شركة المزايا القابضه ش.م.ك (( مزايا ))

[نجدي2]

11:17:51 ايضاح من شركة المزايا القابضة (مزايا)يعلن سوق الكويت للاوراق المالية بانه ورد اليه كتاب من شركة المزايا القابضة (مزايا) نصه كالاتي:

بالإشارة الى تعليمات هيئة أسواق المال بشأن الافصاح عن المعلومات الجوهريــة رقــم (هـ أ.م/ق.ر./إ.م./2/2012)، فى غضون عام 2008 قامت بعض الشركات التابعة لشركة المزايا القابضة ش.م.ك (قابضة) بتحرير عقود بيع و شراء مع احدى الشركات التابعة لشركة نخيل (دبى) لشراء أرض بدبى تبلغ مساحتها 2.615.632 قدم مربع (مليونان وستمائة وخمسة عشر ألف وستمائة اثنان وثلاثون قدم مربع) بمبلغ اجمالى قدره 238.022.512 درهم اماراتى (مئتان وثمانية وثلاثون مليون واثنان وعشرون الف وخمسمائة واثنى عشر درهم اماراتى)، قامت الشركات التابعة بسداد مبلغ قدره 119.011.256 درهم اماراتى (مائة وتسعة عشر مليون واحدى عشر ألف ومائتان وستة وخمسون درهم اماراتى)، جزء من ثمن الارض المشتراه، وتبقى على الشركة التزام بسداد مبلغ قدره 119.011.256 درهم اماراتى (مائة وتسعة عشر مليون واحدى عشر ألف ومائتان وستة وخمسون درهم اماراتى)، وقد سبق وقامت الشركة بأخذ مخصص لكامل المبلغ المسدد وقد تم ادراج المخصص بالبيانات المالية المجمعة للشركة عام 2011، وذلك بسبب توقف الشركات التابعة عن السداد فى حينه.

عطفاً على ما سبق فنحيطكم علما بأن الشركات التابعة قامت بابرام اتفاقية تسوية مع الشركة التابعة لشركة نخيل (دبى)، حيث تضمنت الاتفاقية اعادة جدولة المبالغ المتبقية من ثمن الأرض وقدرها 119.011.256 درهم اماراتى (مائة وتسعة عشر مليون واحدى عشر ألف ومائتان وستة وخمسون درهم اماراتى)، على دفعات شهرية لمدة ثلاث سنوات وسوف يتم تسجيل الدفعات كدفعات مقدمة لشراء اراضى عند سداد كل دفعة، كما ان الشركة ستقوم باعادة النظر بالمخصص الذى تم اخذه عام 2011 وذلك لتحديد مدى الحاجه الى عكس جزء أو كل المخصص وفقا للتقييمات التى ستعد قبل نهاية السنة الماليه، وهو ما سوف يتم ادراجه فى البيانات المالية المجمعة للشركة لعام 2014.

 

[سرور]

جريدة القبس
«المزايا»: الأبراج الثلاثة بنسبة إشغال %100
>

أبراج {المزايا} في العاصمة
أعلنت شركة المزايا القابضة عن تحقيقها نسبة إشغال بلغت %100 في أبراجها المكتبية الثلاثة الواقعة في قلب العاصمة الكويتية، وذلك بعد أن نجحت في جذب واستقطاب عدد كبير من المستثمرين في مختلف القطاعات الاقتصادية والنشاطات التجارية، حيث تمتاز هذه الأبراج بموقعها الاستراتيجي في قلب مدينة الكويت في منطقة تعد من أكثر المناطق نشاطاً واستراتيجية بالنسبة للمستثمرين، حيث يتميز الموقع بالإطلالة على طرق رئيسية عدة، مما يوفر لمستأجريها محوراً مركزياً رئيسياً يؤدي إلى وسط المدينة ومسلكاً لجميع خدمات النقل العام المعروفة.

 

[محلل 777]

سهم مستوي بالانطلاق

 

[fahad2000]

8:18:28 ايضاح من شركة المزايا القابضة (المزايا)يعلن سوق الكويت للاوراق المالية بانه ورد اليه كتاب من شركة المزايا القابضة (المزايا) نصه كالاتي:

