ممكن تفيدونا بخصوص مشكلة شاليهات لؤلؤة الخيران ؟؟

الحالة
موضوع مغلق

rahaly

مستشار قانوني
التسجيل
13 أبريل 2005
المشاركات
7,455
الإقامة
الكويت
رجاء اللي عنده معلومات ... محتاج الافادة

الشركات قامت ببناء الشاليهات مخالفة لانظمة البلدية ...
كانت ترخص لبناء شاليهين متلاصقين على ارض مساحتها 1200 م2
وعلى الواقع تقوم ببناء 4 شاليهات متلاصقة (مخالفة) ..
وتقوم بالتقسيم الى 4 شاليهات بعد ايصال التيار الكهربائي

البلدية انتبهت لهذا الوضع (بعد ما تم البناء .. كعادة البلدية تصحو من النوم بعد صلاة الظهر ) ..

رفضوا اعطاء شهادة اوصاف .. وبالتالي عجزت الشركات عن تسجيل الشاليهات المباعة ..

طلب مجلس الوزراء من الجهات الرسمية ايجاد حل للمشكلة

طبعا ما في حل .. الا باصدار قانون جديد يقبل الفرز ..


شنو معلوماتكم يا اخوان اللي ممكن تفيدونا فيها حول الموضوع للاهمية ...

شكرا مقدما
 

فنان999

عضو نشط
التسجيل
6 مارس 2008
المشاركات
901
سمعت ان شركة المدينه كسبت القضية واعادت توصيل الكهراء
 

rahaly

مستشار قانوني
التسجيل
13 أبريل 2005
المشاركات
7,455
الإقامة
الكويت
سمعت ان شركة المدينه كسبت القضية واعادت توصيل الكهراء

مو المدينة طال عمرك ..

بعض المشترين اللي يرفع دعوى ضد الحكومة المحكمة تحكم له بايصال التيار .. لاسباب

بس هذا لا يعني ان مشكلة الفرز او التقسيم انحلت ..

طيب ..

اذا واحد شاري شاليه ... شلون يقدر يحصل على صورة التراخيص والمخططات من البلدية ..؟؟
 

فنان999

عضو نشط
التسجيل
6 مارس 2008
المشاركات
901
مو المدينة طال عمرك ..

بعض المشترين اللي يرفع دعوى ضد الحكومة المحكمة تحكم له بايصال التيار .. لاسباب

بس هذا لا يعني ان مشكلة الفرز او التقسيم انحلت ..

طيب ..

اذا واحد شاري شاليه ... شلون يقدر يحصل على صورة التراخيص والمخططات من البلدية ..؟؟

هل انت متأكد ان المدينه ما كانت رافعه دعوه وكسبتها بالنسبة للتراخيص والمخططات تاخذها من المطور او الشركة الي بانيه الشاليهات

اعتقد في حل في المستقبل لهذه المنطقه تعامل علي انها منطقه سكنيه سياحيه ولذا لا تنطبق قوانين المدن العادية عليها
 

rahaly

مستشار قانوني
التسجيل
13 أبريل 2005
المشاركات
7,455
الإقامة
الكويت
هل انت متأكد ان المدينه ما كانت رافعه دعوه وكسبتها بالنسبة للتراخيص والمخططات تاخذها من المطور او الشركة الي بانيه الشاليهات

اعتقد في حل في المستقبل لهذه المنطقه تعامل علي انها منطقه سكنيه سياحيه ولذا لا تنطبق قوانين المدن العادية عليها

المدينة طال عمرك وغيرها من الشركات ..
بنوا مخالفين وتورطوا مع الناس
وهالشركات ناطرين الحكومة تشوف لهم حل

البلدية رافضة اي حل .. عشان ما تتكرر مشكلة جليب الشيوخ وقصة المشاع اللي ما تخلص من 30 سنة ..

ويبدو ان الحل الوحيد هو غض النظر عن الشاريع مؤقتا

الا اذا غيروا القوانين ... بس اعتقد هم صعبة .. لان تصنيف المنطقة انها سكنية ومالها علاقة بالسياحة قانونا .. حتى لو الناس اعتبرتها سياحية
 

فنان999

عضو نشط
التسجيل
6 مارس 2008
المشاركات
901
'طيب واللجنه المشكلة من كذا جهه البلديه والكهرباء ومجلس الوزراء حتي يشوفون حل لهذه المشكله
 

rahaly

مستشار قانوني
التسجيل
13 أبريل 2005
المشاركات
7,455
الإقامة
الكويت
'طيب واللجنه المشكلة من كذا جهه البلديه والكهرباء ومجلس الوزراء حتي يشوفون حل لهذه المشكله

مفروض قريبا يطلعون بقرار ..
بس مثل ما ذكرت لك .. البلدية شايفة ان السكوت على الوضع يخلق جليب ثانية ...

