استشاره يا اهل الخبره

القراشي

عضو نشط
التسجيل
29 يوليو 2008
المشاركات
2,145
الإقامة
الكويت -66020136
في واحد مسوي عقد مع مقاول للبنيان واستلم الدفعه الاولى المقاول وبعد فتره توفي صاحب البيت والمقاول ماسوا شي بس شي بسيط مايكلف 1000 دينار وللعلم مستلم دفعه اولا 4000ألاف هل يحق للورثه ان يسترجعون المبلغ اوخصم قيمة اللي سواه لان مايبون يكملون البنيان وشنو الحل او الطريقه
وشكرا
 

قناص_السوق

عضو نشط
التسجيل
8 يناير 2009
المشاركات
1,348
يحق لهم المطالبه ياستعادة ما اخذ دون وجه حق , بعد الاثبات واعتقد مثل هالسالفه لا بد ان يعين وكيلا عن الورثه
 

fayoona74

مستشار قانوني
التسجيل
31 يناير 2009
المشاركات
2,071
الإقامة
الكويت
عزيزي يعتمد على العقد شنو مكتوب فيه ومن المعروف ان التزامات العقد تتنتقل للورثة حال وفاة مورثهم مالم ينص بالعقد خلاف ذلك ويفترض ان العقد يستمر وينهي المقاول اعماله وفقا للشروط والمواصفات المنصوص عليها فيه ويستمر الورثة في اداء مقابل تلك الاعمال
اما اذا قرر الورثة انهاء العقد بارادتهم وجب تعويض المقاول تعويض عادل عما فاته من كسب ومالحقه من خسارة جراء هذا الانهاء بدون خطأ من المقاول مع اجراء تسوية محاسبية لما تم انجازه من أعمال بمعنى اللي سواه ياخذ فلوسه واللي ماسواه يرجع فلوسه ايضا مالم ينص العقد على خلاف ذلك
اذا كان منصوص بالعقد قيمة التعويض كان بها واذا العكس يحق له اللجوء للقضاء

اما اذا كان الانهاء بخطا من المقاول وهنا يكون الغاء أو فسخ الاحكام تختلف

فالسؤال يحتاج توضيح عن اسباب رغبة الورثة في انهاء أو الغاء (فسخ) العقد بحسب الحالة
 

قناص_السوق

عضو نشط
التسجيل
8 يناير 2009
المشاركات
1,348
اسف اخوي توني اشوف ان فيه عقد طالما في عقد لا بد من التزام ...


نقطه اخرى اذا لم يفي بالعقد هني لكم الحق بالمطالبات حسب الاحوال القانونيه
 

القراشي

عضو نشط
التسجيل
29 يوليو 2008
المشاركات
2,145
الإقامة
الكويت -66020136
اي في عقد هو تم الاتفاق وتم حمل عقد وبعد شهر توفى الشخص اللي متعاقد مع المقاول والورثه مو حابين يكملون البنيان ولمقاول استلم دفعه اولى 4000 والشغل اللي سواه 1000 دينار بس
 

rahaly

مستشار قانوني
التسجيل
13 أبريل 2005
المشاركات
7,455
الإقامة
الكويت
اخي الكريم ...

المسألة ليست بالاعمال المنجزة فقط ..
فالمقاول يستطيع ان يتمسك ان المبلغ الذي تسلمه تم التزامه ايضا مع صناعية اخرين ومواد اشتراها تحضيراا لللمقاولة وارتبط بالمقاولة وفاتت عليه مقاولة او مقاولات اخرى ... الخ
فهذا يضمن له تعويض قد يستغرق كل المقدم

ومع ذلك فلدى الورثة عذر قوي للتقايل من العقد ...

فيتمسكون انهم ليسوا طرفا في العقد .. ويطلبون ندب خبير لمعاينة الاعمال وتقدير قيمتها وفقا للعقد ... وبعد اعداد الخبير لتقريره .. يطلبوا تصفية الحساب (من بداية القضية طبعا)

وتوقعي الشخصي ان يعاد لهم جزء من المبلغ المسدد ...

والله اعلم
 
أعلى