عزوف عن الشراء وهدوء في المبادلات على «الخاص» يقود العقار للتراجع

[notime]

والله مستغرب من بعض الاسعار ........!!!!

 

[أبوسعودF]

والله ياحبيبي انا ماني متفائل كلش بنزول الاسعار ..

خلنا ع الايجار اما النصر (يطلع لي بيت) أو الشهاده

 

[life-enginer]

جزاك الله خير

 

[الوطن الاهم]

جزاك الله خير

حياك اخوى 0 بسسسسسسس اهم شى الصبر وعدم الاستعجال فى الشراء هذى الايام 0 وهم توزيع المناطق الحكوميه بعد العيد ان شاء الله راح تخفف من الطلبات على البيوت 0

 

[الوطن الاهم]

للرفع

 

[الحريه وطن]

يالله يارب تنهار ونلقي البيت 750م ب80 الف

 

[بو فلسين]

مافي تداول بالعقار لابيع ولا شرا والاسعار عن قريب ان شاء الله في هبوووووووط علشان نقدر نشتري لان الاسعار الحاليه متضخمه وغاليه ومرتفعه بشكل غريب لازم ترجع الاسعار القديمه ليستقر الوضع

 

[الوطن الاهم]

مافي تداول بالعقار لابيع ولا شرا والاسعار عن قريب ان شاء الله في هبوووووووط علشان نقدر نشتري لان الاسعار الحاليه متضخمه وغاليه ومرتفعه بشكل غريب لازم ترجع الاسعار القديمه ليستقر الوضع

مشكور علىالمشاركه 0 اكييييييييييييد مافى تداول الحين الكل خايف يشترى الحيييييين 0

 

[الوطن الاهم]

ووفقا لما أشارت إليه إحصائيات إدارة التسجيل العقاري والتوثيق في وزارة العدل حول أداء التداولات العقارية في أغسطس الماضي، فإن السوق العقاري شهد تراجعا بنسبة 29% مقارنة بشهر يوليو الماضي، حيث بلغت قيمة التداولات العقارية 111.5 مليون دينار مقارنة بإجمالي قيمة بلغ 157 مليونا في يوليو الماضي، كما بلغت نسبة تراجع التداول العقاري في أغسطس مقارنة بشهر يونيو 26.6% حيث بلغت تداولات العقار في يونيو 152 مليون دينار.

 

[meshal bader]

ووفقا لما أشارت إليه إحصائيات إدارة التسجيل العقاري والتوثيق في وزارة العدل حول أداء التداولات العقارية في أغسطس الماضي، فإن السوق العقاري شهد تراجعا بنسبة 29% مقارنة بشهر يوليو الماضي، حيث بلغت قيمة التداولات العقارية 111.5 مليون دينار مقارنة بإجمالي قيمة بلغ 157 مليونا في يوليو الماضي، كما بلغت نسبة تراجع التداول العقاري في أغسطس مقارنة بشهر يونيو 26.6% حيث بلغت تداولات العقار في يونيو 152 مليون دينار.

هناك بيع وشراء وهمي بقصر العدل بالأسعار القديمة يعني مستعدين يدفعون نص بالأميه بس عشان يوهمون الناس ان السوق متماسك يخرطي
شوفوه شهر عشره لما مجلس الأمه يلغي قانون الأستقرار وتبدأ الشركات تسيل عقارها
الصبر يأخوان راح الكثير مابقى الا القليل

 

[الوطن الاهم]

هناك بيع وشراء وهمي بقصر العدل بالأسعار القديمة يعني مستعدين يدفعون نص بالأميه بس عشان يوهمون الناس ان السوق متماسك يخرطي
شوفوه شهر عشره لما مجلس الأمه يلغي قانون الأستقرار وتبدأ الشركات تسيل عقارها
الصبر يأخوان راح الكثير مابقى الا القليل

هذا اكييييييييييد شلون يتحرك العقار بسبب البيوع الوهميه فقط لالالا غير

 

[الوطن الاهم]

التراجع الحاد في تداولات العقود والوكالات يعود في جزء منه إلى انعدام الثقة يواجهها السوق العقاري خلال الفترة الماضية والتي لم تنتعش إلا بشكل محدود مع تخفيف القيود المفروضة على تداولات السكن الخاص في الرهن والتمويل العقاري بحصول «بيتك» على حكم يقضي بإعفائه من تطبيق قانوني 8، 9 في الرهن والتمويل العقاري.

