التوصيه .. ولا احد يزعل

الموضوع في 'السوق الكويتي للأوراق الماليه' بواسطة العالمي, بتاريخ ‏19 ديسمبر 2004.

  1. العالمي

    العالمي عضو جديد

    التسجيل:
    ‏25 نوفمبر 2004
    المشاركات:
    21
    عدد الإعجابات:
    0
    السهم هو اعمار .. في سوق دبي .. وصلني ان السهم بطريقه للطرح بالسوق الكويتي..

    سعر السهم لليوم 11.70 درهم.. وهو الاعلى على الاطلاق


    المشاريع التي تم طرحها في الاشهر الثلاثه الماضيه

    مشروع الغزال (المرحله الثانيه)
    ريزيدنس (المرحله الثانيه)
    مشروع الغزال (المرحله الثالثه)
    مجمع المجره للشقق السكنيه
    ابراج القولف
    تيرانوفا للفلل السكنيه
    المدينه القديمه
    المهره للفلل السكنيه
    برج عنبر للشقق السكنيه
    مشروع ريحان للشقق السكنيه
    هتان للفلل السكنيه
    أبراج أرصفة المرسى


    المشاريع العملاقه

    برج دبي (ارتفاعه يزيد عن 800 م)
    دبي مول (أكبر مركز تسوق في العالم)

    تبلغ استثمــــــارات هذين المشروعين أكثر من 10 مليار درهم وتتوقع الشركــه أن تحقق ارباحا لاتقل عن 1500 مليون درهم سنويا من هذين المشروعين


    يمثل الاستثمار في السهم فرصة بديـله لمن لاتتاح له الاستثمار المباشر في القطــاع العقــاري لمدينة دبــي الذي يتوقع أن ينمو بشكل كبير في السنوات القادمه

    لدى الشركــه مشروعــــات عملاقــــه ستؤدي الى زيادة ارباح الشركه مستقبليا

    تعتبر ادارة الشركــــــه واحدة من أنجح الادارات على مستوى المنطقه


    الأرباح حتى سبتمبر 2004 = 1039 مليون درهم
    نسبة الزياده عن العام الماضي = 107%


    الشركات التابعه

    أميريل (50%) – خدمات الصيانه للمشاريع السكنيه
    سهم للتقنيه (100%) – خدمات التقنيه والاتصالات
    بنك دبي (100%) – خدمات مصرفيه
    أملاك (45%) – تمويل عقاري اسلامي
    (100%) – شركه انشأتها اعمار حديثاedc
    وتتخصص في تبريد المناطق للمشاريع الكبيره


    وتشير التوقعات الحاليه الى أن ارباح الشركه ستتراوح بين 1400 و 1600 مليون درهم خلال عام 2004 أو مايعادل أكثر من 12 ضعف الأرباح المحققه قبل 6 سنوات.



    نبذه عن شركة اعمار
    شركــة اعمــــار شركة مساهمه تم تأسيسها في عام 1997 برأسمــال وقدره 1000 مليون درهم ويتم تداول السهم في بورصة دبي للأوراق الماليـــه. حققت الشركه خلال سنواتها السبع نموا كبيرا غير مسبوق بين شركات المنطقه مما جعلها واحدة من اكبر شركات التطوير العقاري في العــــالم. تبلغ أصول الشركه بما فيها الأراضي الممنوحه في الوقت الحاضر أكثر من 28 مليار درهم. قامت الشركه وتقوم حاليا بتطوير 13 مشروعا عقاريـــا ضخما في مراحل مختلفه من عملية التطوير مثل مرسى دبــي والمرابع العربيــه وتلال الامـــارات وحي السهول والينابيع والبحيرات والروضه وابراج اعمار في وسط مدينة دبــي. كما ان الشركه بدأت في انشـــاء مشروعها العمــلاق برج دبي والذي يعتبر أطول برج في العالم فضلا عن دبي مول الذي يعتبر أكبر مركز تسوق في العالم.



    ملاك السهم
    تتوزع ملكية الأسهم الى ثلاثة أجزاء متساويه تقريبا على الشكل التالي:

    1. حكومة دبي وتمتلك 33 % من اسهم الشركه.
    2. المؤسسون ويمتلكون 34 % من اسهم الشركه.
    3. باقي المساهمين (40 ألف مساهم) وبمتلكون 33 % من اسهم الشركه.


