فرصه لن تتكرر للبيع ارض مميزه بصناعيه الخفجي زاويه تتسجل بإسم الكويتي مباشره

الموضوع في 'اعلانات العقار' بواسطة عضوا مميز, بتاريخ ‏7 مايو 2010.

  1. عضوا مميز

    عضوا مميز عضو جديد

    التسجيل:
    ‏30 يوليو 2009
    المشاركات:
    324
    عدد الإعجابات:
    3
    للبيع ارض صناعيه 3 الاف متر مربع بالخفجي بجانب الفحص الدوري مباشره زاويه شارع 25 = 60متر × شارع 8 = 50 متر , تتسجل بإسم الكويتي مباشره ويعطون قرض 50% من قيمة المشروع عليها للكويتي اصحاب المشاريع الصناعيه الصغيره ( شرط )

    السعر نهائي 250 الف ريال
    الرجاء عدم السوم اللي جاد بالشراء يرسلي رقمه علي الخاص
    بالتوفيق للجميع
     
  2. الصدق منجاة

    الصدق منجاة عضو نشط

    التسجيل:
    ‏22 أغسطس 2009
    المشاركات:
    2,447
    عدد الإعجابات:
    0
    مكان الإقامة:
    kuwait in me
    بالتوفيق

     
  3. عضوا مميز

    عضوا مميز عضو جديد

    التسجيل:
    ‏30 يوليو 2009
    المشاركات:
    324
    عدد الإعجابات:
    3
    جزاك الله خير

    لازال العرض ساري

    يا جماعه يطلع فيها 12 محل ( اجار كل محل بين 6 و 8 الاف ريال ) غير المساحه المتبقيه الكبيره اللي تصلح للكراجات الكبيره والمخازن واي مشروع تبيه يعطونك ترخيصه مع دعم مادي واداري .
     
  4. عضوا مميز

    عضوا مميز عضو جديد

    التسجيل:
    ‏30 يوليو 2009
    المشاركات:
    324
    عدد الإعجابات:
    3
    للرفع
     
  5. dood

    dood عضو جديد

    التسجيل:
    ‏25 مارس 2010
    المشاركات:
    76
    عدد الإعجابات:
    0
    مكان الإقامة:
    kuwait
    يارجال ترا الكويتيين مو هينين لهدرجه توهمهم ان المحالات ماشي سوقها بالخفجي من كثر الناس الي فيها؟ والا من من كثر المشاريع وبعدين الكويتي ما ياخذ بشارع رئيسي ولا يحق يبيع بعد الشراء الا بعد 5 سنوات خلك واضح بكلامك وفي مثل يقول لو به خير ما عافه الطير
     
  6. جهجاة

    جهجاة عضو جديد

    التسجيل:
    ‏21 مارس 2010
    المشاركات:
    201
    عدد الإعجابات:
    0
    ياخ doodقل خيرا او اصمت جزاك اللة خير
     
  7. dood

    dood عضو جديد

    التسجيل:
    ‏25 مارس 2010
    المشاركات:
    76
    عدد الإعجابات:
    0
    مكان الإقامة:
    kuwait
    يا جهجاه... انا قلت خير وانت عندك رد رد ماعندك لا تدخلون بنكات ثانيه من حقنا نعرف الصح وين
     