بالإشارة الى تعليمات هيئة أسواق المال بشأن الافصاح عن المعلومات الجوهرية رقم (هـ أ .م/ق.ر./إ.م./2/2012 )، والى افصاحنا المؤرخ 9/11/2014 مرجع رقم ام ايه زد -ام ال جي -11-2014-979نحيطكم علما ًبانه قد صدر حكم فى الدعوى رقم 5528 لسنة 2014 المرفوعة من مدينة الاعمال الكويتة العقارية ش.م.كضد شركة المزايا القابضة ش.م.ك ، وموضوعها طلب بطلان حكم التحكيم رقم 3 لسنة 2013، والسابق الافصاح عنه
نحيطكم علماً بصدور الحكم لصالح شركة المزايا القابضة ش.م.ك ضد شركة مدينة الأعمال الكويتية العقارية ش.م.ك على الوجه الآتى، حكمت المحكمة فى مادة تجارية:
أولاً : بقبول الدعوى شكلاً.
ثانياً: بقبول إدخال (محمود الحسين عبد السلام عبد الفتاح مصطفى) خصما فى االدعوى شكلاً.
ثالثاً: ببطلان الحكم الطعين والصادر من مركز التحكيم بغرفة تجارة وصناعة الكويت فى طلب التحكيم رقم 3/2013 بتاريخ 22/6/2014.
رابعاً: وفى الموضوع بإلزام المدعية( شركة مدينة الاعمال الكويتية العقارية) بأن تؤدى للمدعى عليها (شركة المزايا القابضة ) مبلغ وقدره 837.806 د.ك (ثمانمائة وسبعة وثلاثون ألف وثمانمائة وستة دينار كويتى ), وفوائدة القانونية بواقع 7% سنوياً أعتباراً من تاريخ 24/6/2013 وحتى تمام السداد مع الزامها بالمصروفات ومبلغ ألف دينار مقابل اتعاب المحاماة الفعلية.
وهو ما سينتج عنه ارباح تعادل المبلغ المحكوم به لصالح الشركة وذلك بشكل عكس لمخصصات سبق أخذها للمبلغ المشار اليه اعلاه، وان ذلك سوف يدرج فى البيانات المالية للشركةعند تنفيذ الحكم واستلام المبلغ.

 

[fahad2000]

«المزايا» تروّج وحدات «كيو بوينت» السكنية
٠٤-ديسمبر-٢٠١٤ مباشر
قالت صحيفة الجريدة أن شركة المزايا القابضة (مزايا)أعلنت عن مشاركتها في معرض ومؤتمر "سيتي سكيب الكويت"، الذي سيقام في مركز معارض الكويت الدولي بمشرف للمرة الأولى في الفترة الممتدة من 7 حتى 9 ديسمبر الجاري، بالتماشي مع حملتها التسويقية الجديدة التي أطلقتها مؤخراً للترويج لوحدات مشروعها السكني الرائد "كيو بوينت" في دبي لاند، والذي يتألف من 52 مبنى سكنياً لخدمة الإسكان المتوسط، والذي يُقام على مساحة تصل إلى 13 مليون قدم مربعة، علماً بأن الشركة قامت بتسليم عدد كبير من الشقق السكنية خلال العام الجاري، بينما تقوم حالياً بتنفيذ باقي المباني لتسليمها في العام المقبل.

وكانت الشركة قد أعلنت في منتصف شهر نوفمبر الماضي عن تحقيقها نسبة إشغال بلغت 100% في أبراجها المكتبية الثلاثة الواقعة في قلب العاصمة الكويتية، وذلك بعد أن نجحت في جذب واستقطاب عدد كبير من المستثمرين في مختلف القطاعات الاقتصادية والنشاطات التجارية، حيث تمتاز هذه الأبراج بموقعها الاستراتيجي في قلب مدينة الكويت في منطقة تعد من أكثر المناطق نشاطاً واستراتيجية بالنسبة للمستثمرين.

وفي أواخر نوفمبر الماضي أعلنت شركة "مزايا" أن إحدى شركاتها التابعة - شركة دبي الأولى للتطوير العقاري - قد أبرمت عقد تسهيلات إسلامي مع أحد البنوك الإماراتيةبإمارة دبي، حيث بلغت قيمة العقد المُبرم 250 مليون درهم إماراتي (نحو 19.74 مليون دينار كويتي - حوالي 67.68 مليون دولار أمريكي).

 

[سرور]

سهم مزايا من الاسهم النظيفة
الله يرزق ملاكه ..

 

[fahad2000]

«مزايا» تطرح شققاً في دبي

كشف الرئيس التنفيذي في شركة مزايا القابضة المهندس إبراهيم الصقعبي عن طرح مشاريع مميزة خلال مشاركة الشركة في معرض «سيتي سكيب»، مشيرا إلى أن الشركة تقدم مشروعين وهما مشروع «كيو بوينت» في دبي لاند، ومشروع لخدمة المشروعات اللوجستية والمخازن في البحرين.

وقال الصقعبي ان مشاركة الشركة في المعرض تأتي بالتماشي مع حملتها التسويقية الجديدة التي أطلقتها أخيراً، للترويج عن وحدات مشروعها السكني الرائد «كيو بوينت» في دبي لاند والذي يتألف من 52 مبنى سكنياً لخدمة الإسكان المتوسط. ولفت الصقعبي إلى أن الشركة تطرح على قمة مشاريعها في المعرض مشروع «كيو بوينت» الذي يخدم الاسكان المتوسط ويقع في اكثر بقاع دبي حيوية، ألا وهي دبي لاند التي تعد المستقبل الواعد لإمارة دبي لما تحتويه حاليا من مشاريع إسكانية وحيوية وترفيهية، إضافة إلى الخارطة المستقبلية لدبي لاند التي من المزمع أن تضم إحدى أكبر المدن الترفيهية في العالم العربي، وتقوم الشركة من خلال هذا المشروع بطرح وحدات سكنية بأسعار تبدأ من 49 ألف دينار، في حين ان الشركة تقدم تسهيلات مميزة خلال فترة المعرض، وان الشركة استطاعت ان تتعامل مع بنوك إماراتية معتمدة لتمويل الكويتيين والخليجيين.

