ضاحية الصديق

[abo_omar]

السلام عليكم وتحياتي للجميع...
ياجماعة الخير فيه تساؤل ابحث له عن جواب مقنع..مع الاسف مو لاقي له وهو ..بخصوص ضاحية الصديق..ليش الاخبار عنها شحيحة...وماحد يتكلم عنها...ووين ووين يالله نلقى اعلان عن بيع ارض فيها....؟؟؟؟ فيها غموض غريب...يعني لحد الحين ولا واحد بنى فيها طابوقة وحدة...ماعدا القصر اللي على الزاوية!

الحكومة جهزت البنية التحتية لها من إلى....مو ناقصها شي...
وتراخيص البناء مسموحة فيها....ليش تفاصيلها واخبارها نادرة وماحد يجيب طاريها..مو مثل باقي المناطق...مثل المسيلة وابوفطيرة والعقيلة وغيرهم..اعلاناتهم بكل مكان وبشكل متوفر وتفاصيل ادق..الا الصديق!!
ممكن احد بيقول لانها غالية...ماحد يقدر يشتريها....لكن حتى اللي اشتروا فيها..اراضي...لحد الحين مابتدوا بالبنيان ...يعني اللي اشترى غالي مو عجزان يبنيها...في تصوري المتواضع...!!

السؤال:

متى يجي اليوم اللي نشوف فيه اخبار و اعلانات بيع اراضي الصديق مثلها مثل باقي المناطق اللي ذكرتهم قبل شوي؟
لاهل الخبرة ..كم يتوقعون معدل الاسعار فيها؟

وسلامتكم واسمحوووووا لي على الإطالة...وعسى الله أن يحفظ الكويت وشعبها من كل مكروه....

 

[ابونوكيا]

نفس التساؤل

والله يا اخ ابو عمر عندي نفس هذا التساؤل بس اسأل الله ان لا يكون السبب طائفي..

 

[الهامور الكويتي]

والله يا اخ ابو عمر عندي نفس هذا التساؤل بس اسأل الله ان لا يكون السبب طائفي..

؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟

شوف العلم شمكتوب عليه يابونوكيا

 

[ابوفلجة]

السبب هو ان مالك المنطقة بالكامل تقريبا جهه واحدة وهي غير محتاجة للسيولة ولذلك لم تبيع اي ارض والتداول عليها شبة نادر

 

[الدكتور نت]

الصديق وغيرها من المناطق حتى شرق القرين - واختلف معاك بو عمر- ما عليها عرض يوازي الاراضي الموجودة وكل الي معروض جس نبض وكمية قليلة نسبيا

ملاك هذه الاراضي ما يبون يبيعون الي عندهم لثلاث اسباب

ما يبون يزيدون العرض وبالتالي تقل الاسعار

بعض الشركات تعاني من الازمة المالية وعندها ديون تحاول تفاوض البنوك على جدولتها بدون ان تضطر الى تسييل اصولها واولها بيع هذي الاراضي

مثل ما قال بو فلجة بعض التجار مو محتاج السيولة واعتقد محتفظ بالاراضي لين يقل المعروض في الزهراء والشهداء ويرد يطرح اراضيه بسعر عالي

اعتقد السنة القادمة راح تكون مؤثرة في سعر السوق خاصة مع قرب تطبيق قانون دفع الضرائب بسبب احتكار الاراضي نتمنى انه يطبق بحزم ودون تاخير

 

[abo_omar]

شكري وتقديري للزوار والاخوان اللي شاركوا...

طيب...مافيه قانون بالدولة...يلزم صاحب الارض..بطرحها بالسوق بشكل مفتوح بدون تاخير؟؟؟ خصوصا...وان الدولة جهزت فيها البنية التحتية بالكامل...!!!!!!!

شيئ غريـــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــب فعلا!!!!!

