((( أتحدى الدلالوة ،،، و أبشركم في نزول أراضي شرق القرين تحت 90 الف دينار )))

[واحد ثاني]

يعني اللي بيشتري وين يدور بمكاتب العقار ولا وزارة العدل

 

[Cozmo]

ياخوي آنا أرفقت أسعار بوفطيرة و الصفقات اللي تمت على أكثر من أرض ب 85 الف ،،، أرجو مشاهدة الصورة المرفقة أعلاه ،،،

وانا ما جذبتك
والي شاري على 85 الف انا مستعد ابيع له ب 120 الف
وعندي المشترين زاهبين
وعندي عروض اسعار وطلبات شراء على 126 بعد

فاتمنى من الي عنده ب 85 فعلا يكلمني ونشوف

 

[القصاص 2]

السلام عليكم ورحمة الله وبركاتة

وهذي الاسعار من موقع العدل من تاريخ 16 / 5 الى 20 / 5

http://www.moj.gov.kw/reports_real.htm

 

[خالد العليان]

يعطيكم العافية...
في اخر احصائية لوزارة العدل اللي مبيوع في ابو فطيرة 3 اراضي بسسس..
وبسعر 125 الف حق ارض 450 متر...الواضح في عزوف عن الشراء..
وارض بالفنيطيس على 120 الف..
شكرا

 

[خسران جداً]

السلام عليكم ورحمة الله وبركاتة

الاخ خسران جدا انه اخاف ارد عليك لسلاطه لسانك وعدم احترامك للناس الله يصلحك

اللهم انصرني و زدني قوه

 

[خسران جداً]

من ناحية عزوف...انا اشهد انه عزوف ومامن الا التطبيل هههه

 

[qw80]

أشكر الأخ العليان على ارفاق رابط الموضوع لأسعار الأراضي ،،، و هذا رد مني للمشككين اليوم التاريخ 25-5-2010 و سعر الأراضي كسر حاجز ال 100 الف و نزل تحت ال 90 الف كما ذكرت تحليليا ،،، تم بيع بلوك أراضي في أبو فطيرة بسعر 85 الف للقسيمة 400م و هذا الرابط
http://www.moj.gov.kw/realestate/census2010/may/9-5-13-5.pdf​

الحقيقة كلامك ان شاءالله صحيح... لانه من الواضح ان الاقتصاد العالمي يمر بازمة مايعلم حجمها الا الله سبحانه وتعالى... وحسب مانقرأ ونشاهد خاصة المصادر الاجنبية المستقلة(لا للتطبيل) الكساد العالمي راح يستمر الى سنة 2016 يكون وصل للقاع... وتاييدا لكلامك ان عندما كان الداو جونز(احد المؤشرات الرئيسية في سوق الاوراق الامريكي) في اوجه(10258) كان طن الحديد بالكويت حسب ما سمعت 320 والان في نزول...

كذلك الذهب والنفط (وهو مايهم كل كويتي)حيث يتوقع نزوله الى مستوى 25 دولار اذا مو اقل بعد

طبعا كل دوله لها خصوصيتها لكن تبقى جزء من العالم خاصة في وقت الازمات الصعبة الكل يتاثر!!!

كذلك الكويت تواجه ضغطا من قبل من يدفعون بالخصخصة عالميا(مو من داخل الكويت)لرفع ايد الحكومة عن الاراضي وهذا امر في غاية الخطورة بالنسبة للمستثمر الاجنبي اذا ما اراد ان يستثمر بالكويت يجب ان يفعل القطاع الخاص طبعا بطريقة سليمة... حيث يستطيع المستثمر التفاوض بسهوله مع التجار لكن ليس مع الحكومة التي تحتكر كل شيئ

اقتصاد الكويت اليوم على المحك لان كل شيئ بيد الحكومة والانفاق هو سر اقتصاد الكويت(المشاريع العملاقة)

 