وأوضح أن نسبة الإنجاز في المشروع تجاوزت 75 في المئة، وأن هذا يأتي بعد النجاح اللافت الذي حققته الحملات السابقة، حيث تسعى «مزايا القابضة» من خلال هذه العروض إلى استقطاب شرائح جديدة في السوق الكويتي علاوة على المقيمين والمستثمرين في إمارة دبي ودولة الامارات العربية المتحدة.

 

[fahad2000]

«المزايا القابضة»: إقبال كبير على مشروع «كيوبوينت»
الخميس 11 ديسمبر 2014 - الأنباء

لقطة جماعية تضم د.عبدالمحسن المدعج مع إدارة الشركة
اختتمت شركة المزايا القابضة مشاركتها في معرض سيتي سكيب الكويت، حيث قدم رئيس مجلس إدارة «المزايا القابضة» رشيد النفيسي سلة مشاريع الشركة المتنوعة وخارطة تواجدها الجغرافي في الكويت والخليج ومنطقة الشرق الأوسط.
من جانبه، أكد م.إبراهيم الصقعبي أن المزايا سعت من خلال مشاركتها إلى تحقيق 3 أهداف رئيسية حيث يتمثل الهدف الاول في دعم القطاع العقاري بكافة فعالياته وأنشطته المختلفة في الكويت من خلال المشاركة في المعارض العقارية والحملات الاعلامية التي تهدف إلى تعزيز التعاون المشترك بين القطاع العام والقطاع الخاص علاوة على بناء قاعدة من المستثمرين والبنوك وشركات الاستثمار، بما من شأنه أن يؤسس لعلاقات إستراتيجية ودورة اقتصادية مستقبلية.

أما الهدف الثاني الذي هدفت الشركة إلى تحقيقه فهو تعزيز الهوية المؤسسية والعلامة التجارية لشركة المزايا القابضة كإحدى الشركات الرائدة في مجال التطوير العقاري والتي حققت خلال مسيرتها العديد من المشاريع العقارية في قطاعات مختلفة موزعة جغرافيا على عدد من الدول الإستراتيجية في المنطقة العربية، وأحدثها السوق التركي.

وحول ثالث هذه الاهداف قال الصقعبي ان المشاركة هدفت إلى التواصل مع الجمهور والعميل الكويتي بشكل خاص، انطلاقا من إيمانها القوي بوجود طلب حقيقي وكبير من قبل المستثمر الكويتي على منتجات الشركة العقارية سواء في الكويت أو خارجها، حيث آثرت المزايا أن تعرض هذه المشاريع عرضا حيا وقريبا من العميل، وذلك من خلال استعراضها تحت سقف واحد بحيث يستطيع العميل الكويتي الاطلاع عليها دون تكبد عناء السفر للخارج، وترسيخ علاقة مستقبلية مع العملاء من شأنها أن تمهد لتعاون مستقبلي وتواصل دائم حول منتجات الشركة المختلفة.

وأضاف أن حملة الشركة ركزت على مشروع «كيوبوينت» في دبي لاند، والذي يخدم الإسكان المتوسط ويتألف من 52 مبنى سكنيا، ويتضمن 100 شقة بمساحات مختلفة، وعروضا مميزة قدمتها الشركة للعملاء انطلاقا من المعرض تمثلت في أسعار تنافسية تبدأ من 49 ألف دينار، متضمنة مطبخا مجهزا بالكامل مجانا، وقسائم خصم بقيمة 20% مقدمة من مفروشات «أوبشنز»، إضافة لإمكانية التمويل بنسبة تصل لغاية 75% من جهة إماراتية تمويلية معتمدة ودفعات ميسرة.

وتابع الصقعبي يقول بأن «المزايا» قامت خلال المعرض بطرح محفظتها العقارية ضمن مختلف أسواق المنطقة وبخاصة في الكويت والإمارات لخدمة القطاعات السكنية والمكتبية والتجارية، بالإضافة لمشروع المزايا لوجستكس في البحرين والذي يقدم حلولا تخزينية مميزة.

وقد لاقى مشروع كيو بوينت إقبالا كبيرا من قبل زوار المعرض، حيث تم تسويق نحو 80% من المشروع مسبقا من خلال حملات إعلانية سابقة في كل من الامارات وجار العمل على تسويق المرحلة الأخيرة من المشروع.

