دورة المؤشرنت للتحليل الفني
50 دينار كويتي
عذرا يامشرفين واعضاء شاركونا في خبر أبيار
- بادئ الموضوع فارس777
- تاريخ البدء
ودي ومتردد
عضو نشط
- التسجيل
- 7 يونيو 2005
- المشاركات
- 1,080
يمكن قصده اللي تخص امارة دبي اخوي فارس
او يمكن باعها على مجموعة الخرافي
الزبدة ان الشركة وضعها زين غض النظر عن التصريح
هذا رأي
او يمكن باعها على مجموعة الخرافي
الزبدة ان الشركة وضعها زين غض النظر عن التصريح
هذا رأي
فارس777
عضو نشط
- التسجيل
- 9 مارس 2008
- المشاركات
- 1,348
al1234
عضو نشط
- التسجيل
- 26 أكتوبر 2005
- المشاركات
- 320
يا فارس هدي والصبر زين دقق بالكلام عدل ( ان جميع مشاريع الشركة التي تحت التنفيذ مباعة ومؤمن لها التموين اللازم لاستكمال بنائها ) اي ان المشاريع مباعة لكن التسليم بعد اكتمال البناء
وبعدها يتم استلام قيمة البناء وهنا ستظهر في قائمة الدخل وهي ما يعرف بمحاسبة العقود طويلة الاجل كل سنة يتم تحميلها بما يخصها من مراحل العقد .
وبعدها يتم استلام قيمة البناء وهنا ستظهر في قائمة الدخل وهي ما يعرف بمحاسبة العقود طويلة الاجل كل سنة يتم تحميلها بما يخصها من مراحل العقد .
no smoking
عضو نشط
- التسجيل
- 6 أبريل 2006
- المشاركات
- 300
حديث الشركه انها غير متأثرة لأنها باعت وقبضت دفعات اولية ومقدمات غير منطقي، ان التأثر سيكون من خلال تعثر المشترين والمستأجرين عن سداد باقي الاقساط للشركه التي بدورها لن تستطيع الوفاء بتعهداتها للبنوك.
malek
عضو نشط
ريكاندو
عضو نشط
- التسجيل
- 20 أبريل 2009
- المشاركات
- 2,847
وحول الالتزامات المترتبة على شراء الأراضي قال العبيد: إن أبيار قامت بتسوية هذه الالتزامات مع مطوري العقار الرئيسيين في دبي تحديدا وبعض دول المنطقة.
يعني عندهم اراضي بدبي وقاعد يبنونه زين وين الشفافيه الي يتكلمون عنهاا
اتوقع اذا ما اربحوو في الربع الاخير رااح ياكلونه
يعني عندهم اراضي بدبي وقاعد يبنونه زين وين الشفافيه الي يتكلمون عنهاا
اتوقع اذا ما اربحوو في الربع الاخير رااح ياكلونه
بومناور
عضو نشط
ريكاندو
عضو نشط
- التسجيل
- 20 أبريل 2009
- المشاركات
- 2,847
روابط متعلقة
أبيار للتطوير العقاري
المشروع يحتوي على 52 فيلا ومجموعة أبراج سكنية بملياري درهم
أعلنت شركة أبيار للتطوير العقاري, عن بدء العمل في تنفيذ الديكورات والتشطيبات الداخلية في مشروعها "فلل أكاسيا", و المصنفة إلى ثلاث فئات مختلفة والواقعة في مشروع "أكاسيا أفينيوز" الذي يعتبر أول مشروع يطرح بنظام التملك الحر في منطقة الجميرا, وقال نائب رئيس مجلس الإدارة والعضو لشركة أبيار مرزوق الرشدان تعليقاً على خطط التسليم الطموحة للشركة: أبيار عادت مجددا إلى تنفيذ واستكمال مشاريعها العقارية, حيث بدأت في عمليات تشطيب مشروع فلل أكاسيا بتوقيعها على عقد التشطيبات في شهر أغسطس الماضي, ويأتي هذا الإعلان لإعادة التأكيد على اهتمام الشركة والتزامها بتسليم مشاريعها التي أعلنت عنها في فترات سابقة.