والحل الوحيد حاليا .. طبعا بتغيير انظمة البلدية التي لا تسمح بالمشاع على اقل من 800 متر (مو متأكد بالضبط كم يقبلون ) .. والموافقة على ان يكون المشاع 300 م2 .. لان الشركات بنت على 300م2 مشاع على مساحة 1200م2

واعتقد ان هذا الحل شبه مستحيل ...
..... الا اذا صدر قرار بالاستثناء للفلل المبنية حاليا فقط .. على اعتبار انه امر واقع .. والمواطنين متورطين مع الشركات

وبما ان الحكومة خوافه ... يمكن يخافون ينفتح باب ما يتسكر

والله اعلم
 

فنان999

عضو نشط
التسجيل
6 مارس 2008
المشاركات
901
مفروض قريبا يطلعون بقرار ..
بس مثل ما ذكرت لك .. البلدية شايفة ان السكوت على الوضع يخلق جليب ثانية ...

والحل الوحيد حاليا .. طبعا بتغيير انظمة البلدية التي لا تسمح بالمشاع على اقل من 800 متر (مو متأكد بالضبط كم يقبلون ) .. والموافقة على ان يكون المشاع 300 م2 .. لان الشركات بنت على 300م2 مشاع على مساحة 1200م2

واعتقد ان هذا الحل شبه مستحيل ...
..... الا اذا صدر قرار بالاستثناء للفلل المبنية حاليا فقط .. على اعتبار انه امر واقع .. والمواطنين متورطين مع الشركات

وبما ان الحكومة خوافه ... يمكن يخافون ينفتح باب ما يتسكر

والله اعلم

ما يسير تقارن الجليب بالخيران الخيران منطقه نموذجيه منظمة شركات بانيه بأحدث المواصفات وبعدين مو قليلة الشركات الي بانيه بنظام الشاليهات او الشقق وبعدين الحين طالع شيء جديد وهو التايم شيرينج البيع بحق الإنتفاع
ولذا المنطقه ما تقدر تقول انها سكنيه لها طابع خاص لا بد ان يكون لها ترخيص خاص وما يسير استثناء البعض وترك البعض لأن هذا البعض يستطيع رفع قضايا ويعاملون معاملة من سبقهم ولذا مثل ما قلت ان لا بد من وجود حل باستصدار تراخيص خاصة لهذه المنطقه على اساس انها منطقه ترويحيه او سياحية والله اعلم
 

rahaly

مستشار قانوني
التسجيل
13 أبريل 2005
المشاركات
7,455
الإقامة
الكويت
ما يسير تقارن الجليب بالخيران الخيران منطقه نموذجيه منظمة شركات بانيه بأحدث المواصفات وبعدين مو قليلة الشركات الي بانيه بنظام الشاليهات او الشقق وبعدين الحين طالع شيء جديد وهو التايم شيرينج البيع بحق الإنتفاع
ولذا المنطقه ما تقدر تقول انها سكنيه لها طابع خاص لا بد ان يكون لها ترخيص خاص وما يسير استثناء البعض وترك البعض لأن هذا البعض يستطيع رفع قضايا ويعاملون معاملة من سبقهم ولذا مثل ما قلت ان لا بد من وجود حل باستصدار تراخيص خاصة لهذه المنطقه على اساس انها منطقه ترويحيه او سياحية والله اعلم

مو انا اقول طال عمرك ...... هذا رأي البلدية :)
 

Mr.President

عضو نشط
التسجيل
24 سبتمبر 2009
المشاركات
117
لو استطاعو تغيير تصنيفها من سكني الى سكني ذو واجهة مائية سيكون ذلك افضل حل..لانه يوجد قانون خاص للواجهات المائية وهو اكثر مرونه... اما مشكله التي ليس لها حل هي ان البنية التحتية للمنطقة ليست مصممة لتحمل هذا العدد الكبير من الفلل.
 
الحالة
موضوع مغلق
أعلى