دورة بيتك خطوة بخطوة (شرح :شلون تبني بيتك؟؟)

الموضوع في 'اعلانات العقار' بواسطة المهندس الكويتي, بتاريخ ‏4 أكتوبر 2009.

  1. المهندس الكويتي

    المهندس الكويتي عضو جديد

    التسجيل:
    ‏16 سبتمبر 2005
    المشاركات:
    380
    عدد الإعجابات:
    0
    السلام عليكم ...

    نظرا لما لموضوع البناء من اهمية كبير لأغلب الأعضاء في هذا المنتدى العامر. ورغبتا مني في المساهمة في رفع الوعي الثقافي في مجال البناء والتعمير لمحاربة غش المقاولين.

    ان شاء الله راح ابلش من اليوم شرح خطوات البناء من خلال دورة (بيتك خطوة بخطوة) في هذا المنتدى العامر وراح تكون مادة الدورة من كتابي

    (بيتك خطوة بخطوة )​


    وان شاء الله راح اركز على الصور لانها تسهل وتوصل المعلومة بسرعه :)

    واتمنى من الاخوان الاستفادة والدعوات الصادقة.
     
  2. المهندس الكويتي

    المهندس الكويتي عضو جديد

    التسجيل:
    ‏16 سبتمبر 2005
    المشاركات:
    380
    عدد الإعجابات:
    0
    اول خطوة في بناء الهيكل الأسود الاعمال الترابية. يقصد بالأعمال الترابية هي الأعمال التي تتعلق بالتربة مثل تحديد عمق الحفر وتسوية التربة بعد الانتهاء من الحفر ومراحل الردم والاشتراطات الفنية التي يحب مراعاتها أثناء تلك المراحل. وتنفذ الأعمال الترابية في عدة خطوات وهي:


    الخطوة الأولى: الحفر

    يعتبر الحفر أولى الخطوات في بناء المباني ويتم تحديد عمق الحفر وفق مستويات التأسيس المبينة في المخططات بناءًا على قوة إجهاد التربة والتي تم تحديدها من قبل المختبر وتم تصميم المبنى من خلالها ويتم تحديد حدود الحفر بالاسمنت الأبيض أو الجير قبل عملية البناء ولا بد أن تكون المنطقة التي سيتم حفرها أكبر من المساحة المطلوبة بما لا يقل عن متر من جميع الجهات لإتاحة المجال للعاملين للتحرك بحرية أثناء تثبيت إطار المحاور (الخنزيرة) وخلال مرحلة إنشاء وصب القواعد. و يجب أن تعطى جوانب الحفر ميولا طبيعية للحفاظ على توازنها من انهيار التربة.

    وتستخدم عدة طرق في أعمال الحفر منها الحفر اليدوي والذي يستخدم في حالة عمل حفر صغيرة للقواعد وتستخدم هذه الطريقة في حالة وجود ظروف تمنع حفر كامل الأرض بسبب كبر مساحة الأرض المراد حفرها والطريقة الثانية بالحفر هي الحفر باستخدام المعدات الميكانيكية وهذه الطريقة تستخدم بكثرة حيث يتم حفر كامل المنطقة المراد البناء فيها .

    ويزيد عمق منسوب الحفر في حالة وجود سرداب للمبني علي أن يتم تدعيم جوانب الحفر للمباني القريبة من هذه المنطقة.

    [​IMG]

    الخطوة الثانية: تسوية التربة

    يتم تسوية أرضية المنطقة المحفورة يدويًا بشكل أفقي, وفي حالة وجود طبقة من التربة المخلخلة يتم إزالتها يدويا قبل التسوية.

    الخطوة الثالثة: الردم

    نظرا لارتباط عملية الردم بشكل أساسي بالأعمال الخرسانية فسيتم التطرق لهذه الخطوة في فصل الأعمال الخرسانية.


    ملاحظة:

    في حالة ارتفاع المياه الجوفية عن مستوى الحفر بناءاَ على تقرير فحص التربة يتم سحب هذه المياه بنظام سحب ميكانيكي (إبر مخفية) دون منسوب التأسيس بمقدار متر واحد. ويتم تصريف المياه بتوصيلها إلى شبكة تصريف الأمطار. .


    ويجب مراعاة النقاط التالية في الأعمال الترابية:


    1. في حالة حفر منطقة لعمق أكثر من عمق التأسيس يجب ملء هذه المنطقة بخرسانة ذات عيار خفيف من الأسمنت (100إلى200 كجم/م3) وعدم إعادة ردم هذه المنطقة بالتربة.

