عروض بناء

الموضوع في 'السوق الكويتي للأوراق الماليه' بواسطة بوعبد الكريم, بتاريخ ‏4 مايو 2010.

حالة الموضوع:
مغلق
  1. بوعبد الكريم

    بوعبد الكريم عضو جديد

    التسجيل:
    ‏30 يونيو 2008
    المشاركات:
    81
    عدد الإعجابات:
    0
    سحب على سيارة لزوار الشركة
    «السلطان المتكاملة لمقاولات المباني» تقدم عروضا لأصحاب قسائم «صباح الأحمد»

    عماد السلطان

    ارسال | حفظ | طباعة | تصغير الخط | الخط الرئيسي | تكبير الخط








    كشف نائب المدير العام لشركة السلطان المتكاملة للمقاولات العامة للمباني المهندس عماد السلطان عن عرض تقدمه شركته للحاصلين على القسائم في القطعة 2 من مدينة صباح الأحمد السكنية، يضاف اليه سحب على سيارة يشارك فيه اصحاب القسائم الذين يزورون مقر الشركة للاطلاع على ما تقدمه من خدمات، حتى لو لم يتعاقدوا معها.
    وأكد السلطان ان مدينة صباح الأحمد ستكون من اجمل المدن الجديدة في البلاد وذلك لموقعها المميز وخدمتها المتكاملة، اذ انها ستكون اكبر تجمع سكني في المرحلة الاخيرة فالقطعة c وحدها تم توزيع 1564 قسيمة فيها وهو عدد كبير للقطعة الواحدة مما سوف يعطيها اهمية كبيرة في المستقبل لعدد السكان المتواجد بها.
    واشار إلى ان «المنطقة سوف تكون تحفة معمارية، حيث ان مساحة القسائم بالمدينة 600 م2 مما يعطي المهندسين والمصممين فرصة كبيرة في الابداع في عمل المخططات والوجهات مع توفير المساحات المطلوبة في البناء مقارنة مع القسائم التي تم توزيعها من قبل ومساحتها 400 م2 فكانت محدودة في التصميم نظرا لحاجة صاحب القسيمة إلى بناء اكبر قدر من المساحة مما يجعل شكل التصميم كالصندوق من دون وجود اي ابداع في التصميم».
    وبين ان «من المشكلات التي يتعرض لها المخصص لهم قسائم عند البناء هي نقص السيولة بعد الانتهاء من بناء الهيكل والواجهة وهنا تبدأ الديون والمشاكل عليه»، واضاف «من يبدأ بالبناء يظن انه قادر على التشطيب بعد ذلك فأول ما يسأل عنه عند المقاولين هو الهيكل الاسود فيكلفه لثلاثة ادوار في حدود ثلاثين الف دينار والواجهة اكثر من عشر آلاف دينار، ويظن ان ما تبقى له من القرض كاف وهنا تبدأ معاناة الشخص عند التشطيب فتجده مضطرا لاختيار ارخص المواد لتركيبها للخلاص من الضغط النفسي الذي يتعرض له من جراء انقطاع بدل الايجار وعدم سكنه في بيته وقد تطول هذه المدة عند بعضهم إلى اكثر من خمس سنوات».
    وعن الحلول التي وضعتها «السلطان المتكاملة» لهذه المشكلات، قال «نحن نقوم بعمل المخطط بحسب امكانات ورغبة المالك بحيث نبدأ اولا بعمل المخطط حسب رغبته ومن ثم نصمم الواجهة بالألوان إلى ان تنال رضاه ويكون على اطلاع كامل على جميع العينات لدينا في مقر «السلطان المتكاملة للمقاولات العامة للمباني» من (المنيوم والابواب والارضيات والديكورات والبايبات ومواد الكهرباء والاضاءة والمصعد واطقم الصحي... الخ) بحيث يكون على الاطلاع كامل لجميع مراحل بناء بيته والمواد المستخدمة ونحن في السلطان المتكاملة لا نقبل الا ان تكون المواد معتمدة ومعروفا عنها كفاءة ادائها لدينا وذلك حرصا منا على سمعتنا وراحة عملائنا ومن هنا يستطيع اي شخص معرفة حجم وتكلفة بيته حتى تسلمه على المفتاح والمواد المستخدمة قبل توقيع اي عقد».