 

[محلل 777]

سهم استثماري وسريع الصعود

 

[fahad2000]

NBK Capital" توصي بشراء سهم "مزايا"

17 ديسمبر 2014

أصدرت "NBK Capital" تقريراً قيمت فيه سهم "مزايا"، حيث أوصت بشراء سهم الشركة، وذلك بعدما قدرت قيمته العادلة بـ 165 فلس، بزيادة قدرها 59 فلس عن مستوى إقفاله أول من أمس الاثنين عند مستوى 106 فلس، وهو ما شكل ارتفاعاً بحوالي 56%.

وأوضح التقرير أن الشركة تتمتع بمحفظة جغرافية متنوعة وضعها جيد مع وجود تدفقات نقدية مستمرة ومتوقع تواصلها في المستقبل، إضافة إلى أصول الشركة المُدرة للدخل.

وأشار التقرير إلى تطور المشاريع التي تديرها الشركة في دبي التي تشهد طلباً متزايداً على العقارات الاستثمارية والسكنية على السواء، وذلك على عكس وضع السوق العقاري في الكويت الذي يشهد زخم أكثر في العقار التجاري.

وأشاد التقرير بميزانية الشركة التي تُعد في وضع أفضل بكثير في الوقت الراهن على عكس ما كانت عليه في السابق نتيجة تراكمات على الاستثمارات الأصلية للشركة طوال أربع سنوات متتالية.

وذكر التقرير في نهايته أن هناك مخاطر يمكن أن تتعرض لها الشركة وتتمثل في إفراط العرض في الكويت بالنسبة للعقارات التجارية وهو ما يمكن أن يؤدي إلى الضغط على الإيجارات، وكذلك الزيادة الكبيرة من المعروض في العقارات بدبي وهو ما قد يُسبب تصحيح حاد في السوق العقاري هناك، وكل ذلك من شأنه التأثير على عملاء الشركة الحاليين وطرق التمويل المُتاحة للشركة.

وكانت "مزايا" قد حققت أرباح في التسعة أشهر الأولى من العام الجاري بقيمة 5.66 مليون دينار تقريباً (نحو 19.37 مليون دولار أمريكي) مقابل أرباح بحوالي 827 ألف دينار لنفس الفترة من عام 2013، بارتفاع في الأرباح بلغت نسبته 585% تقريباً.

 

[fahad2000]

إقبال على مناطق قريبة من محطات “المترو” و”الترام”
“كلاتونز”: المبيعات على الخريطة تحافظ على قوتها في عقارات دبي

• 

دبي - "الخليج":
على الرغم من الركود الحاصل في نمو القيمة الرأسمالية وانخفاض المستوى العام للمعاملات المسجلة في دبي، نجح سوق المبيعات على الخريطة في الحفاظ على قوته في أغلب الأحيان، مع متابعة المستثمرين لأحوال السوق على المدى الطويل، وفقاً لأحدث التقارير الصادرة عن شركة الاستشارات العقارية الدولية كلاتونز .
يشير التقرير الذي جاء تحت عنوان "آفاق سوق العقارات السكنية في دبي لفترة شتاء 2014" إلى أنه مع تراجع مجموع معاملات التملك الحر بنحو الثلث خلال الربع الثالث من عام ،2014 لا تزال مبيعات المشاريع السكنية على الخريطة في دبي مزدهرة ومستمرة في جذب المستثمرين الإقليميين والدوليين . وقال ستيف مورغان، الرئيس التنفيذي لكلاتونز الشرق الأوسط: "ترى العديد من الأسر التي تصر على الشراء أن قيمة العقارات المبيعة على الخريطة جيدة . وعلى سبيل المثال، حصلت فيلا لانتانا التي تقع قبالة شارع أم سقيم على نسبة طلب عالية خصوصاً من المستثمرين الإماراتيين (43%) والهنود (24%)، الذين يسعون لتأجير هذه الوحدات فيما بعد" .
قابلية الاستثمار