واوضح الرشدان ان مشروع أكاسيا أفينيوز المشروع الأول في منطقة جميرا الذي يمنح فرصة التمليك الحر للمستثمرين فيه, حيث أطلقته شركة أبيار في عام 2007 بكلفة اجمالية تصل إلى ملياري درهم ليكون مجمعاً متكامل الخدمات يحتوي على 52 فيلا ومجموعة من الأبراج السكنية.
وحول استكمال تنفيذ برج أولغانا الواقع في مشروع أكاسيا أفينيوز قال الرشدان: أن أبيار قامت بطرح المناقصة الخاصة لاستكمال تنفيذ المشروع على شركات المقاولات, ومن المتوقع أن تتم عملية التوقيع النهائي نهاية العام الحالي, و يرجع إعادة طرح عقد بناء البرج بسبب التغيير الإيجابي الذي طرأ في السوق العقاري وتوافر الكثير من البدائل لشركات المقاولات التي تعمل مع الاسعار السائدة بالسوق حالياً.
واكد الرشدان ان مشروع فلل أكاسيا سيعطي تدفقات نقدية للشركة خلال عام ,2010 ومن المتوقع ان يتم تسليم المشروع ابتداء من الربع الأول من العام المقبل.
ويقولون بس ارض بقيمة 4 مليون اشووف صارت فلل وابرااج سكنيه
لكم الخبر الثاني حلو دبي وسهم ابياار
توقعات بأن تصل إلى 92 في المئة خلال ذروة الموسم
قال الرئيس التنفيذي لشركة أبيار للتطوير العقاري حسين البصري إن فندق راديسون بلو - مرسى دبي المملوك للشركة، حقق نتائج ايجابية خلال موسم الصيف حيث بلغت نسبة الاشغال في الفندق إلى ما يزيد على 80 في المئة، مع توقعات بالوصول إلى نسبة 92 في المئة خلال ذروة الموسم، مؤكدا أن نسبة النزلاء من دولة الامارات وصلت الى 50 في المئة في حين ارتفعت نسبة السياح من دول مجلس التعاون الخليجي الى 30 في المئة بينما توزعت النسبة الباقية على الجنسيات الأخرى.
ويتألف الفندق من عشرين طابقاً تضم 152 وحدة فاخرة مكونة من 22 استديو و130 جناحا يتكون من غرف مفردة ومزدوجة وتم افتتاحه في مايو 2008.
وأكد البصري أن أغلب النزلاء هم من فئة العائلات التي باتت تفضل السياحة الداخلية في دول مجلس التعاون الخليجي، حيث إن العروض المغرية التي طرحتها فنادق دبي ساهمت بشكل كبير في تغيير الصورة المتمثلة في ارتفاع أسعار فنادق دبي، الأمر الذي أدى الى تدفق المزيد من العائلات الخليجية.
وحول ارتفاع نسبة الإشغال، قال ان هذا يعود إلى ان غالبية العائلات الخليجية تتخذ من دبي وجهة للتسوق، مشيرا إلى ان هذا الإقبال كان متوقعا منذ فترة، لاسيما وان الحجوزات المبكرة من قبل بعض الجنسيات الخليجية كانت تشير إلى ارتفاع في الإقبال، بالإضافة إلى الحجوزات الفورية.
وأشاد بالدور الذي تلعبه الفعاليات والمهرجانات التي بدورها تقوم بتحريك القطاع السياحي والفندقي بالإمارة، بما تقدمه من عروض وأنشطة ترفيهية تجذب العائلات الخليجية، ولهذا لا تستطيع الفنادق ان تنجح بمعزل عن نجاح هذه المنظومة. لافتا إلى ان كل هذه الأنشطة كانت سببا في جذب المزيد من السياح هذا العام.
وشكر البصري المدير العام السابق لفندق راديسون بلو مرسى دبي كورنيلا إرهاردت التي تعتبر أول امرأة بصفة مدير عام في منطقة الشرق الأوسط لمجموعة فنادق رزيدور التي كان لها دور فعال في تحقيق تلك النتائج المتميزة ورحب كذلك بالمدير العام الجديد خميس قزاز وتمنى له التوفيق في مهامه الجديدة.