    2. الحرص على سرعة تنفيذ الأعمال بعد التأكد من منسوب التأسيس لكي لا تترك قاع وجوانب الحفرة معرضة للظروف الجوية المختلفة.

    منقول من كتابي ( بيتك خطوة بخطوة )
     
  3. المهندس الكويتي

    المهندس الكويتي عضو جديد

    التسجيل:
    ‏16 سبتمبر 2005
    المشاركات:
    380
    عدد الإعجابات:
    0
    فيه مشكلة بروابط الصور.... ياليت احد الأخوه في ادارة الموقع يحلها

    وشكرا
     
  4. Perfumes2009

    Perfumes2009 عضو نشط

    التسجيل:
    ‏31 مارس 2009
    المشاركات:
    2,780
    عدد الإعجابات:
    0
    الله يبارك فيك يالغالى
     
  5. عذبي 71

    عذبي 71 عضو جديد

    التسجيل:
    ‏21 ابريل 2009
    المشاركات:
    1,617
    عدد الإعجابات:
    0
    كل الشكر والتوفيق لمشاركتك اخي المهندس وبانتظار حل مشكلة الصور!
     
  6. المهندس الكويتي

    المهندس الكويتي عضو جديد

    التسجيل:
    ‏16 سبتمبر 2005
    المشاركات:
    380
    عدد الإعجابات:
    0
    حياكم الله اخواني

    وبأنتظار حل مشكلة الصور ... ورفع الحظر عن الموقع الذي يحتوي على هذه الصور.
     
  7. المهندس الكويتي

    المهندس الكويتي عضو جديد

    التسجيل:
    ‏16 سبتمبر 2005
    المشاركات:
    380
    عدد الإعجابات:
    0
    بعد الانتهاء من مرحلة الحفر يتم البدا من بناء الهيكل الاسود من خلال الخطوات التالية:


    الخطوة الأولى: تحديد (توقيع)المحاور

    يقصد في تحديد المحاور هو نقلها من المخطط الهندسي إلى الأرض الطبيعية والمحاور هي خطوط طولية وعرضية تحدد أماكن القواعد والأعمدة للمبنى. ويتم تحديد المحاور عن طريق تركيب ألواح خشبية محمولة على قوائم حول مساحة البناء للمبنى وتسمى هذه الأخشاب بالخنزيرة ويتثبت بها خيوط طولية وعرضية تمثل المسافات الموضوعة بالمخططات.

    [​IMG]


    وبعد الانتهاء من عملية تحديد المحاور يحب التأكد من أن نقل المحاور إلى الأرض قد تم بصورة دقيقة. ويتم التأكد من صحة المسافات بين المحاور من خلال القياسات بالاتجاهين بعدة طرق إما بقياس المسافة بين محورين أو بقياس المسافة الكلية بين ثلاثة محاور أو أكثر في اتجاه معين.


    الخطوة الثانية: الخرسانة العادية (فرشة النظافة)

    بعد الانتهاء من الأعمال الترابية وتسوية أرضية المنطقة المحفورة وبعد التأكد من المنسوب المطلوب وعدم وجود تربة مخلخله يتم البدء في صب الخرسانة العادية على أرضية المنطقة المحفورة. والخرسانة العادية هي الخرسانة التي يتم فرشها أسفل القواعد المسلحة للمبنى ولا يستخدم فيها الحديد وتكون بسمك يتراوح من 10 إلى 15 سم أو كما هو مذكور في المخططات الهندسية. ويستخدم فيها الأسمنت المقاوم للأملاح وغالبا ما يكون عيار الخرسانة المستخدم فيها 250 كجم/م3 أو حسب التصميم الإنشائي.


    [​IMG]


    وهناك طريقتان في صب الخرسانة العادية إما يتم الصب بشكل منفصل تحت القواعد مع الأخذ بالاعتبار أن تكون صبة الخرسانة العادية أكبر من حجم القواعد ب10 سم في كل الاتجاهات أو أن يتم صب الخرسانة على أرضية المنطقة المحفورة وتسمى هذه الطريقة باللبشه. وتعالج الخرسانة العادية برشها بالماء لعدة أيام لضمان أفضل تصلب ويجب الحرص على نظافتها أثناء استكمال الأعمال.