  8. عضوا مميز

    عضوا مميز عضو جديد

    التسجيل:
    ‏30 يوليو 2009
    المشاركات:
    324
    عدد الإعجابات:
    3
    جزاك الله الف خير علي دفاعك عني وقولك كلام طيب لان مايجي من الطيييب إلا الطيب
    شكرا لك مره ثانيه :)
    بسم الله الرحمن الرحيم والصلات والسلام علي نبينا محمد اشرف المرسلين
    اول شي احب ابدي فيه هو ان انت لو بغيت تعرف شي الافضل انك تسأل اذا انت تجهله قبل لا تهاجم
    المحلات اكثر اللي يأجرون يطلعون عليها فيز ويسكرونها ولو عندك الف محل يأجرونه ماهمهم وانا سألت شيخ عن مؤجرين الفيز قالي انت مالك شغل انت لك اجار وهو يتحمل عواقبا وبالنسبه للمشاريع انا اعرف الان خمسه كويتيين مشاريعهم علي التشطيب منهم مصنع طراريد وبورسلان حمامات سباحه وعلاليق هدوم وبلاستك وخزانات ماي ومصنع بطاط شبس هذا غير اللي يملكون اراضي وغير اهل المشاريع والمصانع من السعوديين !!!!
    وبالنسبه للكويتي ماياخذ بشارع رئيسي لاتفتي وانت ماتعرف الله يسامحك انا كويتي وماخذ بشارع رئيسي ثلاث شوارع 30 × 8 × 25 ومسجله بإسمي ومساحتها الحقيقيه 6000 م2 بس انا راح ابيع نصها 3000م2 وابني النص الثاني شلون اوهم الشراي وتقول لو فيها خير ماعافها الطير والله عيب عليك وشلون ماقدر احول وانا شاريها قبل اربع شهور تقريبا
    وكنت راح اعمل مصنع طابوق هيبل ( عازل حراري ) وطلعت رخصة مصنع طابوق بإسمي بدون شريك - لكن تكلفته طلعت خياليه من 8 الي 12 مليون وانا والله ما املك هالمبلغ واستخرت علي فكره مصنع الطابوق لازم مساحته من 5000م2 وفوق عشان جذي انا شريتها والحين يوم مالله قسم قلت ابيع نص واستثمر النص الثاني بمحلات ومصنع تكلفته بسيطه او ااجره كله حتي تصريح البناء جاهز عندي للشراي الحق بمشاهدة كل الاوراق والتصاريح ورسوم الارض 1 ريال للمتر
    ملاحظه مهمه لم اذكرها ( يوصل لها ماء وكهرباء من الحكومه ) ومدفونه قار وملنق والارض صلبه حيل بعيده عن الصبخه بجانب الفحص الدوري مباشره
    واجار الارض السنوي ريال للمتر بعد البنيان يتغير
    بذمتك هذي موفرصه الله يسامحك
    وها الحين واضح كلامي وعرفت الصح ارجوا عدم التسرع بإتهامي
    او اضعف الايمان روح لبلدية الخفجي واسئل ؟ قبل لاتتهم
    ملاحظه انا لم اكتب لك انت ولكن كتبت عشان ابين للاخوان المحترمين ومنهم جهجاة ليعرفوا الحق من الظلاله

    ااسف لانحدار لغة الحوار انا داش ابيع ارض صناعيه موداش غرف دردشه ؟
     
  9. دهمشي

    دهمشي عضو جديد

    التسجيل:
    ‏1 سبتمبر 2009
    المشاركات:
    182
    عدد الإعجابات:
    0
    مكان الإقامة:
    الكويت



    الله يرزقك وبالتوفيق
    الرازق بالسماء والحاسد بالارض
     
  10. دهمشي

    دهمشي عضو جديد

    التسجيل:
    ‏1 سبتمبر 2009
    المشاركات:
    182
    عدد الإعجابات:
    0
    مكان الإقامة:
    الكويت
    للرفع
     
  11. ابو ذياب

    ابو ذياب موقوف

    التسجيل:
    ‏27 ابريل 2010
    المشاركات:
    293
    عدد الإعجابات:
    0
    السلام عليكم
    اخوي الاجار عندهم سنوي والا شهري ؟
    لو اجرنا ال12 محل يعني يطلع لنا تقريبا 70 الف ريال شهريا او سنويا ؟
     
  12. عضوا مميز

    عضوا مميز عضو جديد

    التسجيل:
    ‏30 يوليو 2009
    المشاركات:
    324
    عدد الإعجابات:
    3
    جزاك الله الف خير انا وياك اجمعين يالعنزي ومو غريبه عليكم
    ومشكور علي الرفع
    مرحبا اخوي وعليك السلام لو الاجار شهري ما أبيعها بخمسه مليون اجار السعوديه سنوي وعلي كذا طريقه
    مثلا اذا سنه بيقولك 7 او 6 الاف
    واذا ست شهور بيقولك 4 الاف
    واذا ثلاث شهور يقولك 2.5 الاف وهذا نادر ماتلقاه
    لان اغلب الاجارات من ست شهور الي سنه

    ان شاء الله وصلت المعلومه
    واي استفسار انا جاهز
     
  13. نائب

    نائب عضو نشط

    التسجيل:
    ‏7 يوليو 2006
    المشاركات:
    754
    عدد الإعجابات:
    10
    مكان الإقامة:
    الكويت
    الله يوفقك ماعطيتني مجال اسئلك والله يباركلك بحلالك


    واما بالنسبه لدود نقول في اسلوب للمخاطبه والاستفسار اسئل اللي تبي من الرجال ماقصر حتي رده بأخلاق وادب ماخرج عن النص وانت استفزيته واتهمته اتهام خطير بانه يوهم يعني محشوم اخونا كذاب وانت طلعت ماتعرف شي والله والله عيب عليك ؟

    اما انك اتهجم بالصوره هذي والله غلط
     
  14. عضوا مميز

    عضوا مميز عضو جديد

    التسجيل:
    ‏30 يوليو 2009
    المشاركات:
    324
    عدد الإعجابات:
    3
    جزاك الله بكل ماهو طيب انت والمسلمين اجمعين
    رزق فيه كذب وخداع الله لايرزقني لا أنا ولا غيري منه
    الارض انا ماحطيت فيها لوحه عشان ابيعها ولا الكويتيين يفترون فيها اكثر من السعوديين
    وموقعها هو اللي يبيعها

