مدعوماً بالسماح للبنوك الإسلامية بتمويل عمليات البيع والشراء ارتفاع قياسي للتداولات ا

الموضوع في 'اعلانات العقار' بواسطة المنظور الشامل, بتاريخ ‏3 ابريل 2010.

  1. المنظور الشامل

    المنظور الشامل عضو نشط

    التسجيل:
    ‏30 مايو 2009
    المشاركات:
    1,161
    عدد الإعجابات:
    0
    سجلت التداولات العقارية ارتفاعا قياسيا على مستوى القيمة وعدد العقارات وفقا لإحصاءات إدارة التسجيل والتوثيق العقاري في وزارة العدل في الفترة من 14 إلى 18 مارس الماضي، مقارنة بالأسبوع السابق لها. جاء الارتفاع بعد السماح للبنوك الاسلامية بتمويل شراء العقارات السكنية بالاضافة الى قرارات اخرى ساهمت في شراء وبيع العقارات منها السماح ببناء 7 مدن سكنية جديدة. وجاء في الإحصاءات عدد العقارات المتداولة للعقود خلال الفترة من 14 إلى 18 مارس الماضي بالنسبة للعقار الخاص 123 عقارا بمبلغ قدره 18.7 مليون دينار، كما أنه بلغ عدد العقار الاستثماري 20 عقارا بقيمة 7.8 ملايين دينار، وبلغ عدد العقار التجاري الذي تم تداوله خلال هذه الفترة 2 عقار بقيمة 1.4 مليون دينار، فيما لم يشهد عقار المخازن أو الصناعي أي تحرك خلال هذه الفترة.

    وبلغ عدد إجمالي العقارات المتداولة خلال الفترة من 14 إلى 18 مارس الماضي 145 عقارا مقارنة بالأسبوع السابق حيث كان إجمالي العقارات المتداولة 82 عقارا وذلك بارتفاع مؤشر تداول العقود بواقع 63 عقارا، فيما ارتفعت حركة تداول العقار الخاص للفترة نفسها بواقع 61 عقارا مقارنة بالأسبوع السابق، وجاء في إحصاءات وزارة العدل أن العقار الاستثماري والتجاري سجل كل منهما ارتفاعا بواقع عقار واحد، فيما استقر قطاع المخازن على نفس مستواه (صفر). وحول عدد العقارات المتداولة للوكالات بإدارتي التسجيل العقاري والتوثيق في وزارة العدل خلال الفترة من 14 إلى 18 مارس الماضي، فقد بلغ عدد العقار الخاص 11 عقارا بمبلغ قدره 3.3 ملايين دينار، وبلغ عدد العقار الاستثماري 1 عقار بمبلغ قدره 565 ألف دينار.

    ومن الواضح أنه لم يشهد العقار التجاري أو الصناعي أو المخازن أي تحرك خلال هذه الفترة. وبالنسبة لمؤشر تداول الوكالات العقارية فقد كان إجمالي العقارات المتداولة خلال الفترة من 14 إلى 18 مارس الماضي 12 عقارا وهو نفس الرقم بالنسبة لإجمالي العقارات المتداولة خلال الفترة من 7 إلى 11 مارس الماضي. ومن الملاحظ بالنسبة للعقار الخاص أن المؤشر انخفض بواقع 1 عقار، أما بالنسبة للعقــار الاستثماري والتجاري والمخازن فقد ارتفع العقار الاستثماري بواقع 1 عقار، واستقر مؤشرا قطاعي العقار التجاري والمخازن عند مستوى «صفر».

    http://www.alanba.com.kw/AbsoluteNMNEW/templates/economy2010.aspx?articleid=103934&zoneid=17&m=0
     
  2. kandaaa

    kandaaa عضو جديد

    التسجيل:
    ‏28 أكتوبر 2006
    المشاركات:
    218
    عدد الإعجابات:
    0
    شباب كشف وزارة العدل يتم التلاعب فيه حيث جدول العقود المسجله بمحافظة الاحمدي يبين انه تم تسجيل 67 صفقه في القطاع الخاص ولكن الواقع من خلال عد الصفقات في الجداول المرفقه مع الكشف يتضح انه هناك 17 صفقه فقط والجرايد ماصدقت وبدت التطبيل .

