ايجارات كلي افيدونا افادكم الله

الموضوع في 'قسم الإستشارات القانونيه' بواسطة مصدر سهم, بتاريخ ‏23 فبراير 2010.

  1. مصدر سهم

    مصدر سهم عضو جديد

    التسجيل:
    ‏24 ابريل 2009
    المشاركات:
    83
    عدد الإعجابات:
    0
    مكان الإقامة:
    بلاد الله الواسعه
    السلام عليكم

    اخواني الاعزاء انا اجرت محل ويا شريكي بتاريخ 2-11-2009
    وللظروف لم نستطيع الاكمال مع العلم من عدم دفعنا الايجارات ومعطينهم شيكات للضمان فقط لانه اول شهرين مجانيه الى تاريخ 1-1-2010 سلمنا العقود بتاريخ 17-12-2009
    ولكن صاحب الشركة ماطلنا الى تاريخ 31-1-2010 ولم يسلمنا الشيكات ولا اخلاء الطرف

    اتصل علي مكتب المحامي مالهم وقالي لازم تدفع 4500 ايجارات متأخره قلتله انا مسلم المحل من زمان قال انا مالي شغل ادفع واعطيك شيكاتك وبراءة الذمه

    الان دفعتله 4500 كاش واستلمت منه ورقة تفيدني باني لا يحق له ولا لي المطالبه بتلك الشيكات نهائيا المحسوبه على البنك

    لكن اليوم رفع علي قضيه يطالبني بالايجارات وقدرها 4500 وحدي انا من دون شريكي لم يرفع على شريكي لانه شريكي يطلع ابن عم المحامي الموكل من قبل الشركة

    الان يطالبني ب 4500 ايجارات ومعاي كتاب مكتوب فيه نبذه من الكتاب الا وهي:

    اخلاء طرف وابراء ذمه يتعهد مكتب المحامي \ فلان فلاني ببصفته الموكل عن السيد \ فلان الفلاني بإبراء ذمة السيد \ الثاني من الشيكات المسحوبه على البنك ولا يحق للطرفين الرجوع على بعض والمطالبه بموضوع تلك الشيكات وموقع المحامي فقط لا غير الكتاب من مكتب المحامي

    المهم لما رحت المخفر قالي المحقق هذي ما فيها نصب واحتيال قدم الاوراق اللي عندك للقاضي بوقت الجلسه وقالي مالي حق ارجع عليهم بالتعويض

    فما الحل افيدونا افادكم الرحمن

    ماذا نستطيع ان نفعل وهل لنا حق بالرجوع بالتعويض وهل اوكل محامي والا اروح بنفسي

    شكرا
     
  2. rahaly

    rahaly مستشار قانوني

    التسجيل:
    ‏13 ابريل 2005
    المشاركات:
    7,455
    عدد الإعجابات:
    4
    مكان الإقامة:
    الكويت
    اخي الكريم ..

    عندك مشكلة .. حسب النص الذي اوردته .. هو يقر فقط بانه ليس له حق المطالبة بقيمة الشيكات .. ولم يقر باستلام مبلغ 4500 د.ك !!

    قدم هذه الورقة لمحكمة الايجارات .. وقول انها دليل على السداد
    اما اذا انكر السداد .. فعلا لديك مشكلة باثبات السداد

    والله اعلم
     
  3. مصدر سهم

    مصدر سهم عضو جديد

    التسجيل:
    ‏24 ابريل 2009
    المشاركات:
    83
    عدد الإعجابات:
    0
    مكان الإقامة:
    بلاد الله الواسعه
    الاخ العزيز رحالي تحية طيبه وبعد,,,

    سوف اذكر لك الكتاب بالتفصيل الممل

    وادري متعبك معاي لكن الله يجعلها في ميزان حسناتك انت والاخوه والاخوات

    الكتاب وهو

    مكتب الفلاني للمحاماة _________________________________________ فلان الفلاني المحامي

