دلائل نزول العقار مستمر رقم انف التجار

الموضوع في 'اعلانات العقار' بواسطة قسور, بتاريخ ‏18 فبراير 2010.

  1. قسور

    قسور عضو جديد

    التسجيل:
    ‏29 يونيو 2009
    المشاركات:
    183
    عدد الإعجابات:
    0
    قال تقرير اقتصادي متخصص ان نسبة نمو القروض في عام 2009 بلغت 1ر6 في المئة مقارنة بعام 2008 لتصل الى حوالي 1ر25 مليار دينار وهو اقل من مستوى نمو عام 2008 (5ر17 [color="orange"]في المئة)[/color] وعام 2007 الذي بلغت فيه نسبة النمو 35 في المئة
    والسنه الحاليه 2010 الأسوء
     
  2. قسور

    قسور عضو جديد

    التسجيل:
    ‏29 يونيو 2009
    المشاركات:
    183
    عدد الإعجابات:
    0
    بالأضافه الي

    *كثرة العقار مثل شرق قرين ( المسيله - فنيطيس _ ابو فطيره ) وجنوب السره ( الصديق _ وبعض البلوكات في عموم جنوب السره ) واشبيليه والمنقف 0
    وبعد جهازيتها وكثرة العروض الموجود

    *وجود مشاريع اسكانية الممثله في الرعايه السكنيه والمدن الجديدة 0


    *نزول ملحوظ في اسعار العقار 0
     
  3. قسور

    قسور عضو جديد

    التسجيل:
    ‏29 يونيو 2009
    المشاركات:
    183
    عدد الإعجابات:
    0
    موضوع سابق

    --------------------------------------------------------------------------------

    أظهرت الاحصائية العقارية الصادرة عن ادارتي التسجيل العقاري والتوثيق بوزارة العدل تراجع أعداد وقيمة العقارات المتداولة خلال الفترة من 17 الى 21 يناير الماضي بالفترة من 10 الى 14 يناير، حيث تراجعت أعداد العقارات المتداولة من 152 الى 102 عقار وبنسبة تراجع بلغت %32.8، كما وتراجعت في الوقت نفسه القيمة الاجمالية للعقارات المتداولة من 50.7 الى 30.3 مليون دينار وبنسبة تراجع بلغت %40.2.
    ويثبت هذا التراجع بحسب مصادر عقارية مطلعة أن حالة التذبذب في السوق العقاري ما زالت تتأرجح بين الارتفاع الطفيف تارة، والهبوط البسيط تارة أخرى، أي أن السوق العقاري الكويتي لم يستقر بعد، وأن ما يحدث فيه حالياً لا يتجاوز موضوع التداولات الطفيفة التي تبقى في أدنى حدودها وبخاصة على قطاعات العقار السكني والاستثماري، وبخاصة في ظل استمرار نفس الظروف الاقتصادية الحالية.
    وأظهر مؤشر تداول العقود المسجلة خلال الفترة من 17 الى 21 يناير انخفاضاً في اجمالي العقارات المتداولة بواقع 4 عقارات، حيث انخفض المؤشر من 97 عقاراً خلال الفترة من 10 الى 14 يناير الى 93 عقاراً خلال الفترة من 17 الى 21 يناير، حيث ارتفع مؤشر تداول العقار الخاص بواقع 3 عقارات، وانخفض مؤشر تداول العقار الاستثماري بواقع 7 عقارات.
    وبلغت القيمة الاجمالية للعقود المسجلة خلال تلك الفترة نحو 20.7 مليون دينار لعدد 74 عقاراً خاصاً، و 6.6 ملايين دينار لعدد 19 عقار استثماري.
    كذلك أظهر مؤشر تداول الوكالات العقارية المتداولة خلال الفترة من 17 الى 21 يناير تراجعاً في اجمالية العقارات المتداولة بواقع 46 عقاراً، حيث انخفض المؤشر من 55 الى 9 عقارات فقط، حيث انخفض مؤشر تداول العقار الخاص بواقع 4 عقارات، وانخفض مؤشر تداول العقار الاستثماري بواقع 43 عقاراً، فيما ارتفع تداول العقار التجاري بواقع عقار واحد.
    وبلغت القيمة الاجمالية للعقارات المتداولة بموجب الوكالات العقارية نحو 1.2 مليون دينار لعدد 6 عقارات سكن خاص، و 800 ألف دينار لعدد عقار استثماري واحد، و مليون دينار لعدد 2 عقار تجاري.
     