    وتابع السلطان «نحن لدينا معلومات من خلال موقع الهيئة العامة للرعاية السكنية بان البنية التحتية للقطعة c والبالغ عدد القسائم بها 1564 قسيمة سوف تنتهي في فبراير 2011 اي بعد سبعة اشهر من بعد السحب على الجائزة، فأولا يبدأ مهندسونا بعمل كروكي لقسيمة المالك بعد اخذ احتياجاته واعداد اسرته ويستغرق العمل بها من اسبوع إلى عشرة ايام ومن ثم يأخذها المالك معه لمراجعتها مع اسرته وقد يضع عليها بعضا من التعديلات لكي يبلغ المهندس القائم عليها بالتصميم ليقوم بتعديل تلك الملاحظات وتكرار العملية قد تأخذ مدة قد تصل إلى شهرين من حيث التصميم والرجوع للمهندس والتعديل لان كل عملية تعديل وتصميم ومراجعة من قبل المالك في بيته قد تأخذ اسبوع مراجعة واسبوع تصميم وبعد ان ينول المخطط على رضا المالك بعدها يقوم المهندس بتصميم الواجهة بالألوان بعد اطلاع العميل على عينات متوافرة بشاشة الكمبيوتر ومعرفة روح الواجهة التي تناسبه وهذه العملية قد تستغرق المدة نفسها التي استغرقها المخطط الكروكي من مراجعة من قبل المالك والتصميم لدى المهندس وبذلك يكون لمهندسينا ومصممينا الوقت الكافي للتأني في تصميم بيوت عملائنا مما قد يقلل او ينفي الاخطاء التي يتعرض لها اكثر الذين يبنون عن عدم سابق معرفة بالبناء».
    سادسا: ما الامور التي يستفيد منها المتعاقد معكم؟
    - قال السلطان ان صاحب القسيمة الذي يتعاقد معنا «يستطيع ان يحدد حجم بيته وشكله والمواد المستخدمة فيه قبل ان يتعاقد وبالضمانات المقدمة من قبلنا والمعتمدة لدينا، ويستطيع ان يحدد تكلفة بيته ويرى كل المواد المستخدمة قبل التعاقد لكي يحدد حجم بيته في حدود امكاناته»، واضاف «يحصل المالك على تشطيب سوبر ديلوكس وسوف يكون على اطلاع كامل للمواد عند حضوره وبسعر اقل فمثلا يتكلف مسطح بناء 960م2 ثلاثة ادوار تقريبا 77.000 دينار وهو سعر ارخص من السوق بكثير، وذلك دون اي التزامات اضافية اخرى ويتسلم قسيمته على المفتاح وبالمواد المختارة من قبله لدينا وبحضوره يمكنه الاطلاع عليها وتقيمها».
    وأكد السلطان ان تخصيص جائزة سيارة للحاصلين على قسائم بمدينة صباح الأحمد قطعة c بمجرد حضورهم إلى مقر الشركة، يعد «هدية من (السلطان المتكاملة) لاصحاب قسائم مدينة صباح الأحمد وذلك بمجرد حضورهم إلى مقر الشركة وزيارة معرضنا لمعرفة عرض الشركة في البناء بمدينة صباح الأحمد حتى يتسنى له الاطلاع على عينات جميع محتويات البناء في سكنه امام عينيه، وذلك دون الزامه بأي شيء فكل من خصص له قسيمة في قطعة c له الحق في الدخول في السحب حتى ولو كان ينوي البناء لدى غيرنا فهذه الجائزة مخصصة لجميع من خصص لهم قسائم في مدينة صباح الأحمد قطعة c دون اي استثناء والبالغ عددهم 1564 تقريبا».
    واشار إلى ان التشطيبات التي تستخدمها «السلطان المتكاملة» في بناء القسائم ستكون مواد «معتمدة ذات مواصفات قياسية وجودة عالية وهي تحت كفالة (السلطان المتكاملة). وهي من اشهر المواد المعروفة بالكويت وبعضها مستورد مباشرا من الخارج ولا نقبل باستخدام الا المواد المعتمدة من قبل المتخصصين لدينا لضمان سلامة الاداء والارتقاء بمستوى التشطيب لمستوى (السوبر ديلوكس)».
    وبين ان «السلطان المتكاملة تعطي كفالة على الهيكل الاسود عشر سنوات اما بالنسبة لبقية المواد فهي كفالة سنتين وذلك لضمان تفادي اي اخطاء اثناء العمل مع اصحاب القسائم ونحن لسنا منزهين عن غيرنا فتوقع الخطأ بعد التسليم مع الحرص على عدم وجود الخطأ ولكن نحن موجودون لتفادي الاخطاء وتعديلها واصلاحها خلال فترة الكفالة بالسرعة الممكنة عند اتصال المالك والابلاغ عن الخلل ان وجد».
    ونصح السلطان اصحاب القسائم «بالاتصال واخذ موعد للحضور لتسلم الكوبون واحتمال الفوز بالسيارة والاستفادة من الندوة لانها سوف تفيدهم في عملية البناء وتنورهم بأمور قد تكون خافية لديهم عن مراحل البناء».




    السيارة الجائزة

    تشطيبات فاخرة







    تعليق على المقال
    الإسم
     
حالة الموضوع:
مغلق