العد التنازلي لتصريف الاراضي...بدأ..بقوة القانون..استعدوا يالتجار

خالد العليان

عضو نشط
التسجيل
23 مارس 2010
المشاركات
530
والله مايندري عن هالهوامير هو صعب ينتزعون الحكم بالطيب والا الغصب طبعا واضح كلامي

:)

ابو علي...
ابشرك ياخوي احنا بدولة قانون...والسلطة القضائية مستقلة...والقضاء قال كلامه بشكل واضح قانون الرهن العقاري والضريبة رقم 8،9/2008 هو قانون صحيح ودستوري و ملزم على الجميع...والمحامي اللي موكل بالقضية اعلنها صراحة..الحكم نهائي ولايمكن الطعن فيه ...وبالتالي اصبح الحكم نافذ على الجميع..
 

خالد العليان

عضو نشط
التسجيل
23 مارس 2010
المشاركات
530
السلام عليكم


الله يعطيك الف عافية
الاخ خالد العليان افتكر انه الطن لم يرفض ولكن تم تاجيله
[8:32:5] ِ.(بيتك) يفيد بان محكمة التمييز أجلت قضية التسجيل العقاري الى27-10-2010‏
يعلن سوق الكويت للاوراق المالية ان بيت التمويل الكويتي (بيتك) افاد بان
قضية التسجيل العقاري (السكن الخاص) التي كانت منظورة امام محكمة التمييز
بجلسة الامس، قد تم تأجيلها الى جلسة 27-10-2010 لنظر الطعن .‏


http://www.kuwaitse.com/portal/a/market/shownews.aspx?tim=8p5

هلا صديقي ودي اربح
انا شعلي باعلانات بيتك...وكلنا نعرف منو بيتك..انا علي بالمحامي الموكل بهذه القضية الرجل اعلنها صراحة ان الموضوع انتهى للابد..وللتذكير هذا ابرز مافي تصريح المحامي:وفي تصريح لـ«الوطن» عقب صدور الحكم أكد المحامي حسام التنيب رئيس مجموعة «التزام» للخدمات القانونية المتكاملة احترامه التام لحكم المحكمة الدستورية، مشيراً بذلك الى انتهاء النظر في هذه القضية، خاصة وأن حكم المحكمة الدستورية لا يجوز الطعن فيه،
 

bu sale7

عضو نشط
التسجيل
13 أكتوبر 2008
المشاركات
829
الاخ خالد العليان الله يعطيك العافيه

انا اشك بالقانون انه يتطبق طبعا بدون مصادر والسوالف الثانيه

اراضي الدوله اللي على الدائري السابع لما استغلوها التجار وحطو فيها مكاتب واليات ومعدات

استغلوا مئات الالاف من الامتار المربعه سوت الدوله ممثله بالبلديه وديوان المحاسبه ضجه

راح انخالف هالشركات وندفعهم على كل متر وتعالو يا مراقبين البلديه اطلعو وسوو مخالفات

وبعدين دوخو مراقبين البلديه كل مده معينه اطلو وخالفو مره ثانيه وثالثه ورابعه وانت رايح

وتحكم المحكمه وتغرم احدى الشركات 31 مليون دينار كويتي طبعا كل شي ثابت وللحين

موجودين وبدون تصريح وفجأه يستأنف الحكم وتخسر الدوله كل هالمبلغ وعذرهم تقصير

من احد المحامين في البلديه لان اراضي الفضاء طلعت تابعه للماليه مو للبلديه ههههههههه

ومالهم شغل البلديه ولما هقو الناس نسو الموضوع ردو الحين للبلديه وكلفو نفس المراقبين

يقولوهم خالفو هالشركات والا راح نتخذ فيكم اجراء نعني من سج

وسامحنا على الاطاله تعبت وانا اكتب
 

خالد العليان

عضو نشط
التسجيل
23 مارس 2010
المشاركات
530
حقيقة هالتجار مشكلة المفروض اللي عنده خير يضارب بالأراضي الاستثمارية والتجارية وين قاعدين مناشبين المواطن على الاراضي السكنية ورافعين قضية يقولك الشركات حالها حال المواطن يعني خل المواطن ينام بالشارع والشركات حاجزة الاراضي السكنية لأهداف تجارية ..

