اخواني القانونيون والأخوة الكرام برجاء افادتي تحويل منزل

الموضوع في 'قسم الإستشارات القانونيه' بواسطة ســـــاحـــــر, بتاريخ ‏2 ابريل 2010.

  1. ســـــاحـــــر

    ســـــاحـــــر عضو جديد

    التسجيل:
    ‏29 ابريل 2008
    المشاركات:
    85
    عدد الإعجابات:
    0
    اخواني القانونيون والأخوة الكرام برجاء افادتي في تحويل منزل والدي الى اختي علما بأن لدى توكيلات عنهم
    ارجو افادتي في التالي :

    1- في حالة طعن احد الأخوة في البيع (علما ان البيع بدون ثمن تحويل فقط )مثلا الآن او بعد وفاة الوالد لا قدر الله ما هي التبعات القانونية التي تخصني او تخص المالكة الجديدة ؟

    2- ماهي اجراءات التحويل واين تتم وكم الرسوم ؟

    ولكم جزيل الشكر،،
     
  2. rahaly

    rahaly مستشار قانوني

    التسجيل:
    ‏13 ابريل 2005
    المشاركات:
    7,455
    عدد الإعجابات:
    4
    مكان الإقامة:
    الكويت
    اخي الكريم ..

    كيف يكون بيع بلا ثمن ؟؟

    يمكن تقصد هبة بدون مقابل ..


    اذا وكالتك فيها هذا الحق يمكنك ان تقوم به لدى التسجيل العقاري .. والرسوم بسيطة (اظن 20 د.ك او شئ مقارب ) .. والاجراءات تقديم الوكالة واصل الوثيقة للتسجيل العقاري وهم يرشدوك عن باقي الاجراءات ...

    اما بخصوص طعن الاخوة ... فبالتاكيد يمكنهم الطعن باي حال من الاحوال اذا اثبتوا ان التصرف غير صحيح للاسباب التي يقدموها للمحكمة ( كتجاوز حدود الوكالة .. او عدم علم الموكل .... الخ)

    والله اعلم
     
  3. ســـــاحـــــر

    ســـــاحـــــر عضو جديد

    التسجيل:
    ‏29 ابريل 2008
    المشاركات:
    85
    عدد الإعجابات:
    0
    مشكور اخوي رحالي على سرعة الرد

    وكالتي وكاله عامه (توكيل رسمي عام داخل وخارج الكويت) هل تنفع او لا؟

    وبدون ثمن يعني ابوي قال لي حول البيت بأسمها وهو ما يبي اي شي منها ...

    وبالنسبة للطعن واحد صاحبي قالي افتك من السالفة خل يروحون يوقعون احسن بعدين اذا اعرفوا الورثة يرفعون عليك قضية؟ وانا خايف من هالنقطة وفي واحد من اخواني يعرف بالسالفه وقالي ما عليك انا اشهد معاك فالحين انا في حيرة؟

    وجزاك الله خير اخوي رحالي
     
  4. الموحد1

    الموحد1 عضو جديد

    التسجيل:
    ‏9 ابريل 2008
    المشاركات:
    403
    عدد الإعجابات:
    0
    انصحك تسأل عن حكم الشرع اولا حتى لاتقع بالظلم يجب العدل بين الاولاد بالقسمه

    ترى الظلم ظلمات يوم القيامه
     
  5. rahaly

    rahaly مستشار قانوني

    التسجيل:
    ‏13 ابريل 2005
    المشاركات:
    7,455
    عدد الإعجابات:
    4
    مكان الإقامة:
    الكويت


    ما تنفع الوكالة العامة الا اذا منصوص فيها صراحة " له الحق في الهبة بدون عوض " ..

    ومن الافضل ان الوالد يروح بنفسه للتسجيل 0او تطلبون يأتي له الموثق اذا كان كبير بالسن " .. ويوقع بنفسه افضل من الناحية القانونية

    ومن ناحية القضية اتوقع انك تقصد انهم يرفعون قضية حجر .. وهذا يعتمد على اهلية الوالد والموثق اذا قبل توقيعه فهذا دليل على انه يعي ما يفعل

    اما اذا كان يقصد قضية اخرى ... فلا ارى وجود دعوى يمكن اقامتها


    والله اعلم