 

[TCR3]

أبو عمر ي في قانون الي يملك أرض أكثر من 5000 متر يدفع ضريبة 10 دينانير عن كل متر يعني 10*5000=50000 الف دينار بالسنة

 

[فنان999]

في فرق بين ضاحية الصديق وشرق القرين
شرق القرين تشوف صفقات اسبوعيه اما الصديق ولا صفقه
سمعت ان كل الي قاعد ينباع عباره عن بلوك واحد
مقولة ان الي يملك الصديق جهة واحدة فيها شيء من الصحة
الشيء الثاني ان الي يملكها يمكن شيخ او تاجر كبير ولذا هي ليست للبيع الأن
شيء ثالث عندي قناعه ان مقولة ان السنه القادمه راح يضطر الملاك بتصريف الي عندهم منو يضمن ان هذا القانون ما يتغير أو يلغي أو يمدد بحجة المحافظه على اقتصاد الدولة وشيء طبيعي لا يمكن تصريف الأراضي بوقت واحد وأي عاقل لا يقر بذلك لأن هذا يعني انهيار اقتصاد دولة
والله اعلم

 

[عذبي 71]

في فرق بين ضاحية الصديق وشرق القرين
شرق القرين تشوف صفقات اسبوعيه اما الصديق ولا صفقه
سمعت ان كل الي قاعد ينباع عباره عن بلوك واحد
مقولة ان الي يملك الصديق جهة واحدة فيها شيء من الصحة
الشيء الثاني ان الي يملكها يمكن شيخ او تاجر كبير ولذا هي ليست للبيع الأن
شيء ثالث عندي قناعه ان مقولة ان السنه القادمه راح يضطر الملاك بتصريف الي عندهم منو يضمن ان هذا القانون ما يتغير أو يلغي أو يمدد بحجة المحافظه على اقتصاد الدولة وشيء طبيعي لا يمكن تصريف الأراضي بوقت واحد وأي عاقل لا يقر بذلك لأن هذا يعني انهيار اقتصاد دولة
والله اعلم

اخوي فنان 999 كلامك عدل..
واسمح لي اضيف على كلامك نقطة صغيرة..
كل قوانين الكويت الصادرة بمرسوم ..
او قرار من مجلس الوزراء...
ومشاريع القانونين من مجلس الامة...
او قرار وزاري...
و حتى القرارات الادارية ..

كل هالتشريعات هن أمهاااااااااااات ...

اذا تتبعت هالامهات تجد خلفها ابناء يزحفون وراءها كالجيش الجرار..!!!
متى انجبتهم ؟؟ الله العالم...

هذه الابناء هي الاستثناءات والتعديلات على القرارات..
شنو فايدتها؟؟

هي باب يحمي المشرع من التصادم مع الخصم ويحقق رغبة التيار المتضرر من التشريع...

يعني ما في حاجة الى إلغاء اصل القرار...
وانما هو استثناء يعفيك من القرار ..

عندنا مصممين قانونيين خبراء بانجاز قرارات ذات ثغرات تلج بها الابل ان شاء المقرر
(صانع القرار)... وتخرجه من المأزق عند مواجهة الطوفان دون ان تمس اصل القرار
وتفتح عليه ابواب المساءله...

فهمت قصدي

 

[فنان999]

اخوي فنان 999 كلامك عدل..
واسمح اضيف على كلامك نقطة صغيرة..
كل قوانين الكويت الصادرة بمرسوم ..او قرار من مجلس الوزراء...ومشاريع القانونين من مجلس الامة...
او قرار وزاري...
او القرارات الادارية ..
كل هالتشريعات هن أمهاااااااااااات ...

اذا تتبعت هالامهات تجد خلفها ابناء يزحفون وراءها كالجيش الجرار..!!!
متى انجبتهم ؟؟ الله العالم...

هذه الابناء هي الاستثناءات والتعديلات على القرارات..
شنو فايدتها؟؟
هي باب يحمي المشرع من التصادم مع الخصم ويحقق رغبة التيار المتضرر من التشريع...

