الدليجان: تراجع البورصة وتدني الفائدة يدعمان التداول على العقار الاستثماري

الموضوع في 'اعلانات العقار' بواسطة ودي اربح, بتاريخ ‏5 يونيو 2010.

  1. ودي اربح

    ودي اربح عضو نشط

    التسجيل:
    ‏1 أكتوبر 2004
    المشاركات:
    3,728
    عدد الإعجابات:
    0
    مكان الإقامة:
    ديرة الخير
    اكد الخبير العقاري ومدير مكتب الدليجان العقاري سليمان الدليجان لـ «الأنباء» ان زيادة التداول في العقار الاستثماري خلال الفترة الاخيرة له علاقة وثيقة بأسعار الفائدة البنكية، مشيرا الى ان تدني الفائدة جعل هذا النوع من العقار ارضا خصبة لبعض المستثمرين.

    واضاف الدليجان انه من الملاحظ خلال الفترة الاخيرة وجود طلبات على تأجير الابراج التجارية بالكويت، مرجعا ذلك الى العقود الانشائية والخطة التنموية الحكومية التي انعكست ايجابا على انتعاش تأجير المكاتب التجارية مجددا.

    وقال الدليجان ان هناك زيادة في الطلب على السكن الخاص واستئجار المكاتب التجارية، مؤكدا ان السعر التأجيري لم يرتفع في ظل هذه الطلبات المتزايدة.

    وعن علاقة انخفاض او ارتفاع البورصة وتأثيره على سوق العقار قال الدليجان: مما لا شك فيه ان هناك علاقة عكسية بين ارتفاع او نزول البورصة وانتعاش السوق العقاري الا انه في الكويت هذه العلاقة طردية.

    ومضى قائلا: في ظل انخفاض البورصة نجد ان هناك اقبالا على السوق العقاري مما يدل على ان الاستثمار في البورصة غير آمن ما يجعل بعض المستثمرين يلجأون لتكييش اسهمهم وقت نزول البورصة لسداد مديونياتهم او شراء عقارات.

    وتطرق الدليجان خلال تصريحه الى القروض البنكية، مشيرا الى ان المصارف حاليا بدأت تتوجه للاقراض مع استمرار سياستها التحفظية.

    واشار الى ان البنوك سوف تستفيد من عمليات الاقراض وانها بدأت تتفهم مدى حاجة الناس والشركات للاقتراض، مستدلا على ذلك برفضها وجود سوق مواز بالكويت من خلال صندوق التنمية الذي يمكن ان ينافس البنوك في عمليات الاقراض مع دخول الخطة التنموية الحكومية، ما يشير الى استعداد هذه المصارف للاقراض مجددا.
     
  2. ودي اربح

    ودي اربح عضو نشط

    التسجيل:
    ‏1 أكتوبر 2004
    المشاركات:
    3,728
    عدد الإعجابات:
    0
    مكان الإقامة:
    ديرة الخير
  3. المنظور الشامل

    المنظور الشامل عضو نشط

    التسجيل:
    ‏30 مايو 2009
    المشاركات:
    1,161
    عدد الإعجابات:
    0
    تقرير تشكر عليه ودي أربح

    لكن ليش الخبير ما تتطرق حق قانون فرض الضريبه على الاراضي الفضاء ... لا ومبين عليه مستانس بالصوره ويلمع حيل الظاهر مفرك نفسه بخووش صابون
     
  4. ديناركو لمتد

    ديناركو لمتد عضو نشط

    التسجيل:
    ‏13 مارس 2010
    المشاركات:
    681
    عدد الإعجابات:
    0
    الله يعطيك العافيه

    نقل وبحث شيق و ممتاز


    تستاهل كرتون صابون للغسيل
     
  5. ودي اربح

    ودي اربح عضو نشط

    التسجيل:
    ‏1 أكتوبر 2004
    المشاركات:
    3,728
    عدد الإعجابات:
    0
    مكان الإقامة:
    ديرة الخير
    هلا بالغالي المنظور الشامل

    شاكر مرورك الكريم
     
  6. ودي اربح

    ودي اربح عضو نشط

    التسجيل:
    ‏1 أكتوبر 2004
    المشاركات:
    3,728
    عدد الإعجابات:
    0
    مكان الإقامة:
    ديرة الخير
    هلا بالغالي ديناركو

    شرفني مرورك

    بس لا يكون صابون رقي يا خوك :)
     
  7. nas79

    nas79 عضو جديد

    التسجيل:
    ‏22 يوليو 2008
    المشاركات:
    81
    عدد الإعجابات:
    0
    أستاذي المنظور الشامل .. سليمان الدليجان رجل معروف بالسوق بأمانته وأخلاقه وخبرته العريقه .. ولاحد يقدر يقوله عن غير ذلك .. والرجل قال رأيه .. فماله داعي تتكلم عنه بهذه الطريقه لوسمحت
     
  8. المنظور الشامل

    المنظور الشامل عضو نشط

    التسجيل:
    ‏30 مايو 2009
    المشاركات:
    1,161
    عدد الإعجابات:
    0
    على راسي انت وياه بس انت ما تعرف غبندة الصابونه هذي شفره خاصة فينا ;)
     
  9. nas79

    nas79 عضو جديد

    التسجيل:
    ‏22 يوليو 2008
    المشاركات:
    81
    عدد الإعجابات:
    0
    يسلملي راسك :d