اراضي ابوفطيرة على 85الف...باخر احصائية للعدل

zaid__77

عضو نشط
التسجيل
18 يونيو 2009
المشاركات
316
وختلاف الرأي لايفسد من الود قضية

أتمنى ذلك ....


ياليت توضح اكثر اخوي الي تقصده من لن يعود العقار كما كان

هذا ذكرناه في الكثير من المواضيع السابقة ، تستطيع أن ترجع وتقرأ سبب تأثير القانون على أسعار العقار ، وسأختصراها لك ، السبب الرئيسي لإرتفاع الأسعار في السابق هو المضاربة بين التجار والشركات ، ومع هذا القانون تمنع المضاربة ،ومع قانون البنك المركزي أيضا لا يوجد سيولة للمواطن ذوي الدخل ،، إذا فكيف سترتفع الأسعار ؟؟؟؟؟؟


الأكيد انه خلال الخمس سنوات ابتداء من 2008مارح ترجع الأسعار مثل ماو صلت 250 الف وانت صاعد

على أي أساس حددت أنهم خمس سنوات ؟؟؟ لماذا لم يكونوا ست أو سبع أو ثلاث سنوات ؟؟؟ ولماذا من سنة 2008 بالتحديد ؟؟؟

لماذا لم تحدد من انتهاء المهلة مثلاً ، والنزول سيكون أكثر أنشاء الله .

اقصد اراضي شرق القرين وبالتحديد المسيله مثلا الزاويه 500م كانت من 250 الي 320 الف في اول 2008 والحين من 195 الي 220 الف هل تعتقد مع القوانين الموجوده راح تنزل السعار اكثر مع قلت المعروض من الأراضى الموجوده بالكويت

وهذا أيضا هذا ذكرناه بالسابق ، القانون يؤثر بالدرجة الأولى على المناطق الجديدة ، لأن أكثر الملاك فيها من التجار والشركات .

وهل هذا في مصلحة اقتصاد الكويت

أقتصاد الكويت ليس له علاقة بسكن المواطنين ، الشركات المتورطة لاتوثر على الإقتصاد ، والحكومة عندما أصدرت هذا القانون وضعت حساب لكل شيئ ، فهناك العقارات الإستثمارية والعقارات التجارية فهذة هى التي تؤثر على أقتصاد البلد أما السكني فهذا حق المواطن ومن واجب الدولة حماية مواطنيها من جشع التجار ، وأنظر إلى أغلب دول العالم ستجد القوانين صارمة على التجار في أمتلاك العقارات السكنية .


وعلى العموم من كل سنه بالصيف يصير فيه ركود بسبب انشغال الناس بالأجازه الصيفيه

لا أعتقد أن كلامك صحيح فهذة الأسعار سبق وتداول العقار في شهر مارس الى فات فهذا ليس بالصيف ، والصيف إلى فات الإسعار لم تصل إلى ما وصلت إلية الآن .

وابي رايك اذا تكرمت في الوقت الحالي اراضي ابو فطيره 60 و85 الف سعر عادل حق هالأراضي

عزيزي أولا أنا لم أعرف هل أنت تاجر عقار أو شريطي ،لأن هذة الأسعار تغضب التجار بسبب الخسارة ، أما على قولتك أن السعر عادل أول لا ، فالتجارة ربح وخسارة ، ويجب تقبل الخسارة ، نريد الأراضي أن تصل إلى مستوى دخل الفرد وهذا هدف القانون . وإنشاء اللة سيتحقق هذا الهدف ، والعدالة هي أن يأخذ كل مواطن حقة .

والصفقه الي تمت قبل جم يوم 6000متر مربع على الشريط الساحلي بالمنقف بسعر 460 الف تمت بالعدل لوتقسم المبلغ على 12 قطعة ارض مساحة كل وحده فيهم 500م راح تلقه تقريبا كل وحده راح يطلع سعرها 47 الف وبالحقيقه انه سعر الوحده فيهم مو اقل 350الف

لا أعرف عن هذة الصفقة شيئ ، ولا أعتقد أنها ستؤئر ، على أسعار المناطق الجديدة .
 

zaid__77

عضو نشط
التسجيل
18 يونيو 2009
المشاركات
316
يا اخي انت تبي العنب ولا الناطور
روح السوق واعرف الأسعار على الطبيعة لا تسمع زيد ولا عبيد
ودمتم

أحنا مشكلتنا هالسوق ، فهناك معقل الشريطية وبيع الكلام ، إلا من رحم الله وهم أقل من القليل .
 