[خالد العليان]

الحقيقة كلامك ان شاءالله صحيح... لانه من الواضح ان الاقتصاد العالمي يمر بازمة مايعلم حجمها الا الله سبحانه وتعالى... وحسب مانقرأ ونشاهد خاصة المصادر الاجنبية المستقلة(لا للتطبيل) الكساد العالمي راح يستمر الى سنة 2016 يكون وصل للقاع... وتاييدا لكلامك ان عندما كان الداو جونز(احد المؤشرات الرئيسية في سوق الاوراق الامريكي) في اوجه(10258) كان طن الحديد بالكويت حسب ما سمعت 320 والان في نزول...

كذلك الذهب والنفط (وهو مايهم كل كويتي)حيث يتوقع نزوله الى مستوى 25 دولار اذا مو اقل بعد

طبعا كل دوله لها خصوصيتها لكن تبقى جزء من العالم خاصة في وقت الازمات الصعبة الكل يتاثر!!!

كذلك الكويت تواجه ضغطا من قبل من يدفعون بالخصخصة عالميا(مو من داخل الكويت)لرفع ايد الحكومة عن الاراضي وهذا امر في غاية الخطورة بالنسبة للمستثمر الاجنبي اذا ما اراد ان يستثمر بالكويت يجب ان يفعل القطاع الخاص طبعا بطريقة سليمة... حيث يستطيع المستثمر التفاوض بسهوله مع التجار لكن ليس مع الحكومة التي تحتكر كل شيئ

اقتصاد الكويت اليوم على المحك لان كل شيئ بيد الحكومة والانفاق هو سر اقتصاد الكويت(المشاريع العملاقة)

كلام طيب وموزون وتحليل اوزن...
يعطيك العافية..

 

[القصاص 2]

خلال أسابيع و قبل نهاية شهر 5 راح تنزل أراضي شرق القرين ( المسيلة ، الفنطاس ، بوفطيرة ) و تكسر حاجز ال 100 الف دينار ،،، وهو التحليل الفني الذي ذكرته بموضوعي السابق <<< بشرى سارة ضارة >>>​

السلام عليكم ورحمة الله وبركاتة
الله يجزاك كل خير الارستقراطي على اجتهادك في التحليل الفني من اجل المساعده والتخفيف عن اخوانك الاعضاء وان شاء الله في ميزان اعمالك

ولكم عندي استفسار صغير
تحليلك يقول انه اخر شهر مايو راح نشوف النزول والصفقات المرفقة اللى موجوده بسعر 85 الف هذى من اول شهر ابريل لان المعاملة من بدايتها الى يوم التحويل اذا كانت تمشي بشكل سليم وسريع تقعد شهر يعنى الصفقات هذى اللى في اول شهر مايو بسعر 85 الف هى من اول شهر ابريل تم الاتفاق عليها هذا غير تردد انها صفقات تمت من كم شهر وهى عبارة عن صفقات وكالات وتم توثيقها اول شهر مايوم وطبعا تكون بالسعر القديم هذا والله اعلم

اخى الاستقراطي ارجوا منك ان تعدلي وجهة نظرى او فهمى ولا عليك كلافه انه ان شاء الله ناوى انى اشتري وكلش على طريف هل اكمل او انتظر اشوى نشوف التحليل وشكرا
اخوك بومزيد

السلام عليكم ورحمة الله وبركاتة
كم وصلت الاسعار وشنو يقول التحليل دخلنه شهر 6 والاسعار بموقع وزارة العدل زادت اسعارها ومعاها زادت معاناتنه

 

[bu-abdullaziz]

الاسعار مبالغ فيها جدا جدا !!!

 

[خالد العليان]

الارستقراطي تحياتي يالحبيب...
تحليلك صدق وانباعت بشهر 5 عدد من الاراضي على 85 الف..
الحين في مرحلة مقاومة...ماراح تطول...
الخير قرب يالحبيب..
ولا تقاطع..