هلا روبية...
يالحبيب المشكلة الشركات التجارية اعزفت عن الاراضي الاستثمارية والتجارية تدري ليش؟
لانهم توجهوا للسكن الخاص ...الاراضي ارخص والمواطنين يرغبون بالتأجير فيها افضل من العمارات السكنية...تعال شوف منطقة العقيلة نص المنازل اللي فيها هي خاصة للشركات العقارية..الاخوان التجار بدال لايشترون اراضي تجارية او استثمارية غالية ويبنون عمارات عليها ويؤجرون فيها..اتجهوا للاراضي الخاصة وحولوها لعمارات...ومع الاسف ان القانون الاخير لم يتطرق الى هذا الموضوع...
قريبا راح نطرح الموضوع هذا للنقاش..ونقول لالالا للعمارات التجارية في الاراضي السكنية..
شكرا على المرور
 

خالد العليان

عضو نشط
التسجيل
23 مارس 2010
المشاركات
530
الاخ خالد العليان الله يعطيك العافيه

انا اشك بالقانون انه يتطبق طبعا بدون مصادر والسوالف الثانيه

اراضي الدوله اللي على الدائري السابع لما استغلوها التجار وحطو فيها مكاتب واليات ومعدات

استغلوا مئات الالاف من الامتار المربعه سوت الدوله ممثله بالبلديه وديوان المحاسبه ضجه

راح انخالف هالشركات وندفعهم على كل متر وتعالو يا مراقبين البلديه اطلعو وسوو مخالفات

وبعدين دوخو مراقبين البلديه كل مده معينه اطلو وخالفو مره ثانيه وثالثه ورابعه وانت رايح

وتحكم المحكمه وتغرم احدى الشركات 31 مليون دينار كويتي طبعا كل شي ثابت وللحين

موجودين وبدون تصريح وفجأه يستأنف الحكم وتخسر الدوله كل هالمبلغ وعذرهم تقصير

من احد المحامين في البلديه لان اراضي الفضاء طلعت تابعه للماليه مو للبلديه ههههههههه

ومالهم شغل البلديه ولما هقو الناس نسو الموضوع ردو الحين للبلديه وكلفو نفس المراقبين

يقولوهم خالفو هالشركات والا راح نتخذ فيكم اجراء نعني من سج

وسامحنا على الاطاله تعبت وانا اكتب

بوصالح يعطيك العافية اخوي...وسلامتك من التعب..
انا معاك بالكلام اللي تقوله...الدولة مقصر بتطبيق القوانين بالعديد من المواضيع...بس بنفس الوقت نشوف الدولة بالفترة الاخيرة قامت تهتم بتطبيق القوانين...لانها تعلم علم اليقين ان تطبيق القوانين معناه وجود الهيبة...اقرب مثال على ذلك لجنة التعديات على املاك الدولة...مافرقت بين غني وفقر او شيخ ومواطن عادي طبقت القانون على الجميع...
سمو الامير الله يحفظه سبق وقال ان في فساد بالبلديه ماتحمله البعارين...الدولة تعلم ان هناك فساد وتنفيع ..واعترفت بذلك وشكلت لجان تحقيق ولجان تنفيذ لاصلاح ماافسده الدهر..بس المطلوب نعطي الحكومة فرصة عشان تحقق طموح الشعب...
وصدقني الحكومة ممكن انها تقصر في العديد من الجوانب الا انه من الصعب ان تقصر في تنفيذ القوانيين اللي اصدرت من مجلس الامة واعتمدها صاحب السمو حفظه الله من خلال مراسيم اميرية...
الخير جاي...ابشر
شكرا على المرور
 

bu sale7

عضو نشط
التسجيل
13 أكتوبر 2008
المشاركات
829
العنجري: لماذا لم تعالج البلدية مخالفات الدائري السابع؟





