<<< بشرى سارة ضارة ...... نزول اسعار العقار والاراضي قادم بإذن الله >>>

[ابو فرح2005]

الله يسمع منك
يا الارستقراطي لكن ما اعتقد بصحه التحليل

 

[بوسعد2000]

اخواني
يوجد علامات واضحه على نزول العقار حاليا

مثال:
الاراضي في بوفطيره اوصلت 125 الف بنسبه لل400 متر
اليوم ايعرضونهم ب120 الف او مافي شراي

ولا اخفي عليكم سوق العقار الحركه فيه شبه مشلوله

 

[الأرستقراطي]

اخواني
يوجد علامات واضحه على نزول العقار حاليا

مثال:
الاراضي في بوفطيره اوصلت 125 الف بنسبه لل400 متر
اليوم ايعرضونهم ب120 الف او مافي شراي

ولا اخفي عليكم سوق العقار الحركه فيه شبه مشلوله

و شهد شاهد من أهله ،،، أشكرك يا بو سعد على هالشفافية ،،، و قليل من أخوانه أصحاب المكاتب العقارية يملكون مثل جرؤتك ،،، تحياتي لك ،،،

 

[النجدي2007]

اي هين ينزل العقار في المناطق الداخلية وحتي لو السرة بشكل 50 بالمية !!!!!!

يمكن قصدك اسعار المناطق الخارجية يمكن تنزل 30 بالمية

 

[الوطن الاهم]

اخواني
يوجد علامات واضحه على نزول العقار حاليا

مثال:
الاراضي في بوفطيره اوصلت 125 الف بنسبه لل400 متر
اليوم ايعرضونهم ب120 الف او مافي شراي

ولا اخفي عليكم سوق العقار الحركه فيه شبه مشلوله

مشكور بوسعد على التوضيح 0

 

[المنظور الشامل]

والله ملينا من هل الكلام نزول العقار كل مره نسمع الصيف القادم واخرتها راح ناكل هواء

 

[ابو الخالد]

ليش ما ينخفض شوف الاسعار ايام المناخ جم وقبل 2002 جم :/

اخوى كيدي
انا اتمنى نزول اسعار العقار مثل ما وضحت لكم سابقا لكن
شوف عدد الطلبات والسكان ايام المناخ وقارن عدد السكان
والطلبات لسنة 2002 بقت في حالها والا زاد العدد ..
واتمنى احد من الاخوان اللى يثدر يجيب الاحصائية
بعدد الطلبات من سنة 2002 لسنة 2009
وساعتها راح نعرف ان العقار السكني في احد يرغب فيه لدرجة اصبح
حلم بالحصول عليه والا لا ولكم التعليق

 

[ابو الخالد]

اخواني
يوجد علامات واضحه على نزول العقار حاليا

مثال:
الاراضي في بوفطيره اوصلت 125 الف بنسبه لل400 متر
اليوم ايعرضونهم ب120 الف او مافي شراي

ولا اخفي عليكم سوق العقار الحركه فيه شبه مشلوله

صح كلامك اخوى ابو سعد
لكن نزول قيمة 5000 دينار من عقار واحد لايعني بالضرورة ان العقار
نزل بالكويت بشكل عام ..
وما اعتقد مثلا اذا كان احد الاخوة يرغب بعقار معين لعدة اسباب منها القرب من اهله او عمله او لاي سبب كان ولقى هالعقار ابو 125 الف وعاجبه الموقع صدقنى راح يشترية لو ابـ 150 الف هل ساعتها راح نقول ان العقار ارتفع وناخذ هالعينه وعممها على العقار بالكويت بشكل عام طبعا مستحيل ..
اخوانى العقار ماراح ينزل ابدا ابدا الا اذا كان الفارق الزمنى بين تقديم طلب الحصول على الرعاية السكنية والحصول الفعلي على السكن لاتتعدى مدة خمس سنوات ساعتها راح يكون العقار بعشرة الاف وطبعا هذا ضد رغبة التجار الكبار وماراح يحصل والايام بيناتنا
واعتذر عن الاطاله

 

[الوطن الاهم]

والله ملينا من هل الكلام نزول العقار كل مره نسمع الصيف القادم واخرتها راح ناكل هواء

هلا اخوى انا الله مع الصابرين0 وان شاء الله العقار راح ينزل الى القاع 0

 

[الدكتور نت]

صح كلامك اخوى ابو سعد
لكن نزول قيمة 5000 دينار من عقار واحد لايعني بالضرورة ان العقار
نزل بالكويت بشكل عام ..

