حسبه أيجار بسيطه تخليك تهوّن ما تشتري و تنطر دورك

الموضوع في 'اعلانات العقار' بواسطة am7, بتاريخ ‏10 يونيو 2010.

  1. am7

    am7 عضو نشط

    التسجيل:
    ‏6 فبراير 2006
    المشاركات:
    618
    عدد الإعجابات:
    3
    اذا جينا لبيوت سعد العبدالله الحكومية و ايجاراتها
    ايجار البيت بالسعر العادل هو 400 دينار
    أنا أعرف واحد أجر بيته ب 350 دينار بقطعه 10 أول التوزيع
    المكاتب مطيره الايجارات الى 500 دينار

    فلنحسب أسوأ حال و هو 500 اللي المكاتب العقارية مستغله حاجة الناس و ترفع سعر الايجار و تاخذ عمولتها الشهريه من المالك

    في حال بدلت طلبك ببيت ستخسر
    150 بدل ايجار
    و ستدفع قسط شهري 60 دينار
    و ربما 50 دينار فاتورة كهرباء و ماء

    أي ما يعادل 260 دينار

    و في أسوأ حال أجرة البيت ب 500 إذن أنت خسران شهريا فقط 240 دينار
    و للعلم اذا تبي تبدل طلبك ببيت فلن ترضى بالسد كأغلب الناس , خل نقول أسوأ خيار تبي زاوية شارعين ( اللي واجهة البيت تكون لازقه بالشارع لزق ما تقدر حتى تصفط سيارتك ) و أسعارها ما بين 18 الى 20 ألف دينار , تعال عاد شوف الرواق ب 25 الى 35 ألف و الراس 40 الى 50 ألف

    خل نقسم 19 ألف على 260 دينار
    19000 \ 260 = يطلع 73 شهر
    أي أكثر من ست سنوات

    اذا أجرت البيت ب 400 دينار ستكون الحسبه
    19000 \ 160 = 118 شهر
    10 سنوات
    تخيل 10 سنوات شنو ممكن يكون صاير فيها

    خلال عشر أو ست سنوات ستكون ببيتك بإذن الله و ربما قسيمه بعد ببلاش بدون ما تضطر لبيت حكومي نصفه حوش , و اذا صار عندك تمايم تعزم نص جماعتك ليش ؟ لأن الديوانية تفشل 4.5 * 7 و حتى واجهت البيت أي جاهل يطمرها تعديلات و أمور كثيرة مكلفه و فوق هذا كله حاسبين البيت بسعر 58 و 62 اللي تقدر تبني فيها 3 أدوار على مزاجكككككككككككك مو على مزاجهم
    الحبايب مسوين غرفة تخزين 2*4 بجنب المطبخ يعني food pantry يعني نظام أمريكي هههههههههههه [​IMG] , و نسوا الحبايب أن كل بيوت أمريكا فيها backyard و shed و كراج و لا فيه بيوت لازقه ببعضها لزققققققق

    على هالحسبه صاحب البيت الحكومي و المأجر كلهم ربحانين
    إذا لا تشتري الا إذا شفت هذه الأسعار صارت النصف

    لا و إذا تأجر مع أخوك أو ولد عمك ممتاز , غلطان تشتري
     
  2. am7

    am7 عضو نشط

    التسجيل:
    ‏6 فبراير 2006
    المشاركات:
    618
    عدد الإعجابات:
    3
    بالتوفيق
     
  3. سهم استراتيجى

    سهم استراتيجى عضو جديد

    التسجيل:
    ‏19 فبراير 2006
    المشاركات:
    827
    عدد الإعجابات:
    0
    بديت تفكر صح !!! بالتوفيق

    ولا لاستغلال اهل الجهراء

    البدل انحرف عن الاهداف المراد تحقيقها (التوسيع على العالم ) لان الموضوع صار تجاري وتكسب فوق المعقول وبشكل صارخ ...!

    احد اعضاء جمعية لا لاستغلال الجهراوية ...!