    شكرا لك مره ثانيه
     
  15. AL-AMIR

    AL-AMIR عضو جديد

    التسجيل:
    ‏19 فبراير 2008
    المشاركات:
    413
    عدد الإعجابات:
    1
    الله يرزقك يالغاآلي ، لو عندي فلوس والله لاشتريها منك والله يرزقك

    وبخصوص الأخ اللى استفز صاحب الموضوع انا سألت عن طريق أحد الأخوان بالخفجي وطلع كلام صاحب الموضوع سليم مئه بالمئه
     
  16. maax1

    maax1 عضو جديد

    التسجيل:
    ‏5 مارس 2009
    المشاركات:
    367
    عدد الإعجابات:
    0
    مكان الإقامة:
    KUWAIT
    صباح الخير الجميع

    يستاهل الرفع
     
  17. م.يوسف

    م.يوسف عضو جديد

    التسجيل:
    ‏13 مايو 2009
    المشاركات:
    45
    عدد الإعجابات:
    0
    اخوي استفسار بسيط اذا الاجار سنوي 6 الاف على المحل الواحد او كل القسيمة؟
    او اذا على المحل الواحد 6 الاف بالسنة في 12 محل يعني 72الف بالسنة مردودها او انخصم منها 3000الاف سعر الاجار او بعد في سعر المتر المبني صح؟
    لو انعرف سعر المبني علشان انحسب الحسبة ؟
    او اللي اجرون المحلات يقدرون اطلعون رخص اباسمهم ولا الازم صاحب القسيمة يعني مثل الكويت ولا غير؟
    والله اوفقك او اذا لنا نصيب ابناخذها منك مشكور
     
  18. عضوا مميز

    عضوا مميز عضو جديد

    التسجيل:
    ‏30 يوليو 2009
    المشاركات:
    324
    عدد الإعجابات:
    3
    الله يرحم والديك ومن يعز عليك ويحسن اليك دنيا واخره يا نيفي علي الشهادة اما بالنسبه للي استفز شاف ردي وانحاش لانه متبلي الله يسامحه

    واسف علي التأخير لاني قليل الدخول الي النت

    شكرا لك مره ثانيه :)

    تستاهل الطيب يا ماكس وعسي ربي يرفع شانك :)


    هلا اختي واسف علي التأخير

    6 الاف للمحل سنوي ويطلع بالارض اقل شي 12 محل تقريبا
    الكهرباء والماء علي المؤجر يعني ماعليج شي الاجار صافي
    + لاتنسين المساحه الخلفيه بالارض راح تأجرينها مستودعات او كراج كبير
    لان ال 12 محل هي الواجهه الاماميه فقط ؟

    والمستودعات 50 الف المسقوف
    و 30 المكشوف ؟
    والاجار السنوي تقريبا 6 الاف سنوي

    وتكلفه البنيان vip شغل ارامكوا 16 الف دينار ( 200 الف ريال ) للقسيمه المسقوفه واقل بكثير للمكشوفه

    اما بالنسبه لرخص المحلات انتي مالج شغل تعطينه عقد الاجار وهو يطلع رخصته لان الاغلبيه يدق اقامات ويسكر المحل ويستخدمه عند الحاجه واللي بيشتغل يدبر نفسه

    ارجوا ان اكون وفقت بالشرح
     
  19. عضوا مميز

    عضوا مميز عضو جديد

    التسجيل:
    ‏30 يوليو 2009
    المشاركات:
    324
    عدد الإعجابات:
    3
    هلا اختي واسف علي التأخير

    اعتقدت انه ام يوسف محشوم اخوي ( مهندس يوسف )

    6 الاف للمحل سنوي ويطلع بالارض اقل شي 12 محل تقريبا
    الكهرباء والماء علي المؤجر يعني ماعليج شي الاجار صافي
    + لاتنسين المساحه الخلفيه بالارض راح تأجرينها مستودعات او كراج كبير
    لان ال 12 محل هي الواجهه الاماميه فقط ؟

    والمستودعات 50 الف المسقوف
    و 30 المكشوف ؟
    والاجار السنوي تقريبا 6 الاف سنوي

    وتكلفه البنيان vip شغل ارامكوا 16 الف دينار ( 200 الف ريال ) للقسيمه المسقوفه واقل بكثير للمكشوفه

    اما بالنسبه لرخص المحلات انتي مالج شغل تعطينه عقد الاجار وهو يطلع رخصته لان الاغلبيه يدق اقامات ويسكر المحل ويستخدمه عند الحاجه واللي بيشتغل يدبر نفسه

    ارجوا ان اكون وفقت بالشرح
    [/QUOTE]
     
  20. م.يوسف

    م.يوسف عضو جديد

    التسجيل:
    ‏13 مايو 2009
    المشاركات:
    45
    عدد الإعجابات:
    0
    لا اخوي معاك مهندس يوسف مشكور على التفصيل ارجو منك الانتظار بس خلني احسبها او اراسلك انشاء الله خير