«جلوبل»: الشركات العقارية الكويتية الثانية خليجياً في التأثر بالأزمة المالية

الموضوع في 'اعلانات العقار' بواسطة المنظور الشامل, بتاريخ ‏28 ابريل 2010.

  1. المنظور الشامل

    المنظور الشامل عضو نشط

    التسجيل:
    ‏30 مايو 2009
    المشاركات:
    1,161
    عدد الإعجابات:
    0
    قال تقرير صادر عن شركة بيت الاستثمار العالمي «جلوبل» حول اداء قطاع العقار الخليجي عن 2009 ان القطاع شهد خليجياً فترة من النمو السريع حوّله الى سوق جاذب للمستثمرين من جميع أنحاء العالم. وأصبح القطاع محوّر تركيز واهتمام العديد من الحكومات في المنطقة التي تستثمر مليارات الدولارات في مشاريع العقارات والبنية التحتية المختلفة. اضافة الى ذلك، ساعد توفّر السيولة وتيسير القوانين، على بلوغ أسعار العقارات ارتفاعات قياسية.
    وعقب هذا الأداء الجيد للقطاع بفترة وجيزة، ضربت الأزمة المالية العالمية السوق وأصبح تأثير أزمة نقص السيولة العالمية ملموسا بالاضافة الى تراجع أسعار النفط، ليتحوّل بذلك قطاع العقارات الذي كان مزدهرا الى أكثر القطاعات تضررا من الأزمة في جميع أنحاء دول الخليج. وكان تأثير انهيار سوق العقارات متباينا في مختلف أنحاء دول الخليج، حيث كانت امارة دبي الأشد تأثرا تلتها في ذلك دولة الكويت. لكن، على الرغم من أن القطاع بدأ يصل الى مستوى القاع، فان البيانات الصادرة في الفترة الأخيرة تشير الى ان قطاع العقارات قد بدأ يشق طريقه نحو الانتعاش في العام 2009، و قد بدا ذلك جليًا من الأرباح المجمّعة للشركات العقارية المدرجة في أسواق دول الخليج والتي ارتفعت بنسبة %7.35 خلال العام 2009 لتصل الى 3.334.74 ملايين دولار أمريكي بالمقارنة مع الأرباح المسجّلة خلال العام 2009 البالغة 3.106.48 ملايين دولار أمريكي. ومن الأهمية بمكان ملاحظة أنّ جميع الشركات مزدوجة الادراج وتلك التي ينتهي عامها المالي في 31 ديسمبر قد تمّ اغفالها عند كتابة هذا التقرير.
    وسجّلت الشركات العقارية الكويتية صافي خسائر مقدارها 302.16 ملايين دولار خلال العام 2009 بالمقارنة مع صافي الخسائر المسجّلة خلال العام المالي 2008 والبالغة 143.83 مليون دولار، وأنهت غالبية الشركات العاملة في القطاع العقاري العام المالي 2009 بنتائج سلبية.

    http://www.alwatan.com.kw/photopopup.aspx?Id=26404

    المصدر

    http://www.alwatan.com.kw/ArticleDetails.aspx?Id=25105#