عبدالرحمن العنجري
قال النائب عبدالرحمن العنجري ان تقرير ديوان المحاسبة بناء على تكليف مجلس الامة بشأن دراسة ملابسات مخالفات ارض الدائري السابع حصر الرسوم المستحقة على الشركات عن شغلها لأراضي الدولة من دون ترخيص 60.403.023 مليون دينار تم تحصيل 1.755.000 مليون دينار منها فقط.
كما اشار التقرير الى ان معالجة العديد من هذه المخالفات الجسيمة لم تتجاوز مرحلة تحرير محاضر المخالفات، ومازالت في طور اعداد الاجراءات ببلدية الكويت لرفع الدعوى، ولم تزل تلك المخالفات على الاملاك العامة للدولة، مطالبا وزيري البلدية والدولة بإفادته عن الموانع القانونية والفنية التي حالت دون ازالة تلك المخالفات الجسيمة من شركات مختلفة على الاراضي العامة في المنطقة المحاذية للدائري السابع، وتطور الاجراءات القانونية للمباشرة في الدعاوى القضائية ضد المخالفين والمستغلين لتلك الاراضي من دون مسوغ قانوني، ومراحل التقاضي التي وصلت الدعاوى التي تمت المباشرة فيها.
وقيمة المبالغ المحصلة عن تلك المخالفات المستحقة للدولة والاجراءات المتخذة بحق المتخلفين عن سدادها.
وأسباب عدم مباشرة لجنة ازالة التعديات على املاك الدولة والمظاهر غير المرخصة في ازالة التعديات والمخالفات القائمة على المناطق المحاذية والمحيطة بالدائري السابع؟

http://www.alqabas.com.kw/Article.aspx?id=509396



في رده على سؤال للعنجري
صفر: إزالة مخالفات الدائري السابع من اختصاص «فريق الإزالة»





عبد الرحمن العنجري
أكد وزير الدولة لشؤون البلدية ووزير الاشغال د. فاضل صفر ان السبب في عدم قيام البلدية بازالة مخالفات الدائري السابع يعود لجسامة حجم تلك التجاوزات والتعديات التي قامت بها تلك الشركات وعدم توافر الامكانات الفنية والآلية لدى البلدية اللازمة لازالة تلك التعديات، اضافة للوضع الخاص لتلك التجاوزات حيث ان المواقع المشار اليها تحت حراسة مشددة من قبل عسكريين تابعين للقوات الاميركية، وقد تم منع البلدية ولأكثر من مرة من دخول تلك المواقع، مبيناً ان امر ازالة تلك المخالفات يكون من اختصاص اللجنة الامنية التابعة لمجلس الوزراء برئاسة الفريق محمد البدر، التي تختص بازالة التعديات على املاك الدولة.
وأضاف ان الادارة القانونية بالبلدية خاطبت رئيس لجنة ازالة التعديات على املاك الدولة والمظاهر غير المرخصة التابعة لمجلس الوزراء بشأن حالات التعدي على املاك الدولة السالف بيانها بكتابها رقم 4462/2005 المؤرخ في 31 اغسطس 2005 لاتخاذ الاجراءات اللازمة لازالة تلك التعديات بالتعاون مع البلدية، مشيراً الى انه تم عرض الموضوع على مجلس الوزراء واصدر قراره رقم 1232 المتخذ في اجتماعه المنعقد بتاريخ 17 ديسمبر 2007 حيث قرر المجلس تشكيل لجنة برئاسة وزير الدولة لشؤون البلدية وعضوية كل من وزارة المالية، وزارة الداخلية، الهيئة العامة للصناعة، الهيئة العامة للبيئة لتتولى معالجة التجاوزات والتعديات على طريق الدائري السابع وايجاد آلية مناسبة لتوفير مواقع بديلة للشركات العاملة في هذا المجال.
وقال صفر «طبقاً للجولات التفتيشية المستمرة التي تقوم بها ادارة الرقابة الهندسية بفرع بلدية الفروانية على تلك المنطقة تبين قيام معظم الشركات بازالة مواقعها بعد الاجراءات القانونية التي قامت بها البلدية ضد تلك الشركات، بما في ذلك شركة المدى للخدمات اللوجستية (احمادة للخدمات اللوجستية) والتي بدأت فعليا بالازالة»،
واضاف صفر «رصدت الجولات التفتيشية لادارة الرقابة الهندسية بمحافظة الفروانية تعديات على املاك الدولة بموقع الدائري السابع الشمالي تتمثل في قيام عدة شركات باستغلال اراضي الدولة من دون ترخيص.