    [​IMG]


    الخطوة الثالثة: الخرسانة المسلحة للقواعد

    وهي الخرسانة التي تصب فوق خرسانة النظافة العادية ويتم صبها في قوالب خشبية يتم تحديد حجمها بناء على التصميم الإنشائي ويستخدم فيها الحديد وهي تعتبر أساسات الأعمدة الحاملة للمبنى حيث تنقل أحمال وأوزان واجهادات المبنى إلي التربة التي ترتكز عليها ويكون عيار الخرسانة المستخدم في أعمال الخرسانة المسلحة للقواعد 350 كجم/م3 أو حسب التصميم الإنشائي.

    [​IMG]


    ويجب التدقيق على مقاسات ووضعية القوالب الخشبية ومدى قوة تدعيمها وحديد التسليح المستخدم فيها مع الحرص على رفع حديد التسليح من الأسفل بمقدار 4- 5 cm للحفاظ على سماكة تغطيته من الأسفل ويتم تركيب مباعدات معدنية أو بلاستيكيه (بسكوت) بحيث يحافظ على نفس السماكة من الجوانب.ويتم فك القوالب الخشبية بعد الصب بيومين على أن يتم رشها بالماء بشكل يومي لفترة أسبوع على الأقل.



    [​IMG]



    الخطوة الرابعة: رقاب الأعمدة

    بعد الانتهاء من صب الخرسانة المسلحة للقواعد يتم صب رقاب الأعمدة وهي الأعمدة الرابطة بين الشناجات والقواعد المسلحة. ويتم الصب عن طريق تركيب قوالب خشبية على شكل صناديق. ويجب الحرص على الاستقامة الرأسية للأعمدة ووضع بسكوت وهو عبارة عن قطع بلاستيكية توضع بين الصندوق وحديد التسليح للمحافظة على الغطاء الخرساني لحديد التسليح بالأعمدة والحوائط. ويجب وضع القالب الخشبي من ثلاثة جهات فقط للتأكد من حديد التسليح ووصلات الربط والنظافة قبل الصب ويتم وضع الجانب الرابع للقالب حتى منسوب الصب لتوقف الصب عند الوصول إلى أعلى العمود بالإضافة إلى استخدام زوايا بلاستيكية على جوانب الأعمدة على شكل هرمي للمحافظة على عدم كسر جوانب الأعمدة. ويكون عيار الخرسانة المستخدم في أعمال رقاب الأعمدة 350-400 كجم/م3.


    [​IMG]


    وبعد الانتهاء من الأعمال الخشبية وأعمال التسليح وصب الخرسانة يتم فك الأخشاب عن الأعمدة والحوائط المسلحة ويراعى ألا تنزع القوالب الخشبية قبل انقضاء مدة بيومان على الأقل مع رش الأعمدة والحوائط المسلحة بالماء لمدة أسبوع. ويتم البدء بأعمال النجارة للسقف باليوم الثالث على ألا يتم صب السقف إلا بعد مضي 14 يوم على صب الأعمدة والحوائط المسلحة.


    [​IMG]




    يتبع .....................




    منقول من كتابي ( بيتك خطوة بخطوة )​

     
  8. عذبي 71

    عذبي 71 عضو جديد

    التسجيل:
    ‏21 ابريل 2009
    المشاركات:
    1,617
    عدد الإعجابات:
    0
    شكرا يا المهندس الكويتي
    وشرح شيق واتمنى ان تواصل باسرع وقت
    وعندي كم سؤال يا المهندس

    اقتباسا من مشاركتك..
    وهناك طريقتان إما يتم الصب بشكل منفصل تحت القواعد
    أو أن يتم صب الخرسانة على أرضية المنطقة المحفورة وتسمى هذه الطريقة باللبشه.

    الصورة اللي حطيتها لنا تمثل النوع الاول؟؟هل لديك صورة او شرح اوضح للبشة؟؟
    وماهي المنطقة المحفورة بالضبط؟؟


    وهي الخرسانة التي تصب فوق خرسانة النظافة العادية ويتم صبها في قوالب خشبية
    هل بهذه الطريقة تلتحم القواعد مع خرسانة النظافة ؟؟
    حيث انه لا يوجد اسياخ مغروسة في النظافة فتمسك بالقاعدة؟؟
    وسطح النظافة قد تم صبه قبل اسبوع وجف تماما واصبح صلب
    فكيف يلتحم بالقاعدة؟؟؟
    الا يحدث تشقق بين السطحين؟؟؟


    وهي الأعمدة الرابطة بين الشناجات والقواعد المسلحة.
    ماهي الشناجات بالضبط؟؟؟

    ويجب وضع القالب الخشبي من ثلاثة جهات فقط

    متى يتم تركيب الجانب الرابع؟؟؟
    وبانتظار اجاباتك اخي الكريم...
     
