نظرة لشركة مجمعات الأسواق

الموضوع في 'السوق الكويتي للأوراق الماليه' بواسطة buhamad, بتاريخ ‏10 نوفمبر 2004.

  1. buhamad

    buhamad عضو جديد

    التسجيل:
    ‏9 نوفمبر 2004
    المشاركات:
    42
    عدد الإعجابات:
    0
    السلام عليكم الله وبركاتة

    هذه نظرة لشركة مجمعات الأسواق (ش.م.ك) و ليست دعوه للبيع أو للشراء
    تاريــــخ التأسيـــس ‏9 فبـــرايــــر 1982
    تاريــــخ الادراج في السوق ‏29 / 09 / 1984
    أغــــراض الشركــــة تملك وادارة وايجار واستئجار المراكز التجارية مثل المجمعات
    التجارية والأسواق المركزية والمعارض التجارية والصناعية ،
    وما قد يلحق بأي منها ويكون لازما لخدمتها مثل المطاعم ومحلات بيع
    المرطبات والمقاهي ومراكز التسلية. المتاجرة بالسلع الاستهلاكية بالجملة
    والمفرق. تنظيم وادارة الأسواق الحرة. استغلال الفوائض المالية المتوفرة
    لدى الشركة عن طريق استثمارها في محافظ مالية تدار من قبل شركات وجهات متخصصة.

    لمحة موجزة عن الشركة خلال السنوات الماضية :

    3/10/2004 : الأسواق تحقق 2,500 مليون دك من بيع أصل عقاري
    أعلنت بورصة الكويت أن شركة مجمعات الأسواق التجارية الكويتية قد أبرمت صفقة مع إحدى الشركات لبيع أحد أصولها العقارية بمبلغ 5 مليون دك محققة بذلك صافي ربح استثنائي بمبلغ 2,500 مليون دك.

    2/5/2004 : مجمعات الأسواق تفوز بمشروع للبنك الوطني
    أعلنت بورصة الكويت أن شركة مجمعات الأسواق قد فازت بمشروع مجمع بنك الكويت الوطني للتنس وهو عبارة عن مجمع دولي للتنس يضم العديد من المرافق الرياضية والتجارية والترفيهية بقيمة إجمالية 25,5 مليون دك.

    24/12/2003 : مجمعات الأسواق تفوز بعقد منتزه السالمية
    أعلنت بورصة الكويت أن الهيئة العامة لشؤون الزراعة والثروة السمكية قد أرست مشروع تصميم وإنشاء وتنفيذ منتزه السالمية على شركة مجمعات الأسواق التجارية بتكلفة إجمالية 18,5 مليون دك على مساحة 380 ألف متر مربع. مدة إنجاز المشروع 2,5 سنة ومدة الاستثمار 20 سنة.

    8/11/2003 : بيع الأسواق لشركة الغولف
    ذكرت صحيفة القبس أن احد المستثمرين عرض على شركة مجمعات الأسواق التجارية شراء 35 مليون سهم مقررة كزيادة على راس مال الشركة الدولية للغولف المملوكة بالكامل للأسواق بسعر 150 فلسا للسهم الواحد. علما بان راس مال الشركة الدولية للغولف حاليا 2 مليون دينار

    7/4/2003 : مجمعات الأسواق تصدر سندات ب 10 مليون دك
    وقعت شركة مجمعات الأسواق التجارية عقد إصدار سندات مع شركة المركز المالي الكويتي (كمدير للإصدار) بقيمة 10 مليون دك وفائدة 6% تستحق في سنة واحدة بضمانات إلى بي أو تي، حيث ستعتبر لهذا السبب الأولى من نوعها في الكويت. الهدف من إصدار السندات هو إعادة جدولة مديونيات الشركة وكذلك الدخول في بعض لمشاريع.

    4/2/2003 : مجمعات الأسواق تحصل على تصنيف Bbb-
    حصلت شركة مجمعات الأسواق التجارية على تصنيف Bbb- من مؤسسة كابيتال انتلجنس وهو تصنيف يمنح للاستثمار بعد أن قامت المؤسسة بتقييمها ورأت أن كفاءة الإدارة وكفاءة الأصول تستحق هذا التصنيف.

    21/5/2002 : الاسواق التجارية تفوز بمناقصة جديدة
    أعلن مدير إدارة التسويق لشركة مجمعات الأسواق التجارية بأن الشركة قد فازت مؤخرا بمناقصة استثمار بعض مواقع المواقف الخاصة بشركة المرافق العمومية والكائنة في شارع على السالم بالإضافة إلى المواقف المقابلة لمركز الدراسات المصرفية خلف برج التحرير وذلك بطريقة ال بي او تي.