    http://www.moj.gov.kw/RealEstate/census2010/march/14-3-18-3.pdf
     
  3. المنظور الشامل

    المنظور الشامل عضو نشط

    التسجيل:
    ‏30 مايو 2009
    المشاركات:
    1,161
    عدد الإعجابات:
    0
    يا ولد العم هذا الكشف إلي أنت تتكلم عنه صادر من وزارة العدل والكثير من الشباب يصدقونه ويعتبرونه دستور دير بالك تغلط على الكشف :)
     
  4. kandaaa

    kandaaa عضو جديد

    التسجيل:
    ‏28 أكتوبر 2006
    المشاركات:
    218
    عدد الإعجابات:
    0
    انا وضحت التلاعب ولي حاب يتاكد يعد بنفسه ولايعتمد علي كلام الجرايد الي تحاول ترسم صوره ورديه .
     
  5. rikan

    rikan عضو نشط

    التسجيل:
    ‏31 أغسطس 2003
    المشاركات:
    779
    عدد الإعجابات:
    13
    مكان الإقامة:
    الكويت
    جاء الارتفاع بعد السماح للبنوك الاسلامية بتمويل شراء العقارات السكنية

    اظحكتني هذه الجمله كثيرا يا اخ منظور شامل والسبب التشدد الحاصل

    من قبل البنوك الاسلاميه بالاقراض وبالذات للسكن الخاص والتشدد ايضا

    بتفعيل ادارة المخاطر لدي هذه البنوك بسبب الازمه والتي لم تنتهي حتى

    الان ووجود القانون من قبل البنك المركزي المحدد باربعين بالمائه من الراتب

    والقله القليله القادره على الاقتراض الان ثم ايضا شرط توفر الكفيل القادر

    على الضمان للقرض الذى تاخذه من البنك في حالة موافقتهم على

    راتبك والنسبه المحدده .

    اخي الكريم المنظور الشامل انا متتبع ما تنقله من اخبار الصحف والتي

    هي عاريه عن الصحه بالنسبة لما يتعلق باخبار العقار لانها اقلام ماجوره

    للاسف من قبل تجار العقار ومن هم لهم مصلحه بمثل بث هذه الاخبار

    التي يراد من ورائها بيع مالديهم من اراضي وعقارات سكنيه متوهقين

    بها وخوفا من النزول المتوقع لهذه الاراضي والعقارات السكنيه ولكن

    هيهات ثم هيهات التمني غير والواقع مختلف كثيرا

    والظاهر والله اعلم بان لك يا اخي المنظور الشامل بان لديك عقار او اكثر

    او ارض او اكثر وتريد ان تصرفهم بالاسعار السابقه والتي لن تتكرر الا بعد

    عمر طويل بالطفره القادمه بعد عشرين الى خمسه وعشرين سنه

    نصيحه بيع بالاسعار الحاليه او استثمر بهم بالايجار افضل حلين حاليا

    وهناك اسباب لم تذكر للاختصار الوضع تعبان جدا والتسييل لم يبداء
     
  6. واحد ثاني

    واحد ثاني عضو جديد

    التسجيل:
    ‏27 أكتوبر 2009
    المشاركات:
    47
    عدد الإعجابات:
    0
    اثناء الازمه الماليه لما وصلت شرق القرين 70 و 65 الف طلع توفيق الجراح وقال هذا احسن وقت

    للشراء قامو كم واحد بالمنتدى هذا متوهق لان الاراضي رايح على 40 و 45 الف وانا كنت مصدق

    الاخوان بالمنتدى لين راحت علينا لكن الحمدلله المهم نقول للي يبي يشتري روح للمكاتب

    ولف دور لين تلقى صيدتك ولا تقعد تجابل النت وتاخذ كل معلوماتك منه لانك ما تبخص الناس

    اللي تتكلم يمكن شريطيه ولا ناس ما عندها شغل بس تصرح ولا يهمها ان فيه ناس راح تنظر

    واخيرا اتمنى ما اكون اثقلت عليكم
     
  7. المانع

    المانع عضو نشط

    التسجيل:
    ‏25 فبراير 2008
    المشاركات:
    1,991
    عدد الإعجابات:
    6
    مكان الإقامة:
    الكويت

    ولما طلعلنا الشمالى حان وقت الدخول وخسر الناس كبار وصغار المستثمرين يعنى شلون نقدر نفسر كلامهم واكثر الكلام اللى انطرح فى الجرايد تضليل فى تضليل ...!!

    فلا تلوم الناس لان المواطن الكويتى فى هذا اليوم الله يعينه من اخبار العصابات :)