خالد العليان

عضو نشط
التسجيل
23 مارس 2010
المشاركات
530
يا اخي انت تبي العنب ولا الناطور
روح السوق واعرف الأسعار على الطبيعة لا تسمع زيد ولا عبيد
ودمتم

هلا فنان...
ياخوي الناس اللي بالسوق عارفينهم,,,وهؤلاء يمثلون التجار...ومنهم تاجر مستحوذ على نسب كبيرة من الاراضي بشرق القرين...وكل يوم والثاني يطلع لنا بمناسبة وغير مناسبة...ويقول العقار السكني رجع لعصره الذهبي..وان الاسعار ارتفعت وغيره من هالكلام اللي لايقدم ولايؤخر..
وخلني اضريلك مثال يقرب لك الصورة بالعقار..البورصة الحين منهارة والشركات المدرجة ماكله هوى...وكل يوم والثاني يطلع لنا اصحاب هذي الشركات ويقولون البورصة راح تتحسن...,قاعد يعلنون توزيع الارباح غير الاشاعات اللي بثونها من وقت لاخر...بس مع ذلك البورصة من وضع سيئ الى اسوأ...اللي بقوله السوق عرض وطلب...واللي معروض الحين بشرق القرين عموما اراضي كثيرة بالآف ومافي شراية..والدليل وزارة العدل..
شكرا
 

ديناركو لمتد

عضو نشط
التسجيل
13 مارس 2010
المشاركات
681
أتمنى ذلك ....




هذا ذكرناه في الكثير من المواضيع السابقة ، تستطيع أن ترجع وتقرأ سبب تأثير القانون على أسعار العقار ، وسأختصراها لك ، السبب الرئيسي لإرتفاع الأسعار في السابق هو المضاربة بين التجار والشركات ، ومع هذا القانون تمنع المضاربة ،ومع قانون البنك المركزي أيضا لا يوجد سيولة للمواطن ذوي الدخل ،، إذا فكيف سترتفع الأسعار ؟؟؟؟؟؟




على أي أساس حددت أنهم خمس سنوات ؟؟؟ لماذا لم يكونوا ست أو سبع أو ثلاث سنوات ؟؟؟ ولماذا من سنة 2008 بالتحديد ؟؟؟

لماذا لم تحدد من انتهاء المهلة مثلاً ، والنزول سيكون أكثر أنشاء الله .



وهذا أيضا هذا ذكرناه بالسابق ، القانون يؤثر بالدرجة الأولى على المناطق الجديدة ، لأن أكثر الملاك فيها من التجار والشركات .



أقتصاد الكويت ليس له علاقة بسكن المواطنين ، الشركات المتورطة لاتوثر على الإقتصاد ، والحكومة عندما أصدرت هذا القانون وضعت حساب لكل شيئ ، فهناك العقارات الإستثمارية والعقارات التجارية فهذة هى التي تؤثر على أقتصاد البلد أما السكني فهذا حق المواطن ومن واجب الدولة حماية مواطنيها من جشع التجار ، وأنظر إلى أغلب دول العالم ستجد القوانين صارمة على التجار في أمتلاك العقارات السكنية .




لا أعتقد أن كلامك صحيح فهذة الأسعار سبق وتداول العقار في شهر مارس الى فات فهذا ليس بالصيف ، والصيف إلى فات الإسعار لم تصل إلى ما وصلت إلية الآن .



عزيزي أولا أنا لم أعرف هل أنت تاجر عقار أو شريطي ،لأن هذة الأسعار تغضب التجار بسبب الخسارة ، أما على قولتك أن السعر عادل أول لا ، فالتجارة ربح وخسارة ، ويجب تقبل الخسارة ، نريد الأراضي أن تصل إلى مستوى دخل الفرد وهذا هدف القانون . وإنشاء اللة سيتحقق هذا الهدف ، والعدالة هي أن يأخذ كل مواطن حقة .



لا أعرف عن هذة الصفقة شيئ ، ولا أعتقد أنها ستؤئر ، على أسعار المناطق الجديدة .


بختصار انه لاني شريطي ولا تاجر ارضي اني بعت بيتي وشريت ارض بشرق القرين

واجابتك اهي اهي ماتغير عن السابق لأني متبع كتاباتك بس للأسف فيه ناس تقره ماتعرف تحلل وتاخذ أراء الي يدعون انه العقار راح ينزل وكأنهم يعلمون الغيب وتنطر وتشوف الواقع انه العقار بالصاعد ماستوعبت انه الأزمه القتصاديه اكسرة السعر لين النص وان الأزمه انتهت والحين 99% من المحلين القتصادين يقول انه القتصاد قعد يتعافى تدريجي وفعلا هذا الي صار في 2009 بوفطيره وبتحديد الربع الأول من السنه تحصل على 70 لين 90 الف والحين ارده ارض 115 الف ولايزال الي يدعون انه العقار راح ينزل ويوهمون القراء ونتيجه كل الي نطرو الصيف الي طاف وقاعدين ينطرون الصبف القادم واهم راح دفعون ازيد

