارية ولها سعر وايضا عندك مساحات استثمارية وهذه ايضا لها سعر.
ابحث في موقع بيت التمويل عن اخر الدراسات العقارية وراح تلقى سعر المتر التجاري والاستثماري.
بعد ذلك ضع في اعتبارك مساحه شاغرة 15% واخصمها من المساحة التاجيرية.
احسب العائد المتوقع بعد خصم تكاليف الصيانه والحراسة وخلافه وهذه عادة تكون نسبتها 2%
بعد ذلك احسب العائد المتوقع واستخرج منه نسبة حصة اجيال في المجمع .
بعد ذلك استخرج الصافي واقسمه على راس مال اجيال لتعرف نصيب السهم الواحد من الربحية المتوقعه.
هذي سلمك الله دراسه اساسية متعبه بس مهمه لك.
دربك خضر
عضو نشط
- التسجيل
- 8 ديسمبر 2007
- المشاركات
- 894
أخوي هذا من مصلحت المساهمين لانهم راح يكتتبون مباشرة في شركة الحمرا العقارية صاحبة مشروع الحمرا
وعلى فكرة سعر السهم 100 فلس ومن غير علاوة اصدار تخيل
الله يهني ملاك السهم ويرزقنا واياهم ان شاء الله
الرقعي عندهم مجمع اجيال نفس اللي بالفحيحيل لكنه اصغر اذكر لونه كحلي
وسؤالك مو واضح
لكن اذكر عندهم مشروع اسمه الاندلس موجود بحولي شارع بيروت
ما بنوا فيه الا مواقف السيارت بس
الرقعي عندهم مجمع اجيال نفس اللي بالفحيحيل لكنه اصغر اذكر لونه كحلي
وسؤالك مو واضح
لكن اذكر عندهم مشروع اسمه الاندلس موجود بحولي شارع بيروت
ما بنوا فيه الا مواقف السيارت بس
حبليب قلبي بوالنصح موجود عندهم نظام بو او تي بس النقل ماعرف انقله حولي عافينه وكاشفينه الشركه اجيال بمنطقه الفحيحيل معروف برج الحمراء معروف بس السوال شهر 1 جريدة القبس اعلنة كل نظام المستاجر من الدوله لقيت اجيال معطينهم ارض متعدده الادورا مصافط سيارت اكيد موجوده عندهم ارض بس المشروع مو معلن عنه
هذا الخبر ؟
قال رئيس مجلس إدارة شركة «أجيال العقارية الترفيهية» خالد العثمان إن الشركة تقدمت بلدية الكويت رفضت طلبا تقدمت به الشركة لبناء موقفين للسيارات لخدمة مشروع برج الحمراء، لأسباب غير معلومة.
وأعرب العثمان في تصريحاته الصحافية عقب انتهاء الجمعية العمومية للشركة التي انعقدت أمس بنسبة حضور بلغت 77.5 في المئة عن أمله أن يتم خلال الانتخابات البلدية الجديدة انتخاب مجلس بلدي للعاصمة يضم أعضاء اقتصاديين وتجارا ممن لديهم دراية باحتياجات المشاريع ويقدرون قيمة الوقت الذي يتم هدره بين أروقة الإدارات الحكومية.
وقال العثمان إن الشركة تعاني من الروتين والبيروقراطية المنتشرة بين أروقة البلدية والتي تساهم في تأخير المشاريع العقارية الكبرى وزيادة كلفتها. واعادت الجمعية العمومية للشركة انتخاب كل من خالد العثمان وبدر السميط ووليد عبد اللطيف النصف وبدر يوسف السلمان والشيخ علي العبد الله الخليفة أعضاء في مجلس إدارتها لفترة الثلاث سنوات المقبلة.
واقرت الجمعية أمس توصية مجلس الادارة بعدم توزيع أرباح عن السنة المالية المنتهية في 31 ديسمبر 2008، كما تم تجديد تفويض مجلس الإدارة بشراء أسهم الشركة بما لا يتجاوز 10في المئة، وكذلك تفويضه بإصدار سندات بمبلغ لا يزيد على رأسمال الشركة المدفوع.
وقال العثمان في كلمته في التقرير السنوي إن العام 2008 كان عاما استثنائيا، حيث انخفضت أصول الشركة متأثرة بالأزمة المالية العالمية ونزول مؤشرات الأسهم في بورصة الكويت، وحققت محفظة الشركة الاستثمارية خسائر ما انعكس سلبا على نتائج الشركة المالية.
واوضح «أما في ما يخص مشاريع الشركة فقد حرص مجلس الإدارة على الاستمرار في تنفيذ الخطط الموضوعية لها مع تكييفها مع النتائج التي تأثر بها السوق، فعلى صعيد مشروع برج الحمراء تم تحديث دراسات الجدوى والتعامل معها وفقا للظروف الحالية».
