توقعاتك لاسعار العقار للفتره القادمه .. نزول ام صمود ام ارتفاع ؟؟ شارك برأيك

[yoyo1983]

الوعد شهر فبراير 2011

نزول مدوي

والله اعلم

شنو السبب ؟؟؟

 

[بلسم الروح]

الوعد شهر فبراير 2011

نزول مدوي

والله اعلم

مدوي مرة وحده ليش فيه زلزال او بركان

في اسوء الحالات وهي الازمه الاقتصادية اللي اطاحت 40% من اسعار مدينة دبي اقوى استثمار عقاري بالمنطقة النزول عندنا لم يتجاوز 5 %

وانت تقوول نزووول مدوي الله يسمع منك نشتري ارض بجنوب السره 150 الف

 

[النيشان]

اعتقد احنا في قمه النزول بس محد مستوعب
يبيلنا فقط وقت عشان نستوعب الموضوع

 

[وظائف]

اتوقع صمود لانه العقار من النوع اللذي يمرض ولا يموت والنزول بالنسبة له موت وهو يمرض ويحصى بقوه اكثر من السابق

الشاطر حين المرض يبدا بالشراء وحين الصحوه يبدا بالبيع

 

[النيشان]

ياخوي الي شرو مبتلشين مالقوا ‏
احد يبيعون عليه اتق الله في نصايحك

 

[نجوووم]

مدوي مرة وحده ليش فيه زلزال او بركان

في اسوء الحالات وهي الازمه الاقتصادية اللي اطاحت 40% من اسعار مدينة دبي اقوى استثمار عقاري بالمنطقة النزول عندنا لم يتجاوز 5 %

وانت تقوول نزووول مدوي الله يسمع منك نشتري ارض بجنوب السره 150 الف

الظاهر يقصد قانون الضريبة والايام لاحظت تصريف موطبيعي على الاراضي

 

[K.KHALED]

جميع المؤشرات تدل علي النزول.

 

[hayawi13]

جميع المؤشرات تدل علي النزول.

اخوي خالد كلام منطقي بس السوق ما قاعد اشوفه منطقي

 

[قاهرهم]

الشي الغريب انه مافي نزول بالاسعار كللش بس الارتفاع وقف ومافي نزول شي غريب
ياليت احد يفيدنا شنو السبب طبعا انه اتكلم عن اسعار الاراضي

 

[hayawi13]

سبب عدم النزول

يواصل السوق العقاري ترقبة لانتهاء المهلة الممنوحة للشركات العقارية لتخلص من القسائم السكنية التي تملكها قبل خمسة شهور من عام 2010 ما ساهم في حدوث انتعاش نسبي على العقار السكني حيث عادت الاسعار إلى الصعود مرة اخرى بنسبة 7 في المئة خلال الاونة الاخيرة خاصة في المناطق الجديدة مثل لؤلؤة الخيران والمهبولة وابو فطيرة ومنطقة جنوب السرة وذلك في اطار قيام الشركات العقارية بعمليات تدوير للقسائم السكنية المملوكة من خلال بيعها الى شركات اشخاص ذات صلة لنقل مخزونها العقاري وذلك تفاديا للرسوم التي ستفرض عليها فور انتهاء مهلة السنوات الثلاث التي ستنتهي خلال شهر فبراير المقبل.

 

[tariq11]

يواصل السوق العقاري ترقبة لانتهاء المهلة الممنوحة للشركات العقارية لتخلص من القسائم السكنية التي تملكها قبل خمسة شهور من عام 2010 ما ساهم في حدوث انتعاش نسبي على العقار السكني حيث عادت الاسعار إلى الصعود مرة اخرى بنسبة 7 في المئة خلال الاونة الاخيرة خاصة في المناطق الجديدة مثل لؤلؤة الخيران والمهبولة وابو فطيرة ومنطقة جنوب السرة وذلك في اطار قيام الشركات العقارية بعمليات تدوير للقسائم السكنية المملوكة من خلال بيعها الى شركات اشخاص ذات صلة لنقل مخزونها العقاري وذلك تفاديا للرسوم التي ستفرض عليها فور انتهاء مهلة السنوات الثلاث التي ستنتهي خلال شهر فبراير المقبل.