وانه واحد من الناس الي كنت متفائل انه العقار راح ينزل وبلعكس كلماله وبصاعد انتضاري كلفني 25 الف ديناركويتي وسبب يرجع لعدم ادراكي انه فيه ناس أطبل على العقار وتكتب كأنهم التجار يتحكمون بالسوق بصعوده ونزوله بمقالتهم تلاقيه مفلس وده الأراضي توصل على 10 الف

وشاطر الي يدرك التصاعد التدريجي من بعد الأزمه ويلاحظ انه ماكو ارضي داخل الديره ولاحق لاتلحق ولي معلومتك 90% من شرق القرين ملك الأهالي لآنه الشركات باعت ايام الأرتفاع

اذا خيطان الي تثمنت والحكومه تبي تسوي مزاد حق اصحاب الطلبات على مزاد يبتدي من 70 الف وهذي الأراضي ملك الرعايه السكنيه

ولايزال نسمع انه العقار راح ينزل

وهل تعتقد انه القانون الي انته مستند عليه وتقول انه العقار راح ينزل بسببه راح يضر التاجر انه متأكد 100% ماراح يأثر بالتجار ابد


والفرصه طافت النزول الحقيقي كان 2009 ولو تراجع البيع وشراء من الأزمه القتصاديه راح تلاقي الأرتفاع

والقانون الي انت ذكرته اعتقد صارله سنه لاحظ الأسعار خلال السنه كلها مرتفعه ولو فيه نزول جان بين من اعلان القانون لأنه التجار ما ينطرون

وشوف البورصه وستوعب التجار يبيعون ويشترون قبل لايعلنون النتايج الرباح لأنه عندهم الخبر اول بأول


والختلاف بالراي لايفسد من الود قضية
 

life-enginer

عضو نشط
التسجيل
30 يونيو 2007
المشاركات
1,188
جزاك الله خير

والقسايم والبيوت الخاصه بالشركات نزلت اسعارهم تقريبآ 15 % خلال الشهر او اكثر شوي
 

خالد العليان

عضو نشط
التسجيل
23 مارس 2010
المشاركات
530
وشاطر الي يدرك التصاعد التدريجي من بعد الأزمه ويلاحظ انه ماكو ارضي داخل الديره ولاحق لاتلحق ولي معلومتك 90% من شرق القرين ملك الأهالي لآنه الشركات باعت ايام الأرتفاع



صديقي دينار...يرجى ذكر المصدر ان 90%من الاراضي هي للاهالي..
اللي ادري عنه...وباستفسار مباشر من واحد يعمل بوزارة العدل ذكر ان اجمالي العقارات المتداولة للبيع والشراء في شرق القرين هي فقط13%
من اجمالي الاراضي الموجودة..هذا الكلام من شهرين تقريبا...مع دزه شوي يكون اجمالي المتداول من العقارات في شرق القرين بافضل الاحوال20%...يعني في 80% من الاراضي التجار اللي ماخذينهم خاشينهم عندهم...وماطروحهم في السوق...
 
التسجيل
21 يونيو 2009
المشاركات
599
الارقام هذه صحيحة بس قديمة اوضح لكم (فى السابق قبل قانون 8و9-2008 كان يمكن شراء ارض عن طريق الوكالة العقارية ورسومها كان500دينار والمشترى عندما يقوم بعمل وكالة عقارية هو للأسراع فى تملك الارض يعنى البايع يتفق مع المشترى مثلا اليوم فى البيعة ويتواعدون باكر فى العدل قسم الوكالات العقارية ويقوم البائع بعمل وكالة عقارية بأسم المشترى ويستلم الفلوس كاملة من المشترى وعاد المشترى كيفه متى مايبى يحول الارض يحوله بأسمه عن طريق التسجيل واستخراج وثيقة بأسمه والظاهر ان سعر 85الف سعر سابق بعمل وكالة عقارية وتم تحويلها الايام اللى فاتت تسجيل فصار عندنا رقم 85الف وسلامتكم
 