مؤكدا أن المشروع مستمر والأعمال فيه تسير وفقا للجدول الزمني المقرر، إذ وصل الهيكل الأساسي إلى الطابق الستين بارتفاع 283 مترا، وقد شهد العام 2008 إقبالا ملحوظا على مركز علاقة العملاء في البرج، حيث حظي بزيارة كبار الشخصيات واهتمام كبير على أعلى المستويات.
وكانت الجمعية العمومية لشركة «الحمراء العقارية» قد انتخبت كلا من بدر يوسف السلمان وعبد العزيز عبد الله الحميضي ومحمد خالد العثمان أعضاء في مجلس إدارتها لمدة ثلاث سنوات مقبلة.
عندك سلف
عضو مميز
دربك خضر
عضو نشط
- التسجيل
- 8 ديسمبر 2007
- المشاركات
- 894
دعت شركة اجيال العقارية الترفيهية مساهميها للاكتتاب باسهم زيادة رأسمال شركة الحمراء العقارية التابعة لها والتي تم رفعه اخيرا من 60 مليون دينار الى 100 مليون دينار.
وقال رئيس مجلس ادارة شركة اجيال العقارية خالد العثمان في تصريح صحافي اليوم ان الشركة منحت مساهميها الحق في اكتتاب فائض الاسهم مضيفا ان الشركة حرصت ان يكون السهم بقيمته الاسمية وبدون علاوة اصدار لتعزيز المشاركة المباشرة للمساهمين في مشروع الحمراء.
واكد حرص الشركة على استثمارات مساهميها واتباع خطة مدروسة في اتاحة الفرصة لهم بالمشاركة في زيادة رأسمال شركة الحمراء العقارية موضحا ان شركة الحمراء ملتزمة بالجدول الزمني لبناء برج الحمراء الذي وصل ارتفاعه الى 405 امتار الاسبوع الماضي.
واوضح العثمان ان البناء لم يتوقف حيث بدأت عملية تسليم وحدات للمستأجرين من اجل تجهيز التصاميم اللازمة قبل افتتاح المشروع في النصف الاول من العام المقبل مضيفا ان عمليات التأجير يجب ان تتماشى وفق مستوى المشروع وان يكون كل اسم له قيمة مضافة.
وبين ان برج الحمراء يعتبر اول بناء يكسر حاجز ارتفاع 400 متر في الكويت مضيفا ان الارتفاع النهائي للبرج سيصل الى 414 مترا.
ومن جانب آخر اصدرت شركة الحمراء العقارية نشرتها الثالثة التي تضمنت توثيقا لمجمل الانجازات الخاصة بمشروع الحمراء وموجزا لتطورات البناء واحدث الاخبار الخاصة بالبرج مثل تغطية قناة (ديسكفري) الوثائقية للمشروع.
وقال رئيس مجلس ادارة شركة اجيال العقارية خالد العثمان في تصريح صحافي اليوم ان الشركة منحت مساهميها الحق في اكتتاب فائض الاسهم مضيفا ان الشركة حرصت ان يكون السهم بقيمته الاسمية وبدون علاوة اصدار لتعزيز المشاركة المباشرة للمساهمين في مشروع الحمراء.
واكد حرص الشركة على استثمارات مساهميها واتباع خطة مدروسة في اتاحة الفرصة لهم بالمشاركة في زيادة رأسمال شركة الحمراء العقارية موضحا ان شركة الحمراء ملتزمة بالجدول الزمني لبناء برج الحمراء الذي وصل ارتفاعه الى 405 امتار الاسبوع الماضي.
واوضح العثمان ان البناء لم يتوقف حيث بدأت عملية تسليم وحدات للمستأجرين من اجل تجهيز التصاميم اللازمة قبل افتتاح المشروع في النصف الاول من العام المقبل مضيفا ان عمليات التأجير يجب ان تتماشى وفق مستوى المشروع وان يكون كل اسم له قيمة مضافة.
وبين ان برج الحمراء يعتبر اول بناء يكسر حاجز ارتفاع 400 متر في الكويت مضيفا ان الارتفاع النهائي للبرج سيصل الى 414 مترا.
ومن جانب آخر اصدرت شركة الحمراء العقارية نشرتها الثالثة التي تضمنت توثيقا لمجمل الانجازات الخاصة بمشروع الحمراء وموجزا لتطورات البناء واحدث الاخبار الخاصة بالبرج مثل تغطية قناة (ديسكفري) الوثائقية للمشروع.
دورة المؤشرنت للتحليل الفني
50 دينار كويتي