الشركات الكبيره تقدر تسوي تدوير بين عقارات من خلال شركات التابعه حالها حال الاسهم..
بس السؤال الشركات المتوسطه والافراد شلون بيدورون عقاراتهم.. ؟؟؟

 

[الباشق1]

ياجماعه العقار راح ينزل بشكل واضح بعد سنه وبفارق كبير مو بس الكويت الخليج كله انا ابيع واشتري بالعقار بس هذي الحقيقه

 

[بلسم الروح]

مادام هناك ندرة بالاراضي المتوفره لن تنزل الاسعار ابدا

ممكن واحد يعطيني اسم منطقة وحده جديدة متوفر فيها معروض من الاراضي

لا يوجد سوى شرق القرين وهي اعداد قليله جدا ويتم انزال عدد محدود من الاراضي كل شهر

 

[Q8Reflex]

يا سائلا عن عقار الكويت بطفرة ****** مهلا عن سوق كالماء الراكدا

كالنهر لا يشطره مركب بدفـــــة ****** ولا هو ناقص من زعــــب واردا

من عصر الستينات بثبات تحليقة ****** غزو وأزمات لا أثنته صـــــاعدا

لا الارض بضاعة سوق أو جمعيـة ****** الارض هي الاستثمار الرائدا

للارض تدور الحروب طاحنــــــــــة ****** أشعلت للجيران نيران العــدا

لا تجد للارض دول مصــــــــــدرة ****** ولا مصانع للارض منتج واعـدا

فاغنم بقطعة أرض ولو بفطيـــرة ****** الاجيال من بعدك عليك شاهدا

بأنك ضيعت اليوم فرصة بفرصــة ****** باتت أمانيك بلا وزن ولا فائـــدا

دعك من قيل وقال بفرقعـــــــــة ****** اعقل قرارا كان بالورى سؤددا

ان العقار يمنى بمرض لا بموتــة ****** لا خاب يوما بمصير بائــــــــــدا

واستعن بالرحمن في كل مسألة ****** الله معين كل عبد ساجـــــدا

 

[دروب الخير]

صح لسانك

 

[نجوووم]

انا متابع الاسعار ملاحظ كل اسبوع نزول مثال قبل اسبوعين ارض في ابو فطيرة سد ب118 واليوم ارض سد ب116وأقل وارض بالفنيطيس سد قبل اسبوعين ب128 واليوم ب125 وأقل والنزول قادم تدريجي

 

[f.f.j.r.2010]

الشي الغريب انه مافي نزول بالاسعار كللش بس الارتفاع وقف ومافي نزول شي غريب
ياليت احد يفيدنا شنو السبب طبعا انه اتكلم عن اسعار الاراضي

هذا طال عمرك شغل تجار العقار والشريطية واهل المكاتب اتباعهم
\واتحدى اسال اي صاحب مكتب عقار راح يقولك العقار في ارتفاع والحين

قاعدين يوهمون الناس بارتفاع الاسعار مستقبلا زيادة بس عشان يصرفون

اللي عندهم واللي شروها وتعلقوا فيها مو قادرين يصرفونها بسبب العزوف عن

الشراء والتوزيع المفاجيء والغير متوقع لوزارة الاسكان على المواطنين

ووصول الكلبات 2002 هذا اللي صدمهم وخلاهم يخافون مثل ماخلا الناس

تتاكد ان النزول الفعلي قريب ان شاء الله ​

[/center]​

 

[f.f.j.r.2010]

للرفع

 

[قاهرهم]

هذا طال عمرك شغل تجار العقار والشريطية واهل المكاتب اتباعهم
\واتحدى اسال اي صاحب مكتب عقار راح يقولك العقار في ارتفاع والحين

قاعدين يوهمون الناس بارتفاع الاسعار مستقبلا زيادة بس عشان يصرفون

اللي عندهم واللي شروها وتعلقوا فيها مو قادرين يصرفونها بسبب العزوف عن

الشراء والتوزيع المفاجيء والغير متوقع لوزارة الاسكان على المواطنين

ووصول الكلبات 2002 هذا اللي صدمهم وخلاهم يخافون مثل ماخلا الناس

تتاكد ان النزول الفعلي قريب ان شاء الله ​

[/center]​

والله والله انه كلامك صح
انة من يومين شفت ابعيني محد قالي الاسعار طايحة وملاك العقار قاعد ينزلون بالاسعار يبون الفكة به المصيبه بالدلالين والمصرين الي ما يخافون الله رافعين السوق ومايعطون الاسعار الصجية شفت الشي بعيوني يا ناااس​

​

 

[tariq11]

المشكله شلون نوصل حق الاسعار الصجيه...؟؟

اصحاب الكاتب والدلالوه.. حاكرين الملاك.. واذا احد سأل عن ارض عطوه سعر بالعالي وبعض المرات تنطره جنك تطر منه معلومات عن الارض او القسيمه.. تقول الحلال حلاله.. وهو مايسوئ بيزه...!!