من يملك من !!!

الموضوع في 'السوق الكويتي للأوراق الماليه' بواسطة عبدالعزيز, بتاريخ ‏26 نوفمبر 2004.

  1. عبدالعزيز

    عبدالعزيز عضو نشط

    التسجيل:
    ‏15 يونيو 2003
    المشاركات:
    185
    عدد الإعجابات:
    0
    مكان الإقامة:
    الكويت
    هل الاسواق و عقارات الكويت والاستشارات الصناعيه هي التي تملك واكبر مساهمين في شركه التجاريه العقاريه ام العكس !
    سؤال يحتاج الي اجابه شافيه ؟
    علما تبين لي من خلال اطلاعي علي ملكيات الشركات الثلاثه لاحظت انه شركه التجاريه العقاريه هي التي لديها نصيب كبير في الشركات المذكوره اعلاه !
    1- بنظر الي ملكيه التجاريه العقاريه في استشارات الصناعيه هي

    :/ غير مباشــرة الشركــة التجـاريــة الـعـقـاريــة / 21.94 %‏ ‏ -- / غير مباشــرة شركة ديـوان العـمدة للتـجـارة / 7.63 %‏
    ‏-- / غير مباشــرة شركة مركـز زيـنو للـتجارة / 7.12 %‏
    عير مباشــرة / -- شركة مجمعات الأسواق التجارية / 5.01 %‏ / 0.18 %‏
    %21

    2- اما في العقارات الكويت فملكية في التجاريه العقاريه فيها هي كالاتي :

    -- / مباشرة وغير مباشرة الشركــة الـتجـاريــة الـعـقـاريــة / 21.06 %‏ ‏-- / غير مباشــرة شركة ديــوان الـعـمـدة للـتـجـارة / 16.67 %‏



    3- اما في شركه الاسواق فملكيه التجاريه العقاريه في هذي الشركه :


    ‏25.23 % / غير مباشرة شركــة ديــوان الـعـمــدة للتـجــارة / 25.23‏ %‏
    ‏8.27 % / غير مباشرة محـفـظـة الــبـــاب / 8.27 %‏
    ‏-- / مباشــرة شركة الاستثمارات الصناعية والمالية / 10.51 %‏
    -- / غير مباشرة الشـركـة الـتجـاريـة الـعـقـاريـة / 21.36 %


    وبعد ذلك نسمع من انه الاسواق والصناعيه والعقارات هيا اكبر مساهمين في هذي الشركه التجاريه عقاريه لو افترضا هذا الشئ فلما يشترون اسهمهم هل شركه التجاريه العقاريه محفظه لديهم .
    اما راي المتواضع اري انه التجاريه عقاريه هي التي تملك في هذي شركات ولها نصيب الاسد فاعتقد لاتاثير بنزول الشركه التجاريه العقاريه في سوق اوراق الماليه علي هذي الشركات لانها هي من يملك وليش هم من يملكون

    اطرح هذا التسائل للاخوان لعل وعسي ان يكون لدينا اكثر من راي وتوضح الصوره
     
  2. غازى

    غازى عضو جديد

    التسجيل:
    ‏1 نوفمبر 2003
    المشاركات:
    720
    عدد الإعجابات:
    0
    صحيح التجارية تملك بهذه الشركات ولكن بالمقابل هم يملكون بها لأن هذه الشرباكة نتجت عن اختلاف عدة مستثمرين كانوا يمثلون محفظة واحدة
     
  3. ESSI

    ESSI عضو جديد

    التسجيل:
    ‏21 أغسطس 2004
    المشاركات:
    11
    عدد الإعجابات:
    0
    التاريخ 15/6/2004 القبس
    تحدث البحر عن التجارية العقارية قائلا مجموعتنا اكبر مالك في الشركة التجارية العقارية وتسيطر بشكل مباشر وغير مباشر على ما نسبته 30% من الشركة.

    وقال ان التجارية العقارية ستصبح من ضمن مجموعتنا خصوصا ان السيطرة عليها ليست بيد الملاك الرئىسيين، وقيادتها الراهنة تمتلك 1% فقط، وقال: سياستنا قائمة على الدمج لتكون لدينا مجموعة قوية عبر دمج التجارية العقارية وعقارات الكويت لتصبح اكبر شركة عقارية في الشرق الاوسط.