ويسلط التقرير الضوء على أن قابلية الاستثمار تستمر في الحفاظ على متانتها مع حرص المستثمرين على تحرير رأس المال للانتقال إلى مبادرة الشراء التالية . ومن جانبه، قال فيصل دوراني، مدير البحث الدولي وتطوير الأعمال التجارية: "من الناحية الإيجابية، نشهد ما يقارب 4 من أصل 5 معاملات يجري تمويلها بمجرد تلبية المشترين للاشتراطات التي يفرضها المطور، وإن وجدت، تكون حول نقل سندات الملكية . وفي حين يستمر السوق بالتكيف مع التغيرات التي طرأت على صعيد التمويل، نتوقع أن يستمر الانخفاض التدريجي في القيَم على مدى أول ثلاثة لستة أشهر، بينما يتكيف السوق مع الظروف المتغيرة" .
وأضاف دوراني: "على سبيل المثال، أفادت تقارير بأن شركة إعمار وضعت قيوداً على عملية إعادة البيع قبل الانتهاء من تسليم أول أبراجها في مشروع "مرسى خور دبي"، والذي يتوقع دخوله إلى السوق عام 2018 . وتتراوح أسعار الوحدات المبيعة بين 1400 و1850 درهماً لكل قدم مربعة، مع 30% دفعة أولى . وأفادت إعمار بأنها حققت نسبة مبيعات وصلت إلى 100% . ومن المؤكد أن سمعة الشركة الحسنة ساهمت بشكل كبير في الانتهاء من بيع كامل المشروع بسرعة، ولكن مخطط البيع الخارجي يظهر مدى نضج المستثمرين الذين يعتمدون نهج الاستثمار طويل المدى" .
ومن ناحية أخرى، سيكون من شأن التطويرات التي طرأت على بنية دبي التحتية دعم النمو على المدى الطويل للقيمة الرأسمالية في جميع أنحاء المدينة . وفي منطقة "مرسى دبي" على سبيل المثال، يسعى المستثمرون جاهدين للحصول على عقارات تقع على مقربة من محطة المترو والشاطئ وجميرا بيتش ريزيدينس، ومن المتوقع أن تستقطب المناطق المحيطة بمحطات ترام دبي حول منطقة "مرسى دبي" طلباً كبيراً من المستثمرين نظراً لأهمية قربها من وسائل النقل العام التي تشهد نمواً في مبيعاتها .

الرهن العقاري

ووفقاً لأحدث أبحاث كلاتونز أنه بعد مرور عام واحد على إصدار قانون الرهن العقاري، يظهر السوق الآن علامات الرضوخ لمتطلبات الإيداع المفروضة على المشترين ويدخل في فترة يُتوقع أن تشهد توسعات أكثر اعتدالاً واستدامة . وخلال الربع الثالث من عام ،2014 تراجع معدل النمو في أسعار المنازل بنسبة 3 .0%، مسجلة بذلك أول انخفاض منذ الربع الأول من عام 2011 . ومع ذلك لا يزال متوسط القيم مرتفعاً بنسبة 10% عن الربع الثالث من عام ،2013 وتبلغ قيمته الحالية 1493 درهماً لكل قدم مربعة . وقد حققت الشقق ارتفاعاً بنسبة 4 .0%، في حين انخفض معدل قيمة الفلل بنسبة 2 .1% خلال الربع الثالث .
وقال مورغان: "قاد إصدار الحكومة لقانون الرهن العقاري بالإضافة إلى الزيادة في رسوم تسجيل الملكية إلى السيطرة على النمو غير العادي الذي شهده السوق خلال العام الماضي، وتوج هذه الجهود تراجع صندوق النقد الدولي مؤخراً، عن مخاوفه فيما يتعلق بفرط النشاط في السوق" .
ووفقاً للتقرير، بلغ سوق الإيجار ذروته أيضاً مع دخوله المرحلة النهائية من الدورة العقارية الحالية، مع انخفاض متوسط قيمة الإيجارات في مناطق التملك الحر في دبي بنسبة 4 .0% خلال الربع الثالث . ومع ذلك يظل متوسط قيمة الإيجار مرتفعاً بما يقرب من 5% عنQ3 عام 2013 .

توسع اقتصادي

وعلى الرغم من ركود الإيجارات، لا يزال طلب المستأجرين عالياً، إذ يدعمه التوسع الاقتصادي السريع مصحوباً بالارتفاع بمعدل الفرص الوظيفية في جميع أنحاء المدينة .
واختتم دوراني تعليقه قائلاً: "شهدت قطاعات الترفيه والضيافة والطيران والتمويل والخدمات المصرفية والعقارات تحديداً توسعاً ملحوظاً، نظراً لمستوى متطلبات السكن من هذه القطاعات . وعلى المدى القصير إلى المتوسط، لا نتوقع أن نشهد أي تباطؤ في معدل توافر الفرص الوظيفية، ما يشير إلى أن الفترة الحالية من الركود بالنسبة للإيجارات ستكون قصيرة المدى . وعلاوة على ذلك، من المتوقع أن ينخفض العرض أكثر من الطلب في السوق على الفلل في المدى المتوسط إلى الطويل" .

 

[fahad2000]

NBK Capital" توصي بشراء سهم "مزايا"

17 ديسمبر 2014

أصدرت "NBK Capital" تقريراً قيمت فيه سهم "مزايا"، حيث أوصت بشراء سهم الشركة، وذلك بعدما قدرت قيمته العادلة بـ 165 فلس، بزيادة قدرها 59 فلس عن مستوى إقفاله أول من أمس الاثنين عند مستوى 106 فلس، وهو ما شكل ارتفاعاً بحوالي 56%.

وأوضح التقرير أن الشركة تتمتع بمحفظة جغرافية متنوعة وضعها جيد مع وجود تدفقات نقدية مستمرة ومتوقع تواصلها في المستقبل، إضافة إلى أصول الشركة المُدرة للدخل.