يعني ما في حاجة الى الغاء اصل القرار...
وانما هو استثناء يعفيك من القرار ..

عندنا مصممين قانونيين خبراء بانجاز قرارات ذات ثغرات تلج بها الابل ان شاء المقرر(صانع القرار)... وتخرجه من المأزق عند مواجهة الطوفان دون ان تمس اصل القرار وتفتح عليه ابواب المساءله...

فهمت قصدي

أصبت كبد الموضوع
انت ok

 

[عذبي 71]

انا اخوك الصغير يا فنان999

 

[ابن تيميه]

والله يا اخ ابو عمر عندي نفس هذا التساؤل بس اسأل الله ان لا يكون السبب طائفي..

ليش طائفي!!!من فينا من لا يحب الصديق والفاروق وعثمان وعلي..وفاطمه والصديقه بنت الصديق عائشه رضى الله عنها ....!!ليس هذا السبب لا تخاف

 

[فنان999]

ليش طائفي!!!من فينا من لا يحب الصديق والفاروق وعثمان وعلي..وفاطمه والصديقه بنت الصديق عائشه رضى الله عنها ....!!ليس هذا السبب لا تخاف

يجماعه ليش تفكيركم يروح بعيد والله ما يت على بالي ان الناس تبتعد عن هذه المنطقه بسبب الإسم واعتقد ان الطائفيه في سالفة الأراضي وايد بعيده واسم الصديق من اشرف الأسماء سيدنا يوسف الصديق وسيدنا ابو بكر الصديق ومريم عليها السلام صديقه وغيرهم وغيرهم
ودمتم

 

[فنان999]

انا اخوك الصغير يا فنان999

والله انا اعتز بأخوتك يا عذبي
ودمتم

ملاحظه عندك علم عن الشيخ او التاجر الي يملك الصديق هههههه

 

[عذبي 71]

والله انا اعتز بأخوتك يا عذبي
ودمتم

ملاحظه عندك علم عن الشيخ او التاجر الي يملك الصديق هههههه

والله يا خوي يا فنان 999 تراك مو هين طلعت ذيب
انا من زمان اسمع انها لصاحب السمو الامير الراحل
الله يرحمه ويغفر له ويسكنه الجنه...
إن صح هالكلام...

وعموما الامر ماهو سر خطير فعندنه بالكويت شياب ماهم
مشهورين بالجاه والمال والتجاره يمتلكون هكتارات...

فاذا كان امير البلاد يمتلك اجزاء من منطقة صغيرة ...
فهذا شي عادي...
وفي مقابلة للمرحوم الشيخ عبدالله الجابر كان يتكلم عن المناطق وتسمياتها بالكويت...

فوصل الى السالمية الدمنه سابقا ... وقال انها للقبيله الكريمه العوازم ...
واسترسل بالحديث عن قبيلة العوازم وما يمتلكونه من اراضي...
فقال : انهم يملكون من الصبية الى صبيبه....
ثم راس اعشيرج وانت ماشي... وكاظمه وعدد مناطق كثيرة
وكل هالمناطق لهم...
ومن الديرة قطع كثيرة ومن الشعيبة مناطق شاسعه...
وحظور اي جمع حضره لصيد السمك...

المقابله كانت بالستينات واكد انه بعينه شاف وثايق هذه الاملاك....
تاريخها قبل 150 سنه ...

فبما يخص الصديق فالامر ما فيه غرابه...
ان كانت تعود لامير القلوب الراحل...

والان الامر بيد مكتب ادارة املاك ورثة المرحوم ...

ويعتزم هذا المكتب بناءا على رغبتة الورثة انشاء مركز صحي بمحافظة
الجهراء متخصص لمرضى الكلى بكلفة مبدئية 5 مليون دك تقريبا ..

فربما يتم تأمين المبلغ من بيع بعض القطع بالمنطقه ...