    عدد الأسهم 2650 مليون سهم بقيمة اسميه وقدرها درهم واحد لكل سهم

    الاراضي محسوبه بقيمه دفتريه فقط 1 درهم !!

    ــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ

    السهم مرشح للوصول الى 25 درهم خلال 12 شهر باذن الله بعد اتحادها مع الشركه الاولى العقارية السعودية ومشروع الخفجي المتوقع ( الشركه الاولى ناجحه بشكل كبير بالسوق السعودي)

    المساهم الخليجي يسمح له التداول بالسهم وبالفعل السهم يستثمر فيه مساهمين يشكل السعوديين اكبر شريحه ويأتي بعدهم الكويتيين .. ؛؛ لكن لما يتم التداول بالكويت؛؛

    اقول للاخ المراقب هذي هي التوصيه ولن اكتب بعدها ولي عوده بعد 12 شهر .. لن اكتب لاني لا اقبل اسلوب التهديد وذلك في موضوعي السابق .. كنت ابيه على الخاص لكي اتمكن من المتابعه معهم واعطائهم طريقة تذبذب السهم المتوقع ليستفيدوا اكثر ويطمأنوا..

    عموما الامر بيد الله سبحانه وماهوا الا تحليل وتوقع فقط بناء على اداء الشركه..

    شكرا ومع السلامه كاخر موضوع الى ان تنقضي السنه وارجع
    انا لا اقول انه سيتحقق لا محاله انما هو توقع فقط

    وبالنسبه للاعضاء الي سجلوا اسمأهم ما راح انساهم باذن الله
     
  2. غازى

    غازى عضو جديد

    التسجيل:
    ‏1 نوفمبر 2003
    المشاركات:
    720
    عدد الإعجابات:
    0

    على الأطلاق!!!!!!! هل انت متأكد؟؟؟
     
  3. الريان

    الريان عضو مميز

    التسجيل:
    ‏17 ديسمبر 2003
    المشاركات:
    4,935
    عدد الإعجابات:
    33
    مكان الإقامة:
    kuwait



    اخي الكريم هل انت متاكد من 150 بالميه خلال سنه ارجوا اعيدة النظر بالنسبه للسعر الحالي وهو مابين 11 و12

    لاني معنى كلامك سعر السهم سوف يكون 29 درهم امارتي


    اعلى سعر للسهم وصل اليه هو 12 درهم قبل اقل من اسبوع
     
  4. العالمي

    العالمي عضو جديد

    التسجيل:
    ‏25 نوفمبر 2004
    المشاركات:
    21
    عدد الإعجابات:
    0
    12 صدقت ولكن قاتل الله العجله
     
  5. العالمي

    العالمي عضو جديد

    التسجيل:
    ‏25 نوفمبر 2004
    المشاركات:
    21
    عدد الإعجابات:
    0
    اخوي ديرتك الي ترزق فيها مو الي تولد فيها .. يقولوها ابائنا..

    احنا نساهم في الاسواق الامريكيه والاوربيه .. على الاقل دبي قريبه..

    وعلى فكره انا عندي اسهم كويتيه استثمار وانا سعودي وربعي عندكم ما يقصرون..

    الا شرايكم باتصالات المغرب؟
     
  6. العالمي

    العالمي عضو جديد

    التسجيل:
    ‏25 نوفمبر 2004
    المشاركات:
    21
    عدد الإعجابات:
    0
    ابو ريم انا لا املك جميع الاسهم لكي اكون متأكد ولن ادعي القوة .. لان هذا جهل

    لكن هذا ما اراه واعتقده وسنرى باذن الله السهم يتجاوز 25 درهم نهاية السنه 2005 وان لم يحدث هذا فسيكون لاسباب طاراءه اما اذا استمر الوضع على ماهو عليه فسترى ما يسرك باذن الله
     
  7. خوش ولد

    خوش ولد عضو متميز

    التسجيل:
    ‏5 فبراير 2004
    المشاركات:
    1,284
    عدد الإعجابات:
    149
    مكان الإقامة:
    الكويت الحبيبة
    بصراحة اتوقع كل شي من اعمار .....


