ودي اربح
عضو نشط
عدنان الصالح: ندعو لالغاء قانوني الرهن العقاري 8 و 9 أو تعطيلهما 10 سنوات
د. عدنان الصالح
كتب طارق عرابي: طالب رئيس مجلس ادارة مجموعة عدنان الصالح العقارية الدكتور عدنان الصالح الحكومة بتبني زمام المبادرة واتخاذ الخطوات الايجابية التي من شأنها انعاش السوق العقاري الكويتي، وذلك من خلال الغاء قانوني الرهن العقاري 8 و 9 لسنة 2008، أو على الأقل تأجيل العمل بها لمدة 10 سنوات.
وقال الصالح في تصريح خاص لـ «الوطن» إن السوق العقاري في الكويت بحاجة الى مزيد من المحفزات للانطلاق من جديد، بدءاً من تغيير القوانين المعطلة، ومروراً باعادة أدوات التمويل للأفراد والمواطنين الراغبين في شراء العقارات والأراضي السكنية، وذلك بعد فترة طويلة من الركود الذي أصاب السوق بسبب وقف التمويل والرهن العقاري من جهة، واصدار القوانين السلبية من الجهة الأخرى.
وأكد الصالح على أن السوق العقاري الذي يشهد حالياً حالة من التعافي، شهد على صعيد العقار السكني انتعاشاً على خلفية فتح بيت التمويل الكويتي لباب القروض السكنية للمواطنين، لكن هذا القطاع ما زال بحاجة للمزيد من الأدوات التمويلية الأخرى التي كانت تقدمها كافة البنوك الاسلامية والتقليدية، مما كان يفسح المجال أمام المزيد من خيارات الرهن والتمويل في السوق.
أما على صعيد العقار الاستثماري فقد أشار الصالح الى أن هذا القطاع بدأ يشهد حركة مبيعات جيدة خلال الأشهر الأخيرة، وبخاصة في المناطق الاستثمارية التي تتمتع ببنية تحتية مهيأة، لافتاً الى أن منطقة المهبولة والمناطق المجاورة لها بدأت تشهد اخيراً طلباً كبيراً على عقاراتها الاستثمارية الجيدة.
أما عن وضع العقار التجاري وبخاصة في داخل العاصمة، فقد اوضح الصالح أن هذا العقار يعتبر من أكثر العقارات تأثراً في الوقت الراهن، لكنه أرجع ذلك الأمر الى المستويات المبالغ فيها من الأسعار الجنونية في وقت سابق، مؤكداً أن هذا السوق سيحتاج للمزيد من الوقت والى التمويل طويل المدى قبل أن يبدأ باستعادة عافيته من جديد، لا سيما بعد أن وصلت أسعاره الحالية الى مستويات دنيا.
وخلص الصالح الى القول أن العقار في الكويت يبقى دائماً وأبداً الملاذ الآمن للمستثمرين، ولذا فلا بد من أن تولي الدولة الاهتمام الكبير بهذا القطاع نظراً لما يوفره من دخل كبير لشريحة كبيرة من التجار والشركات والافراد.
http://www.alwatan.com.kw/Default.aspx?tabid=206&article_id=545733
تاريخ النشر 24/10/2009
د. عدنان الصالح
كتب طارق عرابي: طالب رئيس مجلس ادارة مجموعة عدنان الصالح العقارية الدكتور عدنان الصالح الحكومة بتبني زمام المبادرة واتخاذ الخطوات الايجابية التي من شأنها انعاش السوق العقاري الكويتي، وذلك من خلال الغاء قانوني الرهن العقاري 8 و 9 لسنة 2008، أو على الأقل تأجيل العمل بها لمدة 10 سنوات.
وقال الصالح في تصريح خاص لـ «الوطن» إن السوق العقاري في الكويت بحاجة الى مزيد من المحفزات للانطلاق من جديد، بدءاً من تغيير القوانين المعطلة، ومروراً باعادة أدوات التمويل للأفراد والمواطنين الراغبين في شراء العقارات والأراضي السكنية، وذلك بعد فترة طويلة من الركود الذي أصاب السوق بسبب وقف التمويل والرهن العقاري من جهة، واصدار القوانين السلبية من الجهة الأخرى.
وأكد الصالح على أن السوق العقاري الذي يشهد حالياً حالة من التعافي، شهد على صعيد العقار السكني انتعاشاً على خلفية فتح بيت التمويل الكويتي لباب القروض السكنية للمواطنين، لكن هذا القطاع ما زال بحاجة للمزيد من الأدوات التمويلية الأخرى التي كانت تقدمها كافة البنوك الاسلامية والتقليدية، مما كان يفسح المجال أمام المزيد من خيارات الرهن والتمويل في السوق.
أما على صعيد العقار الاستثماري فقد أشار الصالح الى أن هذا القطاع بدأ يشهد حركة مبيعات جيدة خلال الأشهر الأخيرة، وبخاصة في المناطق الاستثمارية التي تتمتع ببنية تحتية مهيأة، لافتاً الى أن منطقة المهبولة والمناطق المجاورة لها بدأت تشهد اخيراً طلباً كبيراً على عقاراتها الاستثمارية الجيدة.
أما عن وضع العقار التجاري وبخاصة في داخل العاصمة، فقد اوضح الصالح أن هذا العقار يعتبر من أكثر العقارات تأثراً في الوقت الراهن، لكنه أرجع ذلك الأمر الى المستويات المبالغ فيها من الأسعار الجنونية في وقت سابق، مؤكداً أن هذا السوق سيحتاج للمزيد من الوقت والى التمويل طويل المدى قبل أن يبدأ باستعادة عافيته من جديد، لا سيما بعد أن وصلت أسعاره الحالية الى مستويات دنيا.
وخلص الصالح الى القول أن العقار في الكويت يبقى دائماً وأبداً الملاذ الآمن للمستثمرين، ولذا فلا بد من أن تولي الدولة الاهتمام الكبير بهذا القطاع نظراً لما يوفره من دخل كبير لشريحة كبيرة من التجار والشركات والافراد.
http://www.alwatan.com.kw/Default.aspx?tabid=206&article_id=545733
تاريخ النشر 24/10/2009