ممكن تفيدونا بخصوص مشكلة شاليهات لؤلؤة الخيران ؟؟

الموضوع في 'اعلانات العقار' بواسطة rahaly, بتاريخ ‏6 نوفمبر 2009.

حالة الموضوع:
مغلق
  1. rahaly

    rahaly مستشار قانوني

    التسجيل:
    ‏13 ابريل 2005
    المشاركات:
    7,455
    عدد الإعجابات:
    4
    مكان الإقامة:
    الكويت
    رجاء اللي عنده معلومات ... محتاج الافادة

    الشركات قامت ببناء الشاليهات مخالفة لانظمة البلدية ...
    كانت ترخص لبناء شاليهين متلاصقين على ارض مساحتها 1200 م2
    وعلى الواقع تقوم ببناء 4 شاليهات متلاصقة (مخالفة) ..
    وتقوم بالتقسيم الى 4 شاليهات بعد ايصال التيار الكهربائي

    البلدية انتبهت لهذا الوضع (بعد ما تم البناء .. كعادة البلدية تصحو من النوم بعد صلاة الظهر ) ..

    رفضوا اعطاء شهادة اوصاف .. وبالتالي عجزت الشركات عن تسجيل الشاليهات المباعة ..

    طلب مجلس الوزراء من الجهات الرسمية ايجاد حل للمشكلة

    طبعا ما في حل .. الا باصدار قانون جديد يقبل الفرز ..


    شنو معلوماتكم يا اخوان اللي ممكن تفيدونا فيها حول الموضوع للاهمية ...

    شكرا مقدما
     
  2. فنان999

    فنان999 عضو جديد

    التسجيل:
    ‏6 مارس 2008
    المشاركات:
    901
    عدد الإعجابات:
    0
    سمعت ان شركة المدينه كسبت القضية واعادت توصيل الكهراء
     
  3. rahaly

    rahaly مستشار قانوني

    التسجيل:
    ‏13 ابريل 2005
    المشاركات:
    7,455
    عدد الإعجابات:
    4
    مكان الإقامة:
    الكويت
    مو المدينة طال عمرك ..

    بعض المشترين اللي يرفع دعوى ضد الحكومة المحكمة تحكم له بايصال التيار .. لاسباب

    بس هذا لا يعني ان مشكلة الفرز او التقسيم انحلت ..

    طيب ..

    اذا واحد شاري شاليه ... شلون يقدر يحصل على صورة التراخيص والمخططات من البلدية ..؟؟
     
  4. فنان999

    فنان999 عضو جديد

    التسجيل:
    ‏6 مارس 2008
    المشاركات:
    901
    عدد الإعجابات:
    0
    هل انت متأكد ان المدينه ما كانت رافعه دعوه وكسبتها بالنسبة للتراخيص والمخططات تاخذها من المطور او الشركة الي بانيه الشاليهات

    اعتقد في حل في المستقبل لهذه المنطقه تعامل علي انها منطقه سكنيه سياحيه ولذا لا تنطبق قوانين المدن العادية عليها
     
  5. rahaly

    rahaly مستشار قانوني

    التسجيل:
    ‏13 ابريل 2005
    المشاركات:
    7,455
    عدد الإعجابات:
    4
    مكان الإقامة:
    الكويت
    المدينة طال عمرك وغيرها من الشركات ..
    بنوا مخالفين وتورطوا مع الناس
    وهالشركات ناطرين الحكومة تشوف لهم حل

    البلدية رافضة اي حل .. عشان ما تتكرر مشكلة جليب الشيوخ وقصة المشاع اللي ما تخلص من 30 سنة ..

    ويبدو ان الحل الوحيد هو غض النظر عن الشاريع مؤقتا

    الا اذا غيروا القوانين ... بس اعتقد هم صعبة .. لان تصنيف المنطقة انها سكنية ومالها علاقة بالسياحة قانونا .. حتى لو الناس اعتبرتها سياحية
     
  6. فنان999

    فنان999 عضو جديد

    التسجيل:
    ‏6 مارس 2008
    المشاركات:
    901
    عدد الإعجابات:
    0
    'طيب واللجنه المشكلة من كذا جهه البلديه والكهرباء ومجلس الوزراء حتي يشوفون حل لهذه المشكله
     
  7. rahaly

    rahaly مستشار قانوني

    التسجيل:
    ‏13 ابريل 2005
    المشاركات:
    7,455
    عدد الإعجابات:
    4
    مكان الإقامة:
    الكويت
    مفروض قريبا يطلعون بقرار ..
    بس مثل ما ذكرت لك .. البلدية شايفة ان السكوت على الوضع يخلق جليب ثانية ...

    والحل الوحيد حاليا .. طبعا بتغيير انظمة البلدية التي لا تسمح بالمشاع على اقل من 800 متر (مو متأكد بالضبط كم يقبلون ) .. والموافقة على ان يكون المشاع 300 م2 .. لان الشركات بنت على 300م2 مشاع على مساحة 1200م2

    واعتقد ان هذا الحل شبه مستحيل ...
    ..... الا اذا صدر قرار بالاستثناء للفلل المبنية حاليا فقط .. على اعتبار انه امر واقع .. والمواطنين متورطين مع الشركات

    وبما ان الحكومة خوافه ... يمكن يخافون ينفتح باب ما يتسكر

    والله اعلم
     
  8. فنان999

    فنان999 عضو جديد

    التسجيل:
    ‏6 مارس 2008
    المشاركات:
    901
    عدد الإعجابات:
    0
    ما يسير تقارن الجليب بالخيران الخيران منطقه نموذجيه منظمة شركات بانيه بأحدث المواصفات وبعدين مو قليلة الشركات الي بانيه بنظام الشاليهات او الشقق وبعدين الحين طالع شيء جديد وهو التايم شيرينج البيع بحق الإنتفاع
    ولذا المنطقه ما تقدر تقول انها سكنيه لها طابع خاص لا بد ان يكون لها ترخيص خاص وما يسير استثناء البعض وترك البعض لأن هذا البعض يستطيع رفع قضايا ويعاملون معاملة من سبقهم ولذا مثل ما قلت ان لا بد من وجود حل باستصدار تراخيص خاصة لهذه المنطقه على اساس انها منطقه ترويحيه او سياحية والله اعلم
     
  9. rahaly

    rahaly مستشار قانوني

    التسجيل:
    ‏13 ابريل 2005
    المشاركات:
    7,455
    عدد الإعجابات:
    4
    مكان الإقامة:
    الكويت
    مو انا اقول طال عمرك ...... هذا رأي البلدية :)
     
  10. Mr.President

    Mr.President عضو نشط

    التسجيل:
    ‏24 سبتمبر 2009
    المشاركات:
    117
    عدد الإعجابات:
    0
    لو استطاعو تغيير تصنيفها من سكني الى سكني ذو واجهة مائية سيكون ذلك افضل حل..لانه يوجد قانون خاص للواجهات المائية وهو اكثر مرونه... اما مشكله التي ليس لها حل هي ان البنية التحتية للمنطقة ليست مصممة لتحمل هذا العدد الكبير من الفلل.
     
حالة الموضوع:
مغلق