    ويعلم الله ان هذه التوصية اتتني من قبل لما كان سهم اعمار 5 درهم وقالي الشخص انك تاخذ دبل وهو نفس الشخص الي قالي تاخذ دبل من الاتصالات السعودية لما كانت 200 ريال ...!! لكن للاسف ما رحت وعلى فكرة الشخص هذا الى حد الآن يقولي ممكن تاخذ دبل في فترة وجيزة ......!! لكن للأسف الكسل ما خلانا نسافر ونشتري السهم ,,

    على العموم مشكور اخوي العالمي وما قصرت الآن اتضحت الرؤيا , وانا ما استغرب من هذه الشركة العملاقة ....!!
     
  8. مؤشراتي

    مؤشراتي عضو محترف

    التسجيل:
    ‏16 يناير 2004
    المشاركات:
    1,030
    عدد الإعجابات:
    0
    مكان الإقامة:
    K U W A I T
    الأخ الصـديق : الريـان

    مرة ومرات : طابت كـل أوقـاتك بكل حب وود ، ، ،


    ماتلاحظ معـاي :) إلي أنا بالذات ملاحظه ؟؟ يمكن أشوف شي انت ماتشوفه ؟ أو العـكس :)

    ( تكفـه ) إذا العكس ، قولي علشان أعرف :)

    وين النكات الي ادخلت اليوم الصبح تحديدا وقالت ( انا وياهم ، باذن الله ، بالخاص نلتقي ....... ) وينــهـم :) ؟

    شلون اختفوا بهالسرعة ؟؟ معـقولة :)

    كل شي جايـز ... يمكن ماصار شي اليوم الصبح ... :)
     
  9. التكانة

    التكانة عضو نشط

    التسجيل:
    ‏14 فبراير 2004
    المشاركات:
    588
    عدد الإعجابات:
    0
    مكان الإقامة:
    الكويت
    السلام عليكم ...

    أحسنت يا مؤشراتي لشدة ملاحظتك هذي للأسف اذا كانت مقصودة ونسأل الله العافية .
     
  10. AL-Saa7R

    AL-Saa7R عضو جديد

    التسجيل:
    ‏5 مايو 2004
    المشاركات:
    133
    عدد الإعجابات:
    0
    خلنا انتكلم على المكشوف انت قصدك صاحبنا ابو 150% ابو الخاص...وينه وشخباره .بس بصراحه انا استغربت من كثر اللى ردوا عليه بس الله يعطى العافيه المراقب اللى شطب الموضوع
     
  11. circle

    circle موقوف

    التسجيل:
    ‏5 نوفمبر 2004
    المشاركات:
    4,611
    عدد الإعجابات:
    0
    مكان الإقامة:
    الكويت
    انما الاعمال بالنيات ... وجزاك الله خير وما قصرت على المعلومه ,,,, لكن انا شخصيا اعتقد ان السوق الكويتى فيه اسهم ممكن تضاعف راس مالك فيها خلال سنه من اليوم ,,, ويممكن اكثر بعد ؟؟؟
    لكن انا اعتقد ان اغلب الكتاب والزوار فى المنتدى مضاربين ,, يهمهم الشراء والبيع على الاقل خلال اسبوع ... ,,,,, يليت اذا عندك معلومه عن سهم راح يعلن عن مناقصه او ارباح او خبر تتوقع انه ممكن يحرك اى سهم ... يليت ما تتاخر عن الجماعه ,, والله يعطيك العافيه :d
     
  12. العالمي

    العالمي عضو جديد

    التسجيل:
    ‏25 نوفمبر 2004
    المشاركات:
    21
    عدد الإعجابات:
    0
    لا تتهم بدون بينه.. ارجع لادارة المنتدى وسألهم عن ال ip لكل من رد .. وسترى بنفسك قبل اتهامك للاخرين..

    ــــــــــــــــــــــــــــــــ

    بس بقول لك شغله وحده لو كان لي علاقه بهم او املك معرفاتهم ليش ما اخليهم يردون علي بهذا الموضوع بعد؟؟!!

    فكر قبل ما تتكلم .. و اذا عندك راي اخر بالنسبه للتوصيه ياليت تبينه من شان ما احد يتضرر من اخوانك وانا اولهم..
     
  13. العالمي

    العالمي عضو جديد

    التسجيل:
    ‏25 نوفمبر 2004
    المشاركات:
    21
    عدد الإعجابات:
    0
    صدقت .. الخليج كله خير باذن الله خلا السنوات الثلاث القادمه.. والي ما يستغل الطفره بيندم..

