يا جماعه يا اهل الديره خبر طااااازج

[q8ty_azgarty]

السلام عليكم يا جماعه الخير يمكن مو يديد عليكم بس حبيت انقله لكم لانها همومنا وحده وهمنا مشترك كا مواطنين ضعاف جدام تجار ماكلين الخضر واليابس وعايشين علينا

توه علي اخبار الوطن تقرير عن شركات العقاريه الاجارات قاعده تنزل عالميا
وبالكويت الاجارات في الشقق قاعده تنزل نظر لعدم الطلب وزياده العرض
وتحليلهم يقول هذا عن بدايه 2010 وراح تنزل لي نص السنه ونهايه السنه اكثر من حذي

 

[النجدي2007]

جزاك الله خير علي النقل ونتمني هالشي

 

[q8ty_azgarty]

اشكر مرورك ومشاركتك الحلوه يا النجدي

 

[aqari2010]

اشكر مرورك ومشاركتك الحلوه يا النجدي

نعم صج هالحجي والدليل شوف العماير في المهبولة والمنقف اغلبها فاضية .​

 

[abud]

عروض الايجارت كثيره في الوسيط والصفاة ​

 

[q8_king1]

نتمني النزول يصل الي الاراضي السكنية حتي يقدر المواطن البسيط الشراء

 

[مستريح]

طبيعي تنزل الاسعار والسبب ان البيوت النموذجية تأجر شقق والعمارات طاحت بجبد أهلها

لاني لو خيروني بين السكن في شقة في منزل او شقة في عمارة لاخترت البيت طبيعي

وبعد بناء منطقتي المطلاع والخيران وصباح الاحمد


راح يكون الاجار رخيص جدا

نظرا لكثرة العرض وقلة الطلب

واظن سيكون الاجار غالي في العاصمة والله اعلم

 

[الجود الاول]

العقار الى هبوط شهر 6

الناس ما عندها تشتري

وحركه البيع والشراء تكاد تكون معدومه

وبعد رفض شراء فوائد القروض

سوف تهوى الاسعار سريعا على الاراضى والبيوت

وان غدا لناظره قريب

 

[الحريه وطن]

فلننتظر ونري

 

[kappa]

نعم مثال على ذلك

المناطق الجديدة ( فهد الاحمد - العقيلة - المنقف - سعد العبدالله )

كل المناطق الجديدة

اصبح الملاك يبون على اقل تقدير شقتين في البيت للايجار

هذا وفر كم هائل من الشقق

وترقبوو صيف الكويت راح تجدون بدون مبالغة مئات الشقق بالاخص في فهد الاحمد

لانه لاحظت انه الغالبية العظمى من القسائم ثلاث ادوار وسرداب

واقل شي حاط له الدور الاخير ايجار او الدورين الاخيرين ويسكن المالك بالسرداب والارضي ..

بالاظافة الى ان العمارات بالهبل فاضيه والبناء مستمر يعني عروض العمارات اكثر من المطلوب

والله كريم

 

[fffalah]

العقار في الكويت
على صعيد الكويت، قال التقرير انه تفاوتت أحجام تداعيات الأزمة على القطاعات العقارية وأسعار الإيجارات في الكويت. ففي حين سجلت أسعار إيجارات الشقق، أو ما يعرف بالعقار الاستثماري، انخفاضا مقبولا بين الربع الأخير في 2008 ونهاية 2009، تلقى قطاع تأجير المكاتب صفعة قوية. فقد انخفض متوسط سعر المتر التأجيري للمكاتب في العاصمة من القمة الذي وصل إليها في بداية 2008 من 13 دينارا إلى أقل من 10 دنانير في الربع الثالث من 2009، أي بنسبة انخفاض قاربت الـ25%.


يُذكر أن عشرات الأبراج التجارية ما زالت قيد الإنشاء في العاصمة الكويتية ومن المتوقع أن يفرض تسليم المعروض الجديد في 2010 و2011 المزيد من الضغوط على أسعار الإيجارات فيما يتعلق بكل من عقارات التجزئة ومساحات المكاتب، خصوصا أن الطلب انخفض بشكل كبير بسبب ما تواجهه الشركات المحلية من صعوبات مالية، وبسبب انخفاض عدد الشركات الجديدة. وتشير الأرقام إلى احتمال انخفاض أسعار تأجير المحلات ومتاجر التجزئة أيضا بسبب ارتفاع مستوى المعروض في 2009 مع تدشين مساحات تأجيرية جديدة في مولات جديدة وأخرى قائمة.
أما في قطاع العقار الاستثماري، فقد استقرت نسب الإشغال مع معدلاتها السابقة لكل مستويات أنواع العقارات الاستثمارية، حيث تراوحت تلك النسب بين 80 و90%. وحسب تقرير بيت التمويل الكويتي للربع الثالث من 2009، سجل متوسط سعر إيجار الشقة ما بين 160 و220 دينارا كويتيا لغرفة وصالة وحمام، وبين 180 و250 دينارا لغرفتين وصالة، وبين 220 و350 دينارا لغرفتين وصالة وحمامين وغرفة خادمة. أما بالنسبة لثلاث غرف وصالة فيتراوح إيجارها بين 250 و400 دينارا، وتختلف الأسعار وفقاً للمناطق المختلفة ولنوعية التصميم والتشطيب والموقع.
لكن من المتوقع أن تستمر حالة انكماش أسعار التأجير بسبب ضعف الطلب، كما سيؤدي الاستمرار في مزاولة أنشطة البناء إلى زيادة المعروض من العقارات الاستثمارية والذي لن يستطيع أن يواكبه الطلب الكافي خلال الفترة المقبلة. لذا من المتوقع أن تزداد العقارات الشاغرة أكثر، إذ ما زال المطورون يشيّدون عمارات جديدة بسرعة كبيرة. ومن المستبعد أن تشهد أسعار الإيجارات زيادة في وقت قريب إذ إنها مرتبطة ارتباطا مباشرا بالانتعاش الاقتصادي لمختلف القطاعات خلال عام 2010.​