فنان999

عضو نشط
التسجيل
6 مارس 2008
المشاركات
901
هلا فنان...
ياخوي الناس اللي بالسوق عارفينهم,,,وهؤلاء يمثلون التجار...ومنهم تاجر مستحوذ على نسب كبيرة من الاراضي بشرق القرين...وكل يوم والثاني يطلع لنا بمناسبة وغير مناسبة...ويقول العقار السكني رجع لعصره الذهبي..وان الاسعار ارتفعت وغيره من هالكلام اللي لايقدم ولايؤخر..
وخلني اضريلك مثال يقرب لك الصورة بالعقار..البورصة الحين منهارة والشركات المدرجة ماكله هوى...وكل يوم والثاني يطلع لنا اصحاب هذي الشركات ويقولون البورصة راح تتحسن...,قاعد يعلنون توزيع الارباح غير الاشاعات اللي بثونها من وقت لاخر...بس مع ذلك البورصة من وضع سيئ الى اسوأ...اللي بقوله السوق عرض وطلب...واللي معروض الحين بشرق القرين عموما اراضي كثيرة بالآف ومافي شراية..والدليل وزارة العدل..
شكرا

الحين الي يبي يشتري عقار وين يروح سوق المناخ ولا سوق الخضرة
وبعدين مئات المكاتب العقاريه كلهم شريطيه
يجماعه تري الأسعار عرض وطلب يرتفع وينزل وهذا حال الدنيا
بس الواحد يكون واقعي ولا يكتب شيء في تضليل
اذكر زمان لما كانت الأراضي على 70 الف في بو فطيره قلنا يجماعة فرصه الي يبي يشتري عقار طلعولك بعض اهل الصابون والرغوه في هذا المنتدي وقالو غالي 70 الف وراح توصل الي 40 او 30 الف وضيعو الأخوه الي يبون يشترون والحين بعضهم شره على 100 و110 الف
طيب من المسؤول !!!!!!!
مزيد من الواقعيه والتعقل في طرح الآراء
ودمتم
 

zaid__77

عضو نشط
التسجيل
18 يونيو 2009
المشاركات
316
بختصار انه لاني شريطي ولا تاجر ارضي اني بعت بيتي وشريت ارض بشرق القرين

واجابتك اهي اهي ماتغير عن السابق لأني متبع كتاباتك بس للأسف فيه ناس تقره ماتعرف تحلل وتاخذ أراء الي يدعون انه العقار راح ينزل وكأنهم يعلمون الغيب وتنطر وتشوف الواقع انه العقار بالصاعد ماستوعبت انه الأزمه القتصاديه اكسرة السعر لين النص وان الأزمه انتهت والحين 99% من المحلين القتصادين يقول انه القتصاد قعد يتعافى تدريجي وفعلا هذا الي صار في 2009 بوفطيره وبتحديد الربع الأول من السنه تحصل على 70 لين 90 الف والحين ارده ارض 115 الف

عزيزي .... إذا أنت عارف إجابتي لماذل تسألني إذا .... ؟؟؟ فالله الحمد التناقظ والتلون في الآراء ليس من طبعي .

وإذا أنت تعرف تحلل الأخبار الإقتصادية وحركة السوق تفضل ناقش بالحجة ، وليس مجرد كلام وبس ، فأنا أستند على قانون و تحاليل لكبار التجار والدلالين في السوق ، وليس أشريطية هالوقت إلى ما عندهم غير الكلام يبون يعوضون خسارتهم على ظهر المواطن المسكين.

وياعزيزي ليس لعلم الغيب دخل في الإقتصاء فهو ليس بسحر ، فالإقتصاد مبني على تحاليل وتوقعات الحدث قبل أن يحث وليس كلام فاضي ، وإلا كان مافي تجار .

لوسمحت من الــ 99% من المحليين الإقتصاديين ؟؟؟؟ إذا تقدر جاوبني .

أثبتلى أن السوق راح يتعافى تدريجيا ، وهذا علما بأن بوفطيرة أنباعت في شهر 3 بـ 85 ألف ، لا تقولي لأسعار في 2009 هنال مهلة ستنتهي في 2011 ، قيس النزول منن بعد المهلة

ولايزال الي يدعون انه العقار راح ينزل ويوهمون القراء ونتيجه كل الي نطرو الصيف الي طاف وقاعدين ينطرون الصبف القادم واهم راح دفعون ازيد

الحمد لله نحن لا نوهم الناس فالذين يوهمون الناس معروفين ، جمع توقعانتا تسير بالإتجاة الصحيح .

وياعزيزي إلى عندة فلوس ماراح ينطر وراح يشتري على طول ، فالمواطن العادي لا يملك ثمن الأراضي في الوقت الحالي ، فالإنتظار لا يفرق معاهم ، البيع والشراء مقتصر على فئة التجار .