    13/4/2002 : مشروع جديد لمجمعات الأسواق في عمان
    قال رئيس مجلس الإدارة والعضو المنتدب لشركة مجمعات الأسواق التجارية أن الشركة بصدد إقامة مشروع ترفيهي مع شركاء عمانيين استراتيجيين في سلطنة عمان بكلفة نحو 1 مليون دينار حيث سيكون المشروع ملكا للطرف العماني ب 40% ولكن إدارة المشروع ستكون من قبل شركة مجمعات الأسواق التجارية.

    26/3/2002 : القيمة الدفترية الجديدة لسهم الاسواق واعادة تداول
    أعلن سوق الكويت للأوراق المالية بالنيابة عن شركة مجمعات الأسواق التجارية الكويتية ما يفيد أن الجمعية العمومية غير العادية للشركة والتي انعقدت يوم 1 أغسطس 2001 والقاضية بتخفيض رأس المال من 22,312,598 دك إلى 10,367,808 دك وبعد موافقة الجهات الرسمية المعنية على هذا التخفيض وصدور المرسوم الأميري ونشره في الجريدة الرسمية بتاريخ 10 مارس 2002 علما بأن مجموع حقوق المساهمين بعد تخفيض رأس المال وطبقا للبيانات المالية المنتهية في 31 ديسمبر 2001 هو 10,240,600 وان عدد الأسهم بعد تنزيل اسهم الخزانة البالغ عددها 311,323 سهما اصبح 103,366,757 سهما وعليه تكون القيمة الدفترية للسهم الواحد 0.099070 دك لذلك فأن الشركة ترغب في إعادة تداول أسهمها في السوق اعتبارا من 27 مارس 2002.

    12/3/2002 : مجمعات الاسواق تعلن البدء في تخفيض رأسمالها
    أعلن سوق الكويت للأوراق المالية عن تخفيض رأس المال وإيقاف تداول شركة مجمعات الأسواق التجارية الكويتية كالتالي: تنفيذا لقرار الجمعية العمومية غير العادية المؤجلة المنعقدة في 1 أغسطس 2001 والقاضي بتخفيض رأس مال الشركة من 22,312,598 دك إلى 10,367,808 دك: (1) نسبة التخفيض التي سيتم تطبيقها على كافة المساهمين ستكون 53.533838% بحيث يتبقى للمساهم ما نسبته 46.466162% من رصيده بعد التخفيض. (2) يبدأ إيقاف تداول سهم الشركة اعتبارا من اليوم الثلاثاء الموافق 12 مارس ‏2002‏. (3) يباشر قسم الأسهم في الشركة بمطابقة أرصدة المتداولين المقيدين بسجلات الشركة الكويتية للمقاصة اعتبارا من يوم 12 مارس 2002. (4) فور مطابقة هذه الأرصدة ستبدأ عملية التخفيض الفعلية المتضمنة أعداد وطباعة ما يقارب من 40 ألف شهادة ومن ثم توقيعها وختمها بخاتم الشركة (5) في تقدير الشركة أن إنجاز هذه المهام يتطلب فترة زمنية تقدر ما بين 7 إلى 10 أيام لإتمامها والبدء في توزيع الشهادات المخفضة على السادة المساهمين

    15/10/2001 : مجمعات الاسواق وقرار هيئة التعويضات
    أعلن سوق الكويت للأوراق المالية أن لجنة التعويضات أقرت فقط مبلغ 28,773 دينار كويتي لشركة مجمعات الأسواق التجارية من مطالبتها البالغة 798,234 دينار كويتي والشركة بصدد تقديم كتاب اعتراض إلى اللجنة لإعادة النظر في المبلغ الذي تم إقراره

    19/8/2001 : مجمعات الاسواق توقع عقد استراحات الطرق السريعة
    صرح مصدر مسؤول في شركة مجمعات الأسواق التجارية أن الشركة قد وقعت عقد تصميم مشروع استراحات الطرق السريعة الذي طرحته بلدية الكويت وفازت به الشركة وسينفذ المشروع في 3 مواقع في المنطقة الجنوبية من البلاد وتتألف من مطعم للوجبات السريعة وسوق مركزية ومحلات تجارية متنوعة ومراكز خدمية مجانية كالمصليات ودورات المياه إلى آخره