قضايا مدنية
واكد صفر ان البلدية لم تحصل اي مبالغ على الشركات المخالفة، لان جميع تلك المبالغ (الرسوم) والواردة في كشف الديوان هي مبالغ مطالب بها من قبل البلدية على سبيل التعويض المدني وليست غرامات، وتتم المطالبة بتلك المبالغ برفع قضايا مدنية ضد تلك الشركات سواء امام محكمة الجنح بالتبعية للدعاوى الجزائية المرتبطة بها او امام المحكمة المدنية المختصة بعد الفصل في الجنحة وصدور حكم نهائي فيها، موضحا ان جميع قضايا التعويض التي رفعتها البلدية ما زالت متداولة امام المحكمة المدنية والجزائية سواء في اول درجة او في الاستئناف، ولم تصدر فيها احكام نهائية حتى الان ومن ثم تكون غير قابلة للتنفيذ لانها غير نهائية، حيث انه من المقرر قانونا انه لا يقبل التنفيذ الا الحكم النهائي ومن ثم لا يمكن ان ينسب اي قصور او تقاعس بالتحصيل للبلدية.
ولفت صفر الى اهمية التمييز وعدم الخلط بين الاحكام الجزائية النهائية الصادرة ضد تلك الشركات والتعويضات المدنية المطالب بها من قبل البلدية، ذلك لانه صدرت عدة احكام جزائية نهائية ضد بعض الممثلين القانونيين لتلك الشركات، الا ان الشق الجنائي من تلك الاحكام والخاصة بالعقوبة (الغرامة التي تختص وزارة الداخلية بتحصيلها) هو النهائي وليس الشق المدني الخاص بمطالبة البلدية بالتعويض المدني عن واقعة الاشغال بدون ترخيص منها، حيث تمت احالة تلك القضايا للمحكمة المدنية المختصة.
واضاف صفر: ما زالت قضايا التعويض المدني المرفوعة من البلدية متداولة امام المحكمة المدنية ولم تصدر فيها احكام نهائية حتى الان، ومن ثم تكون غير قابلة للتنفيذ اصلا علماً بان الحكم النهائي الوحيد الذي تم تنفيذه هو الحكم رقم 7741ــ2004 جنح والصادر ضد شركة التنمية والتسويق للتجارة العامة والمقاولات.

http://www.alqabas.com.kw/Article.aspx?id=542447&date=20102009
 

bu sale7

عضو نشط
التسجيل
13 أكتوبر 2008
المشاركات
829
وللحين الشركات موجوده وين لجنة التعديات

وين الجديه وين الهيبه

مو قصدي احبط لكن هذا الصج
 

Ab Soud

عضو نشط
التسجيل
1 أبريل 2009
المشاركات
569
الواحد يتمني ترجع الاسعار طبيعية منا وجة وجهة نظري اعتقد انها صعبة
الله يوفق الجميع
 

مشروع حلال

موقوف
التسجيل
25 أبريل 2010
المشاركات
49
هههههههههههههههه

ضحكتني هههههههههههههههههههههههههههههههههههههههههههه


يا تجار الكويت يا اصحاب الترليونات اخونه خالد يخرعكم بقانون الضريبه

هذا اذا اهو كان ناوي يشتري ارض

ديربالكم البعبع ياكم هههههههههههههههههههههههههههههه

اصحه بالحبيب نوطك بو الفك تحت ابطك
ابشرك فيه منطقه يديده تحت البحر يوصلون لها بالقواصات وكل ولحد يعطونه غواصه حق بيته ههههههههههههههههههههههههههههه
 

خالد العليان

عضو نشط
التسجيل
23 مارس 2010
المشاركات
530
وللحين الشركات موجوده وين لجنة التعديات