وانه واحد من الناس الي كنت متفائل انه العقار راح ينزل وبلعكس كلماله وبصاعد انتضاري كلفني 25 الف ديناركويتي

عزيزي إذا عندك فلوس ليش ناطر أشتر ، وإذا ماعندك فلوس حالك حال الناس فمالك إلا الأنتظار لما تنزل الأراضي إلى المبلغ المناسب الذي تملكة.

وسبب يرجع لعدم ادراكي انه فيه ناس أطبل على العقار وتكتب كأنهم التجار يتحكمون بالسوق بصعوده ونزوله بمقالتهم تلاقيه مفلس وده الأراضي توصل على 10 الف

قلنالك نحن نستند على ناس لها ثقلها في السوق ، فالأخبار المدفوع الأجر معروفين مصادرها ، والمطبلين معروفين الذين يتعاملون مع السوق وكأنة حراج سيارات أو حراج في أحد الجواخير بكبد.

وشاطر الي يدرك التصاعد التدريجي من بعد الأزمه ويلاحظ انه ماكو ارضي داخل الديره ولاحق لاتلحق ولي معلومتك 90% من شرق القرين ملك الأهالي لآنه الشركات باعت ايام الأرتفاع

أثبتلي أن كلامك صحيح فعنوان الموضوع يناقض كلامك ، الذي أعرفة ومتأكد منة أن أكثر الملاك هم الشركات والتجار .


وهل تعتقد انه القانون الي انته مستند عليه وتقول انه العقار راح ينزل بسببه راح يضر التاجر انه متأكد 100% ماراح يأثر بالتجار ابد

من الطبيعي أنة راح يضر التاجر ، ودليل ذلك البيوع الوهمية ، والإعلانات المتناقضة والمدفوعة الأجر خاصتا عند بداية أصدار القانون أنصحك أن تصحح معلوماتك ، وبالنهاية هذا رأيي .

والفرصه طافت النزول الحقيقي كان 2009 ولو تراجع البيع وشراء من الأزمه القتصاديه راح تلاقي الأرتفاع

أول مرة أسمع أن النزول كان في 2009 ، يعني وصلت الأسعار إلى أقل من 85 ألف . وإذا تقدر أتريحنا وتأتي برابط التداول حتى نري إن كان هناك نزول .

والقانون الي انت ذكرته اعتقد صارله سنه لاحظ الأسعار خلال السنه كلها مرتفعه ولو فيه نزول جان بين من اعلان القانون لأنه التجار ما ينطرون

لمعلوماتك أن اقانون صارلة أكثر من سنتان ، ولاتقيس الإرتفاع بالبيوع الوهمية ، لا تكن صيدا سهلا لهولاء النصابين الذين يوهمون الناس بأن الأسعار لازالات مرتفعة .

وشوف البورصه وستوعب التجار يبيعون ويشترون قبل لايعلنون النتايج الرباح لأنه عندهم الخبر اول بأول

التجار واضح أنهم متورطون بعقاراتهم وخير دليل كما ذكر بالسابق البيوع الوهمية ، ومن وجهه نظري ليس لأخبارالبورصة علاقة بأخبار سوق العقارات .

بالنهاية هذا رأيي وعلى قولتك الإختلاف بالرأي لايفسد بالود قضية ، وأتمنى أن تجيب على تساؤلاتي ، حتى يكون النقاش عقلاني .

تحياتي للجميع :)
 

nas79

عضو نشط
التسجيل
22 يوليو 2008
المشاركات
81
الارقام هذه صحيحة بس قديمة اوضح لكم (فى السابق قبل قانون 8و9-2008 كان يمكن شراء ارض عن طريق الوكالة العقارية ورسومها كان500دينار والمشترى عندما يقوم بعمل وكالة عقارية هو للأسراع فى تملك الارض يعنى البايع يتفق مع المشترى مثلا اليوم فى البيعة ويتواعدون باكر فى العدل قسم الوكالات العقارية ويقوم البائع بعمل وكالة عقارية بأسم المشترى ويستلم الفلوس كاملة من المشترى وعاد المشترى كيفه متى مايبى يحول الارض يحوله بأسمه عن طريق التسجيل واستخراج وثيقة بأسمه والظاهر ان سعر 85الف سعر سابق بعمل وكالة عقارية وتم تحويلها الايام اللى فاتت تسجيل فصار عندنا رقم 85الف وسلامتكم

كلام أخوي لؤلؤة الخيران عين الصوااااب
وهذا الي حاصل .. والبعض يقول أن هذه الصفقات كانت تحويل ملكيات بين أشخاص أو من شركات لي أشخاص عشان جذيه تشوفونها بهالأسعار