وأشار التقرير إلى تطور المشاريع التي تديرها الشركة في دبي التي تشهد طلباً متزايداً على العقارات الاستثمارية والسكنية على السواء، وذلك على عكس وضع السوق العقاري في الكويت الذي يشهد زخم أكثر في العقار التجاري.

وأشاد التقرير بميزانية الشركة التي تُعد في وضع أفضل بكثير في الوقت الراهن على عكس ما كانت عليه في السابق نتيجة تراكمات على الاستثمارات الأصلية للشركة طوال أربع سنوات متتالية.

وذكر التقرير في نهايته أن هناك مخاطر يمكن أن تتعرض لها الشركة وتتمثل في إفراط العرض في الكويت بالنسبة للعقارات التجارية وهو ما يمكن أن يؤدي إلى الضغط على الإيجارات، وكذلك الزيادة الكبيرة من المعروض في العقارات بدبي وهو ما قد يُسبب تصحيح حاد في السوق العقاري هناك، وكل ذلك من شأنه التأثير على عملاء الشركة الحاليين وطرق التمويل المُتاحة للشركة.

وكانت "مزايا" قد حققت أرباح في التسعة أشهر الأولى من العام الجاري بقيمة 5.66 مليون دينار تقريباً (نحو 19.37 مليون دولار أمريكي) مقابل أرباح بحوالي 827 ألف دينار لنفس الفترة من عام 2013، بارتفاع في الأرباح بلغت نسبته 585% تقريباً.

12:23:22 ايضاح من شركة المزايا القابضة (مزايا)يعلن سوق الكويت للاوراق المالية بانه ورد اليه كتاب من شركة المزايا القابضة (مزايا) نصه كالاتي:

بالإشارةالى البند سادساً من تعليمات هيئة أسواق المال بشأن الافصاح عن المعلومات الجوهرية رقم (هـ أ.م/ق.ر./إ.م./2/2012 )، والى الخبر المتداول بشبكات التواصل الاجتماعى وعلى شبكة الانترنت والذى عرض على قناة CNBC العربية، والذى جاء تحت عنوان 'NBK CAPITAL توصى بشراء أسهم 'مزايا' '، والذى جاء مضمونه:

' أوصى تقرير صادر عن 'الوطني كابيتال'بشراء سهم شركة المزايا القابضة، وذلك بعد دراسات عميقة اعتمدت نظام (SOTP) متضمنة جداول التدفق المالي المحسومة لكل ا الاستثمارات العقارية قيدالتطوير والعقارات المتاحة للبيع ، وان القيمة العادله لسهم مزايا القابضة هي 165 فلس اي اكثر بحوالي 56% من السعر الذي كان يتداول به السهم في نهاية الاسبوع السابق والتي تزامنت مع صدور التقرير، حيث كان سعر السهم يتداول بـ 106 فلساً آنذاك. وقد تضمن التقرير دراسة كاملة عن أصول شركة المزايا القابضة، شركاتها التابعة، استثماراتها، حجم ايراداتها، مشاريعها الحالية والمستقبلية، وإجمالي الالتزامات المالية وحجم القروض، والتي عكست جميعها نتائج إيجابية ورؤية استراتيجية ثاقبة وفق ملاءة مالية عالية وميزانية نظيفة ومتينة، علاوة على خطة واضحة المعالم لحجم التدفقات المالية المستقبلية، فضلاً عن منهجية عملية في أسلوب توزيع المخاطر من خلال التنويع الجغرافي وتوزيع إيرادات الشركة الناجمة عن المشاريع المطروحة للبيع والمشاريع المدرة للدخل'

والشركة توضح ان هذا الخبر وهذا التقييم صادر عن جهه مستقلة وهى شركة الوطني كابيتال وليس للشركة دخل فى تحديد القيمة العادلة المعلنة بالتقرير وقد اوضح التقرير الطريقة التى توصلت بها شركة الوطنى كابيتال الى هذه النتيجه.

 

[سرور]

شركة المزايا

مستوى الدعم الثاني 122 الأول 124

مستوى المقاومة الأول128 الثاني 130

 

[fahad2000]

تابعة لـ "مزايا" تؤسس شركة في "تركيا "

30 ديسمبر, 2014
أعلنت شركة المزايا القابضة (مزايا) أن إحدى شركاتها التابعة في الكويت قد قامت بتأسيس شركة تابعة لها في دولة تركيا غرضها الاستثمار العقاري برأس مال قدره 114 مليون ليرة تركية (ما يُعادل 14.5 مليون دينار كويتي - نحو 49.4 مليون دولار أمريكي)، وهو ما سيتم إدراجه في البيانات المالية المُجمعة للشركة لعام 2014.