    يتراوالى هذا سبب ارتفاع عقارات الكويت والعلم عند الله .


    http://www.alqabas.com.kw/news_details.php?id=72609&word=التجارية العقارية
     
  4. عبدالعزيز

    عبدالعزيز عضو نشط

    التسجيل:
    ‏15 يونيو 2003
    المشاركات:
    185
    عدد الإعجابات:
    0
    مكان الإقامة:
    الكويت
    ESSI اتذكر هذا المقال واتذكر ايضا الرد من شركه تجاريه العقاريه علي كلام البحر حينها قالت التجاريه نحن من نملك في العقاريات الكويت وليس العكس ولاتذكر التاريخ التي تمه الرد علي البحر وجاء النفي من شركه تجاريه ولكن حسب ذاكرتي هذا ماجاء رد تجاريه العقاريه .

    اتفق معك اخي غازي ان هناك (شرباكه) علمنا ان كنا دائم نسمع انه الشركات الثلاثه المذكوره هيا الي تملك في تجاريه عقاريه وتملك نصيب كبير منها ولكن من الواضح من خلال نسبه التجاريه في هذي ثلاث شركات كبيره وماهدف تجاريه عقاريه ان تكون مساهم رئيسي في هذي شركات؟
    هل تعتقد ان الاسواق واستشارات والصناعنيه وعقارات الكويت يشكلون حلف واحد ؟ لااعتقد لانه كل توجهاتهم مختلفه ولايوجد ترابط بينهم فاذن يمكن القول انه الدخيل عليهم هو تجاريه العقاريه وهي الي تحاول السيطره علي الشركات الثلاثه من خلال تملك نسبه كبيره منهم
    هذا يرد بذكر علي علي ESSi ان ممكن دمج شركتين بس عقارات الكويت هي الي تندمج مع تجاريه عقاريه وليس العكس لانه كما هو واضح ان تجاريه هيا شركه ام
    وبانتظار مشاركه اخوه في فك هذا ترابط وفك شفرة من يملك من ؟
     