  9. ostath

    ostath عضو نشط

    التسجيل:
    ‏8 سبتمبر 2007
    المشاركات:
    1,242
    عدد الإعجابات:
    2
    عن اذن صاحب الموضوع...بما أني مهندس مدني راح اجاوب

    - اللبشه شوفها بالصوره تحت.
    - الخرسانه العاديه مو مهم انها تلتحم مع المسلحه لأن وظيفتها للنظافه فقط فمالها غرض انشائي..
    -الشناجات اهيه الجسور الارضيه الرابطه بين الاعمده او رقاب الاعمده و هي عاده تكون مغروسه بالارض.
    - الجانب الرابع من القالب او الشده الخشبيه يوضع بعد التدقيق على حديد التسليح و النظافه و وضعيه البسكوت و التربيط بين حديد التسليح.

    اتوقع اني اجبت عن تساءلاتك...
     

    الملفات المرفقة:

    • 835163373.jpg
      835163373.jpg
      حجم الملف:
      22.4 KB
      المشاهدات:
      5,275
  10. المهندس الكويتي

    المهندس الكويتي عضو جديد

    التسجيل:
    ‏16 سبتمبر 2005
    المشاركات:
    380
    عدد الإعجابات:
    0

    هلا والله اخوي ..

    بالنسبة للسؤال الأول:هل لديك صورة او شرح اوضح للبشة؟؟
    وماهي المنطقة المحفورة بالضبط؟؟


    اخوي يقصد باللبشة صب الخرسانة على كل المنقطة الي تم حفرها. يعني لو تشوف بالصورة راح تلاقي ان الخرسانة العادية مصبوبه بشكل مترفق . يعني ما غطت كل مساحة الحفر. فإذا تم صب الخرسانة على كل الحفره يسمونها لبشة. وغالبا ما يتم صب اللبشة في حالات السرداب او في حالة الرغبة بسرعة إنجاز الأعمال.
    واخوي المنطقة المحفورة اهي الأرض الي يتم حفرها. يعني لو واحد مساحة قسيمته مثلا 400 متر ويبي يبني راح يفحر كل مساحة القسيمة يعني 400 متر.

    السؤال الثاني:
    هل بهذه الطريقة تلتحم القواعد مع خرسانة النظافة ؟؟
    حيث انه لا يوجد اسياخ مغروسة في النظافة فتمسك بالقاعدة؟؟
    وسطح النظافة قد تم صبه قبل اسبوع وجف تماما واصبح صلب
    فكيف يلتحم بالقاعدة؟؟؟
    الا يحدث تشقق بين السطحين؟؟؟


    اخوي تسمي الخرسانة العادية بفرشه النظافة. يعني الهدف منها بس ضمان ان القواعد راح تنفذ وتصب على ارض نظيفة. وعلشان جذية تلاحظ ان ما نستخدم في الخرسانة العادية حديد. ولا يطلب ان يكون هناك تلاحم.

    السؤال الثالث:
    ماهي الشناجات بالضبط؟؟؟


    اخوي تسمى الشناجات الجسور الارضية والهدف منها ربط رقاب الأعمدة مع بعض. يعني متطلبات التصميم الإنشائي

    السؤال الرابع:
    متى يتم تركيب الجانب الرابع؟؟؟


    يتم تركيب الجانب الرابع قبل الصب. يعني احنا انركب ثلاث جهات بس علشان نتاكد من حديد التسليح وبجرد الانتهاء من التدقيق على العموم يتم تركيب الجانب الرابع وصب الخرسانة.


    واي سؤال حاضرين :)
     
  11. عذبي 71

    عذبي 71 عضو جديد

    التسجيل:
    ‏21 ابريل 2009
    المشاركات:
    1,617
    عدد الإعجابات:
    0
    شكرا عزيزي المهندس الكويتي وبارك الله فيك وماقصرت على هالتوضيح الوافي وبانتظار اكمال تسلسل الخطوات.
     