وقالت "مزايا" في إفصاح آخر نُشر اليوم الثلاثاء على الموقع الرسمي للبورصة الكويتية أنها قامت بتعديل عقد تأسيس شركة "مزايا تركيا للاستثمار العقاري" - شركة تركية تابعة مملوكة بالكامل لشركة المزايا القابضة - السابق الافصاح عنها، وذلك بدخول شركاء جدد وبزيادة رأس مال قدره 71.95 مليون ليرة تركية (نحو 9.14 مليون دينار كويتى) ليُصبح رأس مال الشركة بعد الزيادة 72 مليون ليرة تركية.

وأشارت الشركة أن حصتها في الشركة الجديدة - مزايا تركيا للاستثمار العقاري - أصبحت 28.8 مليون ليره تركية، والتى تمثل حصة قدرها 40% من إجمالى رأس المال بعد الزيادة، وتكون حصة الشركاء الجُدد ما نسبته 60% من رأس مال الشركة.

وأوضحت الشركة أنه سوف يتم إعادة تصنيف شركة "مزايا تركيا للاستثمارالعقارى" من بند استثمار فى شركات تابعة إلى بند استثمار فى شركات تحت السيطرة المشتركة بالبيانات المالية المُجمعة للشركة لعام 2014.

يُشار إلى أن سهم "مزايا" تراجع في البورصة الكويتية قبل الإقفال بربع ساعة بنسبة 3.12% متدنياً إلى مستوى 124 فلس خاسراً 4 فلوس، فيما لم يشهد السهم اليوم أي تداولات ببورصة دبي.

 

[fahad2000]

الإمارات الأعلى عالمياً

10٪ عائد الاستثمار العقاري خلال 2014

يوسف العربي (دبي) بلغ متوسط العائد السنوي على الاستثمار العقاري في الإمارات 10% خلال 2014 مقابل 9% خلال العام الماضي، بحسب خبراء ورؤساء تنفيذين لشركات عقارية كبرى.

وأكد هؤلاء أن العائد على الاستثمار العقاري بالدولة يعد الأعلى عالمياً في الوقت الراهن، حيث يبلغ في الأسواق الأمريكية والأوروبية نحو 3% مقابل 4% في شرق آسيا.

وأضافوا أن ارتفاع العائد على الاستثمار العقاري يضاعف من جاذبية القطاع وقدرته على استقطاب رؤوس الأموال الأجنبية، لاسيما مع استقرار السوق وتدني نسبة المخاطر، إلا أنه يحد من شهية الشركات المحلية للتوسع الخارجي.

 

[بونور2]

السلام عليكم

للمراقبة:
السهم مشكل نموذج قدح جميل بعد نزول..........وهذا النموذج يمثل تغير في إتجاه السهم (المتوقع صعود)

أشوف دخول في حال كسر 144 وقف الخساره 136

طبعا وضع السوق بشكل عام ممكن يؤثر على حركة السهم

شباب البيع والشراء مسؤولية شخصية............لا أحد يشتري وبعدين يقول هذي فلوس أمي و جدتي وراحت بذمتك (سووها قبل )

بالتوفيق

 

[امبركو]

السلام عليكم

للمراقبة:
السهم مشكل نموذج قدح جميل بعد نزول..........وهذا النموذج يمثل تغير في إتجاه السهم (المتوقع صعود)

أشوف دخول في حال كسر 144 وقف الخساره 136

طبعا وضع السوق بشكل عام ممكن يؤثر على حركة السهم

شباب البيع والشراء مسؤولية شخصية............لا أحد يشتري وبعدين يقول هذي فلوس أمي و جدتي وراحت بذمتك (سووها قبل )
بالتوفيق
مشاهدة المرفق 234107

ههههههههههههههههههههههههههههههههههههههههههه
حلوه حلوه يابونور2 ..
حبيب حبيب يالغالى

 

[سرور]

مزايا

المقاومة الاولى 142
المقاومة الثانية 146

الدعم 132

 

[fahad2000]

ترقب لنتائج "مزايا" السنوية وتوقعات بأرباح وتوزيعات نقدية
13 يناير 2015

الكويت - مباشر: أعلنت يوم الثلاثاء شركة المزايا القابضة (مزايا) المُدرجة في كلٍ من السوق الكويتي وسوق دبي المالي أن مجلس إدارة الشركة سوف يجتمع يوم الأحد الموافق 18 يناير 2015 في تمام الساعة الواحدة ظهراً لمناقشة البيانات المالية السنوية للشركة عن العام المالي المنتهي في 31 ديسمبر 2014.


وكانت أرباح الشركة في عام 2013 قد بلغت 6 ملايين دينار تقريباً (نحو 20.4 مليون دولار أمريكي)، بينما حققت الشركة أرباحاً بحوالي 584.8 مليون دينار في التسعة أشهر الأولى من عام 2014.


وتوقع مدير أول الاستثمار المباشر بمجموعة الامتياز الاستثمارية، أحمد جاسم القمر لـ "مباشر" أن تُحقق "مزايا" أرباح سنوية للعام 2014 مماثلة تقريباً لما تحقق في عام 2013.