  5. السهم الخارق

    السهم الخارق عضو جديد

    التسجيل:
    ‏11 أغسطس 2004
    المشاركات:
    425
    عدد الإعجابات:
    0
    تحفظات بالجملة في الجمعية العمومية والاحتجاج على عدم عقد غير العادية التجارية العقارية تطلب تعيين عضوين في مجلس إدارة شركة عقارات الكويت
    كتب سعود سلطان: صرح عبدالوهاب موسى العبدالرزاق مدير عام الشركة التجارية العقارية، ان الشركة تقدمت بطلب كتابي مفاده تعيين عدد اثنين من الأعضاء هما علي محمد الكليب وحسين عبدالله جوهر في عضوية مجلس إدارة شركة عقارات الكويت ممثلين عن الشركة التجارية العقارية وفق نسبة ملكيتها.
    وقد تم تقديم الطلب خلال انعقاد الجمعية العمومية العامة العادية لشركة عقارات الكويت المنعقدة بتاريخ 30/6/2004 وقد استندت الشركة التجارية العقارية في طلبها هذا إلى الكتاب الصادر من سوق الكويت للأوراق المالية المؤرخ في 28/6/2004 والمتضمن أنه يجوز للشركات المساهمة أن تقوم بتعيين ممثلين لها في مجلس الإدارة وفق النسبة التي تخولها ذلك.
    ومن جانب آخر قال إننا نود أن نطمئن مساهمي التجارية إلى ان أسهم المنحة الموزعة على المساهمين وان كانت من أصل أسهم (محيدة) فإن عقوبة التحييد لا تشمل أسهم المنحة أي انها لا تحمل بأي عقوبة صادرة بشأن الأسهم الأساسية.
    وعليه سوف يستفيد مساهمو الشركة التجارية العقارية من هذا القرار بصورة مباشرة في الأرباح النقدية وأسهم المنحة التي سوف يتم إقرارها وتوزيعها من قبل الجمعية العامة لشركة عقارات الكويت.
    وبدأت الجمعية العمومية لشركة عقارات الكويت اجتماعها يوم أمس بتحفظ عدد من المساهمين عن جميع بنود جدول أعمال الجمعية العامة العادية والاعتراض على عدم عقد الجمعية غير العادية لعدم اكتمال النصاب من قبل التجارية العقارية من خلال ملكيتهم البالغة 22% من إجمالي نسبة الحضور البالغة 76% ومثل الجانب الأكبر في عملية التحفظ ممثل الشركة التجارية العقاريةحسين جوهر الذي وجه عدة تساؤلات لرئيس مجلس إدارة شركة عقارات الكويت إبراهيم الذربان وأهمها الانخفاض الناتج عن الاستثمارات الخارجية والبالغ 3 ملايين دينار كويتي وكيفية الدخول في استثمارات غير مجزية وتسببت في خسائر للشركة إضافة إلى عدم جدوى المشاريع القائمة وعدم تنفيذ أي مشروع جديد منذ عام 97 حتى الآن ومطالبته لمجلس الإدارة أيضا بالتوضيح عن ماهية عدم تنفيذ مشروع الفحيحيل أو بيع الأرض للاستفادة منها في ظل عدم إقامة أي مشروع عليها في ظل ارتفاع أسعار العقار وتأخير تنفيذ مشروع جليب الشيوخ للخضار واللحوم حتى الآن.
    كما ذكر جوهر في أسئلته الموجهة لرئيس الشركة الذربان عن وجود حكم صادر ضد أحد أعضاء مجلس الإدارة أي اجراء ضده للحفاظ على حقوق المساهمين ومصلحة الشركة كما ان التحفظ والاعتراض لم يقتصر على بنود جدول الأعمال فقط بل بلغ مدقق حسابات الشركة الذي لم يوضح في تقريره صفة العلاقة بين التعامل مع أطراف ذات صلة حيث ورد بالميزانية بند معاملات مع أطراف ذات صلة تشتمل على أعضاء مجلس الادارة المسؤولين التنفيذيين (أفراد وعائلاتهم المقربون والشركات المملوكة لهم بشكل رئيسي) علما بأن ذلك يتم بموافقة إدارة الشركة فقط وهذا مخالف للمادة 17 من عقد التأسيس والنظام الأساسي للشركة ولم يستطع مدقق الحسابات ولا رئيس مجلس الإدارة ومحامي الشركة الرد على هذا البند بصورة قانونية واقتصاد إيجابات وردود رئيس الشركة على تساؤلات ممثل التجارية العقارية بعبارة (لا أدري) ومطالبته ممثل التجارية الحضور إلى مقر الشركة للإجابة على جميع استفساراته كما تقدم جوهر بطلب اقتراح بتعديل بند توزيع الأرباح المقرر والبالغ 5% نقدا و10% منحة إلى 15% نقدا أو 15% منحة ي حيث أكد أن واقع توزيع الأرباح يتعارض ما بين حجم الأرباح المحققة والتي كانت غالبيتها ناتجة عن ارتفاع قيمة أسهم الشركة التجارية العقارية.
    يذكر ان الأرباح المحققة من خلالها تتراوح ما بين 17 ـ 23 مليون دينار وشملت تحفظات المساهمين جميع بنود جدول أعمال الجمعية المتمثلة بتقرير مجلس الإدارة للسنة المالية المنتهية في 31/12/2003 وتقرير مدققي الحسابات وميزانيات وحساب الأرباح والخسائر وتوزيع الأرباح وزيادة رأسمال وتخصيص مكافأة مجلس الإدارة وإخلاء وابراء ذمتهم المالية وتفويض مجلس الادارة بشراء ما لا يتجاوز 10% من أسهمها والتعامل مع أطراف ذات صلة وتعيين أو إعادة تعيين مدققي الحسابات كما تم تأجيل انعقاد الجمعية غير العادية لعدم اكتمال النصاب وتحفظ المساهمين على انعقادها.
    يذكر ان ممثل التجارية العقارية حسين جوهر تقدم بطلب لمندوبي وزارة التجارة بأن تتم عملية التصويت على بطاقات الحضور وتلاوة أسمائهم سواء مالكين للأسهم أو بحضور وكلاء عنهم وقد انكشف عن ذلك الطلب المقدم وجود بطاقات حـضور تمثل ما نسبته 7% من اجمالي الحضور تقريبا غير موجودين في الجمعية وتقدم أيضا جوهر بطلب لمندوب التجارة بأحقية تعيين التجارية العقارية عضوين في شركةعقارات الكويت من خلال ملكيتها

    الوطن 1/7/2004