وين الجديه وين الهيبه

مو قصدي احبط لكن هذا الصج

بوصالح...الله يرضالي عليك....
كفيت ووفيت...الموضوع مطروح وفيه اخذ ورد من مختلف الاطراف...بس انا من الاول قلت ان قضية الدائري السابع مو شغل لجنة الازالات...الموضوع يبيله وقفه واضحه وصريحه من مجلس الامة...نشوف الحين اعضاء المجلس شاديين حيلهم على موضوع مصانع ام الهيمان ...الله يعطيهم العافية...المطلوب منهم يشدون حيلهم بموضوع الدائري السابع...ليس فقط لالغاء التعديات..بل لتحويل الدائري السابع الى منطقة سكنية...الاراضي فاضية من الظهر ليما الجهراء..
شكرا على المرور
 

خالد العليان

عضو نشط
التسجيل
23 مارس 2010
المشاركات
530
ضحكتني هههههههههههههههههههههههههههههههههههههههههههه


يا تجار الكويت يا اصحاب الترليونات اخونه خالد يخرعكم بقانون الضريبه

هذا اذا اهو كان ناوي يشتري ارض

ديربالكم البعبع ياكم هههههههههههههههههههههههههههههه

اصحه بالحبيب نوطك بو الفك تحت ابطك
ابشرك فيه منطقه يديده تحت البحر يوصلون لها بالقواصات وكل ولحد يعطونه غواصه حق بيته ههههههههههههههههههههههههههههه

ياشباب يعطيكم العافية...
الموضوع المطروح هدفه ايصال المعلومات...عشان نتناقش باسلوب راقي..وكل واحد يقول اللي عنده...واي مشاركة فيها استهزاء سيتم تجاهلها..
مناديب التجار نقول لهم...شوفوا مواضيع ثانية اضحكوا فيها على الناس..
 

مشروع حلال

موقوف
التسجيل
25 أبريل 2010
المشاركات
49
ياشباب يعطيكم العافية...
الموضوع المطروح هدفه ايصال المعلومات...عشان نتناقش باسلوب راقي..وكل واحد يقول اللي عنده...واي مشاركة فيها استهزاء سيتم تجاهلها..
مناديب التجار نقول لهم...شوفوا مواضيع ثانية اضحكوا فيها على الناس..

وسع صدرك من الأنتقادات


مطلوب المصداقيه بالنقل المواضيع وتستشير الخبررررررررررراء ملوتك شنو يقصدون بالمقال يا صاحب اخبار بداية التصريف لاتوهم الناس بالنزول وانت مالك شغل بموضوع العقار لامن قريب ولا من بعيد:d:d:d:d:d:d
 

خالد العليان

عضو نشط
التسجيل
23 مارس 2010
المشاركات
530
وسع صدرك من الأنتقادات


مطلوب المصداقيه بالنقل المواضيع وتستشير الخبررررررررررراء ملوتك شنو يقصدون بالمقال يا صاحب اخبار بداية التصريف لاتوهم الناس بالنزول وانت مالك شغل بموضوع العقار لامن قريب ولا من بعيد:d:d:d:d:d:d

لاحول ولاقوة الا بالله العلي العظيم...

ياجماعة مناديب التجار ياليت يدلون بدلوهم بمكان ثاني...
 

خالد العليان

عضو نشط
التسجيل
23 مارس 2010
المشاركات
530
نصيحه يا اخوان لا تنتظروا تغير في الاسعار لانه الارض في الكويت قليله و غاليه و السكان في تزايد فشئ طبيعي ان الاسعار لا تنقص انما في تزايد و المشكله كل العالم يبون يسكنون في نفس المناطق و لذلك اسعارها غاليه

القاعده الذهبيه::: القناعه كنز لا يفنى و مد رجولك على قد لحافك

الحين انت تقول ان الاراضي قليلة...والشيخ سعود الناصر يقول الاراضي متروسة بالديرة...يعني اصدقك ولا اصدقه...حلني؟؟
وعلى طاري اللحاف ... التجار عاز عليهم عليهم حتى اللحاف سحبوه من المواطن الكويتي اللي الحين لاطايل لا ارض ولا سما...
 

zidantheking

عضو نشط
التسجيل
24 سبتمبر 2008
المشاركات
984
شجيوتنا

كل يوم و ثاني موضوع انا ابي بيت

انا ناطر عشر سنين

ياخي حالك حال الناس

قلعتك مو مجتهد اب دراستك و مو مشتغل شغلة معاشها قوي علشان تشتري بيت

خلاص خلي تنزل الاسعار راح تشتري بيت بلضاحية يعني !!!!!