وتكفوووووون إلي عنده أرض حاليا في بوفطيره بسعر 85 ألف تر أنا شراااااي

أستاذي وعزيز وأخوي خالد العليان .. أتمنى أن ماتاخذ الموضوع على محمل شخصي وتقعد بس تشهر بأصحاب المكاتب .. بالعكس تر إحنا حالنا من حالكم ومن مصلحتنا النزول .. تر والله ياجماعه حتى آنا ودي أشتري :)

والنزول عموما معناته راح يزيد من الشراء .. وزيادة التداول العقاري من مصلحة المكاتب العقاريه

أرد وقوووول إلي حصل بإحصائية التسجيل العقاري مو مقيااااس

وروووح المكاتب العقارية وهذا ويهي إذا لقيت هالأسعار

هذا فإن أصبت فمن الله وإن أخطأت فمن نفسي والشيطان
 

سويسرا

عضو نشط
التسجيل
26 مايو 2006
المشاركات
610



مطلوب بلوك في ابو فطيرة اذا السعر 85 الف للقسيمة
 

BoFareS

عضو نشط
التسجيل
7 مايو 2010
المشاركات
176
قرأت كل ردودكم , ما اختلفنا بنقول كلام صحيح وعقلاني ولو اني اختلف مع بعض الاراء ...

ولكن بدر على ذهني استفسار كما بدر على اذهان غيري وهو أين العروض التي سعرها 85 الف ؟

مثل ما قالو الشباب اذا تعرفون ارض ب85 ترا شرايين والفلوس زاهبه ...

وشكرا
 

ديناركو لمتد

عضو نشط
التسجيل
13 مارس 2010
المشاركات
681
عزيزي .... إذا أنت عارف إجابتي لماذل تسألني إذا .... ؟؟؟ فالله الحمد التناقظ والتلون في الآراء ليس من طبعي .

وإذا أنت تعرف تحلل الأخبار الإقتصادية وحركة السوق تفضل ناقش بالحجة ، وليس مجرد كلام وبس ، فأنا أستند على قانون و تحاليل لكبار التجار والدلالين في السوق ، وليس أشريطية هالوقت إلى ما عندهم غير الكلام يبون يعوضون خسارتهم على ظهر المواطن المسكين.

وياعزيزي ليس لعلم الغيب دخل في الإقتصاء فهو ليس بسحر ، فالإقتصاد مبني على تحاليل وتوقعات الحدث قبل أن يحث وليس كلام فاضي ، وإلا كان مافي تجار .

لوسمحت من الــ 99% من المحليين الإقتصاديين ؟؟؟؟ إذا تقدر جاوبني .

أثبتلى أن السوق راح يتعافى تدريجيا ، وهذا علما بأن بوفطيرة أنباعت في شهر 3 بـ 85 ألف ، لا تقولي لأسعار في 2009 هنال مهلة ستنتهي في 2011 ، قيس النزول منن بعد المهلة



الحمد لله نحن لا نوهم الناس فالذين يوهمون الناس معروفين ، جمع توقعانتا تسير بالإتجاة الصحيح .

وياعزيزي إلى عندة فلوس ماراح ينطر وراح يشتري على طول ، فالمواطن العادي لا يملك ثمن الأراضي في الوقت الحالي ، فالإنتظار لا يفرق معاهم ، البيع والشراء مقتصر على فئة التجار .



عزيزي إذا عندك فلوس ليش ناطر أشتر ، وإذا ماعندك فلوس حالك حال الناس فمالك إلا الأنتظار لما تنزل الأراضي إلى المبلغ المناسب الذي تملكة.



قلنالك نحن نستند على ناس لها ثقلها في السوق ، فالأخبار المدفوع الأجر معروفين مصادرها ، والمطبلين معروفين الذين يتعاملون مع السوق وكأنة حراج سيارات أو حراج في أحد الجواخير بكبد.



أثبتلي أن كلامك صحيح فعنوان الموضوع يناقض كلامك ، الذي أعرفة ومتأكد منة أن أكثر الملاك هم الشركات والتجار .




من الطبيعي أنة راح يضر التاجر ، ودليل ذلك البيوع الوهمية ، والإعلانات المتناقضة والمدفوعة الأجر خاصتا عند بداية أصدار القانون أنصحك أن تصحح معلوماتك ، وبالنهاية هذا رأيي .



أول مرة أسمع أن النزول كان في 2009 ، يعني وصلت الأسعار إلى أقل من 85 ألف . وإذا تقدر أتريحنا وتأتي برابط التداول حتى نري إن كان هناك نزول .



لمعلوماتك أن اقانون صارلة أكثر من سنتان ، ولاتقيس الإرتفاع بالبيوع الوهمية ، لا تكن صيدا سهلا لهولاء النصابين الذين يوهمون الناس بأن الأسعار لازالات مرتفعة .



التجار واضح أنهم متورطون بعقاراتهم وخير دليل كما ذكر بالسابق البيوع الوهمية ، ومن وجهه نظري ليس لأخبارالبورصة علاقة بأخبار سوق العقارات .

بالنهاية هذا رأيي وعلى قولتك الإختلاف بالرأي لايفسد بالود قضية ، وأتمنى أن تجيب على تساؤلاتي ، حتى يكون النقاش عقلاني .

تحياتي للجميع :)

ارجع وقول ما من جديد كل الي كتبته قاريه من قبل

انه ابي اعطيك أمية الف ديناركويتي ولك مهله اسبوعين وعطني ارض في عموم شرق القرين (بيع وشراء ) ولك مني اظمن لك اكثر من سبع بيعات وكلهم من رواد المنتدى وعمولتك محفوظه

واخوي من شهر 3 نزل كشف العدل على 85 الف وبشرتو الناس انه النزول قادم تقدر تقولي وين النزول الي انتو تقصدونه ومع ذلك راجع التداولات العقار لى شهر 4 واحكم بنفسك

القتصاد الكويتي ما تأثر بالأزمه القتصاديه لي درجة انه العقار صار البلاش

والدليل اقلب الشركات المساهمه قاعد اتسدد اديونها ومحققه ارباح ومافيه ولا شركة اعلنت افلاسها
 

el6ayeb

عضو نشط
التسجيل
21 يونيو 2007
المشاركات
752
يا جماعة لا أحد يصدق العروض اللي باحصائية العدل ... أنا كنت متابعها أكثر من 15 سنة ..أجد فيها فرق كبير بينها و بين واقع السوق ... لو تلاحظ أراضي جنوب السرة باحصائية العدل ب140 الى 200 الف ...؟؟؟ هل يعقل هذا .. هذا أسعار قبل 8 سنوات؟؟!!!!

ترى يصير بالصفقات الكبيرة تلاعب كبير بين الشريطية و التجار خاصة في مسألة التهرب من دفع رسوم العدل عن طريق البيع بالوكالة الغير قابلة للعزل ..أو وضع اسعار صفقات أقل من سعرها الحقيقي و هكذا
 

خالد العليان

عضو نشط
التسجيل
23 مارس 2010
المشاركات
530
كلام أخوي لؤلؤة الخيران عين الصوااااب
وهذا الي حاصل .. والبعض يقول أن هذه الصفقات كانت تحويل ملكيات بين أشخاص أو من شركات لي أشخاص عشان جذيه تشوفونها بهالأسعار

وتكفوووووون إلي عنده أرض حاليا في بوفطيره بسعر 85 ألف تر أنا شراااااي

أستاذي وعزيز وأخوي خالد العليان .. أتمنى أن ماتاخذ الموضوع على محمل شخصي وتقعد بس تشهر بأصحاب المكاتب .. بالعكس تر إحنا حالنا من حالكم ومن مصلحتنا النزول .. تر والله ياجماعه حتى آنا ودي أشتري :)

والنزول عموما معناته راح يزيد من الشراء .. وزيادة التداول العقاري من مصلحة المكاتب العقاريه

أرد وقوووول إلي حصل بإحصائية التسجيل العقاري مو مقيااااس

وروووح المكاتب العقارية وهذا ويهي إذا لقيت هالأسعار

هذا فإن أصبت فمن الله وإن أخطأت فمن نفسي والشيطان

هلا بالحبيب...
ياخوك انا ماأشهر باحد لا اصحاب مكاتب ولا غيره ...ودايما استخدم كلمة البعض..هناك الغث وهناك السمين في اي مجال..عموما انا مجرد ناقل خبر...وناقل الكفر ليس بكافر..ثاني شي..انا قاعد اعتمد على موقع رسمي للدولة...وكل المتعاملين بالقطاع العقاري قاعدين يعتمدون على نفس المصدر...مشكلة هالموقع اذا فيه معلومات تعجب البعض لقيناهم بالتحليلات الفنية للعقار بالصحف المحلية والمواقع الالكترونية يقعدون يطبلون...واذا في معلومات ماتعجبهم..قالوا هالموقع تعبان وفيه اخطاء..
وبعدين ياخوك انا ماني صاحب عقارات..عشان ادور لكم على اراضي باي سعر...اللي اتوقعه...ان الشركات اللي مستحوذه على الاراضي بشرق القرين تبدي تصرف وتبيع على اساس الاقربون اولى بالمعروف...وبعدين تطرح باقي العقارات على الناس..
وسلامتك
 