يقولون توقعات بس الحين اختلفت الامور يا حبايبي والازمه زاادت وطبعا هذي اخبار قبل الاعلان عن ازمة دبي ويقوولون بس قطعه ارض 4 مليون وما خذين الاحتياطات حقه
علمت «القبس» ان شركة ابيار للتطوير العقاري انهت تطوير مشروع برج مكاتب لها في دبي تصل تكلفته الى 150 مليون درهم اماراتي، بما يعادل 13 مليون دينار كويتي.
وقالت المصادر ان الشركة بدأت التأجير خلال الشهر الجاري، ووقعت اكثر من عقد تأجير، متوقعة ان يتم الانتهاء من تأجيره بالكامل مع نهاية العام الجاري.
وأضافت المصادر ان العائد المتحقق على تكلفة هذا المشروع يقارب 13%، بما يعادل 1.7 مليون دينار سنويا، مشيرة الى ان خطة الشركة نحو تحويل عقاراتها الى عقارات مدرة للدخل ماضية قدما.
ونشوف شلون تبي تصير مدره بعد الازمه وخاصه ازمة دبي الي الناس يتوقون انه الاجانب راح ينسوونه
وانا ما ابي اقوول لكم انه كل الاخبار سلبيه بس في ايجابيه بس في ناس يقولون انه مالهم شغل بازمة دبي
واكتفي بهذا القدر من الاخباار والمشاريع لاشركة ابيااار
المصدر
http://www.********.info/KSE/companies/ComNews.aspx?ComID=3972&Page=2
بورصة الكويت ملعومات مباشرة ودشوو على سهم ابيار وهل رابط يوديكم حق السهم على طول
الي مشككين بسهم ابيار ويقولون ليش ينزل لهدرجه وبالتوفيق للجميع يارب
للعلم اني مااملك شي بهل سهم بس كان ودي ابدل سهمي بسهم ابيار واستغربت من زوله القووي
وحبيت اجمع عنه ملعومات
واخر ملعومه الميزانيه وما ادراك زيادو راس المال 29 مليوون والشركة سددت 29 مليون ونقص من ميزانيتها حوالي ال3 مليون دينار يعني فرق ال6 عن ال9 لولا زيادة راس المال ولوولا زيادة الشركة راس المال واعلان انهم سيزيدون راس المال لاتجهة الشركة للخساارة وهذا سبب رئيسي لسقووط السهم والي يقوول ليش اهم سوو زيادة راس المال لعبة تجار وماندري شنو ورااهاا والواحد بس يسمع انه توهم زايدين راس المال يدش بالسهم على طوول من الفرحه وتوقع هذا الي امطيح حض السهم انه كان عنده خساره بالربع الثالث لولا زيادة راس المال
ولو تفتح عمل الشيطان استغفر الله واتوب اليه
واذا عندي غلط فهموني يزاكم الله الف خير ودشوو على ميزانية الشركة شووفوو بعيونكم
وبما انه قريبين من اعلانات الربع الرابع شوفو شنو يعلون ارباح وله خسااره والربع الاخير اهو الفيصل بالنسه لسهم ابياار
وبالتوفيق للجميع يارب
أبيار للتطوير العقاري
المشروع يحتوي على 52 فيلا ومجموعة أبراج سكنية بملياري درهم
أعلنت شركة أبيار للتطوير العقاري, عن بدء العمل في تنفيذ الديكورات والتشطيبات الداخلية في مشروعها "فلل أكاسيا", و المصنفة إلى ثلاث فئات مختلفة والواقعة في مشروع "أكاسيا أفينيوز" الذي يعتبر أول مشروع يطرح بنظام التملك الحر في منطقة الجميرا, وقال نائب رئيس مجلس الإدارة والعضو لشركة أبيار مرزوق الرشدان تعليقاً على خطط التسليم الطموحة للشركة: أبيار عادت مجددا إلى تنفيذ واستكمال مشاريعها العقارية, حيث بدأت في عمليات تشطيب مشروع فلل أكاسيا بتوقيعها على عقد التشطيبات في شهر أغسطس الماضي, ويأتي هذا الإعلان لإعادة التأكيد على اهتمام الشركة والتزامها بتسليم مشاريعها التي أعلنت عنها في فترات سابقة.