    27/1/2001 : مجمعات الاسواق تنجز 50% من منتزه المنقف
    قال مدير عام شركة مجمعات الاسواق التجارية ان الشركة انجزت ما يقارب من 50% من اعمال مشروع منتزه المنقف والذي تبلغ تكاليف انجازه كاملة 25 مليون دك وقال ان الشركة قد قامت ببيع 50% من مشروع فلل الفنطاس البالغ عددها 24 فيلا بالتعاون مع الشركة التجارية العقارية وتبلغ قيمة المشروع 2 مليون و600 الف دك

    27/9/2000 : مجمعات الاسواق والفوز كذلك باستراحة الطرق السريعة
    اعلن المدير العام لشركة مجمعات الاسواق التجارية الكويتية ان المجلس البلدي اعتمد نتيجة تقييم مسابقة استراحات الطرق السريعة وفازت الشركة في استثمار استراحات الطرق السريعة الخاصة بطريق الملك فهد السريع بالاضافة الى ما ذكر سابقا عن فوز الشركة بأستثمار مراكز خدمة الشاليهات جنوب الخيران

    20/9/2000 : المجلس البلدي يقر مشاريع للمصالح ومجمعات الاسواق
    اقرت اللجنة الفنية في المجلس البلدي في اول اجتماع لها بعد العطلة مشروع تطوير مراكز خدمة الشاليهات وتمت الموافقة على اسناد مشروع شمال الخيران الى شركة المصالح العقارية وفازت شركة مجمعات الاسواق بتنفيذ شاليهات جنوب الخيران

    5/7/2000 : مشروع اسكاني جديد لمجمعات الاسواق
    صرح المدير العام لشركة مجمعات الاسواق ان الشركة ستطرح في الايام المقبلة مشروع بوابة الفنطاس كمشروع اسكاني متميز في منطقة الفنطاس الزراعي وان المشروع يحتوي على 24 فيلا سكنية ضمن اسعار مناسبة ومستوى راق من التشطيب

    4/3/2000 : مجمعات الاسواق وفندق ومنتجع هيلتون الجديد
    وقعت شركة مجمعات الاسواق التجارية الكويتية على عقد انشاء وانجاز وادارة فندق ومنتجع هيلتون في الكويت على شاطئ المنقف مع شركة الاحمدية للمقاولات والتجارة وشركة هيلتون العالمية وسيتم افتتاح المشروع المذكور اواخر عام 2001

    30/1/2000 : خدمات استشارية من شركة الاسواق الكويتية
    وقعت شركة مجمعات الاسواق التجارية الكويتية عقد خدمات استشارية مع شركة الاستشراف الاستشارية لتصميم وتنفيذ نظام ادارة الايزو 9002

    6/6/1999 : للمتقاعدين فقط/مجمعات الاسواق
    اعلنت شركة مجمعات الاسواق التجارية الكويتية عن توفير فرص للاستثمار لشريحة المتقاعدين وذلك بتخصيص محلات وبسطات تجارية لمزاولة انشطتهم المختلفة مثل الاواني المنزلية وهدايا وكماليات مع التمتع بمزايا خاصة

    ولكن للأسف على كل هذا الإنجازات لاتوجد أي توزيعات نقدية منذ تأسيس الشركة عام 1982 وفي الحقيقة حتى توزيعات أسهم المنحة لم تعطى سوى عامي 1997 و 2003 بنسبة 10 % و نلاحظ في البيان التالي توزيعات الشركة بين عامي 96 - 2003 و مع العلم قيام الشركة بتخفيض رأس ملها إلى أكثر من النصف تقريبا قبل ثلاثة أعوام وإليكم هذا الخبر:

    2/8/2001 : مجمعات الأسواق تخفض راس المال
    أعلن رئيس مجلس إدارة شركة مجمعات الأسواق توفيق الجراح موافقة الجمعية العمومية غير العادية على تخفيض راس مال الشركة لإطفاء خسائرها المتراكمة والبالغة 19.7 مليون دينار وذلك من خلال تخفيض الرأس المال المعلن والبالغ 22.3 مليون دك 10.3 مليون دينار بالاضافة إلى شطب الاحتياطيات المتراكمة و علاوات الإصدار و التي كانت قيمتها في بند موجودات الشركة تعادل حوالي 7,8 مليون دك. أوضح رئيس الشركة بأن إعادة هيكلة راس المال ستجعل الشركة تركز على التطوير العقاري المتخصص.
     

    الملفات المرفقة: