قفزة قياسية في السوق العقاري نتيجة تداولات نشطة في «جنوب السرة» و«لؤلؤة الخيران

الموضوع في 'اعلانات العقار' بواسطة ودي اربح, بتاريخ ‏15 مايو 2010.

  1. ودي اربح

    ودي اربح عضو نشط

    التسجيل:
    ‏1 أكتوبر 2004
    المشاركات:
    3,728
    عدد الإعجابات:
    0
    مكان الإقامة:
    ديرة الخير
    زيادة عددية في العقارات المتداولة بنسبة %145 ونمو في السيولة بـ %4.7 خلال من 25 إلى 29 أبريل الماضي

    شهد الأسبوع الأخير من شهر ابريل قفزة قياسية في التداولات العقارية سببها تداول عدد كبير من عقارات السكن الخاص في المناطق السكنية الجديدة في جنوب السرة (الصديق والزهراء والشهداء وحطين)، بالاضافة الى تداول 175 قطعة أرض في منطقة لؤلؤة الخيران مختلفة المساحة.
    هذا ما كشفت عنه الاحصائية العقارية الصادرة عن ادارة التسجيل العقاري والتوثيق بوزارة العدل عن الفترة من 25 إلى 29 ابريل، ناهيك عن حدث نادراً ما يتكرر في التداولات العقارية ألا وهو بيع قطعة أرض على الشريط الساحلي بمنطقة المنقف بلغت مساحتها 6406 أمتار مربعة بسعر اجمالي بلغ 460 ألف دينار.
    ولم تعد تداولات العقار السكني والاستثماري غريبة عن السوق المحلي الذي بات يركز كثيراً على هذين القطاعين لما يرى فيهما البعض من فرص استثمارية وأسعار مناسبة للفترة الحالية على الأقل، خاصة في ظل استمرار الركود الحالي في السوق الكويتي بشكل خاص وأسواق المنطقة بشكل عام.
    وبشكل عام أظهر مؤشر تداول العقار للفترة من 25 الى 29 ابريل ارتفاعاً في اجمالي أعداد العقارات المتداولة مقارنة بالفترة من 18 الى 22 ابريل حيث ارتفع اجمالي أعداد العقارات المتداولة من 131 الى 321 عقارا وبنسبة ارتفاع بلغت %145 كما ارتفعت القيمة الاجمالية للعقارات المتداولة من 50.4 الى 52.7 مليون دينار وبنسبة ارتفاع بلغت %4.7 وأظهر مؤشر تداول العقود المسجلة ارتفاعاً في اجمالي أعداد العقارات المتداولة للفترة من 25 الى 29 ابريل مقارنة بالفترة من 18 الى 22 ابريل، حيث قفز المؤشر من 115 الى 301 عقار، بارتفاع بواقع 186 عقارا، حيث ارتفع مؤشر تداول العقار الخاص بواقع 193 عقارا، وانخفض مؤشر تداول العقار الاستثماري بواقع 8 عقارات، وشهد الشريط الساحلي تداول عقار واحد في منطقة المنقف.
    وبلغ اجمالي قيمة العقارات المتداولة بموجب العقود المسجلة نحو 36.6 مليون دينار لعدد 265 عقارا خاصا، و11.5 مليون دينار لعدد 35 عقارا استثماريا، و460 ألف دينار لعدد عقار شريط ساحلي.
    كذلك أظهر مؤشر تداول الوكالات العقارية عن نفس تلك الفترة ارتفاعاً بواقع 4 عقارات، حيث ارتفع المؤشر من 16 الى 20 عقارا، حيث ارتفع مؤشر تداول العقار الخاص بواقع 5 عقارات، وانخفض مؤشر تداول العقار الاستثماري بواقع عقار واحد.
    وبلغت القيمة الاجمالية للعقارات المتداولة بموجب الوكالات العقارية نحو 3.6 ملايين دينار لعدد 19 عقارا خاصا، و630 ألف دينار لعدد عقار استثماري واحد.
     
  2. كيدي كاو

    كيدي كاو عضو جديد

    التسجيل:
    ‏11 سبتمبر 2009
    المشاركات:
    699
    عدد الإعجابات:
    0
    القفزه اللى بجنوب السره على اراضي الصديق 750 متر وصار فرز عليهم 375 والحين معروضين للبيع
     
  3. مفتش تجاري

    مفتش تجاري عضو نشط

    التسجيل:
    ‏30 يناير 2010
    المشاركات:
    367
    عدد الإعجابات:
    0
    مكان الإقامة:
    الكويت
  4. المطبه

    المطبه عضو نشط

    التسجيل:
    ‏31 أغسطس 2009
    المشاركات:
    403
    عدد الإعجابات:
    0
    أذا فعلا أنباعت بهذا السعر معناته أنهيار في العقار
    :)
     
  5. ودي اربح

    ودي اربح عضو نشط

    التسجيل:
    ‏1 أكتوبر 2004
    المشاركات:
    3,728
    عدد الإعجابات:
    0
    مكان الإقامة:
    ديرة الخير
    هلا بالغالي مفتش تجاري
    مقبوله منك يا الغالي

    وقبل لا تكذبني جان كلفت نفسك وشلت العنوان وحطيته بالقوقل وشفت مصدري وتفضل ولا تزعل هذا مصدري

    http://www.alwatan.com.kw/ArticleDetails.aspx?Id=28937
     
  6. خسران جداً

    خسران جداً موقوف

    التسجيل:
    ‏25 ابريل 2006
    المشاركات:
    1,334
    عدد الإعجابات:
    0
    في ظل الظروف الحاليه اتوقع للعقار انتحار وليس انهيار.
     
  7. المطبه

    المطبه عضو نشط

    التسجيل:
    ‏31 أغسطس 2009
    المشاركات:
    403
    عدد الإعجابات:
    0

    توقعات العبد المسكين ألي أهو أنا أن العصر الذهبي للعقار راح يتنتهي نهايه 2010 والله أعلم
    :)
     
  8. بو عبد الر حمن

    بو عبد الر حمن عضو جديد

    التسجيل:
    ‏6 يناير 2009
    المشاركات:
    85
    عدد الإعجابات:
    0
    السلام عليكم يا جماعه الحين البنوك رفضو يعطون قروض جدوله والعماير صارت على 500 و450 الف ومحد يشترى ماكو شرايه وماكو احد ياخذ بسعار خاليه مثلا يا اخوان قسيمه فى فهد الاحمد يبيها 200 او 230 الف اشلون المنقف على 220 او 250 العقيله 270 او 280 الف شلون جذى من صجهم هلعالم ترا والله العالم اهم الى يبالغون
     
  9. مفتش تجاري

    مفتش تجاري عضو نشط

    التسجيل:
    ‏30 يناير 2010
    المشاركات:
    367
    عدد الإعجابات:
    0
    مكان الإقامة:
    الكويت
    كلامي يا ودك تربح مافيه تكذيب هذا اولا
    ثانيا انا ما اعرفك ولا تعرفني مجرد نتداول بعض المواضيع هني في المنتدى ولا يمكن ولا اسمح لنفسي اني اكذب اي شخص او اقلل من احترامي لشخصه الكريم
    ثالثا اذا انت زعلت من مشاركتي ترى اقولها بكل فخر انا آسف آسف آسف وحقك علي ولا تزعل مني لاني ما احب اي شخص سواء قريب او بعيد يزعل مني
    رابعا تقبل مني اسفي لك ومشاركتي في موضوعك في النقاط الاربع شكرا لك اخي العزيز
     
  10. اعلامي

    اعلامي عضو مميز

    التسجيل:
    ‏11 يوليو 2005
    المشاركات:
    4,775
    عدد الإعجابات:
    422
    مكان الإقامة:
    Kuwait City
    كلام صحيح ... اضف الى ذلك ان معظم التداولات وهمية
     
  11. ديناركو لمتد

    ديناركو لمتد عضو نشط

    التسجيل:
    ‏13 مارس 2010
    المشاركات:
    681
    عدد الإعجابات:
    0
    مشاركه

    الله يعطيكم العافيه واخص ودي اربح وانه شخص ماني تاجر ، مواطن عادي جدا


    ما عتقد انه العقار رح ينتحر .لأنه بو 7 ارواح


    اذا منطقة فهد الأحمد شارع واحد سد 200 و230 الف تتوقعو ن داخل الديره جم وابو فطيره جم

    الي يقول العقار راح ينزل او راح ينهار مع حترامي لهم عايشين بالوهم هذي الكويت صلي على النبي

    وفعلا الحكومه جاده في حل المشكله الأسكانيه بس في منطقة صباح الأحمد و مدينة الحرير و الصبيه وغير من المناطق الخارجيه ولي مو قادر يدبر عمره الله يعينه على هالمناطق فهد الأحمد ونقول بعيده

    معلومه الخفجي اقرب لمنطقة صباح الأحمد من الديره بي 15 كيلو تخيل باجر ولدك يبي يروح الجامعه يطلع من صباح الا حمد الساعه 5 الفجر علشان يوصل الساعه 8
    الله يكون بعونهم والحمد الله على كل حال


    ولو تحسبون الأراضي الي موجوده حق التداول بالكويت اعتقد ماتتعدي ال 15 لين 20 الف وحده سكنيه ، تعتقدون هالعدد هذا كافي حق اعيال التجار او الكبار الشخصيات
    الشاطر يحسبه عدل وبمنطقيه اكثر

    الا اذا صار الدائر السابع شارع شانزليزيه يمكن تنهار الأسعار