http://www.alqabas.com.kw/Article.aspx?id=569620&date=21012010

 

[ابوعبيدq8]

ياجماعه شتسولفون شتقولون ؟؟؟؟؟؟؟؟ انا معاكم
لكن صراحه في هالقسم بالذات كله اقرا العقار نزل وطاح بالقاع وهم المكاتب العقاريه والسوق يقول جذيه ... بس لما اشوف طلبات التخصيص والبدل القاه غير .. اللي طالب 50 الف للبدل مجرد انك تدخل قرعه وانت وحضك كاني شاري خاتم سليمان مو كرت قرعه .. وكاني مو ناطر مثله 15 سنه .. وهاللي بيدفع 40 او 50 الف شمعنى يدفع اكيد محتاج سكن .. وكلامكم واقعي الشقق تنزل بس مو داخل العاصمه لانه معروف دائما العاصمه اربع او خمس دبلات السعر عن المناطق البعيده وعندكم الشانزليزيه اسعاره مو نفس شارع الليدي فانس .... فلا تحلمون واجد .. لان القيمه السعريه على مر التاريخ ترخص والعقار ثابت .. لما واحد يقولي اشتريت عماره بمية الف سنة الف وحطبه والحين تسوى مليون .. اوكي المية الاف ذاك الوقت جم كانت قيمتها وشنو كنت تقدر تشتري فيها ذاك الوقت .. عرفتو الحين انوه العقار مارتفع ولا نزل ولاتوهمون حالكم .. اللي عنده بيت لايفرط فيه لانه مستحيل يسكن عياله في اي مكان عقب جم سنه

 

[abud]

ياجماعه شتسولفون شتقولون ؟؟؟؟؟؟؟؟ انا معاكم
لكن صراحه في هالقسم بالذات كله اقرا العقار نزل وطاح بالقاع وهم المكاتب العقاريه والسوق يقول جذيه ... بس لما اشوف طلبات التخصيص والبدل القاه غير .. اللي طالب 50 الف للبدل مجرد انك تدخل قرعه وانت وحضك كاني شاري خاتم سليمان مو كرت قرعه .. وكاني مو ناطر مثله 15 سنه .. وهاللي بيدفع 40 او 50 الف شمعنى يدفع اكيد محتاج سكن .. وكلامكم واقعي الشقق تنزل بس مو داخل العاصمه لانه معروف دائما العاصمه اربع او خمس دبلات السعر عن المناطق البعيده وعندكم الشانزليزيه اسعاره مو نفس شارع الليدي فانس .... فلا تحلمون واجد .. لان القيمه السعريه على مر التاريخ ترخص والعقار ثابت .. لما واحد يقولي اشتريت عماره بمية الف سنة الف وحطبه والحين تسوى مليون .. اوكي المية الاف ذاك الوقت جم كانت قيمتها وشنو كنت تقدر تشتري فيها ذاك الوقت .. عرفتو الحين انوه العقار مارتفع ولا نزل ولاتوهمون حالكم .. اللي عنده بيت لايفرط فيه لانه مستحيل يسكن عياله في اي مكان عقب جم سنه

فيه ناس قله عندها خير وراغبه شئ مميز

وصدقني اللي يدفع مبالغ كبيره مو محتاج كثر ماهو فسقان ويرى سكنه

بعين غيره ( يهايط ) شوفوني دفعت مبلغ شوفوني عندي شوفوني

لانه لو محتاج سكن مادفع مبلغ كبير انما خذا اللي يمشي حاله .​

 

[الحريه وطن]

نتمني ان ينهار العقار

لكنه يظل تمني صعب الحدوث

 

[القصاص 2]

نتمني ان ينهار العقار

لكنه يظل تمني صعب الحدوث

ربك يسهل ويجعل لكل واحد مخرج باذنه