  12. المهندس الكويتي

    المهندس الكويتي عضو جديد

    التسجيل:
    ‏16 سبتمبر 2005
    المشاركات:
    380
    عدد الإعجابات:
    0

    حياك الله اخوي ... وأي سؤال أو استفسار حاضرين :)
     
  13. ودي اربح

    ودي اربح عضو نشط

    التسجيل:
    ‏1 أكتوبر 2004
    المشاركات:
    3,728
    عدد الإعجابات:
    0
    مكان الإقامة:
    ديرة الخير
    مهندسنا الغالي

    فعلا انت فخر للمنتدي وفخر لكويتنا الحبيبة مهندس ومؤلف كتاب بناء بيتك خطوة بخطوة وفعلا الكتاب اكثر من رائع وسلس بطريقة سرد الافكار والخطوات .

    شكر خاص للمهندس لفتحة موضوع اكثر من رائع ومفيد للجميع وان شاء الله بميزان اعمالك يا مهندسنا الكويتي :)
     
  14. المنظور الشامل

    المنظور الشامل عضو نشط

    التسجيل:
    ‏30 مايو 2009
    المشاركات:
    1,161
    عدد الإعجابات:
    0
    المهندس الكويتي مشكور على المجهود الطيب وفيه عندي سؤال ؟

    انت عندك شركة مقاولات يعني تبني بيوت

    اذا ماعندك رشح لنا شركات بحكم خبرتك بالبناء وكون شاكر لك
     
  15. عذبي 71

    عذبي 71 عضو جديد

    التسجيل:
    ‏21 ابريل 2009
    المشاركات:
    1,617
    عدد الإعجابات:
    0
    اضم صوتي لاخواي الغاليان الاستاذ ودي اربح والعميد المنظور الشامل
     
  16. المهندس الكويتي

    المهندس الكويتي عضو جديد

    التسجيل:
    ‏16 سبتمبر 2005
    المشاركات:
    380
    عدد الإعجابات:
    0
    هلا والله اخواني

    وألف شكر على مشاعركم الطيبة

    وانا لا املك شركة مقاولات ولاكن اطمح اني انقل خبرتي المتواضعه في مجال البناء الي اخواني للإستفاده منها. ولا اقدر اوصي بشركه معينه لأسباب كثيره :)


    والله يوفقكم وان شاء الله راح اكمل هذه الدورة في الأيام القادمة
     
  17. عذبي 71

    عذبي 71 عضو جديد

    التسجيل:
    ‏21 ابريل 2009
    المشاركات:
    1,617
    عدد الإعجابات:
    0
    اولا مهندسنا مبروك ما جاك ويتربى بعزك وجعله الله من مواليد السعاده
    ثانيا نتمنى ان يوفقك الله وتؤسس اكبر شركة مقاولات بالكويت
    وتستثمر جهدك فيما هو خير لك ولوطنك وابناءه
    ثالثا بخصوص ترشيح شركة مقاولات للسيد المنظور الشامل ولي
    يرجى ارسال ترشيحك لنا على الرسائل الخاصه لتفادي الاحراج
    واعتقد ان رجل بخبرتك سيفيد اخوانه بمثل هذا الترشيح فلا تبخل علينا
    ورايتك بيضه يا مهندسنا ..
     
  18. فارس الكويت

    فارس الكويت عضو جديد

    التسجيل:
    ‏31 أكتوبر 2007
    المشاركات:
    177
    عدد الإعجابات:
    0
    الاخ المهندس الكويتي

    مبروك ما جاك مواليد السعادة ويطرح فيه البركة ان شاءالله

    بالفعل موضوع رائع ويستحق الاشادة والتقدير

    وبارك الله فيك وفي علمك ويجعله في ميزان حسناتك

    ويرزقك يارب ويجعل في طريقك نور وهداية

    شكرا ونتمى التواصل في الموضوع والكتاب من عنوانه رائعه يستجق ان نشنريه
     
  19. عذبي 71

    عذبي 71 عضو جديد

    التسجيل:
    ‏21 ابريل 2009
    المشاركات:
    1,617
    عدد الإعجابات:
    0
    مبروك تثبيت الموضوع
     
  20. ودي اربح

    ودي اربح عضو نشط

    التسجيل:
    ‏1 أكتوبر 2004
    المشاركات:
    3,728
    عدد الإعجابات:
    0
    مكان الإقامة:
    ديرة الخير
    موضوع يستحق التثيبت