اخوي بو فطيرة كلها نزلت الاراضي 10 الاف دينار على الاقل

وتقدر تتاكد من المعروض بالسوق

 

[hamadxp]

مجرد رأى

68% من الكويتيين عندهم قروض

واصحاب رؤوس الاموال معدودين على الاصابع

والكوارث قاعده تقصف من رؤوس الاموال شوي شوي

من كارثة الازمه الاقتصاديه الى كارثة دبي وتتوالى الكوارث وكلها على حساب رؤوس الاموال

وراح يجي يوم يتمنى الواحد يسلم على راتبه

يا جماعه الشح وصل الى حد لقمتك تخيل عشان تاكل لحم لازم تشتري خروف تدفع بالمقابل ما نسبته 6% من اجمالي راتبك هذا على متوسط دخل الفرد في الكويت

هذا غير الجمعيه وغير اجار البيت او الشقه وقسط السياره يعني ينزل الراتب اليوم بعد عشر ايام ما عندك شي منه

الواقع زين ولحد يجامل نفسه الامور من اسوأ في اسوأ ونتمنى من الله يقدرنا على ارضاء انفسنا


عيش الواقع واعرف شنو محتاج وشنو عندك عشان تعرف تمسك العصا من النص


انا تطرقت للاشياء القليله والحتميه اليوميه فمابالك في الاشياء اللي يوصل سعرها الى نص او ربع مليون ؟؟؟؟

لو الواحد يشغل مخه شوي يعرف وين مكانه في الخريطه

ماني متشاءم بس هذا الواقع اللي لازم نعرفه

وسلامتكم وتعيشون

 

[الوطن الاهم]

اخواني
يوجد علامات واضحه على نزول العقار حاليا

مثال:
الاراضي في بوفطيره اوصلت 125 الف بنسبه لل400 متر
اليوم ايعرضونهم ب120 الف او مافي شراي

ولا اخفي عليكم سوق العقار الحركه فيه شبه مشلوله

اخوى بوسعد فى بعد شارع واحد 400 متر بسعر 115 الف حد يعنى فى مجال بعد0

 

[أسهمجي]

صح كلامك اخوى ابو سعد
لكن نزول قيمة 5000 دينار من عقار واحد لايعني بالضرورة ان العقار
نزل بالكويت بشكل عام ..
وما اعتقد مثلا اذا كان احد الاخوة يرغب بعقار معين لعدة اسباب منها القرب من اهله او عمله او لاي سبب كان ولقى هالعقار ابو 125 الف وعاجبه الموقع صدقنى راح يشترية لو ابـ 150 الف هل ساعتها راح نقول ان العقار ارتفع وناخذ هالعينه وعممها على العقار بالكويت بشكل عام طبعا مستحيل ..
اخوانى العقار ماراح ينزل ابدا ابدا الا اذا كان الفارق الزمنى بين تقديم طلب الحصول على الرعاية السكنية والحصول الفعلي على السكن لاتتعدى مدة خمس سنوات ساعتها راح يكون العقار بعشرة الاف وطبعا هذا ضد رغبة التجار الكبار وماراح يحصل والايام بيناتنا
واعتذر عن الاطاله

بوخالد التمويل اصبح محدود ومحد عنده كاش من سبت البورصة والالتزامات وبالاضافة الى قانون الضرائب على امتلاك العقار اعتقد كل هل الامور تبين وين متجه العقار اذا بنفكر بمنطق ولا تقولي العقار عمره مانزل، لأن الاوضاع مختلفة ولازم نشوف المؤشرات الاقتصادية ونحكم.
ولما تتكلم عن انه الواحد لويبي الارض وراغب فيها يدفع 25 الف زيادة بصراحة هالشي مضحك تكفه جنك تتكلم عن 25 دينار مو 25 الف!!!!

 

[الأرستقراطي]

دقو عليه ،،، ترى اللي فلوسه جاهزة ينزل له بالسعر و اللي ينطر بحصل أرخص ،،، تاريخ الأعلان 3-11-2009​

 

[الدكتور نت]

دقو عليه ،،، ترى اللي فلوسه جاهزة ينزل له بالسعر و اللي ينطر بحصل أرخص ،،، تاريخ الأعلان 3-11-2009​

معروف ان الشريطية يدورون "اللقطة" وهالسعر يعتبر نسبيا في ظل المعروض مغري يعني يقدر يشتري ويرد يعرضها ب 120 او اكثر

بس تاكدوا مافي شريطي راح يشتري بهالسعر لانه يدري ان حال السوق واقف وما يقدر "يقولب" غير جذي الحين السوق في نزول والقادم اكثر

 

[الأرستقراطي]

معروف ان الشريطية يدورون "اللقطة" وهالسعر يعتبر نسبيا في ظل المعروض مغري يعني يقدر يشتري ويرد يعرضها ب 120 او اكثر

بس تاكدوا مافي شريطي راح يشتري بهالسعر لانه يدري ان حال السوق واقف وما يقدر "يقولب" غير جذي الحين السوق في نزول والقادم اكثر