واوضح الرشدان ان مشروع أكاسيا أفينيوز المشروع الأول في منطقة جميرا الذي يمنح فرصة التمليك الحر للمستثمرين فيه, حيث أطلقته شركة أبيار في عام 2007 بكلفة اجمالية تصل إلى ملياري درهم ليكون مجمعاً متكامل الخدمات يحتوي على 52 فيلا ومجموعة من الأبراج السكنية.
وحول استكمال تنفيذ برج أولغانا الواقع في مشروع أكاسيا أفينيوز قال الرشدان: أن أبيار قامت بطرح المناقصة الخاصة لاستكمال تنفيذ المشروع على شركات المقاولات, ومن المتوقع أن تتم عملية التوقيع النهائي نهاية العام الحالي, و يرجع إعادة طرح عقد بناء البرج بسبب التغيير الإيجابي الذي طرأ في السوق العقاري وتوافر الكثير من البدائل لشركات المقاولات التي تعمل مع الاسعار السائدة بالسوق حالياً.
واكد الرشدان ان مشروع فلل أكاسيا سيعطي تدفقات نقدية للشركة خلال عام ,2010 ومن المتوقع ان يتم تسليم المشروع ابتداء من الربع الأول من العام المقبل.
ويقولون بس ارض بقيمة 4 مليون اشووف صارت فلل وابرااج سكنيه
لكم الخبر الثاني حلو دبي وسهم ابياار
توقعات بأن تصل إلى 92 في المئة خلال ذروة الموسم
قال الرئيس التنفيذي لشركة أبيار للتطوير العقاري حسين البصري إن فندق راديسون بلو - مرسى دبي المملوك للشركة، حقق نتائج ايجابية خلال موسم الصيف حيث بلغت نسبة الاشغال في الفندق إلى ما يزيد على 80 في المئة، مع توقعات بالوصول إلى نسبة 92 في المئة خلال ذروة الموسم، مؤكدا أن نسبة النزلاء من دولة الامارات وصلت الى 50 في المئة في حين ارتفعت نسبة السياح من دول مجلس التعاون الخليجي الى 30 في المئة بينما توزعت النسبة الباقية على الجنسيات الأخرى.
ويتألف الفندق من عشرين طابقاً تضم 152 وحدة فاخرة مكونة من 22 استديو و130 جناحا يتكون من غرف مفردة ومزدوجة وتم افتتاحه في مايو 2008.
وأكد البصري أن أغلب النزلاء هم من فئة العائلات التي باتت تفضل السياحة الداخلية في دول مجلس التعاون الخليجي، حيث إن العروض المغرية التي طرحتها فنادق دبي ساهمت بشكل كبير في تغيير الصورة المتمثلة في ارتفاع أسعار فنادق دبي، الأمر الذي أدى الى تدفق المزيد من العائلات الخليجية.
وحول ارتفاع نسبة الإشغال، قال ان هذا يعود إلى ان غالبية العائلات الخليجية تتخذ من دبي وجهة للتسوق، مشيرا إلى ان هذا الإقبال كان متوقعا منذ فترة، لاسيما وان الحجوزات المبكرة من قبل بعض الجنسيات الخليجية كانت تشير إلى ارتفاع في الإقبال، بالإضافة إلى الحجوزات الفورية.
وأشاد بالدور الذي تلعبه الفعاليات والمهرجانات التي بدورها تقوم بتحريك القطاع السياحي والفندقي بالإمارة، بما تقدمه من عروض وأنشطة ترفيهية تجذب العائلات الخليجية، ولهذا لا تستطيع الفنادق ان تنجح بمعزل عن نجاح هذه المنظومة. لافتا إلى ان كل هذه الأنشطة كانت سببا في جذب المزيد من السياح هذا العام.
وشكر البصري المدير العام السابق لفندق راديسون بلو مرسى دبي كورنيلا إرهاردت التي تعتبر أول امرأة بصفة مدير عام في منطقة الشرق الأوسط لمجموعة فنادق رزيدور التي كان لها دور فعال في تحقيق تلك النتائج المتميزة ورحب كذلك بالمدير العام الجديد خميس قزاز وتمنى له التوفيق في مهامه الجديدة.