 

[ودي اربح]

السلام عليكم ورحمة الله وبركاتة
كم وصلت الاسعار وشنو يقول التحليل دخلنه شهر 6 والاسعار بموقع وزارة العدل زادت اسعارها ومعاها زادت معاناتنه

هلا بالغالي
فعلا الاسعاار مولعه والله كريم ان شاء الله

الاسعار مبالغ فيها جدا جدا !!!

نعم بالضبط الاسعاااار جدا مرتفعه

 

[القصاص 2]

السلام عليكم ورحمة الله وبركاتة

الاخ الاستقراطي شهر مايوم انتهى واخر صفقاته لا تبشر بنزول ابدا الله المستعان ممكن تعليك وشكرا

 

[كنز المعرفه]

السلام عليكم ورحمة الله وبركاتة
كم وصلت الاسعار وشنو يقول التحليل دخلنه شهر 6 والاسعار بموقع وزارة العدل زادت اسعارها ومعاها زادت معاناتنه

يالقصاص تعرف المثل الي يقول

" أقول تيس ... يقول احلبوه "

هذا ما ينطبق على سؤالك

مافي أسعار حقيقية بالسوق الوضع متذبذب وهناك صفقات تبادل يتخللها بعض الكاش أو نقل ملكيات هروبا من قانون الرسوم

روح اسأل اغلب المكاتب العقارية اللي تعرفهم بيقولك ماكو حركة ( نكش ذبان )


وخل عنك شهر 6 أو الصيف أو هالسوالف وشغل مخك وحاول تعمل قراءة للوضع بشكل عام ولا يغيب عن بالك إن الغلب الشركات عليها ديون واصولها مرهونه للبنوك ( اغلب الأصول أراضي سكن خاص !!! لأنها كانت بالسابق تضارب فيها بالسوق لأنها سلعه مرغوبه والعملاء بوقتها مفتوحه لهم كل خطوط التمويل !! ) وماراح تقدر تغطي هالديون مهما يصير وانا متأكد من كلامي وفي شركات راح تعلن افلاسها لأن الحل الوحيد هو زيادة رأس المال لإنقاذها والمساهمين على الحديده والسوق ما قصر فيهم والملاك في ورطه يعني بالأخير البنك المركزي اكيد راح يوعز للبنوك بالتسييل التدريجي ولكن هذا بعد ما يخلصون الكبار بالأول وبعدها يآكلها صغار التجار المستقبل الإقتصادي العالمي والمحلي مظلم جدا والكاش مفقود والكل يبي يدور الفلس بأي طريقة والموضوع يطول ولا يآثرون عليك فرقة حسب الله لأنهم ما يطلعون إلا في أوقات معينه !​

 

[خالد العليان]

التجار يقاومون الى اخر رمق...
- اليوم في خبر بجريدة الراي يقول ان 9 الاف وحدة سكنية راح تتوزع بداية من اكتوبر المقبل في مدينتي صباح الاحمد وجابر الاحمد..
- ووزارة التجارة اصدرت اليوم قانونا جديدا يحدد شخصية المقيمين العقاريين...عشان ماتخلي كل من هب ودب يقيم العقار..
- قانون الضريبة بو عشر دنانير قرب...على اراضي وبيوت الشركات العقارية والتجار..
- الشركات العقارية خسرانه..لاتوزيع ارباح ولاهم يحزنون...
كمية التداولات العقارية من سيئ الى اسوأ...
- سعود الناصر قال ان الاراضي متروسة بالكويت..
- عزوف عن الشراء لدى الشعب الكويتي..من و ين يجيب الفلوس..واللي قاعد يشتري الحين هم الطبقة البرجوازية..في البيوع الحقيقية مو الوهمية..اما الطبقة الكادحة..مالها الا الصبر..
- مئات الاراضي خلال الايام القليلة اللي فاتت نزلت السوق...صارت الاراضي الحين هم كبير على كاهل التجار...
وفي مليون سبب ثاني يؤكد ان اسعار العقار غصب عن اللي يرضى ومايرضى راح تعود لوضعها الطبيعي ...لكن مقاومة التجار وعضلاتهم ماطلعت الا على الكويتين..مستغلين المناديب والكتاكيت لتحقيق اهدافهم..التجار ذكروني ...بالاسود...ضخامة جسد وصوت يزأر...وبوقت الصيد يخلون اللبوات هم اللي يصيدون لهم...