دكتورنا مافي مجال يدخلون الشريطية المعروض بلوك مو أرض وحدة اقرى الأعلان عدل ،،، يعني الشريطي اللي بغامر لازم يشتري البلوك كامل ،،، عالعموم اذا الأراضي كسرت حاجز ال 100 الف دينار راح يكون بداية النزول الحقيقي للأراضي بالمنطقة ،،، بالنسبة للي يعرض بأسعار خيالية مثلا أرض بطن و ظهر 500م ب230 الف يعني لو تشتري أرضين 400م وحدة ورى الثانية بالسعر الحالي تصير عندك أرض 800م بطن وظهر بسعر 230 ألف يعني نفس السعر لكن فرق 300م زيادة لصالحك ،،،

 

[life-enginer]

طلعت ونزلت وطلعت ونزلت وبعدين

محد شرى ياشباب نفس الشئ يرفع الدلال ويكبس التاجر

ويندبس الفقير

اللعبه مفهومه وهذي مو اسهم تشتري وتبيع وتضارب وتصرف بيومين

ويعطيكم العافيه عالموضوع

 

[ابو الخالد]

آنا ليس لي في الموضوع لا ناقة ولا جمل ،،، لكن البشرى سارة للي يدور عقار مهما كان في منتصف 2010 راح ينزل من سعره من 30% الى 50% حسب شارت العقار وهي أسعار سنة 2000 يعني فيلا في جنوب السرة الآن 300 الف دينار راح توصل 150 الف تقريبا في أدنى سعر ممكن أن تحققه

و البشرى ضارة للملاك و مكاتب العقار ،،، راح تلاحظون شهر 12-2009 زيادة في البيع 20% و راح ترتفع النسبة لغاية منتصف 2010 ،،، بالتوفيق ،،، ​

ياجماعة الخير افهمونى انا ما اتكلم عن نزول او ارتفاع 5000 او 10000
انا اتكلم عن رأس الموضوع اللى فوق بالاقتباس مستحيل يصير والحكومة ماراح تسمح يصير هالموضوع وين قاعدين العقار ينزل 50 % تدرون يعني شنو انخفاض 50 % يعني غزو لديرتنا من نوع ثانى خصوصا ان القانون بالكويت يسمح بالتملك للغير كويتي .. والديرة مقبلة على تحول مركز مالى واقتصادى وهناك الكثير من الشواهد على جدية هذا الموضوع ..
خلينا رأس الموضوع ورحنا نتكلم عن ارض في ابو فطيرة ..
ولانى مانى من الراغبين في منطقة ابو فطيرة مع احترامى لقاطنيها ولو ردت على والله ما اشتريها كسكن حتى لو بتسعين الف وصلت ..
وان نزل العقار او ارتفع هى نفس القيمة تبيع رخيص تشتري رخيص تبيع غالى تستري غالى وسلامتكم

 

[الدهليز]

آآآآمين

 

[falattar]

شهال الكلام يا جماعة ، انا ماني خبير عقاي و لا إقتصادي بس الشمس ما يغطيها منخل و اللأمور الواضحة ما يبيلها شرح ، شلون أزمة دبي ما راح اتاثر على سوق الكويت !!!!! اذا 75% من الكويتين و اذا مو اكثر مستثمرين بدبي و الأمارات سواءا بعقار ولا بتجارة ، اذا الأسواق العالمية (الأمريكية و الأوروبية و الأسيوية) تأثرت احنا نبعد عنهم ساعة بطيارة ما راح نتأثر ترى الموضوع ما يبيله تحليل و خبراء ، بس هذا الواضح يعني مثلا لزيادة التوضيح ، انا شاري شقة او ارض بالأمارات للأستثمار و سمعت بأزمة دبي شنو اول شي افكر فيه !!! فلوسي لا تروح علي صح ؟؟ و اول شي افكر فيه البيع الحين بسعر نازل قبل لا ينزل زيادة و الهرووب من الخساره الزائده بأسرع وقت و طبعا هالتفكير مو بس انا افكر فيه هنالك ناس وايد راح يفكرون نفس التفكيير و هااات بيع اكيد سوق العقار بيطيح و ثقة المستثمر بتهتز و معظم الأستثمارات الأمارتية اصلها كويتي يعني زبدة الحجي ، هذا الوضع ايضا ينطبق على سوق الكويت العقاري ، و الي يحلل المستقبل العقاري للعقار يشوف ان السوق وصل ذروته بالأسعار و تشبع ولا بد من النزول لتصحيح الوضع الحالي و الله يعين المكاتب طبعا "بعض" المكاتب الي ما تخاف ربها و الي يبي يشتري خل يمسك لين يحصل الشي الزين بالسعر الي يحس انه يجوز له لأن السيوله عزيزه هالأيام و هذي نصيحة أخ لأخوانه و على فكرة شوف شنو صاير بالبورصة تعرف نفسيات المستثمرين و وضع سوق الكويت