يقولون توقعات بس الحين اختلفت الامور يا حبايبي والازمه زاادت وطبعا هذي اخبار قبل الاعلان عن ازمة دبي ويقوولون بس قطعه ارض 4 مليون وما خذين الاحتياطات حقه
علمت «القبس» ان شركة ابيار للتطوير العقاري انهت تطوير مشروع برج مكاتب لها في دبي تصل تكلفته الى 150 مليون درهم اماراتي، بما يعادل 13 مليون دينار كويتي.
وقالت المصادر ان الشركة بدأت التأجير خلال الشهر الجاري، ووقعت اكثر من عقد تأجير، متوقعة ان يتم الانتهاء من تأجيره بالكامل مع نهاية العام الجاري.
وأضافت المصادر ان العائد المتحقق على تكلفة هذا المشروع يقارب 13%، بما يعادل 1.7 مليون دينار سنويا، مشيرة الى ان خطة الشركة نحو تحويل عقاراتها الى عقارات مدرة للدخل ماضية قدما.
ونشوف شلون تبي تصير مدره بعد الازمه وخاصه ازمة دبي الي الناس يتوقون انه الاجانب راح ينسوونه
وانا ما ابي اقوول لكم انه كل الاخبار سلبيه بس في ايجابيه بس في ناس يقولون انه مالهم شغل بازمة دبي
واكتفي بهذا القدر من الاخباار والمشاريع لاشركة ابيااار
المصدر
http://www.********.info/KSE/companies/ComNews.aspx?ComID=3972&Page=2
بورصة الكويت ملعومات مباشرة ودشوو على سهم ابيار وهل رابط يوديكم حق السهم على طول
الي مشككين بسهم ابيار ويقولون ليش ينزل لهدرجه وبالتوفيق للجميع يارب
للعلم اني مااملك شي بهل سهم بس كان ودي ابدل سهمي بسهم ابيار واستغربت من زوله القووي
وحبيت اجمع عنه ملعومات
واخر ملعومه الميزانيه وما ادراك زيادو راس المال 29 مليوون والشركة سددت 29 مليون ونقص من ميزانيتها حوالي ال3 مليون دينار يعني فرق ال6 عن ال9 لولا زيادة راس المال ولوولا زيادة الشركة راس المال واعلان انهم سيزيدون راس المال لاتجهة الشركة للخساارة وهذا سبب رئيسي لسقووط السهم والي يقوول ليش اهم سوو زيادة راس المال لعبة تجار وماندري شنو ورااهاا والواحد بس يسمع انه توهم زايدين راس المال يدش بالسهم على طوول من الفرحه وتوقع هذا الي امطيح حض السهم انه كان عنده خساره بالربع الثالث لولا زيادة راس المال
ولو تفتح عمل الشيطان استغفر الله واتوب اليه
واذا عندي غلط فهموني يزاكم الله الف خير ودشوو على ميزانية الشركة شووفوو بعيونكم
وبما انه قريبين من اعلانات الربع الرابع شوفو شنو يعلون ارباح وله خسااره والربع الاخير اهو الفيصل بالنسه لسهم ابياار
وبالتوفيق للجميع يارب
ريكاندو
عضو نشط
- التسجيل
- 20 أبريل 2009
- المشاركات
- 2,847
للعلم تدري انا شغل ابيار لو ينتقل حق الهند وله الصين كما فعلت الشركة الكويتية الصينيه كان تشووف لانه العقار عندهم يكسب ذهب نظرا لاعدااد السكان الي فيه مو دبي فاضيه من السكان كلهم وافدين ووللعلم اني املك بالشركة الصينيه حبيت شغلها لانه انا سافرت لاحدى الدوله الي تشتغل فيه الصينيه ولقيت الكلام ينطبق وابيار لو تطور مشروع هنااك راح تعيد امجادها
بومناور
عضو نشط
ما فيه رد تدرون جم ديونها سددت 45 مليون ومطلوبة 74 مليون و........هذا المعلن .....
اخوكم بو مناور
بومناور
عضو نشط
هلا فيك ريكاندو هل المقصود اجمالى المطلوبات ولا المتدوالة بينهم فرق جيبر
دورة المؤشرنت للتحليل الفني
50 دينار كويتي