 

[الأرستقراطي]

شكرا لأخواني الأعضاء على التفاعل ،،، الأخبار السارة قريبة ان شاء الله ،،، و نترك التحليل الفني في الوقت الحالي و ندخل في التحليل الأساسي و زبدته ،،، سيتم تصريف بعض الأراضي خلال عطلة الصيف بأسعار بين ال 140 الف و ال 80 الف دينار و بعد رمضان ان شاء الله راح تشوفون البيع الحامي خصوصا البلوكات و أتوقع و العلم عند الله اننا سنرى ال 60 الف للأرض المفروزة من بلوك و هذا هو القاع و هو فرصة للشراء ،،، و اللي عنده كاش فرصته راح تكون من شهر 9 الى نهاية السنة 2010 وبذلك نختم مسلسل النزول بمسك ،،، بالتوفيق ،،،​

 

[ديناركو لمتد]

شكرا لأخواني الأعضاء على التفاعل ،،، الأخبار السارة قريبة ان شاء الله ،،، و نترك التحليل الفني في الوقت الحالي و ندخل في التحليل الأساسي و زبدته ،،، سيتم تصريف بعض الأراضي خلال عطلة الصيف بأسعار بين ال 140 الف و ال 80 الف دينار و بعد رمضان ان شاء الله راح تشوفون البيع الحامي خصوصا البلوكات و أتوقع و العلم عند الله اننا سنرى ال 60 الف للأرض المفروزة من بلوك و هذا هو القاع و هو فرصة للشراء ،،، و اللي عنده كاش فرصته راح تكون من شهر 9 الى نهاية السنة 2010 وبذلك نختم مسلسل النزول بمسك ،،، بالتوفيق ،،،​

معقوله هالكلام فلوسي زاهبه

 

[خالد العليان]

شكرا لأخواني الأعضاء على التفاعل ،،، الأخبار السارة قريبة ان شاء الله ،،، و نترك التحليل الفني في الوقت الحالي و ندخل في التحليل الأساسي و زبدته ،،، سيتم تصريف بعض الأراضي خلال عطلة الصيف بأسعار بين ال 140 الف و ال 80 الف دينار و بعد رمضان ان شاء الله راح تشوفون البيع الحامي خصوصا البلوكات و أتوقع و العلم عند الله اننا سنرى ال 60 الف للأرض المفروزة من بلوك و هذا هو القاع و هو فرصة للشراء ،،، و اللي عنده كاش فرصته راح تكون من شهر 9 الى نهاية السنة 2010 وبذلك نختم مسلسل النزول بمسك ،،، بالتوفيق ،،،​

صديقي الارستقراطي يعطيك العافية..
اخوي اللي يشتري الحين بالاسعار الي طارحتها الشركات العقارية وبعض التجار...اكيد انه مايكون بوعيه ولا عنده سالفة...كل المؤشرات تؤكد ان عصر تكديس الاموال في جيوب التجار...لم يبقى له الكثير من الوقت...
اخوي انا ناطر ومجهز فليساتي اللي على قدي...ناطر القاع...ياعسى القاع يلم اللي بالي بالك...

 

[ودي اربح]

قواك الله الاستقراطي على اجتهادك وان شاء الله في ميزان حسناتك

 

[خالد العليان]

تصبحون على خير...انتهى اليوم
بكرة الوعد..