وقال "القمر" لـ "مباشر" أن التوزيعات المتوقع أن يُقترحها مجلس إدارة الشركة عن عام 2014 ستكون بحدود 5% نقداً، بينما توزيعات 2013 كانت في صورة أسهم منحة وبنسبة 6%.


وبحسب إحصائية لـ "مباشر" فقد بلغت أرباح الشركة الإجمالية في آخر أربعة أرباع 8.36 مليون دينار تقريباً، بداية من الربع الأخير لعام 2013 مروراً بالربع الأول والثاني والثالث من عام 2014.


والإحصائية المُشار إليها يمكن من خلالها استخلاص متوسط أرباح الربع الواحد من الأربعة أرباع الأخيرة والذي يُقدر بحوالي 2.7 مليون دينار.


وكانت الشركة قد أعلنت نهاية ديسمبر الماضي أن إحدى شركاتها التابعة في الكويت قد قامت بتأسيس شركة تابعة لها في دولة تركيا غرضها الاستثمار العقاري برأس مال قدره 114 مليون ليرة تركية (ما يُعادل 14.5 مليون دينار كويتي - نحو 49.4 مليون دولار أمريكي)، وهو ما سيتم إدراجه في البيانات المالية المُجمعة للشركة لعام 2014.


يُشار إلى أن سهم الشركة أنهى تعاملاته اليوم الثلاثاء متراجعاً في السوق الكويتي بنسبة 1.45% بخسائر بلغت فلسين بعد هبوطه إلى مستوى 136 فلس، بينما لم يشهد السهم أي تداولات في سوق دبي المالي منذ السابع من يناير الجاري.

 

[سرور]

ترقب لنتائج "مزايا" السنوية وتوقعات بأرباح وتوزيعات نقدية
13 يناير 2015

الكويت - مباشر: أعلنت يوم الثلاثاء شركة المزايا القابضة (مزايا) المُدرجة في كلٍ من السوق الكويتي وسوق دبي المالي أن مجلس إدارة الشركة سوف يجتمع يوم الأحد الموافق 18 يناير 2015 في تمام الساعة الواحدة ظهراً لمناقشة البيانات المالية السنوية للشركة عن العام المالي المنتهي في 31 ديسمبر 2014.


وكانت أرباح الشركة في عام 2013 قد بلغت 6 ملايين دينار تقريباً (نحو 20.4 مليون دولار أمريكي)، بينما حققت الشركة أرباحاً بحوالي 584.8 مليون دينار في التسعة أشهر الأولى من عام 2014.


وتوقع مدير أول الاستثمار المباشر بمجموعة الامتياز الاستثمارية، أحمد جاسم القمر لـ "مباشر" أن تُحقق "مزايا" أرباح سنوية للعام 2014 مماثلة تقريباً لما تحقق في عام 2013.


وقال "القمر" لـ "مباشر" أن التوزيعات المتوقع أن يُقترحها مجلس إدارة الشركة عن عام 2014 ستكون بحدود 5% نقداً، بينما توزيعات 2013 كانت في صورة أسهم منحة وبنسبة 6%.


وبحسب إحصائية لـ "مباشر" فقد بلغت أرباح الشركة الإجمالية في آخر أربعة أرباع 8.36 مليون دينار تقريباً، بداية من الربع الأخير لعام 2013 مروراً بالربع الأول والثاني والثالث من عام 2014.


والإحصائية المُشار إليها يمكن من خلالها استخلاص متوسط أرباح الربع الواحد من الأربعة أرباع الأخيرة والذي يُقدر بحوالي 2.7 مليون دينار.


وكانت الشركة قد أعلنت نهاية ديسمبر الماضي أن إحدى شركاتها التابعة في الكويت قد قامت بتأسيس شركة تابعة لها في دولة تركيا غرضها الاستثمار العقاري برأس مال قدره 114 مليون ليرة تركية (ما يُعادل 14.5 مليون دينار كويتي - نحو 49.4 مليون دولار أمريكي)، وهو ما سيتم إدراجه في البيانات المالية المُجمعة للشركة لعام 2014.


يُشار إلى أن سهم الشركة أنهى تعاملاته اليوم الثلاثاء متراجعاً في السوق الكويتي بنسبة 1.45% بخسائر بلغت فلسين بعد هبوطه إلى مستوى 136 فلس، بينما لم يشهد السهم أي تداولات في سوق دبي المالي منذ السابع من يناير الجاري.

اخوي fahad2000
لاتصدق كل مايقال
هالأيام يبون سهمك اللي بايدك ..
واللي يشرح لنا كلامه فيه تناقض كبير
وبعدين من وين عرف التوزيعات ؟!
(هالسنة ارباحها اكثر بكثير من العام الماضي ..اشلون يوزعون اقل
هذا الكلام غير صحيح وغير منطقي) .
لوقال 5% نقدي و5% منحة يكون الكلام معقول