    شفت سابك السعوديه عميدة شركات الشرق الاوسط كيف ارتفعت في شهرين من 650 ريال الى 930 ريال..

    والكويت فيه فرص كبيره .. بس حاولوا تبعدون ها اليومين عن قصة المخازن

    كلامي واضح
     
  14. Messenger

    Messenger موقوف

    التسجيل:
    ‏13 يونيو 2004
    المشاركات:
    180
    عدد الإعجابات:
    0
    السلام عليكم
    أنا من الناس اللي طلبوا من الأخ العالمي إرسال المعلومات علي الخاص في موضوعه الملغي وذلك من باب العلم بالشئ وعندما اطلعت علي الموضوع هذا لم اري شئ جديد أو شئ يثيرالشبهه
    إعمار سهم ممتاز وكثير من الناس يوصون بشراءه ....لكن بصراحه لا أعرف لماذا طلب من الناس طلب التوصيه علي الخاص
     
  15. العالمي

    العالمي عضو جديد

    التسجيل:
    ‏25 نوفمبر 2004
    المشاركات:
    21
    عدد الإعجابات:
    0
    لسبب بسيط ان السهم له تذبذب معين .. ومقبل على نتائج مخالفه لتوقع بعض المحللين.. لذلك كنت ناوي اتابع مع من يأخذ بالتوصيه بعد ان يأخذه بها لاخبره واطمنه بشكل خاص عن احوال الشركه..

    لا اكثر ولا اقل..

    لانك وكما تعلم .. لو طلب ارسال التوصيه 100 شخص قد يدخل فيها 10 فقط لذلك سهل علي التواصل معهم..

    شكرا لك
     
  16. خالد العتيبي

    خالد العتيبي عضو جديد

    التسجيل:
    ‏2 أغسطس 2004
    المشاركات:
    666
    عدد الإعجابات:
    0
    مكان الإقامة:
    الكويت

    اذا اخوي العالمي اطرح السناريو المتوقع لسهم اعمار ضمن المشاركات هنا مضمنا فيه الاسباب أو الارقام التي تجعلك تضع هذا التوقع ولا اعتقد ان احد بيزعل او يتهم أو يتهجم خصوصا ان السيناريو طرح على اساس انه توقع قد يصيب وقد يخطيء!!! ....


    تحياتي
     
  17. العالمي

    العالمي عضو جديد

    التسجيل:
    ‏25 نوفمبر 2004
    المشاركات:
    21
    عدد الإعجابات:
    0
    السيناريوا المتوقع احسبه على اساس الارباع الاربعه للسنه..

    كل 3 اشهر توقع 10 الى 30% ارتفاع.. لذلك الاساس اذا حقق السهم 15% خلال ربع واحد البيع يكون مناسبا والطلب باقل من البيع بفارق لايقل عن 6% وهكذا..

    طبعا تعرف ان السناريوا قد يتغير تبعا لضروف واعلانات الشركه.. لذلك يجب متابعة الموضوع..
     
  18. العالمي

    العالمي عضو جديد

    التسجيل:
    ‏25 نوفمبر 2004
    المشاركات:
    21
    عدد الإعجابات:
    0
    للتذكير السهم وصل الى 15.8 درهم قبل شهر تقريبا والان بسعر 13.30 درهم..

    واعلن ارباح 0.62 فلس ما يعادر 62% من القيمه الاسميه .. والي جاي باذن الله اكبر خلال 2005..

    تدرون وين المشكله العالم ماتشتري الا بعد ما يرتفع السهم وبعدين ينزل عليهم بجني ارباح يبيعوان بخساره..

    الان نحن ننتظر موقف الجمعيه القادمه نهاية فبراير أأ اذا تم اقرار توصية ادارة الشركه سينزل السهم مؤقتا اما اذا تك تغييرها وهذا ما اتمناه سيرتفع السهم باذن الله الى 18 درهم


    بالتوفيق
     
  19. العالمي

    العالمي عضو جديد

    التسجيل:
    ‏25 نوفمبر 2004
    المشاركات:
    21
    عدد الإعجابات:
    0
    هل حدث ما ذكرت؟؟


    الحمد لله على نعمه ومبروك لمن سمع النصيحة