حالكم حال المواطن الكويتي لا تتفلسفون

و لعلمك انا ساكن اب شقة , لا عندي عثار و لاني تاجر

و مجمع فلوس 20 سنة علشان اشتري بيت على مزاجي اب اي منطقة ابيها

مو انتوا على سنتين مجمع و يقولي ابي بيت

حالي حالكم تقدرون تجمعون عشرين سنة و تشترون بيت يديد بمنطنقة داخلية

بس مصختوها

و اعتقد كلامي كافي
 

خالد العليان

عضو نشط
التسجيل
23 مارس 2010
المشاركات
530
شجيوتنا

كل يوم و ثاني موضوع انا ابي بيت

انا ناطر عشر سنين

ياخي حالك حال الناس

قلعتك مو مجتهد اب دراستك و مو مشتغل شغلة معاشها قوي علشان تشتري بيت

خلاص خلي تنزل الاسعار راح تشتري بيت بلضاحية يعني !!!!!

حالكم حال المواطن الكويتي لا تتفلسفون

و لعلمك انا ساكن اب شقة , لا عندي عثار و لاني تاجر

و مجمع فلوس 20 سنة علشان اشتري بيت على مزاجي اب اي منطقة ابيها

مو انتوا على سنتين مجمع و يقولي ابي بيت

حالي حالكم تقدرون تجمعون عشرين سنة و تشترون بيت يديد بمنطنقة داخلية

بس مصختوها

و اعتقد كلامي كافي

انت انسان مومتربي ويبيلك تربية...
قلعتك قولها لابوك ولا لزوجتك...المنتدى هذا محترم والالفاظ السوقية استخدمها ببيتكم مو بالمنتدى هذا...
 

engineer76

عضو نشط
التسجيل
26 فبراير 2010
المشاركات
37
20 سنة وانت قاعد تجمع
ليش كم تبي تعيش سنة؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟
الله المستعان
 

خالد العليان

عضو نشط
التسجيل
23 مارس 2010
المشاركات
530
20 سنة وانت قاعد تجمع
ليش كم تبي تعيش سنة؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟
الله المستعان

هلا بالحبيب....
مع الاسف البعض اسلوبه موراقي وطرحه مومنطقي...الله يرحم شاعرنا احمد شوقي يوم قال لافض فوه:انما الامم الاخلاق ما بقيت فان هم ذهبت اخلاقهم ذهبوا....
يبدو ان المواضيع المطروحة قد ازعجت مضاجع البعض...
شكرا صديقي على المرور
 

q8-speed

عضو نشط
التسجيل
24 يناير 2009
المشاركات
1,502
خالد العليان متي نحصل ارض بفنيطيس 70 الف دينار ؟؟؟
 

q8_king1

عضو نشط
التسجيل
31 أكتوبر 2009
المشاركات
961
الإقامة
العاصمة
بوصالح...الله يرضالي عليك....
كفيت ووفيت...الموضوع مطروح وفيه اخذ ورد من مختلف الاطراف...بس انا من الاول قلت ان قضية الدائري السابع مو شغل لجنة الازالات...الموضوع يبيله وقفه واضحه وصريحه من مجلس الامة...نشوف الحين اعضاء المجلس شاديين حيلهم على موضوع مصانع ام الهيمان ...الله يعطيهم العافية...المطلوب منهم يشدون حيلهم بموضوع الدائري السابع...ليس فقط لالغاء التعديات..بل لتحويل الدائري السابع الى منطقة سكنية...الاراضي فاضية من الظهر ليما الجهراء..
شكرا على المرور

الاخ خالد معة الاسف اقولك محد راح يسمعلك و الاراضي اللي علي الدائري السابع تصلح الاقامة مشروع اسكاني ناجح ومرغوب من المواطنين وقريب علي كل المحافظات بس صدقني محد يسمع والخطة الاسكانية هدفها اسكان المواطن علي اطراف الكويت وبوسط البر مثل مدينة صباح والخيران
 
أعلى