الدار الاولى القابضه؟؟؟

الموضوع في 'السوق الكويتي للأوراق الماليه' بواسطة bu_nawaf, بتاريخ ‏23 نوفمبر 2004.

  1. bu_nawaf

    bu_nawaf عضو نشط

    التسجيل:
    ‏11 نوفمبر 2004
    المشاركات:
    1,185
    عدد الإعجابات:
    0
    مساء الخير ممكن احد يفيدنى عن الدار الاولى القابضه ؟؟؟ شكرا
     
  2. الرشيدي

    الرشيدي عضو جديد

    التسجيل:
    ‏17 أغسطس 2004
    المشاركات:
    241
    عدد الإعجابات:
    0
    شركة تابعة

    تعتبر الدار الاولي القابضة شركة تابعة لدار الاستثمار0000000وهي تعرض بسوق الجت (الغربللي) بسعر150فلس للسهم الواحد =وهي مقبله علي مشروع ضخم (مدينة متكاملة بالفحيحيل تسمي خباري الفحيجيل ) مستقبل الشركة اعتقد ممتاز000والعلم عند الله انقل كلام عدنان المسلم 00
    00- دار الاستثمار تعلن عن الانتهاء من زيادة رأس مال الدار الأولى القابضة إلى 50 مليون دينار المسلم: «خباري الفحيحيل».. باكورة مشاريع الشركة بتكلفة اجمالية قدرها 134 مليون دينار كويتي
    في تعاون اخر يجمعها بشركة صواف العقارية، حليفها الاستراتيجي في مشروع «منازل».. اعلنت شركة دار الاستثمار عن انتهائها مؤخرا من عملية الاكتتاب الخاص في زيادة رأس مال شركة «الدار الاولى القابضة» من 10 ملايين الى 50 مليون دينار كويتي بصفتها مدير الاكتتاب الخاص.. بعد ان تم تغطية كامل الاسهم المطروحة للاكتتاب البالغة 400 مليون سهم وبما يعادل 80% من رأسمال الشركة وبقيمة اسمية قدرها 100 فلس كويتي للسهم الواحد فضلا عن رسوم اكتتاب وقدرها 10 فلوس كويتية للسهم الواحد وذلك في وقت قياسي نظرا لشدة الاقبال على عملية الاكتتاب من قبل نخبة المستثمرين.

    السيناريو الافضل

    عدنان المسلم.. رئيس مجلس الادارة العضو المنتدب لشركة دار الاستثمار ـ مدير الاكتتاب الخاص ـ وقبل ان يستعرض ملامح استراتيجية «الدار الاولى القابضة» الرامية الى اقتناص الفرص الاستثمارية العقارية الواعدة في السوق المحلي والدخول في مشاريع استثمارية وعقارية مختلفة يتم فيها الاستفادة من نشاط السوق العقاري وانتعاشه الحالي بما ينسجم وتطلعات المؤسسين والمساهمين الرامية الى تحقيق عوائد مجزية في ظل تدني العوائد على الودائع وعلى غيرها من الادوات المالية والاستثمارية الاخرى، قال: «ان السيناريو الافضل لتأسيس الدار الاولى القابضة بدأ بتعديل النظام الاساسي لاحدى شركات دار الاستثمار القائمة والتابعة لها بالكامل وهي شركة «الدار الاولى للتجارة» التي اسست في 8/5/2000 برأسمال مليون دينار كويتي.. تم بعدها وبعد مرور فترة تجاوزت ثلاث سنوات على مزاولتها لنشاطها زيادته عام 2004 الى 10 ملايين دينار كويتي وذلك على ضوء العوائد الرأسمالية التي استطاعت تحقيقها. مشيرا الى ان الخطوة اللاحقة كانت بتعديل اغراض هذه الشركة وانشطتها وتحويلها من شركة تجارية الى شركة قابضة تحت اسم «الدار الاولى القابضة» التي اعلن مؤخرا عن الانتهاء من زيادة رأسمالها من 10 ملايين الى 50 مليون دينار كويتي.

    فرص واعدة

    وفي الوقت الذي ثمن فيه المسلم حرص المستثمرين على الاكتتاب في زيادة رأسمال شركة «الدار الاولى القابضة» ايمانا منهم بأهمية الدور الواعد الذي ستضطلع فيه مستقبلا في مجال الاستثمار العقاري على وجه الخصوص. ابدى اسفه لعدم قدرتهم على تلبية رغبة كافة المستثمرين الراغبين في الاكتتاب في هذه الشركة نظرا لحجم الاقبال على عملية الاكتتاب فيها ولضخامة الطلب عليها.. واعرب عن امله في ان يجد المستثمرون الذين لم يحالفهم الحظ بالحصول على كامل الحصة المرغوب الاكتتاب فيها ضالتهم في الفرص الاستثمارية الواعدة الاخرى التي ستطرحها «الدار» وشركاتها التابعة مستقبلا.. مشيرا الى ان «الدار الاولى القابضة» ستستهل نشاطها بتنفيذ مشروع عملاق هو «مشروع خباري» الفحيحيل الذي يعد بمثابة مدينة مصغرة تضم كافة المرافق والخدمات من خلال تملكها بالكامل لشركة اخرى جديدة وهي شركة «درة الدار العقارية» القائمة حاليا على تنفيذ هذا المشروع الذي سيتم بناؤه على ارض شاسعة تقدر مساحتها بـ 231.803 أمتار مربعة.

    تكلفة اجمالية

    وكشف المسلم ان تكلفة هذا المشروع الاجمالية تبلغ قرابة 134 مليون دينار بما في ذلك تكلفة الارض التي تبلغ لوحدها 45 مليون دينار كويتي وبما يشكل نسبة 33.6% من التكلفة الاجمالية للمشروع.. التي سيتم تمويلها من عدة مصادر ومنها مساهمة الشريكين الاستراتيجيين في المشروع وهما كل من شركة دار الاستثمار وشركة صواف العقارية بمبلغ 5 ملايين دينار كويتي لكل منهما وبما يشكل نسبة 20% من اجمالي رأس المال ثم طرح مبلغ 40 مليون دينار كويتي للاكتتاب.. وذلك بخلاف مصادر التمويل الاخرى ومنها الاقتراض.. واستثمار الاموال الاخرى الناتجة عن المشروع.

    مشروع المستقبل

    وتوقع المسلم ان تستغرق مدة تصميم وانشاء وتطوير المشروع وفقا للدراسات الاولية التي اعدتها شركة صواف العقارية «الشريك الاستراتيجي» اربع سنوات تبدأ منتصف عام 2005 المقبل وتنتهي منتصف عام 2009 واصفا «مشروع خباري» المنتظر بأنه «مشروع المستقبل» الاكبر والاهم من نوعه في البلاد الذي سيشهد ولادة مدينة صغيرة فريدة من نوعها في منطقة الفحيحيل.. من المتوقع لها ان تكون من اكبر الاراضي المملوكة من قبل القطاع الخاص التي ينظر اليها كمدينة مستقلة تشتمل على كافة المرافق لتفي بجميع الاحتياجات الاساسية بهدف خلق بيئة مثالية للعمل والترفيه.. واعتبر ان مشروعا حيويا ضخما ومتكاملا من هذا النوع يعد بمثابة رمز حضاري من رموز البلاد.. وصرح متميز وفريد لمشروع عقاري



    اخيرا الشركة يتم تداولها بسوق الجت كما نقل وهي فرصة للمستثمر طويل الأجل00000





    والله ولي التوفيق