ديناركو لمتد

عضو نشط
التسجيل
13 مارس 2010
المشاركات
681
مداخله

هلا بالحبيب...
ياخوك انا ماأشهر باحد لا اصحاب مكاتب ولا غيره ...ودايما استخدم كلمة البعض..هناك الغث وهناك السمين في اي مجال..عموما انا مجرد ناقل خبر...وناقل الكفر ليس بكافر..ثاني شي..انا قاعد اعتمد على موقع رسمي للدولة...وكل المتعاملين بالقطاع العقاري قاعدين يعتمدون على نفس المصدر...مشكلة هالموقع اذا فيه معلومات تعجب البعض لقيناهم بالتحليلات الفنية للعقار بالصحف المحلية والمواقع الالكترونية يقعدون يطبلون...واذا في معلومات ماتعجبهم..قالوا هالموقع تعبان وفيه اخطاء..
وبعدين ياخوك انا ماني صاحب عقارات..عشان ادور لكم على اراضي باي سعر...اللي اتوقعه...ان الشركات اللي مستحوذه على الاراضي بشرق القرين تبدي تصرف وتبيع على اساس الاقربون اولى بالمعروف...وبعدين تطرح باقي العقارات على الناس..
وسلامتك

الله يعطيك العافيه اخوي خالد

شنو تحليلك لمن تشوف ارض في ابو فطيره 400 م بكشف العدل انباعت 80 و85 و90 الف وبعدها بيومين وفي نفس الأسبوع بس في كشف ثاني لي العدل تشوف ارضي في نفس المنطقه ونفس المواصفات انباعت على 110 و112 و115 الف

وسمحلي على المداخله
 

zaid__77

عضو نشط
التسجيل
18 يونيو 2009
المشاركات
316
ارجع وقول ما من جديد كل الي كتبته قاريه من قبل

قبل أن أرد تمنيت أن تجيب على تساؤلاتي التي كانت في المشاركةالسابقة ، حتى يكون النقاش شيق ..

سبق وقلتلك آنا ما عندي غير هالكلام ، وإذا عارف إجابتي مالا داعي تسألني .

انه ابي اعطيك أمية الف ديناركويتي ولك مهله اسبوعين وعطني ارض في عموم شرق القرين (بيع وشراء ) ولك مني اظمن لك اكثر من سبع بيعات وكلهم من رواد المنتدى وعمولتك محفوظه

لست بتاجر عقار أو شريطي ، حتى آخذ منك نقود أو أجيبلك أرض ، أو آخذ عمولة ، كل الذي يهمني في الموضوع أن سعر البيع وصل الـ 85 ألف وهذا لم يحدث وقت الطفرة .

واخوي من شهر 3 نزل كشف العدل على 85 الف وبشرتو الناس انه النزول قادم تقدر تقولي وين النزول الي انتو تقصدونه ومع ذلك راجع التداولات العقار لى شهر 4 واحكم بنفسك

عزيزي لا تبلش الناس مع آراء وكتابات المنتدي فكل واحد يدلوا بدولة في هذا المنتدى وكل واحد عقلة رأسة ويعرف خلاصة .

القتصاد الكويتي ما تأثر بالأزمه القتصاديه لي درجة انه العقار صار البلاش

والدليل اقلب الشركات المساهمه قاعد اتسدد اديونها ومحققه ارباح ومافيه ولا شركة اعلنت افلاسها

هذا رأيك عزيزي ، وأتمنى أن يكون لديك مصدر موثوق لتأكيد كلامك ......
 
التسجيل
21 يونيو 2009
المشاركات
599
يا جماعة لا أحد يصدق العروض اللي باحصائية العدل ... أنا كنت متابعها أكثر من 15 سنة ..أجد فيها فرق كبير بينها و بين واقع السوق ... لو تلاحظ أراضي جنوب السرة باحصائية العدل ب140 الى 200 الف ...؟؟؟ هل يعقل هذا .. هذا أسعار قبل 8 سنوات؟؟!!!!

ترى يصير بالصفقات الكبيرة تلاعب كبير بين الشريطية و التجار خاصة في مسألة التهرب من دفع رسوم العدل عن طريق البيع بالوكالة الغير قابلة للعزل ..أو وضع اسعار صفقات أقل من سعرها الحقيقي و هكذا
مستحيل يصير فى تلاعب الحين فى قسم خاص بالعدل (قسم الخبراء يقوم بتقيم الاسعار المشكوك فيها ومثل ماقلتلكم رقم85 الف قديم كان عن طريق وكالة عقارية وتم تسجيلها فى الوقت الحالى
 
أعلى