استشاره يا اهل الخبره

الموضوع في 'قسم الإستشارات القانونيه' بواسطة القراشي, بتاريخ ‏25 مارس 2010.

  1. القراشي

    القراشي عضو نشط

    التسجيل:
    ‏29 يوليو 2008
    المشاركات:
    2,144
    عدد الإعجابات:
    9
    مكان الإقامة:
    الكويت -66020136
    في واحد مسوي عقد مع مقاول للبنيان واستلم الدفعه الاولى المقاول وبعد فتره توفي صاحب البيت والمقاول ماسوا شي بس شي بسيط مايكلف 1000 دينار وللعلم مستلم دفعه اولا 4000ألاف هل يحق للورثه ان يسترجعون المبلغ اوخصم قيمة اللي سواه لان مايبون يكملون البنيان وشنو الحل او الطريقه
    وشكرا
     
  2. قناص_السوق

    قناص_السوق عضو نشط

    التسجيل:
    ‏8 يناير 2009
    المشاركات:
    1,316
    عدد الإعجابات:
    223
    يحق لهم المطالبه ياستعادة ما اخذ دون وجه حق , بعد الاثبات واعتقد مثل هالسالفه لا بد ان يعين وكيلا عن الورثه
     
  3. fayoona74

    fayoona74 مستشار قانوني

    التسجيل:
    ‏31 يناير 2009
    المشاركات:
    2,071
    عدد الإعجابات:
    3
    مكان الإقامة:
    الكويت
    عزيزي يعتمد على العقد شنو مكتوب فيه ومن المعروف ان التزامات العقد تتنتقل للورثة حال وفاة مورثهم مالم ينص بالعقد خلاف ذلك ويفترض ان العقد يستمر وينهي المقاول اعماله وفقا للشروط والمواصفات المنصوص عليها فيه ويستمر الورثة في اداء مقابل تلك الاعمال
    اما اذا قرر الورثة انهاء العقد بارادتهم وجب تعويض المقاول تعويض عادل عما فاته من كسب ومالحقه من خسارة جراء هذا الانهاء بدون خطأ من المقاول مع اجراء تسوية محاسبية لما تم انجازه من أعمال بمعنى اللي سواه ياخذ فلوسه واللي ماسواه يرجع فلوسه ايضا مالم ينص العقد على خلاف ذلك
    اذا كان منصوص بالعقد قيمة التعويض كان بها واذا العكس يحق له اللجوء للقضاء

    اما اذا كان الانهاء بخطا من المقاول وهنا يكون الغاء أو فسخ الاحكام تختلف

    فالسؤال يحتاج توضيح عن اسباب رغبة الورثة في انهاء أو الغاء (فسخ) العقد بحسب الحالة
     
  4. قناص_السوق

    قناص_السوق عضو نشط

    التسجيل:
    ‏8 يناير 2009
    المشاركات:
    1,316
    عدد الإعجابات:
    223
    اسف اخوي توني اشوف ان فيه عقد طالما في عقد لا بد من التزام ...


    نقطه اخرى اذا لم يفي بالعقد هني لكم الحق بالمطالبات حسب الاحوال القانونيه
     
  5. القراشي

    القراشي عضو نشط

    التسجيل:
    ‏29 يوليو 2008
    المشاركات:
    2,144
    عدد الإعجابات:
    9
    مكان الإقامة:
    الكويت -66020136
    اي في عقد هو تم الاتفاق وتم حمل عقد وبعد شهر توفى الشخص اللي متعاقد مع المقاول والورثه مو حابين يكملون البنيان ولمقاول استلم دفعه اولى 4000 والشغل اللي سواه 1000 دينار بس
     
  6. rahaly

    rahaly مستشار قانوني

    التسجيل:
    ‏13 ابريل 2005
    المشاركات:
    7,455
    عدد الإعجابات:
    4
    مكان الإقامة:
    الكويت
    اخي الكريم ...

    المسألة ليست بالاعمال المنجزة فقط ..
    فالمقاول يستطيع ان يتمسك ان المبلغ الذي تسلمه تم التزامه ايضا مع صناعية اخرين ومواد اشتراها تحضيراا لللمقاولة وارتبط بالمقاولة وفاتت عليه مقاولة او مقاولات اخرى ... الخ
    فهذا يضمن له تعويض قد يستغرق كل المقدم

    ومع ذلك فلدى الورثة عذر قوي للتقايل من العقد ...

    فيتمسكون انهم ليسوا طرفا في العقد .. ويطلبون ندب خبير لمعاينة الاعمال وتقدير قيمتها وفقا للعقد ... وبعد اعداد الخبير لتقريره .. يطلبوا تصفية الحساب (من بداية القضية طبعا)

    وتوقعي الشخصي ان يعاد لهم جزء من المبلغ المسدد ...

    والله اعلم