    إبراء ذمة وإخلاء طرف
    يشهد مكتب فلان الفلاني للمحاماة بصفته وكيلا عن شركة فلان الفلاني لصاحبها السيد فلان الفلاني بأنه تم التسويه فيما بينه وبين السيد\ مصدر سهم بقيام السيد مصدر سهم بدفع المبلغ المتفق عليه فيما بينهما مقابل تلك الشيكات أرقام (1,2,2) المحسوبين على البنك الفلاني وإبراء ذمة السيد \ فلان الفلاني صاحب الشركة والسيد \ مصدر سهم من تلك الشيكات ولا يحق لكلا الطرقين مطالبة الاخر بما يتعلق بتلك الشيكات

    مكتب الفلاني للمحاماة
    التوقيع فقط بدون ختم

    انتهى

    مع العلم يا اخ رحالي انه صاحب الشركة قدم شيكين من الثلاثه للبنك واخذ رد بهما بعدم وجود رصيد قبل حل المشكله مع العلم الشيكات كلها بأسم الشركة وليست بالاسم الشخصي لصاحب الشركه ولما حليتها واستلمت اخلاء الطرف من الشيكات حجز اغراضي بالمحل وتقدر قيمتها ب 2000 دينار تقريبا فكيف اطالب بهما لو انكرها فهل لي ان اقول للقاضي عطوني ابراء ذمه للشيكات وما عطوني للمحل لاني جاهل بالقانون وكيف اربطهما معا مع العلم تم التسويه بدفع مبلغ ايجار شهرين 4500 دينار والان رافع قضيه علي وعلى شريكي بالمحل ايجارات يطالبنا ب 4500 مع العلم انه شريكي ابن عم المحامي الموكل من قبل الشركة وانا ضعت بالحوسه بينهم لانه شريكي يقولي عندي براء ذمه ومره يقول ماعندي فهل الكتاب يثبت حقي لوجود جملة في الكتاب وهي بدفع المبلغ المتفق بينهما

    يا اخوه هل اروح للمحكمه قبل الجلسه اقدم الادله والا اروح بوقت الجلسه وهل اجيب المستندات الاصليه والا صوره بعرف القاضي يطالعهم ويردهم والا يخليهم عنده لانهم 3 شيكات وكتاب اخلاء طرف

    واذا اقر القاضي بإبراء ذمتي هل يحكمون على شريكي السابق بدفع المبلغ وان حكمو عليه هل يرجع علي بالتعويض

    افيدونا افادكم الله فأنا شخص جاهل بالقانون مثل اغلب العوام من الناس

    وهل لي الحق بالرجوع على المحامي او صاحب الشكرة بالتعويض بموجب الكتاب والقضيه

    اسف عالاطاله يا اخ رحالي وللأخوه اجمعين

    الجلسه قريبه فما الحل وما استطيع قوله للقاضي لو تقدر تفيدني حاليا ميزانيتي لا تسمح لي بتوكيل محامي فما الحل وشكرا

    وتقبل الله منا ومنكم صالح الاعمال
     
  4. rahaly

    rahaly مستشار قانوني

    التسجيل:
    ‏13 ابريل 2005
    المشاركات:
    7,455
    عدد الإعجابات:
    4
    مكان الإقامة:
    الكويت
    اخي الكريم .. اولا اسأل الله ان يفرج عنك

    ثانيا ... مدامك لا توكل محامي في القضية ..

    استطيح اقدم لك نصيحة تغطي جميع تساؤلاتك ..

    اكتب للقاضي مذكرة مطبوعة .. وقدم جميع المستندات التي بحوزتك

    وان شاء الله القاضي يتفهم دفاعك وموقفك

    بالتوفيق
     
  5. مصدر سهم

    مصدر سهم عضو جديد

    التسجيل:
    ‏24 ابريل 2009
    المشاركات:
    83
    عدد الإعجابات:
    0
    مكان الإقامة:
    بلاد الله الواسعه
    جزااك الله خير يا اخوي رحالي

    لكن هل الكتاب اللي عندي مع الشيكات يكون موقفي قوي ام ضعيف

    شكرا