  4. أسهمجي

    أسهمجي عضو جديد

    التسجيل:
    ‏19 يونيو 2008
    المشاركات:
    99
    عدد الإعجابات:
    0
    مكان الإقامة:
    الكويت
    شكرا للمشاركة
    اليوم مكلم واحد من الأهل بالتمويل يقول العقار نايم
     
  5. قسور

    قسور عضو جديد

    التسجيل:
    ‏29 يونيو 2009
    المشاركات:
    183
    عدد الإعجابات:
    0
    شكرا للمشاركه

    شكرا للمشاركه

    اخر نومه

    وسبب القانون الحكومة الجديد فرض ضرائب على الشركات الي تحتكر الأراضي السكنيه من تاريخ اخر ديسمبر 2009

    وسبب ه\ا ساعد بشكل كبير في النزول ( والنوم ):)
     
  6. الوطن الاهم

    الوطن الاهم عضو جديد

    التسجيل:
    ‏19 مايو 2009
    المشاركات:
    687
    عدد الإعجابات:
    0
    مشششششششششكور قسسور على الموضوع . والعقار فى نزول واضح حق الجميع
     
  7. بودانة

    بودانة عضو نشط

    التسجيل:
    ‏6 فبراير 2010
    المشاركات:
    254
    عدد الإعجابات:
    0
    ممكن تذكرونى متى تطبيق قانون 8و9 الخاص بالرهن
     
  8. تاجر_سيارات

    تاجر_سيارات موقوف

    التسجيل:
    ‏9 ابريل 2009
    المشاركات:
    1,439
    عدد الإعجابات:
    0
    مكان الإقامة:
    q8
    قامو يوزوعون اراضي بمناطق سعد العبدالله وشمال غرب الصليبخات وصباح الاحمد وجابر الاحمد راح يدق الارض العقار بس التجار يكابرون ويقولون كلام غير عن كلامنا وشكرا
     
  9. الحريه وطن

    الحريه وطن عضو نشط

    التسجيل:
    ‏31 يوليو 2008
    المشاركات:
    2,022
    عدد الإعجابات:
    3
    واضح نزول العقار دق القاع الاراضي شقحت 200 الف سد لد
    والبيت اللي لك عليه 180 الف وانت طالع

    واضح النزول بس تجار العقار يكابرون
     
  10. saket

    saket عضو جديد

    التسجيل:
    ‏15 ابريل 2009
    المشاركات:
    514
    عدد الإعجابات:
    1
    الله كريم أن شالله
     
  11. قسور

    قسور عضو جديد

    التسجيل:
    ‏29 يونيو 2009
    المشاركات:
    183
    عدد الإعجابات:
    0
    شكرا للمشاركه

    شكرا للجميع على الشاركه

    اسعار متأكد منها لأنه الربع بدوانيه شارين

    بيت هدام بالرميثية شارع واحد 750 م شراه صاحبي 190 الف من مده بسيطه كان معروض عليه 235 الف بقطعه 8

    بيت زاويه شارعين بالشعب قطعه 2 ثلاث اوار وسرداب كان معروض شهر 10 بي 450 الف اسبوع الي طاف شراه واحد من الربع بي 350 الف

    راح بين خلال شهر بالتسجيل العقاري
     
  12. برق الشرق

    برق الشرق عضو جديد

    التسجيل:
    ‏13 أغسطس 2005
    المشاركات:
    1,018
    عدد الإعجابات:
    0
    مكان الإقامة:
    في ظل غيمة!
    احكىً بحكىً!!
    في شي بالكويت ينزل سعره !!!
    غير الاسهم التي تورطنا فيها
    من قوم استحواذ وربعها!!
     
  13. الوطن الاهم

    الوطن الاهم عضو جديد

    التسجيل:
    ‏19 مايو 2009
    المشاركات:
    687
    عدد الإعجابات:
    0
    صج هذى الاسعار تدل على بداية النزول والله كريم . وان شاء الله عن قريب تنزل اكثر واكثر.
     
  14. KUWAITFAHAD

    KUWAITFAHAD عضو جديد

    التسجيل:
    ‏13 نوفمبر 2009
    المشاركات:
    37
    عدد الإعجابات:
    0
    مكان الإقامة:
    الكويت
    لازم يكون اعلانات عن هذا الشي علشان الناس تعرف الي قام يصير - لمه اندق على مكتب عقاري يقول انه العقار قام يصعد ومانزل والي يقول نزل قوله وين عندك عقار للبيع - ابي اعرف شنو انسوي مو قادرين نشتري بيت نسكن فيه - انذبحنه من الشقق
     
  15. الوطن الاهم

    الوطن الاهم عضو جديد

    التسجيل:
    ‏19 مايو 2009
    المشاركات:
    687
    عدد الإعجابات:
    0
    هلا اخوى العقار فى نزول الحين اكبر الشركات العقاريه والمحللين يقول العقار فى نزول الحين وبعد 3 شهور يبين اكثر . اذا انت عندك القدره الماليه فى الشراء توكل على الله سبحانه .
     