 

[الوطن الاهم]

للرفع

 

[الوطن الاهم]

وأشار حاجي الى ان البنوك المحلية تتبع سياسة مختلفة عن السابق في الاقراض فعند تقييمها لعقارات مرهونة في مقابل تقديم القرض فانها لا تقيم العقار على حسب سعره المقيم في السوق ولكنها تقلل من قيمة العقار وتبخسه بشدة تحسبا وتخوفا من انخفاض سعره مستقبلا والنتيجة ان البنوك في مقابل ذلك تقوم بتقليص قيمة القرض المطلوب الى النصف, هذا ان وافقت على تقديمه اصلا

 

[أبوعلي1]

كلامكم كله صحيح .... ولا غبار عليه

لكن يبقي ان بعض بعض بعض مكاتب العقار ... لهم باع طويل بمسآلة ارتافاع الاسعار او على الاقل المساهمه برفع السعر لو عالاقل مجرد اشاعه وانا اقول بعض المكاتب مش الكل ...

مسالة ان العقار ينزل .... اشوفها عالاقل بالوقت الحالي امر بعيد اشبه بالحلم ... والله يمكن الحلم نقدر فالمنام نشوفه ....


اانا اقول .... اللي عنده طلب اسكاني ينطره وان وصل يتوكل على الله ويروح يسكن وش له بالقروض وهالسوالف والمستفيد مكتب العقار والبنك المقرض ... اقصاها يسدد قيمة البيت اللي ماتتعدا 100 دينار للتسليف والباجي من المعاش له ولعياله

 

[الوطن الاهم]

كلامكم كله صحيح .... ولا غبار عليه

لكن يبقي ان بعض بعض بعض مكاتب العقار ... لهم باع طويل بمسآلة ارتافاع الاسعار او على الاقل المساهمه برفع السعر لو عالاقل مجرد اشاعه وانا اقول بعض المكاتب مش الكل ...

مسالة ان العقار ينزل .... اشوفها عالاقل بالوقت الحالي امر بعيد اشبه بالحلم ... والله يمكن الحلم نقدر فالمنام نشوفه ....


اانا اقول .... اللي عنده طلب اسكاني ينطره وان وصل يتوكل على الله ويروح يسكن وش له بالقروض وهالسوالف والمستفيد مكتب العقار والبنك المقرض ... اقصاها يسدد قيمة البيت اللي ماتتعدا 100 دينار للتسليف والباجي من المعاش له ولعياله

هلا اخوى ماكو شى بعيد على الله سبحانه وتعاله 0 فى نزول العقار من يديد اللى صار قضية بيت التمويل فقططططططط لاغير اهى اللى حركة السوق بس كان تحريك السوق فى الغش والاشاعه من عنده سيوله اللى يبى يشترى بيت او ارض فى هذى الاسعار0 انا اقول الصبر شوى مو اكثر 0

 

[الوطن الاهم]

للرفع

 

[الوطن الاهم]

ورغم انتصار القضاء لصالح «بيتك»، إلا أن تنفيذ الحكم لايزال يواجه معوقات وفقا لمصادر أفادت «الأنباء» بأن هناك معوقات لاتزال يواجهها الأفراد في التنفيذ، بجانب تخوف الأفراد من خروج الحكومة بقرارات جديدة قد تبطل أثر الحكم فيما بعد.

 

[الوطن الاهم]

وقد حذرت مصادر عقارية من التهويل من وضع السوق العقار وان السوق قد تراجع او انهار في الفترة الاخيرة وفقا للارقام التي يتم اعلانها من ادارة التسجيل العقاري والتوثيق اسبوعيا والتي كشفت عن حدوث تراجعات في اسعار القسائم السكنية حيث بلغت قيمة المتر في منطقة ابوفطيرة نحو 220 ديناراً وفي الفنطيس 285 دينار وفي العقيلة 466 دينار اما المناطق الداخلية فقد بلغ سعر المتر في المنصورية ما بين 750 و1000 دينار والفيحاء ما بين 1200 دينار الى 2000 دينار

 

[saket]

أن شالله نتمناااااااااااااااء والله