  16. قسور

    قسور عضو جديد

    التسجيل:
    ‏29 يونيو 2009
    المشاركات:
    183
    عدد الإعجابات:
    0
    مشاركه

    اخوي دير بالك شوفلك مكتب عقار تعرف وتعرف زين تمون عليه علشان يكلك بمصداقيه
    واذا قالك العقار مرتفع اخذ العروض الي عنده واسئل عنه عدل
    وخلك ذيب لأنه مكاتب العقار مع الي يبي يبيع علشان يضمن عمولته ولا يعرض عند غيره
     
  17. الوطن الاهم

    الوطن الاهم عضو جديد

    التسجيل:
    ‏19 مايو 2009
    المشاركات:
    687
    عدد الإعجابات:
    0
    النزول وووووووووووووووووووووووواضح الحين فى جميع العقار فى الكويت.
     
  18. Del Piero

    Del Piero عضو جديد

    التسجيل:
    ‏20 فبراير 2009
    المشاركات:
    477
    عدد الإعجابات:
    0
    ممكن تفيدوني عن اسعار القرين والعدان والقصور ومبارك الكبير واخيرا صباح السالم

    هل ثابته او ايضا في نزول
    وشكرا
     
  19. قسور

    قسور عضو جديد

    التسجيل:
    ‏29 يونيو 2009
    المشاركات:
    183
    عدد الإعجابات:
    0

    اخوي ثابته فيه شي سعره زين وفيه شوي غالي يعتمد على نظاقة البيت و موقعه وجيرانه
     
  20. الوطن الاهم

    الوطن الاهم عضو جديد

    التسجيل:
    ‏19 مايو 2009
    المشاركات:
    687
    عدد الإعجابات:
    0
    أظهرت الاحصائية العقارية الصادرة عن ادارتي التسجيل العقاري والتوثيق بوزارة العدل تراجع أعداد وقيمة العقارات المتداولة خلال الفترة من 17 الى 21 يناير الماضي بالفترة من 10 الى 14 يناير، حيث تراجعت أعداد العقارات المتداولة من 152 الى 102 عقار وبنسبة تراجع بلغت %32.8، كما وتراجعت في الوقت نفسه القيمة الاجمالية للعقارات المتداولة من 50.7 الى 30.3 مليون دينار وبنسبة تراجع بلغت %40.2.
    ويثبت هذا التراجع بحسب مصادر عقارية مطلعة أن حالة التذبذب في السوق العقاري ما زالت تتأرجح بين الارتفاع الطفيف تارة، والهبوط البسيط تارة أخرى، أي أن السوق العقاري الكويتي لم يستقر بعد، وأن ما يحدث فيه حالياً لا يتجاوز موضوع التداولات الطفيفة التي تبقى في أدنى حدودها وبخاصة على قطاعات العقار السكني والاستثماري، وبخاصة في ظل استمرار نفس الظروف الاقتصادية الحالية.
    وأظهر مؤشر تداول العقود المسجلة خلال الفترة من 17 الى 21 يناير انخفاضاً في اجمالي العقارات المتداولة بواقع 4 عقارات، حيث انخفض المؤشر من 97 عقاراً خلال الفترة من 10 الى 14 يناير الى 93 عقاراً خلال الفترة من 17 الى 21 يناير، حيث ارتفع مؤشر تداول العقار الخاص بواقع 3 عقارات، وانخفض مؤشر تداول العقار الاستثماري بواقع 7 عقارات.
    وبلغت القيمة الاجمالية للعقود المسجلة خلال تلك الفترة نحو 20.7 مليون دينار لعدد 74 عقاراً خاصاً، و 6.6 ملايين دينار لعدد 19 عقار استثماري.
    كذلك أظهر مؤشر تداول الوكالات العقارية المتداولة خلال الفترة من 17 الى 21 يناير تراجعاً في اجمالية العقارات المتداولة بواقع 46 عقاراً، حيث انخفض المؤشر من 55 الى 9 عقارات فقط، حيث انخفض مؤشر تداول العقار الخاص بواقع 4 عقارات، وانخفض مؤشر تداول العقار الاستثماري بواقع 43 عقاراً، فيما ارتفع تداول العقار التجاري بواقع عقار واحد.
    وبلغت القيمة الاجمالية للعقارات المتداولة بموجب الوكالات العقارية نحو 1.2 مليون دينار لعدد 6 عقارات سكن خاص، و 800 ألف دينار لعدد عقار استثماري واحد، و مليون دينار لعدد 2 عقار تجاري.